Gewerbe in Wien - 16. Bezirk, Ottakring mieten

++NEU++ Generalsanierte, optimal geschnittene 3-Zimmer Neubauordination-praxis!
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1/17
€ 1.336,00
3 Zi.
67,04 m2
Gesamtbelastung
€ 1.336,00
3 Zi.
67,04 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur befristeten Vermietung gelangt diese soeben generalsanierte ca. 67 m² große 3-Zimmerwohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
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ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, welche aber auch ideal als Büro oder Praxis genutzt werden kann! Zustand: Nachdem die Wohnung soeben generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug (ohne Küche) handelt, ist alles in bestem Zustand. (siehe Plan, und aktuelle Fotos) Räumlichkeiten:  Vorraum  getrenntes WC Badezimmer Zimmer Wohnküche Schlafzimmer (siehe Plan) Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Exklusive Bürofläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze
Top-listing Premium Exklusive Bürofläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze
1/13
€ 30.068,61
Gesamtbelastung
€ 30.068,61
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche samt großzügiger Lagerfläche im Wohnpark Sandleiten mit rd. 2.000 m² Nutzfläche. Die Flächen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und sind ab 01.01.2024 bezugsfertig. Die Flächen können
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gesamt oder pro Stockwerk angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet. Zudem besitzt die Fläche eine Netzwerkverkabelung inkl. gekühltem Serverraum.  Highlights Komplett möblierte Büroeinheiten mit hochwertiger Ausstattung Idealer Grundriss Sofort beziehbar Flächen können auch etagenweise angemietet werden Garagenstellplätze Rd. 650 m² Lagerfläche Büro Das Büro erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und ist mit einer hochwertiger Ausstattung versehen. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen
REPRÄSENTATIV + TOPZUSTAND + verkehrsgünstig + PROMPT verfügbar!
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1/13
€ 2.443,53
5 Zi.
Gesamtbelastung
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5 Zi.
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sehr repräsentatives BÜRO in TOPZUSTAND / ca. 210 anmietbare Mindestfläche, bis ca. 421m² Gesamtfläche erweiterbar / aktuell unterteilt (421m² gesamt) in einen großzügigen Empfangsbereich + 11 Büros mit überwiegend zwischen ca. 22m² und
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35m² Fläche + Einbauküche + 7 WC´s + Lager / Änderungen bzw. eine Einteilung nach Ihren INDIVIDUELLEN Anforderungen sind durch flexible Anpassungsmöglichkeiten des Raumlayouts relativ problemlos möglich / es handelt sich um die anteilige, ca. 210m² große Mietfläche (ca. die Hälfte der Gesamtfläche) in einer bestehenden, bestens eingeführten Ordination / alle Nebenräume wie z.B. Teeküche, Toiletten, Lager etc., stehen zur Gemeinschaftsbenutzung zur Verfügung / seitens des Hauptmieters wird eine Kooperation mit Ärzten oder Unternehmen aus dem Gesundheitsbereich bevorzugt, allerdings sind seitens des Hauptmieters auch andere Unternehmen als Untermieter willkommen / ebenso besteht die Möglichkeit, die GESAMTE Fläche (ca.
TOPZUSTAND + REPRÄSENTATIV + verkehrsgünstig + PROMPT verfügbar!
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1/13
€ 4.887,06
11 Zi.
Gesamtbelastung
€ 4.887,06
11 Zi.
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sehr repräsentatives BÜRO in TOPZUSTAND / ca. 421m² Fläche / aktuell unterteilt in einen großzügigen Empfangsbereich + 11 Büros mit überwiegend zwischen ca. 22m² und 35m² Fläche + Einbauküche + 7 WC´s + Lager / Änderungen bzw. eine
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Einteilung nach Ihren INDIVIDUELLEN Anforderungen sind durch flexible Anpassungsmöglichkeiten des Raumlayouts relativ problemlos möglich. WEITERS: Verkehrsgünstige LAGE zwischen Sandleitengasse und Julius-Meinl-Gasse bzw. NAHE Kika und Interspar Ottakring / gepflegte Liegenschaft, Baujahr 1989 / die letzte, hochwertige RENOVIERUNG des Büros - neues Raumkonzept - erfolgte 2018 / RUHIGES Arbeiten ist gewährleistet, da sich das Büro im Hoftrakt der Liegenschaft befindet / 1. Stock mit Lift / das monatliche Heizungsakonto beträgt € 873,- netto / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / diverse Straßenbahn- und Buslinien mit DIERKTANBINDUNG an z.B. die U3 und U6 sind fußläufig SCHNELL erreichbar UND ist z.B. auch die
Modernes Büro mit guter Anbindung
Top-listing Premium Modernes Büro mit guter Anbindung
1/11
€ 6.546,00
Gesamtbelastung

Modernes Büro mit guter Anbindung

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.546,00
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Büro Dieses ca. 486 m² große Büro befindet sich in guter Lage im 16. Bezirk nahe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und verfügt über zwei separate Eingänge sowie einen
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effizienten Grundriss. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die gute Lage im Bezirk verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Kühlung vorgeschrieben. Durch die separaten Eingänge können die beiden Büroflächen (Top 1 ca. 220 m² + Top 2 ca. 266 m²) zudem separat angemietet werden. Die Flächen sind noch bis inkl. 31.05.2023 vermietet. Besichtigungen sind gerne schon vorab möglich. Ausstattung: Klimaanlage Effiziente Raumaufteilung Kabelkanäle
Modernes Büro mit guter Anbindung
Top-listing Premium Modernes Büro mit guter Anbindung
1/10
€ 2.960,00
Gesamtbelastung

