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€ 3.060,00
1 980
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal --- St. Pölten –Nord
Der lichtdurchflutete Verkaufsraum ist mit seinen großen Auslagen zur Austinstraße - die Nordeinfahrt St .Pöltens - ausgerichtet, wodurch ein optimaler Werbeauftritt erzielbar ist.
Dieses Objekt eignet sich
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gleichermaßen als Handwerksbetrieb als auch für den klassischen Verkauf.
Der große Parkplatz ist vor dem Geschäft situiert und ist im günstigen Mietpreis inkludiert.
Das Objekt ist im gesamten - außer in den 2 Büroräumen - mit pflegeleichten Steinböden ausgestattet.
Neben dem großen Verkaufsraum bietet dieses Objekt ein Büro, Sozialraum, WCs mit der entsprechenden Sanitäreinrichtungen und natürlich ein Lager/eine Werkstatt.
Dieses ca. 305 m² große Geschäftslokal bietet ein tolles Preis- Leistung–Verhältnis. Es wird um 7,54/m² - somit um 2.300,- zzgl. USt. (sohin € 2.760,- inkl. USt) angeboten. Hinzu kommt ein BK-Akonto von € 250,- zzgl. USt (sohin € 300,- inkl. USt).
Zwischen Verkäufer/Vermieter und
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 5.667,21
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbe- und Geschäftsflächen mit optimaler Sichtbarkeit in bester Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten! Adaptierbar nach Wunsch des Mieters!
Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 622,77 m² befindet
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sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gewerbeobjekts und ist barrierefrei zugänglich.
Die erstklassige Lage an der Kremser Landstraße sorgt für maximale Sichtbarkeit, während die großflächigen, bodentiefen Schaufensterfronten ideale Werbemöglichkeiten bieten und Ihr Geschäft perfekt in Szene setzen. Ein besonderes Highlight ist die hohe Raumhöhe von ca. 3,60 m (Binderunterkante ca. 3,10 m).
AUFTEILUNG aktuell:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum
- Waschraum
- Dusche
- Toiletten
Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur – gelegen nördlich der Altstadt, zwischen Bahnhof und Universitätsklinikum, bietet es eine exzellente Verkehrsanbindung. Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof St. Pölten sind nur wenige
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€ 3.029,40
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich dieses schöne Geschäftslokal mit ca 100m² großem Außenbereich (optional anmietbar) in einem modernen Wohnbauprojekt!
Der ca 255m² große Edelrohbau steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Die
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Übergabe der Geschäftsfläche erfolgt im aktuellen Zustand; der Ausbau des Rohbaus kann nach Bedarf individuell erfolgen.
HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=bHuZnjdpFjf
Infrastruktur:
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St. Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Parkplätze (Dauerparker und Kurzparker) stehen im gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 3.029,40 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.
Mietbeginn nach
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€ 5.873,59
255,29
m2
3107 St. Pölten-Viehofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Dieses barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im St. Pöltener Norden, nahe vom Shoppingcenter Traisenpark.
Das Lokal befindet sich in einem Neubau und ist in einem sehr guten Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug. Es bietet eine
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großzügige Nutzfläche von 255,29 m², ergänzt durch eine Außenfläche von 96,22 m², die sich ideal für die Nutzung als Gastgarten eignet. Zusätzlich stehen Ihnen 5 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Herzstück des Lokals ist der helle, umfangreiche Verkaufsraum, der durch die durchgehende Verglasung der Auslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Verkaufsraum ist mit einer modernen Thekenvorbereitung ausgestattet, die das Einrichten eines Kassenbereichs oder einer Servicetheke erleichtert. Die hochwertige Ausstattung in Marmoroptik verleiht dem Raum ein elegantes und zeitgemäßes Flair.
Hinter dem
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€ 1.083,38
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone
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in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer