Gewerbe in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt mieten

***GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON KAGRAN - EDELROHBAU - U1 KAGRANER PLATZ***
Top-listing Premium Neu ***GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON KAGRAN - EDELROHBAU - U1 KAGRANER PLATZ***
1/26
€ 7.999,90
1 Zi.
383,9 m2
Gesamtbelastung

***GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON KAGRAN - EDELROHBAU - U1 KAGRANER PLATZ***

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.999,90
1 Zi.
383,9 m2
Gesamtbelastung
Wagramer Straße 115-117, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – ZU FUSS ZUM DONAUZENTRUM & U1   Die Lage auf der Wagramer Straße spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Vom Donauzentrum mit welches sich das größte Einkaufszentrum Wiens nennt bis hin zur Alten Donau mit einem vielseitigem Freizeitangebot.   Zur Vermietung gelangen insgesamt 67 Wohneinheiten sowie 8 Gewerbeflächen. Die Anbindung ist hervorragend da Sie in nur wenigen Gehminuten die U1 Kagran aber auch die U1 Kagraner Platz erreichen. Viele der Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über eine hochwertige Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 39 m² bis 104 m² und verfügen über 1 bis 4 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung.   Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Der monatliche
GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON KAGRAN - EDELROHBAU - U1 KAGRANER PLATZ
Top-listing Premium Neu GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON KAGRAN - EDELROHBAU - U1 KAGRANER PLATZ
1/26
€ 6.999,99
1 Zi.
334,19 m2
Gesamtbelastung

GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON KAGRAN - EDELROHBAU - U1 KAGRANER PLATZ

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.999,99
1 Zi.
334,19 m2
Gesamtbelastung
Wagramer Straße 115-117, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – ZU FUSS ZUM DONAUZENTRUM & U1   Die Lage auf der Wagramer Straße spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Vom Donauzentrum mit welches sich das größte Einkaufszentrum Wiens nennt bis hin zur Alten Donau mit einem vielseitigem Freizeitangebot.   Zur Vermietung gelangen insgesamt 67 Wohneinheiten sowie 8 Gewerbeflächen. Die Anbindung ist hervorragend da Sie in nur wenigen Gehminuten die U1 Kagran aber auch die U1 Kagraner Platz erreichen. Viele der Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über eine hochwertige Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 39 m² bis 104 m² und verfügen über 1 bis 4 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung.   Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Der monatliche
Individuell gestaltbare Shopfläche in belebter Umgebung
Top-listing Premium Neu Individuell gestaltbare Shopfläche in belebter Umgebung
1/8
€ 2.378,05
205,25 m2
Gesamtbelastung

Individuell gestaltbare Shopfläche in belebter Umgebung

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.378,05
205,25 m2
Gesamtbelastung
Ziegelhofstraße 20-22, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbefläche    In die Vermarkung gelangt eine perfekt gelegene Praxisfläche mit einer Nutzfläche von ca. 205,24 m² im Erdgeschoss - ideal ausgelegt für eine Einzelhandelsfläche. Da sich das Objekt noch im Rohbau befindet, besteht die Möglichkeit der Gestaltung des Ausbaus mitzuwirken. In unmittelbarer Nähe befindet sicher der Blumengarten und der Hirschstettner Badeteich. Für Kundenverkehr sorgen Lebensmitteldiskonter sowie Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe. Das Wohngebäude wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.   Mietpreis Der Hauptmietzins beläuft sich auf € 2.050,00 netto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ausbaukostenübernahme durch Vermieter nach individueller Abstimmung   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich den reinen Hauptmietzins, somit sind sämtliche Betriebskosten sowie Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten
Geschäftsfläche nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien
Top-listing Premium Geschäftsfläche nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien
1/7
€ 2.535,36
Gesamtbelastung

