Gewerbe in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus mieten

FRISEURTRAUM IN TOP-LAGE, EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
Top-listing Premium FRISEURTRAUM IN TOP-LAGE, EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
1/6
€ 1.241,21
2 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
€ 1.241,21
2 Zi.
75 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Inmitten des pulsierenden 15. Bezirks Wiens erwartet Sie dieses zauberhafte Friseurstudio zur Miete. Auf großzügigen 75 m2 bietet es nicht nur eine geräumige Arbeitsumgebung, sondern auch eine sofort einsatzbereite Ausstattung inklusive Möbel und
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Bedienplätze. Die perfekte Wahl für passionierte Friseure, die sich in einer erstklassigen Lage entfalten möchten. Hier verschmelzen Stil und Professionalität zu einem einladenden Ambiente für Ihren florierenden Friseursalon.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. Möbel und Bedienplätze gegen Ablöse / 15.000 - sehr gute Lage - voll ausgestattete Küche - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
212m² ebenerdiges Büro/Geschäftslokal | mit bis ca. 145m² Verkaufsfläche | auch für Shared Office | 360° Tour
Top-listing Premium 212m² ebenerdiges Büro/Geschäftslokal | mit bis ca. 145m² Verkaufsfläche | auch für Shared Office | 360° Tour
1/15
€ 2.491,67
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.491,67
6 Zi.
Gesamtbelastung
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.   Auf Anfragen erhalten Sie gerne ein Exposé mit
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Adresse, weiteren Ansichten und einen Link für eine 360° Tour.   Die helle Fläche bietet sich für Büros - auch Shared Office/Workspace Konzepte, Verkauf und/oder eine Kombination von Verkauf, Büro und Lager an. Parkmöglichkeiten (öffentlich) befinden sich direkt vor dem Lokal.    Das Ecklokal bietet insgesamt ca. 212m² auf einer Ebene. Straßenseitig stehen zwei Eingänge zur Verfügung, wovon einer eine kundenfreundliche Schiebetür ist. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss. Weiters finden Sie bei den Grundrissen eine optionale Version mit welcher man bis zu 145m² durchgehender Verkaufsfläche schaffen kann. Ein entsprechender Umbau wäre auf Mieteraufwand.    Es werden unentgeltlich eine Teeküche und eine
Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße
Top-listing Premium Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße
1/45
€ 9.121,14
Gesamtbelastung
€ 9.121,14
Gesamtbelastung
1150 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Top Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße! In der belebten Mariahilfer Straße in Wien steht eine hochwertig sanierte Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Ecklokal bietet eine ideale Fläche von etwa 220 Quadratmetern und ist bestens für
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Einzelhandelsgeschäfte oder Büros geeignet. Im Jahr 2016 renoviert, bietet das Geschäft eine hochwertige Ausstattung mit Massivholzböden und großen Schaufenstern zur Straße hin. Derzeit verfügt das Geschäftslokal über zwei Bürobereiche, zwei Besprechungsräume, ein separates Manager-Büro, drei separate Telefonräume, Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, und jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Räumlichkeiten sind in einem guten Zustand und können den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters entsprechend umgestaltet werden. Der Grundriss wurde schon etwas angepasst (ein zusätzliches Besprechungszimmer und ein Büro eingebaut, der Toilettenzugang geändert) und entspricht somit nicht vollständig den aktuellen Stand.
*ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
Top-listing Premium *ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
1/12
€ 2.477,65
3 Zi.
219,03 m2
Gesamtbelastung
€ 2.477,65
3 Zi.
219,03 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

NEUSTART IN FÜNFHAUS! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße
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Fläche Erdgeschoß: ca. 148,73 m2 Fläche Untergeschoß: ca. 80,3 m2 Gesamtfläche: ca. 219,03 m2 Das Geschäftslokal im Erdgeschoss gliedert sich in einen loftigen Raum (ca. 94,5 m2), einem Sanitärbereich mit Waschraum und 2 Toiletten und 1 Dusche und einem Aufenthaltsraum / möblierte, modern ausgestattete Betriebsküche (ca. 30 m2) Über den Stiegenabgang gelangt man in den schönen Keller mit Gewölbedecken. Das Untergeschoß gliedert sich in einen Vorzimmerbereich, einem kleinen Abstellraum und einen ca. 70 m2 großen Raum Besonderheiten / Ausstattung: - Lüftungsanlage für beide Geschoße - Klimaanlage und Fliesenboden im Erdgeschoß - Gasetagenheizung - Raumhöhen: EG ca. 3,59 m, UG ca. 2,11 m bis ca. 2,4 m - getrennt
An der U3 Johnstraße *** Geschäftslokal im Souterrain *** Meiselmarktnähe
Top-listing Premium An der U3 Johnstraße *** Geschäftslokal im Souterrain *** Meiselmarktnähe
1/6
€ 785,54
85 m2
Gesamtbelastung
€ 785,54
85 m2
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1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das helle Souterrainlokal hat einen
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direkten Zugang von der Hauptstraße und bietet ca. 90m² mit einem straßenseitigen Büro-/Verkaufsraum mit circa 80m².    - Gang WC (Alleinnutzung) - Wasserentnahme im Gemeinschaftskeller möglich - Wasseranschluss vorhanden - Kellerabteil   Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein! Einkommensnachweis erforderlich     Beziehbar ab März 2024 Mietdauer: Unbefristeter Hauptmietvertrag Kündigungsfrist: 1/4 Jährlich zum Quartal    Keine Vermietung an Gastronomie, Vereine o.ä. Es darf keine Lichtreklame angebracht werden Bei erhöhtem Wasserverbrauch muss vom Mieter ein Subzähler installiert werden (auf Kosten des Mieters)    HWB-ref = 156,16 kWh/m²a - Klasse E     Bruttomiete inkl. BK und 20% USt. €
Geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top-listing Premium Geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage
1/8
€ 1.998,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.998,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Das knapp 150 m² große Geschäftslokal ist ein wahrer Hingucker! Das Geschäftslokal befindet sich in einem prominent anmutenden Zinshaus, welches zwischen der Wiener Stadthalle und der Schmelz lieg und stets in Schuss gehalten wurde. Hier
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können Sie Ihr Business in insgesamt 5 großen Auslagen präsentieren. Die hohen Räume machen die Geschäftsflächen ausgesprochen hell und werden Ihre Produkte gut zur Geltung kommen lassen. In den hinteren Bereichen des Geschäftslokals gibt es Büroräumlichkeiten ein Bad & WC, eine gut ausgestattete Küche sowie jede Menge Stauraum. So setzt sich der Mietzins zusammen: Mietzins € 1.670,88 Bk € 227,12 Gesamt € 1.898,- Der Energieausweis vom 04.07.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 153 kWh/m²a, fGEE 1,39. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 144 0935 oder per E-Mail michael.layr@planethome.at zur Verfügung!
Geschäftslokal mit großer Geschäftsfläche und Lager im Keller - Nähe U4 Längenfeldgasse
Top-listing Premium Geschäftslokal mit großer Geschäftsfläche und Lager im Keller - Nähe U4 Längenfeldgasse
1/12
€ 1.190,78
Gesamtbelastung
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1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Bezug nach Vereinbarung steht dieses großzügige Geschäftslokal bereit. Das Geschäftslokal im oberen Geschoss gliedert sich in Vorraum, einer großen Geschäftsfläche, einer kleinen Teeküche und einer Toilette. Über den Stiegenabgang
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gelangt man in den Keller der aus einem großen Lagerraum sowie einer Toilette besteht. Das Lokal wird auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Einige Highlights: - Großer Arbeitsraum - Gute öffentliche Anbindungen (u.a. U4-Station: Längenfeldgasse) - Keller zum lagern - Gaszentralheizung - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 247,32 exkl. 20 % USt - Warmwasser: Euro 176,66 exkl. 20 %. USt Die monatliche Gesamtbelastung beträgt Euro 1.699,57 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.