Büros & Praxen zur Miete in Wien

Top-listing Premium DPC | Hier haben Sie den Weitblick
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€ 17.589,60
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken... Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m² Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Kühlung Fancoils Doppelboden Bodentanks für komplette
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elektronische Versorgung Verkabelung CAT-6 Deckenleuchten innenliegender Sonnenschutz Getrennte Sanitärbereiche Teeküche Betriebskosten: € 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühren Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Top-listing Premium Exklusives Büro in Bestlage - stilvoll, repräsentativ, perfekt angebunden
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€ 1.980,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: Naschmarkt I TU Wien I 4 Zimmer mit Möglichkeit zur Unterteilung I Küche I hochwertige Ausstattung I Lift I Klimaanlage Ich freue mich auf Ihren Anruf: Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36 Willkommen in Ihrem neuen repräsentativen
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Büro in einer sehr begehrten Gasse, im Herzen des 4. Bezirks! Diese stilvolle Immobilie vereint erstklassige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine unschlagbare Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung! Das Büro erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet: 4 elegante Büroräume mit hochwertigem Parkettboden (Möglichkeit zur Abtrennung) Moderne Küche, ideal für Pausen Exklusives Badezimmer sowie eine separate Toilette Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die stilvolle Ausstattung mit hohen Decken, klassischen Flügeltüren und feinsten Materialien sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und einen repräsentativen Charakter. Miete inkl.
Top-listing Premium Modernes und elegantes Büro auf 185m² in Frequenzlage - 2 Tiefgaragenstellplätze und Lager inkludiert
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€ 3.900,45
184,81 m2
Gesamtbelastung
Erzherzog-Karl-Straße 19a, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroräumlichkeit auf 185m² Fläche Die Geschäftsfläche eignet sich ideal als Büro, Praxis und auch als Standort für den kleinen Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen.   Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichnete Erreichbarkeit
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sowie Sichtlage. Ein Standort, der einen Blick wert ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium moderne Bürofläche Nähe Rennweg | klimatisiert | Terrassen
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€ 9.951,55
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen Nähe Schnellbahn Rennweg Zur Vermietung gelangt eine sanierte moderne Bürofläche in einem Neubauhaus in der Barichgasse. Ausstattung: - hochwertige Glaselemente - getrennte WC-Gruppen - Kühlung - moderne Teeküche - großzügige
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Terrassen Betriebskosten: € 2,14/m² netto Heiz- und Kühlkosten: € 0,64/m² netto Je nach Verfügbarkeit können auch Stellplätze im Hof oder der Tiefgarage angemietet werden. Lage & Verkehrsanbindung: Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl im öffentlichen Verkehrsnetz als auch im Individualverkehr. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Rochusgasse Bus: 4A, 77A Schnellbahn: Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15, CAT) Straßenbahn: Linie O, 71
Top-listing Premium INNENSTÄDTISCHE - WIENER BÖRSE - Prestigereiches & Majestätisches BÜRO mit Flair im Zentrum Wiens - BÖRSE!
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€ 3.023,00
4 Zi.
132 m2
Gesamtbelastung
Börsegasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
INNENSTÄDTISCHE -WIENER BÖRSE- Prestigereiches & Majestätisches BÜRO mit Flair im Zentrum Wiens - BÖRSE! WIENER BÖRSE ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Firmen-Adressen in Wien! Das Objekt befindet sich in einem
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geschichtsträchtigen Gründerzeithause mit Straßenseitigem EINGÄNGEN und stilvollem Entreé im Erdgeschoß. Diese exquisite BÜRO (ca. 132 m2) mit majestätischen Eingangs-Bereich, teilt sich in 4 eigenständigen BÜRO-Räumlichkeiten. Alle Räume sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettholzböden und großzügigen Fensterelementen, die diese mit Licht durchfluten. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft !  Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, City-Liner sind ebenfalls in wenigen Minuten
Top-listing Premium Bürofläche in bester Innenstadtlage zu mieten - Akademiehof
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€ 39.189,60
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: 3.OG Nutzfläche: 1.333 m² / teilbar Miete netto/m²: € 20,00 BK netto/m²: 4,50 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung Die renommierten
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österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entwarfen den Akademiehof und erbauten ihn von 1993 bis 1996. Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumteilung. Im EG befindet sich eine völlig verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit U-Bahn-Abgang. Über den beiden Akademiegeschoßen sind vier Geschoße für Büronutzung und zwei darüberliegende Geschoße für Wohnungen - zurückversetzt mit Terrassen. Der Charakter der Dreiteilung ist in Funktion und Form ablesbar: Der Akademiehof zeichnet sich durch seine Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen
Top-listing Premium Hochwertig ausgebaute Bürofläche in 1120
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Preis auf Anfrage
248,61 m2
Vivenotgasse 3-5, 1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In der Niederhofstraße 3 bzw. Vivenotgasse 3 - dem zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße gelegenen markanten INTERSPAR Komplex - gelangt eine hochwertig ausgebaute, sofort bezugsfertige Bürofläche mit rd. 250 m² zur Vermietung.
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Sie wurde zuletzt von einem namhaften IT Unternehmen genutzt und steht ab sofort für einen Nachmieter zur Verfügung. Mietfläche: 250m² Miete: EUR 12,50/m²/Monat Betriebskosten: EUR 4,45/m²/Monat inkl. Heizung
Top-listing Premium Neu REPRÄSENTATIVES BÜRO ODER ORDINATION IM BOTSCHAFTSVIERTEL
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€ 3.270,00
4,5 Zi.
Gesamtbelastung
Reisnerstraße, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Büro(oder auch Arztpraxis) im 2. Liftstock. Dieses hochwertige und repräsentative Altbaubüro mit klassischen Stilelementen und guter Raumaufteilung wäre ab sofort zu mieten. Raumaufteilung:
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Vorzimmer(Empfangsbereich mit ca. 20 m2), Büro, 1 Zimmer und 1 Kabinett Richtung Innenhof, Serverraum, 2 WCs, 1 Badezimmer und 3 ca. gleich große, straßenseitige Zimmer zwischen 25m2 und 28 m2. Alle Zimmer bis auf das Kabinett sind zentral begehbar. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: office@neumann-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2725 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €545------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3270
Top-listing Premium Neu Modernes Büro im Wiener Börsegebäude zu mieten
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€ 3.980,40
2 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 127 - 130a Nutzfläche: 124,00 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 HK netto/m²: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das
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ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Im 1.Stock kommt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt besteht aus 3 Büroräumen sowie einer Teeküche und ist mit einer Klimaanlage und Parkettböden ausgestattet. Eine CAT Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung,
Top-listing Premium ++ NEU ++ GENIALE KANZLEI ++ SALZGRIES 1010 WIEN
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€ 8.046,12
8 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
++ NEU ++ GENIALE KANZLEI ++ SALZGRIES 1010 WIEN ++ RARITÄT am IMMOBILIENMARKT ++ VERMIETET wird ein wunderschönes großes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 286 m² im 5. Liftstock in bester INNENSTADTLAGE. Das Büro befindet sich in einem
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wunderschönen Altbau in exzellentem Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hohen Decken und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der edle Fischgrätparkettboden verleiht dem Raum zusätzlich eine repräsentative Note. Das Büro ist für eine Büronutzung bestens ausgestattet, inklusive der notwendigen Verkabelung. Es befindet sich im letzten Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Innenstadt und bietet daher eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Lage für geschäftliche Aktivitäten. Das Büro ist hofseitig als auch straßenseitig ausgerichtet, sehr hell und aufgeteilt wie folgt: *
Top-listing Premium Barrierefreies und gut aufgeteiltes Büro im Greenworx zu mieten
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€ 12.997,44
9 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 3.OG/Top 301-1 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 16,05 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD GRUNDSÄTZLICH
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OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!! Der aktuelle Mieter wäre allerdings gesprächsbereit, einen Teil der Ausstattung gegen eine Ablöse abzugeben. Allgemeine Objektübersicht Im Greenworx kommt im 3.OG der Unit 5 ein Büro mit ca. 563 m² Nutzfläche zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit. Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden, offengestalteten Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 6 getrennt begehbare Büroräume, Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche. Glastrennwände und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung
Top-listing Premium Modernes Büro in Toplage des 1. Bezirks zu mieten
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€ 22.596,48
11 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 22 Fläche: 637,67 m² Miete netto/m²: € 24,00 BK netto/m²: € 4,22 HZ netto/m²: € 1,31 Allgemeine Objektbeschreibung In einem Jugendstilhaus am Fleischmarkt gelangt eine Fläche mit ca.
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638 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, 3 Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen gekühlten Serverraum, zwei Abstellräume sowie 2 separate Sanitärbereiche und eine Dusche. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge. Die Zimmer sind durch moderne Glastrennwände unterteilt. Eine der ersten Adressen in Wien-seit dem 13. Jahrhundert. Das berühmte Jugendstilhaus mit dem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Zukunftstauglichkeit wurde revitalisiert. Dabei wurden unter anderem die denkmalgeschützten und einzigartigen Keramikfassaden des Hauses originalgetreu wiederhergestellt. Zukünftige Mieter erwartet eine High-end Ausstattung in licht-durchfluteten, bis zu 3,20 hohen Büroräumen. Eine
Top-listing Premium Neuwertige Büroflächen in 1230 zu mieten
1/12
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Flächen: ca. 109 m² bis 174 m² Büro: Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,98 - € 9,89 Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77 Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,27 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
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Objektbeschreibung Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 109 m² - 263 m² zur Vermietung. Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung! Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich! Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: Zentralheizung Parkett-, PVC- und Fliesenboden Parabetverkabelung Teeküche Hauseigene Tiefgarage Energieausweis: HWB: 86,6 kWh/m².a Lage Sehr gute Lage aufgrund der guten
Top-listing Premium Top Modernes Büro im Millennium Tower zu mieten
1/17
€ 17.589,60
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG Fläche: 840 m² Miete: ab ca. € 12,50/m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard) Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung Verwaltungsgebühr:
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€ 0,45/m² Allgemeine Objektbeschreibung Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann.