Modernes Büro mit guter Anbindung

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.960,00
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Büro Dieses ca. 220 m² große Büro befindet sich in guter Lage im 16. Bezirk nahe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das Haus ist in
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einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die gute Lage im Bezirk verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Kühlung vorgeschrieben. Zudem steht aktuell im Haus eine weitere (ca. 266 m²) Fläche zur Verfügung. Die Flächen sind noch bis inkl. 31.05.2023 vermietet. Besichtigungen sind gerne schon vorab möglich. Ausstattung: Klimaanlage Effiziente Raumaufteilung Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten Außenliegender Sonnenschutz Teppichboden Getrennte
Modernes Büro mit guter Anbindung
Top-listing Premium Modernes Büro mit guter Anbindung
1/10
€ 3.646,00
Gesamtbelastung

Modernes Büro mit guter Anbindung

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.646,00
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Büro Dieses ca. 266 m² große Büro befindet sich in guter Lage im 16. Bezirk nahe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das Haus ist in
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einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die gute Lage im Bezirk verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Kühlung vorgeschrieben. Zudem steht aktuell im Haus eine weitere (ca. 220 m²) Fläche zur Verfügung. Die Flächen sind noch bis inkl. 31.05.2023 vermietet. Besichtigungen sind gerne schon vorab möglich. Ausstattung: Klimaanlage Effiziente Raumaufteilung Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten Außenliegender Sonnenschutz Teppichboden Getrennte
Hochwertig saniertes Souterrain mit Straßenzugang | Einbauküche | Großer Raum mit über 70m²
Top-listing Premium Hochwertig saniertes Souterrain mit Straßenzugang | Einbauküche | Großer Raum mit über 70m²
1/16
€ 1.658,33
Gesamtbelastung
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das 2019 kernsanierte Souterrain verfügt über einen
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Eingang direkt von der Straße und insgesamt in etwa 172m² Nutzfläche.   Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befindet sich ein großer Arbeitsraum mit ca. 70m² und 16m Länge. Dahinter befindet sich eine Küche und Nassräume. Zusätzlich befinden sich im hinteren Trakt Lagermöglichkeiten.   Es wurde bereits eine moderne Küchenzeile verbaut. Öffenbare Fenster Fußbodenheizung mittels Gastherme Eingangshöhe von der Straße ca. 1,70cm   Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.   Keine Vermietung an Vereine, Gastro oder Rotlicht (derartige bzw. inadäquate Anfragen werden nicht beantwortet). ----- Hautpmietzins € 1.351,80 Betriebskosten € 306,53 20% USt. € 331,67  Bruttomiete € 1.990,00 -- 5
GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
Top-listing Premium GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
1/9
€ 1.703,69
3 Zi.
Gesamtbelastung

GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK

Quelle: immo.kurier.at
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Liebknechtgasse 2+8, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche (wird gerade saniert - Mieter können Ihre Wünsche noch einbringen) in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer
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Teeküche und Sanitäranlagen.  Es ist situiert im 2. Liftstock (nicht ganz barrierefrei). Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden. Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen. Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69 Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43 Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein
Flexible Gestaltung!!! Barrierefreie Gewerbefläche direkt an der U-Bahn und S-Bahn
Top-listing Premium Flexible Gestaltung!!! Barrierefreie Gewerbefläche direkt an der U-Bahn und S-Bahn
1/10
€ 4.937,19
Gesamtbelastung
€ 4.937,19
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1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Modernes, helles Büro (397,52m²) mit MEGA-Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können. Flexible Raumkonzepte!!! Ausstattung nach Bedarf! Unmittelbare U-Bahn- und S-Bahn-Nähe! Top
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Einkaufsmöglicheiten! Garagenplätze im Haus! Das Büro befindet sich im 1. OG, ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Zimmeranzahl und Aufteilung nach Absprache • WC Damen (Anzahl nach Absprache) • WC Herren (Anzahl nach Absprache) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • flexible Raumgestaltung • Ausstattung nach Bedarf • modern und hell • barrierefreier Zugang • optimale öffentliche Verkehrsanbindung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • Stellplätze im Haus in der APCOA Garage Weinheimergasse á € 109,- monatlich ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn Ottakring • U3 Ottakring • Straßenbahn: 44, 46 • Bus: 46A, 46B,
Startbüro in der Nähe von der Wattgasse
Top-listing Premium Startbüro in der Nähe von der Wattgasse
1/8
€ 556,27
2 Zi.
Gesamtbelastung

Startbüro in der Nähe von der Wattgasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 556,27
2 Zi.
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Unbefristet - Wilheminenstraße - 44qm - ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 76 00 Vermietet wird ein Startbüro in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im Erdgeschoss, bestehend aus zwei extra
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Büroräumen, Teeküche und Bad/Toilette. Aufteilung Vorraum 2 Arbeitsräume Teeküche Bad/Toilette Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 556,27 zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur Der Standort gewährleistet eine optimale Nahversorgung an das öffentliche Verkehrsnetz. Öffentliche Anbindung Buslinien 10A sowie S-Bahn-Station S45 Ottakring ca.12min Straßenbahnlinie 2 - Wilhelminenstraße Straßenbahnlinie 33 und 44 Ottakringer Straße Straßenbahnlinie 2 und 43 Hernalser Hauptstraße Resümee Ein schöner Platz zum Arbeiten - perfekt aufgeteiltes Startbüro Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 76 00 HWB 79,7