Geschäftsfläche nähe Kirschblütenpark zu mieten, 1220 Wien

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.535,36
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1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftslokal nähe Kirschblütenpark in 1220 Wien zu mieten Diese kompakte Geschäftsläche befindet sich im grünen Herzen Wiens. Das Geschäftslokal bietet einen Kundeneingang sowie einen zweiten für Mitarbeiter. Außerdem trumpft das Objekt mit der erhöhten Deckenhöhe sowie der großen Glasfront. Durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Kagran ist dieser Standort optimal zu erreichen. Dort befinden sich außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Supermärkte. Zusätzlich befindet sich der Kirschblütenpark nur wenige Gehminuten entfernt. Auf der Rückseite des Gebäudekomplex befinden sich mehrere Lagereinheiten die zusätzlich angemietet werden können. Tiefgaragenparkplätz noch vorhanden! Verfügbare EG Fläche: Top 2.0.02 ca. 190 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,32 Weitere verfügbare Büroeinheiten: Büroflächen: Top I.2.01 ca. 319 m² Top I.2.02 ca. 66 m² Top I.2.03 ca.459 m² Top II.2.01 ca. 460 m² Top II.2.02 ca. 69
"Neu erweiterter Schönheitssalon"
Top-listing Premium "Neu erweiterter Schönheitssalon"
1/11
€ 1.650,00
Gesamtbelastung

"Neu erweiterter Schönheitssalon"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650,00
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1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

" Neu erweiterter Schönheitssalon "   In bevorzugter Lage auf der Esslinger-Hauptstraße wird ein großer Kosmetiksalon mit ca. 97 m² angemietet. Es ist komplett neu eingerichtet worden und verfügt über 4 Räume!   Schönheitssalons, Nagelstudios und Pediküre sind sehr gefragt! Auch für andere Branchen geeignet! Infrastruktur: Buslinien 26A – 88A – 88B, U2 Seestadt – U2 Aspernstraße in 10 Minuten erreichbar. Nahversorger: Spar, Billa ect.   Ein Parkplatz kann monatlich angemietet werden.   Ausstattung: teilweise möbliert   Befristung auf 5 Jahre, Verlängerungsoption verfügbar   Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt: € 1.650 Kaution: 3BMM Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
DPC | Gastrolokal zur Vermietung
Top-listing Premium DPC | Gastrolokal zur Vermietung
1/6
€ 5.097,36
Gesamtbelastung

DPC | Gastrolokal zur Vermietung

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.097,36
Gesamtbelastung
1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Top Standort zu Top Preis Zur Vermietung gelangt eine Gastrofläche im Erdgeschoss eines Büro-Towers im 22. Bezirk. Vor dem Eingang ist ein kleiner Gastgarten möglich. Im Untergeschoss stehen Lager- und Nebenflächen von ca. 73m² zur Verfügung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:

Branchenoffenes Geschäftsfläche mit eigenem Garantor!
Top-listing Premium Branchenoffenes Geschäftsfläche mit eigenem Garantor!
1/7
€ 4.583,33
Gesamtbelastung

Branchenoffenes Geschäftsfläche mit eigenem Garantor!

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.583,33
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1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Unbefristete Hauptmiete - Praterstern - Franzensbrücke Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem Altbauhaus zwischen dem Wiener Praterstern und der Franzensbrücke. Das Objekt ist branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung. Zusätzlicher Pluspunkt ist das elektrische Garagentor. Zahlreiche Räume stehen zur Verfügung und können sowohl als Lager als auch als Verkaufsfläche dienen. Dank den mehreren straßenseitigen Zugängen kann der Kundenverkehr separat vom Mitarbeiterzugang geregelt werden. Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 4.583,33 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Energieausweis: HWB 129,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder
"URBANES Business in Frequentierter Lage"!
Top-listing Premium "URBANES Business in Frequentierter Lage"!
1/6
€ 1.302,61
Gesamtbelastung

"URBANES Business in Frequentierter Lage"!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.302,61
Gesamtbelastung
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

"URBANES Business in Frequentierter Lage“! Hier werden Geschäftsträume wahr! Zur Miete gelangt ein attraktives ca. 51m² großes Café für Besucher aus aller Welt (Touristengebiet), nahe dem Schwedenplatz und dem Donaukanal und direkt auf der Taborstraße. Die Autobushaltestellen Big Bus und Sightseeing Tours befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich des Geschäftslokal. Die Busse halten hier im 30 min Takt und bieten durch ihren Aufenthalt genügend Zeit einen Snack oder Coffee to go für jedermann. Die U-Bahn ist um die Ecke und die Straßenbahn auf der Taborstraße, dadurch kann die Lage als außergewöhnlich gut bezeichnet werden. Wodurch mit einer hohen Frequentierung gerechnet werden kann. Der Verkaufsraum mit ca. 42m² besticht durch offenes, helles Raumklima und einem stilvollen Gastbereich mit ca. 8-10 Sitzgelegenheiten. Weiters ein Lager mit Küche ca.8m² und ein separates WC. Die Investitionsablöse beträgt EUR 74.000, - * Espressomaschine (Schärf) *
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