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Neu
1/9
Preis auf Anfrage
300
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
200
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/14
€ 4.593,89
3 Zi.
276,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten.
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1/10
€ 1.233,83
94,28
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
direkt im Bürmoos
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1/18
€ 6.976,02
404,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
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den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.
27 - Top 1
Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.
Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.
27 - Top 2
Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste
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1/11
€ 2.071,63
5 Zi.
150,64
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
ENTDECKEN SIE IHRE NEUEN GESCHÄFTSRÄUME: KREATIVITÄT TRIFFT AUF FUNKTIONALITÄT
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder betrieblichen Wohnraum im Dachgeschoss! Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft
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oder ein komfortables Wohnen benötigen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie, wie dieser Raum Ihre Visionen zum Leben erwecken kann.
ANGEBOT IM ÜBERBLICK:
Monatsmiete netto: EUR 1.663,75
Betriebskosten netto: EUR 347,88
4x Parkplätze netto: EUR 60,00
zzgl. 20 % USt.: EUR 414,33
Monatsmiete gesamt brutto inkl. BK: EUR 2.485,96
AUSSTATTUNG UND DETAILS:
Großzügiger Eingang- und Vorraumbereich
Vier Zimmer mit großzügigen Fensterflächen (Größen zwischen 12,25 m² und 14,08 m²)
Zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WC
Loftartiges Dachgeschoss mit rund 47 m² Fläche für kreative Ideen
Direkter Zugang zum Balkon vom Dachgeschoss
Ausgestattete Küche
Vier
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1/8
€ 4.113,42
175,94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Bürostandort in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Diese moderne, großzügige Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes in ausgezeichneter
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Frequenz-Lage in der Nähe des Salzburger Flughafens, an der Innsbrucker Bundesstraße. Mit einer Gesamtfläche von 175,94 m², aufgeteilt auf dzt. drei getrennte Räumlichkeiten sowie einem Empfangsbereich mit kleiner Teeküche und Sanitärräume bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten (-eine individuelle Gestaltung/ Konfiguration der Räumlichkeiten ist möglich). Zudem verfügt sie über 8 Stellplätze (- 2 im Außenbereich, 6 in der Tiefgarage), die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie im optisch ansprechenden und modernen Ambiente der Büroräumlichkeit empfangen. In den Büros sorgen die großflächigen Fensterfronten mit Außenbeschattung (- mit
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1/19
€ 2.145,00
195
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 195 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf
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zwei Etagen und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.
Objektdetails:
Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche
Obergeschoss: ca. 90 m², separat über eine Außentreppe begehbar
Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren
Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden
Teeküche: in beiden Etagen verfügbar
Weitere Highlights:
6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe
Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage
Mietkonditionen:
Mietpreis: € 1.560,- netto/ Monat
Betriebs- und Heizkosten: € 3,-/ m² netto/ Monat
Mietbeginn: jederzeit möglich
Mietdauer: 3
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1/11
€ 1.840,00
110
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Eckdaten:
ca. 110 m² Bürofläche + ca. 66 m² Mitnutzung von Teeküche, WC und Technikraum
1. Stock mit Lift
4 Parkplätze mit E-Ladestationen direkt vor dem Haus
Nettomiete inkl. 4
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Parkplätze € 1.560,-
Netto BK/HK Akonto inkl. 4 Parkplätze € 280,-
Bezug ab sofort möglich
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 1.989,78
144
m2
5424 Bad Vigaun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die formschöne, erstklassige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Raumprogramm. Im Erdgeschoss finden Sie ansprechende Böden, eine funktionelle Infrastruktur, wie zum Beispiel 3-Kammer-Kabelkanal mit Platzhalter für EDV-/Telefon- und
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Internetanschluss. Die großzügige Empfangshalle mit raumhohen Glaselementen und die 2 Büros lassen sich vielseitig nutzen.
Eine praktische Treppe führt ins Untergeschoß. Hier finden Sie eine ideale Teeküche inklusive Aufenthaltsraum, sowie zwei weitere Räume mit Fenstern und pflegeleichten Böden. Außerdem je ein ausgestattetes WC für Damen und Herren und einen großen Vorraum. Das Untergeschoß erreichen Sie zusätzlich auch über eine Außentreppe.
