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1/7
€ 4.297,50
219,26
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
Bürofläche in 1060 Wien zu mieten
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Neu
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.500,00
5 Zi.
250
m2
Köstlergasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 250 m² großes Büro/Praxis in bester Lage des 6. Bezirks (Mariahilf) an. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen, repräsentativen Jugendstilhaus direkt am Naschmarkt.
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Perfekte Raumaufteilung
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 250 m² gliedert sich wie folgt:
großer Büroraum (ca. 41 m²) mit Zugang zum kleine Balkon
Eckbüro mit schönem Ausblick (ca. 45 m²)
vorgelagertes Büro zum Eckbüro (ca. 24 m²)
Büroraum 3 (ca. 39 m²)
Büroraum 4 (ca. 40 m²)
Serverraum
2 separate Toiletten (M/W)
Abstellraum
Gang mit Empfangspotential
In den Büro Räumlichkeiten ist Parkett verlegt und die Decken sind liebevoll mit Stuck verziert. Ein besonderes Highlight sind die in Jugendstil gehaltenten Türen. Die Büroräume verfügen über eine Klimaanlage und sind sowohl mit ausreichend Steckdosen wie auch mit Bodendosen ausgestattet.
Begehrte, zentrale Lage
Das Objekt befindet sich in allerbester Lage des
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 713,97
1 Zi.
43,46
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das knapp 44m² große Büro liegt im Erdgeschoss im Innenhoftrakt und wurde 2012 komplett saniert und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung. Inklusive Heizung und Warmwasser beträgt die monatliche brutto Vorschreibung 856,77€. Ein
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Kellerabteil wird mit vermietet.
ACHTUNG: Seitens des Vermieters werden UNECHT STEUERBEFREITE FIRMEN (z.B. Arzt, Versicherungsmakler, Kleinunternehmer) als Mieter ausgeschlossen. Der Mietinteressent muss ein Unternehmer sein, der das Mietobjekt nahezu ausschließlich (95%) für nicht vom Vorsteuerabzug ausgeschlossenen Umsätze verwendet.
RAUMAUFTEILUNG:
Durch den Zugang im Innenhof betritt man das Büro über einen kleinen Vorraum, von dem aus das WC, ein modernes Bad, sowie der große 35m² Atelier-/Büroraum mit vollausgestatteter Küchenzeile zu begehen sind. Zudem verfügt das Büro über eine Raumhöhe von 3,07 m.
AUSTATTUNG:
Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bad: Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank,
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.573,29
6 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TOP Bürofläche mit 152,81 m² im 1.OG eines schönen Zinshauses aus 1909 in zentraler Lage auf der größten Einkaufsstraße Österreichs und bester Verkehrsanbindung.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.466,75
13 Zi.
Otto-Bauer-Gasse, 1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro in der Otto Bauer-Gasse/Ecke Königsegggasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien,
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Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Bioladen und zwei Supermärkte. In wenigen Gehminuten sind die U3 Zieglergasse bzw. die Bushaltestelle 57A (Station Esterházygasse) zu erreichen.
Das Büro mit ca. 422,54 qm erstreckt sich über den gesamten 1. Liftstock, bietet zwei separate Eingänge und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet.
Die Bürofläche verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:
- 2 Empfangs- bzw. Wartebereiche
- 11 separat begehbare Büros
- 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Serverraum
- 1 Abstellraum
- 2 Sanitärbereiche für Damen und Herren
Das Objekt ist mit Gasetagenheizung, Parkettböden sowie schönen Holzkastenfenstern ausgestattet. Die
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 23.260,80
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser beeindruckende Altbau befindet sich mitten auf der Mariahilfer Straße und punktet dadurch mit bester Infrastruktur.
Der monumentale Hof glänzt mit sparsam angebrachten Blattgirlanden und Kränzen, Erker und mehrfach gebrochene
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Dachgiebel sowie eine Gliederung durch Pilaster bewirken einen repräsentativen Charakter dieses mächtigen Straßenhofes.
Das historische Gebäude wurde in den vergangenen Jahren immer wieder innen sowie außen saniert und zeitgerecht und modern ausgestattet.
Die verfügbare Bürofläche bietet auf 2 Etagen gesamt 960m² Nutzfläche, wobei in der unteren Etage 780m² und in der oberen Ebene 180m² zur Verfügung stehen.
Unterschiedliche Zimmergrößen bieten für ein Gros von Interessenten bestmögliche Arbeitsbedingungen.
Das Büro per se wurde vor wenigen Jahren vom Eigentümer unter hohem Kapitalaufwand generalsaniert. So wurden die beiden Etagen mittels einer internen Treppe verbunden, in allen Räumen eine
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.917,28
5 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, geräumiges 5-Zimmer Büro/Praxis in guter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines schönen Jahrhundertwendehaus. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im
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großzügigen Vorraum mit ca. 23,48 m² dieser mit schönen Fliesen ausgelegt ist. Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet und über viel Stauraum verfügt. Daneben befindet sich ein kleiner Büroraum mit ca. 10,30 m² und ein weiterer Raum mit ca. 22,40 m². Vom Vorraum gelangt man geradeaus in den größten Raum mit ca. 23,52 m² als auch zu den drei Toiletten. Auf der linken Seite vom Vorraum befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 10,30 m² mit anschließenden Lagerraum/Archiv. Vis a vis gelangt man zu einen Büroraum mit ca. 21,30 m². Die großen Räume sind alle mit edlen Parkettboden ausgestattet und mit viel Licht durchflutet. Jeder Raum ist zentral begehbar.
