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1/6
€ 2.635,78
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
ALLGEMEIN
Dieses großzügige Geschäftslokal in bester Lage im Herzen von Seekirchen bietet eine hervorragend geschnittene Gesamtfläche von rund 174 m² und eignet sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Einzelhandel,
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Dienstleistungsunternehmen oder Büro – dank der flexiblen Raumaufteilung sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten umsetzbar. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre zentrale Position mitten im Stadtkern, wodurch eine hohe Kundenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit gewährleistet sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Auslagenfläche von 19 m², die sich perfekt für wirkungsvolle Produktpräsentationen oder Werbeflächen eignet. Darüber hinaus steht eine Garage mit 24 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine sehr gute Grundlage, um Ihre Geschäftsidee in einer der gefragtesten Lagen Seekirchens erfolgreich umzusetzen.
MONATLICHE
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Preis auf Anfrage
227,65
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche in werbewirksamer und frequentierter Lage!
Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee
Das Geschäftslokal
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bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Viele natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.
geplante Fertigstellung: Herbst 2025
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Verkaufsbereich
rückwärtige Personalbereich
Anschlüsse für Sanitäreinrichtung
interne Treppe
Untergeschoss: Lagerbereich mit Anlieferzone
6 Außenstellplätze & 1 Tiefgaragenstellplatz
Mietpreis: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Die Kosten der Finanzamtvergebührung sowie Vertragserrichtung trägt der Mieter.
Das Angebot
Gewerbe mieten in Seekirchen am Wallersee:
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1/7
€ 5.347,50
345
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden
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Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom.
Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden.
Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl.
Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder
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1/6
€ 1.602,00
104
m2
5162 Obertrum
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das helle und freundliche Geschäftslokal befindet sich in Obertrum. Es verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen sowie über ein separates Büro / Lager. Ein eigener Pylon vor dem Gebäude
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und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab.
Das Geschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hat zudem ausreichend Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee bestens aufgehoben.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 4.864,20
402
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Zentrum von Eugendorf liegt das markante Büro- und Geschäftsgebäude in bester Sichtbarkeit. Am Areal sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden.
Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage parken.
Die helle Verkaufsfläche ist offen
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gestaltet und verfügt über Nebenräume und Lagerflächen.
Derzeit handelt es sich um zwei voneinander getrennte Einheiten, die sowohl miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden können (75 m² und 327 m²).
Angebot unverbindlich und freibleibend.