1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
E-Zone
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Verwirklichen Sie Ihren beruflichen Traum in diesem charmanten Loftbüro im trendigen Viertel Zwei. Auf 75m² bietet diese Immobilie im modernen Industrielook den idealen Raum für Kreativität und Produktivität. Dank seiner perfekten Lage eignet
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sich das Loft ideal für Start-ups, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die eine inspirierende Umgebung suchen, um zu wachsen und zu gedeihen. Ein Ort, der nicht nur arbeitet, sondern auch begeistert!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Offene Decke im Industrielook
- Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- Raumlüftung über Hausanlage
- Cat.7 Netzwerkverkabelung + Patchfeld
- 19´ Serverschrank mit Schalldämmung
- Boden LED Leiste / Türöffner mit Fingerprint
- Boden-Revisionsklappen mit Strom und Netzwerk
- Parkplätze Optional
- Ablöse nach Absprache
- Ab sofort
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.511,18
4 Zi.
97
m2
Große Sperlgasse, 1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese charmante Immobilie bietet eine ideale Kombination aus einer zentralen Lage, exzellenter Anbindung und großzügigen Räumlichkeiten, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen.
Raumaufteilung:
- 3 geräumige Büroräume,
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ideal für Teams oder individuelle Arbeitsbereiche
- Eine großzügige Küche, ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Platz für Pausen und gemeinsame Mahlzeiten
- Einladender Eingangsbereich, der einen positiven ersten Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt
- Hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in allen Räumen
Infrastruktur und Lage:
Die Große Sperlgasse zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage inmitten einer lebendigen Umgebung aus. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
2 Gehminuten zur U2 Taborstraße
2 Gehminuten zur Taborstraße N27,1 , 2, 71
Kosten:
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.873,22
5 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar!
*bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen
In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 5 Einheiten:
Top 1B - 71,10 m²
Top 1E -
...
75,81 m²
Top 1F - 98,62 m²
Top 1G - 64,17 m²
Top 1H - 69,41 m²
Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²
Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.
Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.
Der Innenausbau muss vom
Quelle: immo.kurier.at
€ 842,24
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar!
*bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen
In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 4 Einheiten:
Top 1B - 71,10 m²
Top 1E -
...
75,81 m²
Top 1F - 98,62 m²
Top 1G - 64,17 m²
Top 1H - 69,41 m²
Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²
Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.
Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.
Der Innenausbau muss vom
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.731,76
10 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Unbefristete Hauptmiete - Karmelitermarkt - ca. 500qm
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem Altbauhaus zwischen nahe dem Karmelitermarkt.
Das Objekt ist
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branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung.
Angesprochen sind
- Handelsfirmen, die repräsentative Flächen zur Produktpräsentation benötigen,
- Schulungsfirmen, die große Räume benötigen für Vortragstätigkeit,
- Internationale Firmen, die ein offenes Bürokonzept schätzen,
- Fitnessfirmen, die hochwertiges Gruppenübungen durchführen
- Entwicklungsfirmen, die Talente bündeln und gemeinschaftlich im Co-working arbeiten wollen
- Und jeder der in sehr großen Räumen (ca. 60qm) sich kreativ entwickeln möchte!
Durch die Nähe zum 1. Bezirk/Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.070,49
234,24
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet.
Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Planes vom Mieter fertiggestellt
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werden.
Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen mit individueller Raumaufteilung.
Derzeit freie Flächen: insgesamt fast 4.560 m2
320 + 340 m2 im 2. OG
1.950 m2 im 3. OG
1.950 m2 im 4. OG
Miete: € 12,90/m2 BK: € 2,57/m2 Energie: ca. € 0,90/m2
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Ausstattung: Teppichboden, Decken-Spiegelrasterleuchten, Fensterbankkanäle für EDV-VerkabelungKühlung: Decken Fan-Coils, Fernwärmeheizung, klimatisierter Serverraum
Individueller Umbau durch Mieter oder Vermieter ist möglich.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Leopold Schödl 0676-550 4711Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 28.939,33
24 Zi.
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Bürocluster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird.
Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend.
Das Objekt ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht somit einen schnellen Einzug und sofortige Nutzung. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige und ergonomische Möbel wert gelegt. Es ist keine Ablöse zu bezahlen.
- Büros in Größen von 2-8 Arbeitsplätzen
- Besprechungsräume mit Platz für bis zu 8 Personen
- Großzügiges Archiv
- Modernste Toiletten
- Repräsentativer Empfang
- Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten
- Flexible Raumaufteilung
-
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.399,04
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Direkt beim Augarten und Karmelitermarkt
Ausgezeichnete Infrastruktur
Effiziente Raumaufteilung
Fischgrätparkett
Schöne Einbauküche
Objektbeschreibung
Das ca. 95,20 m² große Büro befindet sich direkt am Augarten und
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ist nur wenige Minuten vom Karmelitermarkt sowie von der Wiener Innenstadt entfernt und bietet somit perfekte Anbindungen. Das Büro liegt im 2. Liftstock und verfügt über einen großen Empfangsbereich, zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, eine separate Küche inkl. Geräte, ein Badezimmer sowie ein separates WC im Eingangsbereich. Die Räume sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung
Hohe Räume
Hochwertiger Fischgrätparkett
Flügeltüren
Ideal Lage
Effizienter Grundriss
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Umgebung
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.318,00
7 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
EG
Top 14-16
Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller
Miete netto/m²: € 15,09
BK netto/m²: € 1,62
Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
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ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts.
Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche.
Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen.
Mietvertrag: befristet auf max. 5 - 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Ausstattung
Laminatboden
Serverraum
CAT 6 Verkabelung
Komplett ausgestattete Küche
Energieausweis:
HWB 124 kWh/m²a
Lage
Der Standort besticht durch seine
Quelle: immo.kurier.at
€ 19.432,00
8 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein "fully serviced office space" - ein modernes Büro mit ca. 200m², das bereits alle nachstehende Leistungen inludiert:
All inklusive managed office
alle Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima, Reinigung
Schnelles Glasfaser
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Business Internet
Rezeptionsteam vor Ort
Hochwertiges Mobiliar
Sicherheit
24/7 Zutritt
Die Fläche lässt sich nach Absprache noch individuell gestalten.
Keine Mieterprovision
ab € 19.432 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass
Quelle: immo.kurier.at
€ 14.469,00
10 Zi.
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Büroclaster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird.
Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend.
Es wird ein Lager mit 45 Quadratmetern mitvermietet zum Preis von 494€.
Es handelt sich hierbei um das halbe Geschoss.
- Buslinie 82A
- U-Bahn U1/U2
- Straßenbahn O
- Diverse S-Bahnlinien und Regionalzüge
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein gut geschnittenes Ecklokal in bester Lage des 1020 Wien.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage des 2. Bezirks
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
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Branchenfrei - außer Gastro!
Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatskaution
- 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
- Vergebührung Finanzamt
Der E-Ausweis wird nachgeliefert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Messecarre
Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische
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gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Büroflächen
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