Top-listing Premium Neu saniertes Loftatelier zu mieten - Erstbezug
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€ 3.066,42
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 2.OG Nutzfläche: 111,49 m2 Mietpreis netto/m²: € 20,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,02 HK netto/m²: € 0,90 Objektbeschreibung In der Zollergasse, unweit der Mariahilfer Straße gelangt im
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2. Obergeschoss ein ca. 111 m² großes Loftatelier zur Vermietung. Das Fläche wurde generalsaniert. Das Mietobjekt gliedert sich in eine Open-Space Fläche, Teeküche und einen Sanitärbereich mit Dusche. Das Loftatelier ist mit einer Kühlung ausgestattet. Verfügbar: ab sofort Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis HWB 180 kWh/m²a Lage Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Öffentliche Anbindung U Bahn: U3 Neubaugasse Bus: 13A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte
Top-listing Premium Büro mit Charme im Wiener Börsegebäude zu mieten
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€ 4.285,26
4 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1-4 Nutzfläche: 133,00 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter.
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Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume und eine kleine Teeküche. Kühlung und Verkabelung sind vorhanden. Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang im Allgemeinbereich des Hauses und können diese nur mit Schlüssel von den Mietern im genutzt werden. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Die Einheiten verfügen über Kühlung, und modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc. Weiters stehen
Top-listing Premium Topmodernes, loftartiges Open Space Büro auf zwei Ebenen mit Terrasse im Telegraf 7 zu mieten
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€ 26.244,82
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: MZ (u 1.OG) Top 7+8+12 Nutzfläche: ca. 674,23 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen Miete netto/m²: € 26,00 Betriebskosten/m²/netto: € 4,10 (es kann ab 2025 zu einer BK Anpassung kommen) Heizung/m²/netto:
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€ 2,16 Warmwasser/m²/netto € 0,18 Kühlung nach Verbrauch Allgemeine Objektübersicht Der österreichische Architekt und Stadtplaner Eugen Fassbender errichtete die ehemalige Telephoncentrale I. der k. u. k. Post- und Telegraphenverwaltung in den Jahren 1897–1899 als imposanten „"Doppeltrakter“ mit zwei seitlich positionierten Stiegenhäusern. Das spätgründerzeitliche Objekt glänzt durch seine historische, denkmalgeschützte Fassade. Das Büro in 1060 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, umfasst eine Nutzfläche von ca. 674 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt - dem Mezzanin und dem 1. Obergeschoss. Eine interne Treppe verbindet die beiden Ebenen miteinander. Ab dem 1. März 2025 ist das Mietobjekt
Top-listing Premium Büro direkt auf der Mariahilfer Straße zu mieten
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€ 5.649,96
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Stiege 4/1.OG Top 61 ca. 170,00 m² Miete netto/m² € 15,50 Stiege 4/1.OG Top 62a ca. 69.00 m² Miete netto/m² € 15,50 Die beiden Tops sind aktuell miteinander verbunden BK netto/m²: 2,95 EUR / m² HK +
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Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m² Allgemeine Objektbeschreibung Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentiertesten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das Bürohaus in 1060 Wien, Mariahilf, in der Nähe des Westbahnhofs, bietet eine großzügige Nutzfläche von 239,00 m². Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Bürofläche sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche. Die Fläche ist ab einem Mindestmaß von 69 m² teilbar. Durch die Teilbarkeit ist eine optimale Nutzung
Top-listing Premium Innenstadtbüro in toller Lage Nahe Oper zu mieten
1/14
€ 2.868,65
2 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 4. OG Nutzfläche: ca. 95,66 m² Miete netto/m²: € 21,00 BK netto/m²: € 2,14 Heizung netto/m²: € 1,86 Allgemeine Objektübersicht In einem stilvollen Altbau unweit der Oper, gelangt im 4.
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OG eine Bürofläche mit ca. 96 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich. Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Parkettboden Flügeltüren Teeküche CAT 7 Verkabelung Energieausweis HWB: 111,4 kWh/m².a Öffentliche Anbindung U Bahn: U1, U2, U4 Bus: 3A Straßenbahn: 1,2,62,D Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Top-listing Premium City Büro Nahe Herrengasse zu mieten
1/14
€ 1.987,98
3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² BK netto/m² EG 1 87,70 m² € 15,00 € 2,34 Heizung und Kühlung/m² € 1,55 Allgemeine Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe zur Freyung und Herrengasse, in einem
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repräsentativen Innenstadtgebäude, gelangt eine Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, 3 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Eine großzügige Lagerfläche auf der Galerie ist ebenso verfügbar. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 1.2.2025 Energieausweis HWB 60,40 kWh/m²a Lage Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das