Gewerbe in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt mieten

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Ausnahmslos "servicierte" Bürofläche zu mieten
Top-listing Premium Ausnahmslos "servicierte" Bürofläche zu mieten
1/11
€ 30.800,00
Gesamtbelastung

Ausnahmslos "servicierte" Bürofläche zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 30.800,00
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG. Fläche: ca. 500 m² Arbeitsplätze: ca. 76 Laufzeit: 24 Monate Monatspreis: € 30.800,-- Inkludierte Leistungen und Services: •Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern) •IP Phones mit
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eingenen DW •Infrastruktur vom 1. Tag an •Rezeptions Team vor Ort •Highspeed Internet •Betriebskosten sowie Stromkosten •Tägliche Reinigung •Alle Standard Büromöbeln sind vorhanden–keine Kosten •Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen •Mitbenutzung des Business Club (100-500m²) und allgem. Flächen •24 Std. Zugang/ Sicherheit •Lagerung im Serveraum möglich Objektbeschreibung: Das Business Center liegt mitten im Wiener Stuwerviertel und ist ein pulsierendes und durchmischtes Stadtquartier, dessen Identität in der besonderen Dynamik der Baukörper liegt. Hier entsteht ein modernes multifunktionales Quartier, das gemischte Nutzungen inmitten der Stadt vereint. Die Fläche
Büros, Coworking Spaces oder Lounges - maßgeschneiderte Bürowelten
Top-listing Premium Büros, Coworking Spaces oder Lounges - maßgeschneiderte Bürowelten
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Preis auf Anfrage

Büros, Coworking Spaces oder Lounges - maßgeschneiderte Bürowelten

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenaufstellung Wir bieten Ihnen drei einfache Optionen. Mit all-inclusive Preisgestaltung! Die Preise € 09,00 - € 12,30 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. Vollzeit €7 (pro Person und Tag) Wir
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bieten Ihnen Räumlichkeiten für eine Person oder für ein ganzes Team, von einem Monat bis zu mehreren Jahren. Teilzeit €6 (pro Person und Tag) Wählen Sie ein 5-oder 10-Tage-Paket, mit dem Sie Geld sparen können. Je nach Bedarf €2,30 (pro Person und Tag) Mittels App und Kreditkarte können Sie Lounges, Konferenz- und Tagungsräume oder Tagesbüros je nach Bedarf nutzen. Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen in diesem brandneuen Center in Wien. Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf. Die Einrichtung geht schnell und ist ganz einfach. Objektbeschreibung: Das
212 m² ERDGESCHOSS-BÜRO nahe KARMELITERMARKT
Top-listing Premium 212 m² ERDGESCHOSS-BÜRO nahe KARMELITERMARKT
1/9
€ 2.281,12
8,5 Zi.
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212 m² ERDGESCHOSS-BÜRO nahe KARMELITERMARKT

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

212 m² ERDGESCHOSS-BÜRO nahe KARMELITERMARKT   Das zu vermietende Erdgeschoss-Büro mit privatem Eingang befindet sich in einem wunderschönen Altbau in der kleinen Sperlgasse und gliedert sich in sechs Büroräume, drei geräumige Lager/
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Serverräume, eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.    Zusätzliche Info: Das Dachgeschoss wird ab 2024 ausgebaut, weshalb ein Gerüst aufgestellt wird Das Objekt wird wie liegt und steht vermietet Es wurde ein positiver E-Befund und eine Heizungsinstandsetzung gemacht Weiters wird aktuell geprüft, ob das Haus zukünftig eventuell an die Fernwärme angeschlossen wird Keine Kühlung vorhanden Verfügbar ab 01.08.2023   BK netto pro m²/ Monat: € 1,76 Miete netto pro m²/ Monat: € 9,00 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.   Lage: Das Objekt befindet sich in der Kleinen Sperlgasse im 2. Wiener Gemeindebezirk, nahe Karmelitermarkt und Augarten. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants,
Barrierefreies und modernes Büro mit bestem Grundriss im Greenworx zu mieten
Top-listing Premium Barrierefreies und modernes Büro mit bestem Grundriss im Greenworx zu mieten
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€ 11.610,00
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Barrierefreies und modernes Büro mit bestem Grundriss im Greenworx zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten Allgemeine Objektübersicht:
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Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit. Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 8 getrennt begehbare Büroräume, 2 Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche. Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung wie ein durchgehender Teppichboden, ein Sonnenschutz sowie Fancoils, die für die richtige Raumtemperatur sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen. Eine CAT Verkabelung in den Bodendosen steht in
Repräsentatives Altbaubüro mit Straßenzugang im Karmeliterviertel
Top-listing Premium Repräsentatives Altbaubüro mit Straßenzugang im Karmeliterviertel
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€ 2.737,34
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Repräsentatives Altbaubüro mit Straßenzugang im Karmeliterviertel

