Gewerbe in Wien - 04. Bezirk, Wieden mieten

Büros im "THE ICON" zu mieten
Top-listing Premium Büros im "THE ICON" zu mieten
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Preis auf Anfrage

Büros im "THE ICON" zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

DER NEUE HAUPTBAHNHOF WIEN Am Areal des ehemaligen Wiener Süd- und Ostbahnhofs wurde der neue Hauptbahnhof Wien, einer der wichtigsten Bahnhöfe
Palais nahe Innenstadt!
Top-listing Premium Palais nahe Innenstadt!
1/15
€ 14,85
12 Zi.
Gesamtbelastung

Palais nahe Innenstadt!

Quelle: immo.kurier.at
€ 14,85
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Repräsentativ! Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiges Büro (zzgl. optional 196m² im EG) in historischem Ambiente im Ausmaß von 683m². Das ursprünglich gräfliche Palais (Vierkanthof) wurde 1859 errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts umgebaut bzw. adaptiert. Zahlreiche Stilelemente dieses besonderen Gebäudes wurden erhalten bzw. aufwendig restauriert. Mittlerweile wurde das Haus an die Bedürfnisse eines Bürohauses angepasst. Es gibt einen Lasten- sowie einen Personenaufzug, Fernwärmeanschluss, elektronisches Zutrittssystem, Zufahrt mit Schranken und viele weitere Annehmlichkeiten. Die beiden leerstehenden Geschoße (1. u. 2. OG) wurden soeben renoviert. Im Zuge dessen wurde beispielsweise der Sternparkett in den Prunkräumen aufbereitet (geschliffen, geölt etc.), die Malerei erneuert, die Fenster lackiert, Teeküchen und teilweise Sanitärräume neu ausgestattet. Auf beiden Ebenen ist EDV Verkabelung verlegt und es gibt gekühlte Serverräume. Die hofseitigen
334m² Stilaltbaubüro direkt am Naschmarkt in Hofruhelage! Eigener Straßeneingang und großer Raum mit 130m²! Ideal für K…
Top-listing Premium 334m² Stilaltbaubüro direkt am Naschmarkt in Hofruhelage! Eigener Straßeneingang und großer Raum mit 130m²! Ideal für K…
1/19
€ 3.900,00
5 Zi.
Gesamtbelastung

334m² Stilaltbaubüro direkt am Naschmarkt in Hofruhelage! Eigener Straßeneingan…

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.900,00
5 Zi.
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Büro liegt hofseitig, also ruhig gelegen, direkt am Naschmarkt und verfügt über einen eigenen ebenerdigen Eingang, quasi von der Straße. Insgesamt stehen Ihnen im ersten Stock ohne Lift ca. 334m² zur Verfügung. Aufteilung siehe Grundriss. Aktuell ist der Zugang über ein elektronisches System geregelt (Fingerprint & Code), das optional übernommen werden kann.     Wunderbarer Stilaltbau mit Flügeltüren mit teils gravierten Glaseinsätzen, Stuck, Holzgeländer und Raumhöhen um die 3,5m.   - Gasetagenheizung - Kabelkanal und Serverschrank (unentgeltliche Übernahme vom Vormieter; keine Gewährleistung) - Aus der ehemaligen Küche könnte man auch ein zusätliches Arbeits-/Besprechungszimmer machen.    Die Pawlatschen wurden vor circa 3 Jahren mit neuen mehrfachverglasten Fenstern versehen, bieten somit eine einmalige Atmosphäre und können auch als Arbeitsraum verwendet werden.   Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren
Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
Top-listing Premium Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
1/9
€ 2.689,16
Gesamtbelastung

Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.689,16
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1040 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Bis Herbst 2021 wird auch die Fassadensanierung sowie die Erneuerung der Einkaufspassage abgeschlossen sein. Die Büroflächen werden
SCHLEIFMÜHLGASSE - 3 ZIMMER BÜRO IN WUNDERSCHÖNEM STILALTBAU ZU VERMIETEN
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1/15
€ 2.090,91
3 Zi.
132 m2
Gesamtbelastung

SCHLEIFMÜHLGASSE - 3 ZIMMER BÜRO IN WUNDERSCHÖNEM STILALTBAU ZU VERMIETEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.090,91
3 Zi.
132 m2
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

1040 Wien - Schleifmühlgasse  3 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,          4. Liftstock,         132,00m2 Nutzfläche,         1 Raum mit offener Einbauküche, 2 weitere Räume, Vorzimmer,          Bad mit Wanne,             separates WC,          1 Abstellraum vorhanden,            Gasetagenheizung,        Mietdauer: 10 Jahre     das Büro kann ab sofort bezogen werden,      bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 2.509,09 ( inkl. BK und 10% UST. )       Nebenkosten bei Anmietung:     Kaution: € 7.000,00   Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 3.011,00   Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.      Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)   Infrastruktur
Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
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Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden stehen moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst eine Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche
Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
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1/8
€ 6.306,08
Gesamtbelastung

Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.306,08
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1040 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Bis Herbst 2021 wird auch die Fassadensanierung sowie die Erneuerung der Einkaufspassage abgeschlossen sein. Die Büroflächen werden
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 7.518,44
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 53.334,55
Gesamtbelastung

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Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 7.976,07
Gesamtbelastung

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Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 10.715,13
Gesamtbelastung

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Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 26.584,83
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 7.893,63
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 70.809,34
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 5.645,07
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 15.869,70
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 5.070,06
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 17.474,79
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
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€ 9.956,35
Gesamtbelastung

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab dem vierten Quartal 2022 maximal flexible Büroflächen zur Disposition. Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden. Die aktuellen Grundrisse bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich. Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen. Das 1. und 2. OG sind jeweils in bis zu 4 Einheiten unterteilbar. Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt! Seitens des Eigentümers
Bureau am Belvedere
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1/2
€ 4.851,70
Gesamtbelastung

Bureau am Belvedere

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage besticht durch seine moderne Steinfassade und die gehobene Innenausstattung. Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Green Building- Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen.   Im EG steht ab sofort ein etwa 240m² großes Büro zur Verfügung, welches unter der Verwendung von Materialen höchster Qualität ausgebaut wurde.   Neben einem repräsentativen Empfang stehen zwei Büroräume und zwei traumhafte Besprechungszimmer zur Verfügung, die durch Öffnen einer mobilen Trennwand zu einem riesigen 100m² großen Raum verbunden werden können.   Selbstverständlich können diese beiden Räume auch für Arbeitsplätze genutzt werden.   Eine Teeküche und getrennte WCs für Damen und Herren runden das Raumangebot ab.   Einige Details zur Ausstattung vorweg:
Schauraum / Büro in Top-Citylage - Ihr neuer Erfolgsstandort.
Top-listing Premium Schauraum / Büro in Top-Citylage - Ihr neuer Erfolgsstandort.
1/6
€ 4.851,70
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Schauraum / Büro in Top-Citylage - Ihr neuer Erfolgsstandort.

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.851,70
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Modernes Büro in Top-Lage - für Ihren Erfolg. Das Bürohaus liegt sehr zentral im 4. Wiener Gemeindebezirk unweit des Scharzenbergplatzes. Für die energieeffiziente Bauweise wurde die internationale LEED-Gold-Zertifizierung verliehen. Die Einzigartigkeit des Objektes wird auch durch die Infrastruktur vor Ort unterstrichen. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweil- und Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch die Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern frei zur Verfügung und kann für Veranstaltungen oder Mittagspausen genutzt werden. KEYFACTS: >>> Lage im Botschaftsviertel des 4. Bezirks >>> Unmittelbare Nähe zur Innenstadt >>> Hochwertige Donaukalksteinfassade >>> Energieeffiziente Bauweise >>> Optimaler Wärmeschutz >>> LEED-Gold-Zertifizierung >>> Begrünter Innenhof >>> Dachterrasse mit Blick über Wien und den sehenswerten Schlossgarten >>>
Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
Top-listing Premium Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
1/6
€ 8.794,86
Gesamtbelastung

Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Bis Herbst 2021 wird auch die Fassadensanierung sowie die Erneuerung der Einkaufspassage abgeschlossen sein. Die Büroflächen werden
Büroflächen in der Galerie Wieden mit guten Preis/Leistungsverhältnis - 1040 Wien - Miete
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1/7
€ 6.409,97
Gesamtbelastung

Büroflächen in der Galerie Wieden mit guten Preis/Leistungsverhältnis - 1040 Wi…

Quelle: immo.kurier.at
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Bis Herbst 2021 wird auch die Fassadensanierung sowie die Erneuerung der Einkaufspassage abgeschlossen sein. Die Büroflächen werden
EG-Büro mit traumhaftem Gartenblick
Top-listing Premium EG-Büro mit traumhaftem Gartenblick
€ 3.712,05
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EG-Büro mit traumhaftem Gartenblick

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In fußläufiger Distanz zur Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und dem Karlsplatz stehen zeitnah zwei Büroflächen zur Vermietung bereit. 1780 ließ Franz Freiherr von Prandau ein kleines Schlösschen, den heutigen Gartentrakt erbauen, welcher im Jahre 1799 um den ebenerdigen Straßentakt und den beiden Seitentrakten erweitert wurde. Der spätere Namensgeber Erzherzog Carl Ludwig kaufte um 1864/65 die vorhandenen Bauten, begann aber erst im Jahre 1872 mit dem umfangreichen Umbau.   Architekt war Heinrich von Ferstel (Votivkirche, Palais Ludwig Viktor am Schwarzenbergplatz). Carl Ludwigs Sohn, der spätere Thronfolger Erzherzog Franz Ferdinand, verbrachte hier den größten Teil seiner Kindheit.   Während des zweiten Weltkriegs wurde der straßenseitige Bau schwer beschädigt und durch ein modernes Bürogebäude mit 8 Geschossen und einer zweigeschossigen Tiefgarage ersetzt.   Die eine Fläche befindet sich im Erdgeschoss im
13 Zimmer-Büro-Etage-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!
Top-listing Premium 13 Zimmer-Büro-Etage-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!
1/17
€ 7.100,00
13 Zi.
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13 Zimmer-Büro-Etage-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Ha…

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13 Zi.
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Komplettes Stockwerk - sehr geräumige Büroetage - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 346m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Belle Etage Büro in Toplage
Top-listing Premium Belle Etage Büro in Toplage
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€ 3.812,00
7 Zi.
Gesamtbelastung

Belle Etage Büro in Toplage

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien / Wien 4., Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

STILALTBAUBÜRO-NÄHE TU Wien Im 1.Stock eines Gründerzeithauses liegt dieses helle Büro. BESCHREIBUNG: Großes Vorzimmer/Entree mit Parketten,4 schöne, große Büroräume mit Flügeltüren und Parkettboden, 3 Kabinette, komfortable Küche als Aufenthaltsraum geeignet, Toilette. Zahlreiche Stauräume, Barrierefreier Lift vorhanden (Eintritt in Liftgemeinschaft möglich) Parkettböden, hohe Räume, Gasetagenheizung, schönes Ambiente. (Vermietung vorerst auf 5 Jahre, mit Möglichkeit auf Verlängerung). Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert,
Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete
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€ 8.794,86
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Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur
Büroflächen in zentrumsnaher Lage
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Preis auf Anfrage

Büroflächen in zentrumsnaher Lage

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG/1.OG Nutzfläche: ca. 227 m² - 940 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 - € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,54 - € 3,81 Heizkosten netto/m²/Monat: €1,57 - € 2,30 Allgemeine Objektbeschreibung Es handelt sich um ein modernes Bürohaus in zentrumsnaher Lage. Zur Vermietung gelangen Büroflächen in der Größe von ca. 227 m² bis 940 m². Möglichkeiten der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung Lift Fenster sind öffenbar Abgehängte Decke Beleuchtung: BAP-Leuchten Lichte Raumhöhe:2,80 m EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle Energieausweis HWB: 63,40 kWh/m².a Parkplätze Hauseigene Tiefgarage Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 (Station Taubstummengasse) Straßenbahn: 1, 63, 65 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1)
Büro in 1040 Wien zu mieten
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€ 5.712,00
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Büro in 1040 Wien zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 102 ca. 250 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Weitere verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² Top 002 ca 404 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 1. OG Top 101 ca. 278 m² Top 103 ca. 387 m² Top 104 ca. 383 m² 2. OG Top 201 ca. 274 m² Top 202 ca. 246 m² Top 203 ca. 387 m² Top 204 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in
Büro in 1040 Wien zu mieten
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€ 8.842,18
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Büro in 1040 Wien zu mieten

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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Fläche: 2. OG Top 203 ca. 387 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Weitere verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² Top 002 ca 404 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 1. OG Top 101 ca. 278 m² Top 103 ca. 387 m² Top 104 ca. 383 m² 2. OG Top 201 ca. 274 m² Top 202 ca. 246 m² Top 204 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien
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€ 8.750,78
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Büro in 1040 Wien zu mieten

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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Fläche: 2. OG Top 204 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Weitere verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² Top 002 ca 404 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 1. OG Top 101 ca. 278 m² Top 103 ca. 387 m² Top 104 ca. 383 m² 2. OG Top 201 ca. 274 m² Top 202 ca. 246 m² Top 203 ca. 387 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien
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€ 6.349,46
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Büro in 1040 Wien zu mieten

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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Fläche: 1. OG Top 101 ca. 278 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Weitere verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² Top 002 ca 404 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 1. OG Top 103 ca. 387 m² Top 104 ca. 383 m² 2. OG Top 201 ca. 274 m² Top 202 ca. 246 m² Top 203 ca. 387 m² Top 204 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien
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€ 29.656,70
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Fläche: 1. OG gesamt ca. 1.298 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Weitere verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² Top 002 ca 404 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 2. OG Top 201 ca. 274 m² Top 202 ca. 246 m² Top 203 ca. 387 m² Top 204 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine
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€ 29.473,92
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Fläche: 2. OG gesamt ca. 1.290 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Weitere verfügbare Flächen: EG Top 001 ca. 535 m² Top 002 ca 404 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 1. OG Top 101 ca. 278 m² Top 103 ca. 387 m² Top 104 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der
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€ 19.200,67
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro in 1040 Wien zu mieten Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut. Verfügbare Fläche: EG Top 001+002 ca. 939 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto. Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen) Weitere verfügbare Flächen: 1. OG Top 101 ca. 278 m² Top 103 ca. 387 m² Top 104 ca. 383 m² 2. OG Top 201 ca. 274 m² Top 202 ca. 246 m² Top 203 ca. 387 m² Top 204 ca. 383 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft
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