Dieses grandiose Büro
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.641,00
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse
...
begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.287,25
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse
...
begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.395,80
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse
...
begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.924,20
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse
...
begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.730,75
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse
...
begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.216,70
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse
...
begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.
Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert:
Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster
Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.
Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 841,23
1 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
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Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
ZUR VERMIETUNG gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude bietet insgesamt rd. 3.500m² Büro- und Einzelhandelsflächen. Mit historischen und modernen Fassadenelementen fügt sich das Haus wunderbar in das Erscheinungsbild der Mariahilfer Straße ein.
Im 2.OG steht derzeit ein
...
wunderschönes Büro mit etwa 235m² und einer traumhaften Innenhofterrasse mit 24m² zur Disposition.
Richtung Mariahilfer Straße befindet sich ein über 90m² großer Raum mit direkt angeschlossener Küche, in Richtung der Terrasse liegen einerseits ein großzügiger Besprechungsraum, andererseits drei nebeneinanderliegende, kleinere Arbeitsräume.
Zusätzlich stehen getrennte WCs für Damen und Herren, ein Server-/Abstellraum und eine Dusche zur Verfügung.
Alle hofseitigen Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Das Büro ist barrierefrei von der Straße erreichbar.
Als besonderes Highlight steht den Mietern im Haus eine riesige Dachterrasse exklusiv und kostenlos zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
2.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.860,90
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude bietet insgesamt rd. 3.500m² Büro- und Einzelhandelsflächen. Mit historischen und modernen Fassadenelementen fügt sich das Haus wunderbar in das Erscheinungsbild der Mariahilfer Straße ein.
Im 2.OG steht derzeit ein
...
wunderschönes Büro mit etwa 235m² und einer traumhaften Innenhofterrasse mit 24m² zur Disposition.
Richtung Mariahilfer Straße befindet sich ein über 90m² großer Raum mit direkt angeschlossener Küche, in Richtung der Terrasse liegen einerseits ein großzügiger Besprechungsraum, andererseits drei nebeneinanderliegende, kleinere Arbeitsräume.
Zusätzlich stehen getrennte WCs für Damen und Herren, ein Server-/Abstellraum und eine Dusche zur Verfügung.
Alle hofseitigen Zimmer haben einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Das Büro ist barrierefrei von der Straße erreichbar.
Als besonderes Highlight steht den Mietern im Haus eine riesige Dachterrasse exklusiv und kostenlos zur Verfügung.
Verfügbare Flächen / Kosten:
2.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.195,00
1 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
...
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)
Weitere monatliche Kosten
• Wasser,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.054,80
1 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLEXIBLES ARBEITEN AN WIENS REPRÄSENTATIVEN STANDORTEN -PROVISIONSFREI für den BÜROmieter!
Angeboten werden moderne helle Büros von 13 bis 300 m², sowie Gemeinschaftsbüros.
Sie können hier auch ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage
...
etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice
mit Telefondienst in Anspruch nehmen. (Virtuelles Büro)
Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet, Klimaanlage,
Zum perfekten Service gehört auch:
Parkgarage im Haus vorhanden, persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme,
Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf,
Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat ua. Toilettanlagen, Waschraum, Reinigung,
Büroraum mit Betriebskosten ab ca. € 879,-
Gemeinschaftsbüro ab ca. € 259,-
Firmenadresse ab ca. € 100,-
Flexible Mietdauer ab
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Am Beginn zur wohl bekanntesten Einkaufsstraße Österreichs, der Mariahilfer Straße, in einem stilvollen und modernen Gebäude, finden Sie das Business Center Mariahilfer Straße. Hier werden Ihnen private Büros, teils mit großartiger Aussicht
...
auf das Geschehen unterhalb und Meetingräume in verschiedenen Größen geboten. Selbstverständlich können Sie auch hier von der Businesslounge und der Geschäftsadresse im Rahmen der Virtuellen Büros profitieren. Nutzen Sie die Regus Services - das Team beantwortet Ihre eingehenden Anrufe, empfängt Ihre Gäste und kümmert sich um sämtliche andere Anliegen. Dieses Center bietet Ihnen ein großartiges Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Adresse, die man in ganz Österreich kennt.
Das Center Mariahilfer Straße liegt nahe am Gürtel, der Hauptverbindungsstraße innerhalb Wiens und direkt gegenüber vom Westbahnhof, also direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Sie erreichen das Center leicht per Auto mit vielen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.341,79
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die vakante Bürofläche befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendebau in exzellenter Lage direkt auf der Mariahilfer Straße.
Es besteht die Möglichkeit, das Büro über zwei Eingänge zu betreten. Vom großzügigen Empfang
...
erreichen Sie gesamt 10 Büroräume, von denen 8 zentral begehbare sind.
Selbstverständlich bietet die Fläche auch sämtliche Nebenräume, sowie drei WC-Gruppen.
Als besonderes Zuckerl stehen dem Mieter eine nette Innenhofterrasse und zwei kleine Balkone zur Verfügung.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
Lift
Kühlung
Hofterrasse
Balkone
bestehende CAT-6 Verkabelung über Bodendosen
Parkettboden
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 13A, 14A, 57A
Straßenbahn Linie 5, 9, 18, 52,