Einzelhandelsflächen & Läden zur Miete in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt

Top-listing Premium Neu Geschäftslokal in 1020 Wien zu mieten
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€ 11.377,34
212 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in 1020 Wien zu mieten
Top-listing Premium Neu FRISEUR-SALON ZUM SOFORT LOSLEGEN! Wunderschönes Geschäftslokal in toller Lage - ABLÖSE!
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€ 1.077,72
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein mit viel Liebe eingerichteter, stilvoller und äußerst hochwertig ausgestatteter Friseur-Salon (46,27m²) sucht schweren Herzens einen neuen Mieter. Hier haben Sie die einmalige Glegenheit, einen fix-fertig eingerichteten Salon zu übernehmen,
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um sofort loslegen zu können. In schöner Lage, zwischen oberer Donaustraße und oberer Augartenstraße, liegt dieses Geschäftslokal im 2. Bezirk. Durch einen BILLA-Supermarkt direkt nebenan ist nahezu immer für gute Kundenfrequenz gesorgt. Die gesamte Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden. (Detailliste und Preis auf Anfrage!) INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sofort loslegen, fix fertig eingerichtet • gute Lage • tolle Erreichbarkeit • Supermarkt nebenan • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • WC mit Waschbecken • Ablösedetails auf Anfrage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Geschäftsfläche1 • Geschäftsfläche2 • Teeküche • WC mit Waschbecken Kündigungsverzicht: 3 J Weitere
Top-listing Premium Exklusives Geschäftslokal in Frequenzlage auf der Praterstraße
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€ 6.920,94
3 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Highlights  Sehr gute Sichtbarkeit Effiziente Aufteilung Auch für Arzt- oder Physiotherapiepraxis möglich Sehr gute Anbindung Klimatisiert Das Büro Auf der Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche
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ab Juni zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, einem Showroom/Lagerraum, einem Büro, eine Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit, sowie zwei separate WCs. Die großen Schaufenster garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Das Objekt ist sowohl straßenseitig, als auch über einen Zugang im Innenhof erreichbar. Die hochwertige Ausstattung der Fläche garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand.  Es werden zusätzlich monatliche Heizkosten idH von EUR 199,54 vorgeschrieben.  Ausstattung großformatige Fliesen 2 getrennte Toiletten Teeküche 2 Büroräume
Top-listing Premium GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER LAGER; 77 m2 Altbau im Edelrohbau, 3 Zimmer, Küche, Nebenräume, Große Mohrengasse
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€ 929,33
3 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume   Lage GROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit
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perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.115,00 inklusive Betriebskosten-IManip.-20 % MwSt.; Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 3.350,00 per Überweisung; 3 BMM Vermittlungsprovision € 3.344,98 inkl. 20 % MwSt.; Vergebührung bei Finanzamt auf 10 Jahre befristete Hauptmiete,
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Straßenzugang - Nähe Praterstern!!! (Supermarkt, Praxis, Fitness & Co)
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€ 19.546,44
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZUR VERMIETUNG gelangt diese sensationelle Geschäftsfläche in toller Lage und unmittelbarer Nähe zum Praterstern. Durch die bisherige Nutzung als Supermarkt sind bereits viele Vorinstallationen erfolgt und können gut für weitere Vorhaben
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adaptiert werden. Der Standort bietet neben guter Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit auch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Praterstern bietet eine fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Kunden können Sie perfekt mit U-Bahn (U1, U2), S-Bahn, Rex und Autobus erreichen. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Tolle Lage, gute Sichtbarkeit • viele Möglichkeiten • perfekte öffentliche Verkehrsanbindung • viele wichtige Voristallationen bereits durch den Vormieter vorhanden • Ladezone vor dem Lokal SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, O • Autobuslinie 5B, 80A, N25 • U1, U2 Praterstern, Nestroyplatz ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt
Top-listing Premium ## JETZT MIETEN! TOPMODERNES GEWERBELOKAL im hippen Nordbahnviertel provisionsfrei ##
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€ 8.678,97
Gesamtbelastung
Leystraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel – cooler geht's kaum!   Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert)
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Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.  Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar.  Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.   Die Nutzfläche sowie der Grad der Fertigstellung sind noch individuell gestaltbar - im Edelrohbau oder auch inkl. Böden und Sanitäranlagen Bei diesen Gewerbeflächen lässt keine Wünsche offen: die Größe
Top-listing Premium ** Provisionsfrei für den Mieter ** Großzügige Gewerbefläche im 2. Bezirk
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€ 16.288,70
864 m2
Gesamtbelastung
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im
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EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend. !! Der Mieter bezahlt keine Provision !!   Haus und Lage: Gepflegtes, modernes Neubauhaus stark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Praterstern öffentliche Parkplätze und Ladezone vor dem Lokaleingang Urbane Wohngegend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium Frequentiertes Geschäftslokal
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.147,29
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Praterstern - U1, U2 - Auslage Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und
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Gastronomie. Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche. Hauszentralheizung Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Energieausweis: HWB 55,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Top-listing Premium "Branchenfreies Ecklokal mit 2 Wohnungen" Perfekt geeignet als Supermarkt mit Bäckereibetrieb und Gastronomie
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€ 5.640,00
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kurzbeschreibung Das Ecklokal befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirks, zwischen dem Venediger Au Park und dem Max Winter Platz. Umgeben von einer dichten Wohngegend und in der Nähe zum Sigmund Freud Gymnasium, Fachhochsule, sowie dem lebendigen
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Vorgartenmarkt, bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen und Gelegenheit für einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei kombiniert mit gastronomischen Betrieb. Aber sowohl auch in kleinem Format beides gleichzeitig. Alle erforderlichen Genehmigungen, inklusive der Genehmigung für einen Holzkohlengrill und einem doppelseitigen Schanigarten, sind vorhanden. Eckdaten - Lage:A-1020 Wien, zwischen Venediger Au Park und Max Winter Platz - Umgebung: Dichtes Wohngebiet, Nähe Sigmund Freud Gymnasium, Vorgartenmarkt - Nutzfläche Geschäft: ca. 200m²(kernsaniert) jedoch derzeit in Rohzustand - Lagerfläche (Souterrain): ca. 350m² (kernsaniert) - Wohnungen (optional): 2 separate Wohneinheiten (40m² und 46m²) - Pachtvertrag (Lokal):