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1/10
€ 8.200,00
2500 Baden
Immobilientyp: Einzelhandel
Vermietet wird ein stand-alone Geschäftslokal mit ca.rd. 500 m2 um € 15 pro m2/M. plus Betriebskosten ca. € 1,40 pro m2/M. ca. 5 min. von Baden Zentrum entfernt in einem dicht besiedelten Wohn- bzw. hoch frequentierten Gewerbegebiet. Die
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Geschäftsfläche wird unbefristet mit einem mehrjährigen Kündiungsverzicht von zumindest 3-5J. mit 8 Kfz-Abstellplätzen und weiteren Schrägparkplätzen angeboten.
Direkt daneben sind HOFER und das Futterhaus situiert und gegenüber ein EUROSPAR-Zentrum mit DM & Hervis. Nur 2 min. entfernt richtung stadteinwärts befindet sich das Ekz-Ziwa mit dem vorgelagerten LIDL sowie den Shops Fressnapf, Deichmann, Anker, Takko, Fussl-Mode, Admiral-Wettbüro und einem regionalen Spielwarengeschäft.
Aufteilung:
- Verkaufsläche: 486,86 m2
- Lager: 12,76 m2
- Aufenthaltsraum: 5,76 m2
- Sanitär: ca. 5 m2
Ausstattung:
- Flachdach mit Trapezblech
- Vordach über Eingang
- großes Werbeschild mit Firmenlogo über Vordach
- Boden: Teppich (Verkauf),
Gewerbe mieten in Baden:
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1/12
€ 1.672,11
1 161
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
HANDEL | ATELIER | GASTRO | BÜRO – neu saniert & individuell nutzbar!
Hohe Kundenfrequenz, modernes Interieur, viel Tageslicht, innovative Beleuchtung und Parkplätze direkt vor dem Lokal – all das sind entscheidende Erfolgsfaktoren für ein
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florierendes Geschäft.
Wir freuen uns, Ihnen genau diese Möglichkeit zu bieten: ein hochwertig saniertes Portallokal mit Nutzfläche von 70m² in bester Lage im Zentrum von Leobersdorf.
AUSSTATTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
• Moderner Bodenbelag: Innovativer, fugenloser und hygienische Oberflächenbeschichtung von Rhode.
• Sanitärbereich: Zwei neue Toiletten, verfliest bis 2 Meter Höhe, mit leistungsstarker Entlüftung.
• Elektrik: Erneuerte Leitungen, Verteiler, FI-Schutzschalter und zahlreiche Steckdosen; positiver E-Befund liegt vor.
• Beleuchtung: Effizientes Lichtsystem im Verkaufslokal sowie individuell verstellbare Spot-Beleuchtung für die Auslage.
• Lüftung: Automatisches Belüftungssystem mit Wandlüftern.
• Fenster &
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1/10
€ 4.900,75
Porschestraße, 1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights
Im Ärztezentrum Siebenhirten
Gute Verkehrsanbindung
Lüftung und Ausstattung vorhanden
U-Bahn Nähe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 270 m² große Gastronomiefläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener
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Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang des Zentrums. Gegenüber des Objekts zieht ein große orthopädische Ordination ein, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht.
Das Objekt wurde bereits als Café geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Eine Lüftung, Technik, Schiebetüren, ein Kühlraum sowie Inventar sind vorhanden. Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beläuft sich auf EUR 70.000,00.
Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die
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1/9
€ 2.492,23
1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäfts- und Lagerflächen zu mieten.
Geschäftsflächen können einzeln als auch mit angrenzenden Lagerflächen erweitert gemietet werden.
Im Erdgeschoss eines Betriebsobjektes gelegene Verkaufs-/Büro-/Lagerflächen, Küchenanschlüsse und
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getrennte WC vorhanden, Fahrzeugstellplätze am Areal
Verfügbare Flächen:
Geschäft 1: ca. 168 m²
Geschäft 2: c. 157 m²
Lager 1: ca. 125 m²
Lager 2: ca. 125 m²
Lager 3: ca. 133 m²
Lagerflächen verfügen teilweise über getrennte Toiletten
Sollten noch weitere Flächen benötigt werden, so gäbe es im angrenzenden Trakt im 1. OG noch Büroflächen mit ca. 241 m² bzw. ca. 32 m² zu mieten!
Fläche kann nach Kundenwunsch ausgebaut werden oder durch den Mieter selbst saniert werden - dies wird im Mietpreis gegengerechnet.
Nettomiete Geschäftsflächen ab € 13,50/m² zzgl. BK und Ust. (belagsfertig, ausgemalt, abhängig von Größe und Anforderung)
Nettomiete Lagerflächen € 7,50/m² zzgl. BK und Ust.
BK Akkonto EUR 0,98/m²
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1/15
€ 2.144,90
1230 Wien, Liesing
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Video exklusiv auf www.remax.at/2279-2748
Ihr neues Geschäftslokal / Büro befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit nur 2 Einheiten in der Haeckelstraße.
Gute Lage mit vielen Geschäften, Lokalen und Dienstleistern ganz in der Nähe und
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leicht erreichbar mit einer Busstation fast gegenüber.
Nachdem Sie von der Straße das Gebäude betreten, führt im Eingangsbereich eine eigene Türe in das Geschäftslokal.
Von dessen Foyer sind durch mehrere Türen die Räume / Büros begehbar, weiters gibt es eine Küche, ein kleines Badezimmer und zwei WCs.
Bisher wurde die Immobilie von einem Notar genutzt.
Mit der Raumaufteilung und der Größe dürfte sie für viele Branchen, Dienstleister, Büros etc. geeignet sein.
Keine Gastronomie, und es gibt keine großen Schaufenster/Auslage zur Straße.
Der Vermieterin ist wichtig, dass die Mieter vorsteuerabzugsberechtigt sind.
Zustand: Die Vermieterin ist bereit, einige Renovierungen im Vergleich zur derzeitigen (fotografierten)