9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal.
Neuvermietung zum 1.3.2021 oder
nach Vereinbarung
Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene
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Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Hauptmietzins . 320,-- € brutto
Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto
Kaution drei Buttomonatsmieten
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at
Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
€ 3.785,32
335
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mieten Sie IHRE Geschäftsflächen in Klagenfurt, die perfekt zu Ihnen passen:
WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE
Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach
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Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Geschäftsstandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus.
Die Geschäftsflächen
Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Geschäftsflächen können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen – ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Die Geschäftsflächen als Dienstleistungsflächen entsprechen allen Wünschen
€ 791,26
1 Zi.
35,64
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
Quelle:
immo.kurier.at
€ 821,24
57
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: EG-Fläche als Verkaufsladen, Büro, Beauty Bar
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.658,79
148
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Klagenfurt - Kardinalplatz: Geräumige EG-Geschäftsfläche - Mitgestaltung noch möglich!
€ 2.379,69
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen
Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. Die
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Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden.
BAUTEIL WEST: Büro,- Praxis- und Geschäftsflächen
Zur Vermietung stehen 3 separate Einheiten, wovon 1 Einheit bereits teilweise fertiggestellt wurde.
Das Objekt im Rohzustand, ca.600 m², kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden. Es können Geschäftsflächen zwischen ca.200 - 600m² angemietet werden. Der Zugang
€ 4.593,00
1 794
m2
9871 Seeboden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
• Verkaufsfläche: 254 m²
• Gesamtfläche: 318 m²
• Perfekte Raumaufteilung
• Elektrische Eingangstüre
• Klimaanlage
• Zentrale Lage- hohe Frequenz
• Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße - Millstätter See
• Zusätzliche
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Parkflächen
• Lager mit eigenem Eingang
• Zugang über drei Seiten
• Baujahr ca. 1950- letzte große Sanierung 1996
• Fernwärme
• 32 m² Kellerabteil
• Barrierefrei
• Alarmanlage
• Viele MöglichkeitenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486 Reparaturfonds €147 Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4593------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer
€ 1.720,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Wir bieten im Zentrum von Klagenfurt ein attraktives Verkaufslokal/Studio/Galerie im aufstrebenden Stadtteil um die Landesregierung / Bahnhofstraße / Domplatz / Karfreitstraße:
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- 122 m² mit
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durchgehender Glasfassade (18 m²)
- Beleuchtungseffekte durch Spots
- Pflegeleichter Dielen-Boden in Laminat
- Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken Klagenfurt
- Sanierung 2018
- Sofort beziehbar
- Auch als STÄNDIGE VERKAUFSAUSSTELLUNG oder
- Dienstleistungsbetrieb gut geeignet- Keine Gastronomie!
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Gesamtmiete inkl. BK von Euro 1720,- (exklusive UST,Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.)
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung +43 463 54 51 61
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden.
Dennoch kann für die
Quelle:
immo.kurier.at
€ 12,50
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
€ 10.055,70
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im beliebten Stadtteil Feschnig steht ein interessantes Geschäftslokal zur Vermietung.
Objektbeschreibung Ehemalige Billa-Filiale:
Diese großzügige Geschäftsfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative und vielseitige
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Nutzungskonzepte. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage eignet sich die ehemalige Billa-Filiale ideal für verschiedene Geschäftsmodelle, von Einzelhandel über Büroflächen bis hin zu Dienstleistungen.
Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Direkt angrenzend an die Geschäftsfläche befindet sich ein praktisches Lager, das vielseitig einsetzbar ist – perfekt für die Lagerung von Waren oder als zusätzlicher Stauraum. Die Kühlagregate für den Kühlraum müssen neu installiert werden.
Geschäft: ca. 600m²
Lager: ca. 200m²
Parkmöglichkeiten:
Parkflächen stehen auf den Allgemeinflächen zur Verfügung.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in
€ 1.928,10
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 150 m²
* Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür
* Obergeschoss mit großen Räumen und Blick auf die Drau
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Hohe Fußgängerfrequenz
* Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten
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vom Hauptplatz entfernt
* Nähe zum Hauptbahnhof
Angeboten um € 1.928,1-- Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1296,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Heizkosten €130 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €321,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1928,1
€ 820,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in TOP LAGE!
Infrastruktur garantiert! Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude, in sehr guter und zentraler Lage, direkt an der Villacherstraße in Spittal an der Drau.
Die Fläche von ca. 100 m² teilt sich auf drei
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großzügige Räume auf und bietet individuelle Möglichkeiten. Im Kundenraum besteht die Option ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Im hinteren Teil des Geschäftslokals befindet sich eine kleine Teeküche, ein WC und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Objekt richtet sich auf die Villacherstraße aus und wird noch von einem Computerfachmann genutzt.
Aufgrund der zentralen Lage, an der Hauptstraße von Spittal/Drau bietet diese Geschäftseinheit optimale Bedingungen für Ihre Kunden. Auch die gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit am Hauptgebäude überzeugt hier.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €83,33 zzgl 20%
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.552,22
96
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt - Kardinalplatz: EG-Geschäftsfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
€ 1.609,92
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses ca. 73 m² große Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von St. Veit an der Glan und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 30
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m² große Haupträumlichkeit mit drei großen Glasvitrinen, die eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte bietet. Die Glasfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und lädt Passanten ein.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet, während der zweite Raum bisher als Büro genutzt wurde.
Eine ca. 15 m² große Garage ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Elektroheizung - für eine einfache und flexible Beheizung.
Garage - bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Parkmöglichkeit.
Lage:
Zentrale, stark frequentierte Lage am Hauptplatz.
Exzellente Sichtbarkeit durch Glasvitrinen.
Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen oder
€ 964,04
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 75 m²
* Erdgeschoss mit großen Fenstern und Eingangstür
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Hohe Fußgängerfrequenz
* Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt
* Nähe zum Hauptbahnhof
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Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €648,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Heizkosten €65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €964,04
€ 1.272,00
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top-Lage am Hauptplatz in Sankt Veit - 52 m² Geschäftsfläche zu vermieten
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Geschäftsimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von Sankt Veit. Mit einer Fläche von großzügigen 52 m²
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bietet sie ideale Möglichkeiten für vielfältige Geschäftskonzepte. Die bisherige Nutzung als Parfümerie unterstreicht die Eignung für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere innovative Konzepte.
Lage:
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre begehrte und auffällige Lage aus, direkt neben einer gut frequentierten Trafik. Diese hochfrequentierte Position sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit potenzieller Kunden, was sich positiv auf den Geschäftserfolg auswirken kann. Der Hauptplatz von Sankt Veit ist ein belebter Treffpunkt und zieht zahlreiche Besucher sowie Einheimische an.
Ausstattung:
Die Geschäftsfläche ist bereits mit hochwertigen Verkaufsmöbeln ausgestattet, was dem zukünftigen Mieter einen
€ 964,04
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 75 m²
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Zentrale Lage, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt
* Nähe zum Hauptbahnhof
Angeboten um € 964,04 Euro monatlich inkl. BK- und Heizkosten
Wir bitten um Ihr
...
Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €648,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 zzgl 20% USt.Heizkosten €65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €964,04