Frei nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
€ 885,19
3 Zi.
66,63
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Die Büro-/Praxisräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 66,63 m² befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro und Geschäftshaus in der Imbergstrasse in der Salzburger Altstadt. Die Imbergstraße ist knapp 500 Meter lang und verbindet den
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Dr.-Franz-Rehrl-Platz vor dem Unfallkrankenhaus mit dem Giselakai, der die Imbergstraße zur Staatsbrücke hin fortsetzt.
Das gegenständliche Mietobjekt besteht aus: Vorraum, 2 großen Büroräumen, einer Küche und einem weiteren Büroraum sowie einem WC (am Gang). Der Charme des schönen Altstadthauses ist u.a. durch die Böden, Türen, Fenster als auch durch die Raumhöhen (ca. 3,50 m) gegeben.
Die Entfernung zum BG Salzburg beträgt ca. 400 m (ca. 5 Minuten Fußweg). Kundenparkplätze sind in unmittelbarer Umgebung auf öffentlichen Straßen in der blauen Zone (gebührenpflichtig) gegeben.
Die Lage des Bestandsobjektes ist sehr gut, die Entfernung zur Innenstadt (Staatsbrücke) beträgt ca. 400 m, zur Autobahnauffahrt Nord ca.
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1/8
Preis auf Anfrage
110
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/10
€ 9.610,80
701,51
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 702 m² im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse samt Bergblick. Die Erschließung der Büros erfolgt über zwei großzügige Treppenhäuser an der Ost- bzw. Westseite des Gebäudes mit
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behindertengerechtem Personenlift.
701 m² - Büroetage mit Sonnenterrasse - Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen
Sämtliche Büroräume gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Die Raumaufteilung der Büro- und Besprechungsräume kann je nach Bedarf angepasst werden.
Die Büroetage kann auch in zwei selbständige Mieteinheiten (je ca. 350 m²) geteilt werden.
Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit einer Akustikdecke, Klimatisierung, teils bodentiefen Fenstern, Parkettboden, Außenjalousien.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert anmietet werden.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
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1/8
Preis auf Anfrage
230
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/8
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/14
€ 1.922,00
158
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.
Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist.
Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.
Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler.
Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG, dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen.
Im Ramen der Renovierung der Büroräume, wurden alle Wände frisch gestrichen. Die Böden mit einem Laminat ausgestattet und die elektrische Anlage wurde basierend auf SNT-Vorschriften
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1/18
€ 2.154,70
118,55
m2
Wiener Straße, 5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Aufzug
Parkmöglichkeit
EUGENDORF: ATTRAKTIVES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG
Das ca. 118 m² große Büro liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes und besticht durch einen effizienten Grundriss und aufgrund der zentralen Lage in
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Eugendorf durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit. Der im Gebäude befindliche Nahversorger sowie ein Fitnessstudio garantieren eine erstklassige Infrastruktur am Standort und dank der in unmittelbarer Nähe befindlichen Westautobahn A1, Salzburger Straße B1 sowie Regionalbushaltestelle "Eugendorf Kirchenstraße" (Linie 140), ist die Stadt Salzburg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen, die Nutzung von Freiparkplätzen und ein allgemein nutzbarer Innenhof rundet das Angebot ab.
DIE MIETE
Miete Büro netto: EUR 1.694,70
Betriebskosten monatlich netto:
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1/10
Preis auf Anfrage
404
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!
Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 404 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio
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oder als Ordinationsfläche.
Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche,
Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.
Mietpreis per m2 netto € 10,00 per/m2
Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. +43 664 1403515Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/12
€ 6.411,40
535,09
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich mitten in der Stadt Salzburg und überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit. Das Gebäude bietet unterschiedliche Nutzungsflächen: Im 1. Obergeschoss befindet
...
sich ein repräsentatives Büro mit ca. 260 m², während im Erdgeschoss ein großzügiger Lagerbereich (ca. 306 m²) mit mehreren einzelnen Räumen zur Verfügung steht, der über ein Rolltor zugänglich ist. Ein problemloses verladen von Waren ist somit gewährleistet.
Die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer Mischung aus Fliesen- und PVC-Bodenbelag, EDV-Verkabelung nach Norm 5E und vorhandenen Beschattungen, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. In einigen Büroräumen sind Klimaanlagen installiert, um auch an heißen Tagen optimale Arbeitsbedingungen zu gewährleisten. Der Zugang zu den einzelnen Ebenen erfolgt über ein offenes Treppenhaus.
Im 2. Obergeschoss steht ein voll ausgestatteter