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ALTBAUBÜRO INMITTEN DES BELIEBTEN KARMELITERVIERTELS In einer wunderbaren Lage nahe dem 1.Bezirk (Salztorbrücke) an der Ecke Hollandstraße - kleine Sperlgasse, im Ergeschoß gelegen wird Ihr neues Büro Sie und Ihre Mitarbeiter bezaubern. Ein
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repräsentativer Eck-Altbau, schöne Parkettböden, hohe Räume und eine Teeküche sind nur einige der Highlights dieser Bürofläche in einer absoluten TOP-Lage. Zum Schwedenplatz und ins Stadtzentrum sind es nur einige wenige Gehminuten. Öffentlich ist das Büro somit durch die U1 und U4 perfekt angebunden. Besonders praktisch ist der Spar-Markt direkt gegenüber im Haus, wo man beste Nahversorgung genießt. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top Lage im Karmeliterviertel nahe dem 1. Bezirk • U1 und U4 Schwedenplatz fußläufig erreichbar • beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz • Supermarkt direkt gegenüber • äußerst repräsentativ BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE • Parkettböden •
Neu renoviertes, klimatisiertes Erdgeschoß-Büro in U2-Nähe!
Top-listing Premium Neu renoviertes, klimatisiertes Erdgeschoß-Büro in U2-Nähe!
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€ 1.998,00
3 Zi.
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Neu renoviertes, klimatisiertes Erdgeschoß-Büro in U2-Nähe!

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ZUR VERMIETUNG steht diese neu sanierte Bürofläche (132m²) in toller Lage in der Engerthstraße. Donau, Handelskai oder Prater können fußläufig in wenigen Metern erreicht werden. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß. RAUMAUFTEILUNG IN
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STICHWORTEN • Vorraum und Gang • Büro1 (20,42m²) • Büro2 (20,47m²) • Büro3 (31,33m²) • 2x Abstellraum • Damen WC • Herren WC • Abstellraum • 2. Abstellraum mit Gas-Therme HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • neu saniert • neue, öffenbare Fenster • Klimaanlage • Bodenbelag individuell gestaltbar • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 11A, 11B, 82A • U2 Messe-Prater • U1 Vorgartenstraße ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Gas (Warmwasser,Heizung) • Strom • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä.... ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete • Vergebührung beim Finanzamt
Topbürofläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Stephansdom
Top-listing Premium Topbürofläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Stephansdom
1/16
€ 42.090,00
1 485 m2
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Topbürofläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Ste…

Quelle: immo.kurier.at
€ 42.090,00
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die gegenständlichen Büroflächen umfassen den gesamten 8.Stock des Gebäudes und sind mit Lasten- und Personenliften sowie Stiegenhäusern erschlossen.Es sind zwei Erschließungskerne mit den Liften, Nasszellen sowie Server- und Nebenräumen
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vorhanden, die Flächen könnten somit grundsätzlich in zwei Einheiten pro Ebene geteilt werden.Grundsätzlich ist auch zusätzlich die Anmietung des gesamten 9. Stocks und somit einer Gesamtfläche von ca. 2970 m² möglich.Die Flächen gliedern sich derzeit in Großraumbüros, einige Einzelbüroräume und Begegnungszonen sowie Neben- und Nassräume, das Raumkonzept kann aber den Anforderungen des Mieters angepasst werden.Fixpunkte sind nur die Gänge sowie die Erschließungskerne.Die Beheizung erfolgt mit Radiatoren über eine zentrale Heizungsversorgung mittels Fernwärme, eine Lüftungsanlage gewährleitet gute Luftqualität, die Kühlung erfolgt mittels Kühldecken.Für die Strom- und EDV-Verkabelung stehen Kabelkanäle unter den
Topbürofläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Stephansdom (Kopie 15.11.2022 15:15:01)
Top-listing Premium Topbürofläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Stephansdom (Kopie 15.11.2022 15:15:01)
1/16
€ 20.974,80
740 m2
Gesamtbelastung

Topbürofläche in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks mit Blick zum Ste…

Quelle: immo.kurier.at
€ 20.974,80
740 m2
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die gegenständlichen Büroflächen umfassen die Hälfte des 8.Stock des Gebäudes und sind mit Lasten- und Personenliften sowie Stiegenhäusern erschlossen.Es sind Erschließungskerne mit den Liften, Nasszellen sowie Server- und Nebenräumen
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vorhanden, dadurch können die Flächen in zwei Einheiten pro Ebene mit je ca. 740 m² Nutzfläche geteilt werden.Grundsätzlich ist auch die Anmietung des gesamten 8. Stocks mit 1485 m² oder von bis zu zwei Geschossen mit einer Gesamtfläche von 2970 m² möglich.Die Flächen gliedern sich derzeit in Großraumbüros, einige Einzelbüroräume und Begegnungszonen sowie Neben- und Nassräume, das Raumkonzept kann aber den Anforderungen des Mieters angepasst werden.Fixpunkte sind nur die Gänge sowie die Erschließungskerne.Die Beheizung erfolgt mit Radiatoren über eine zentrale Heizungsversorgung mittels Fernwärme, eine Lüftungsanlage gewährleitet gute Luftqualität, die Kühlung erfolgt mittels Kühldecken.Für die Strom- und EDV-Verkabelung
Erdgeschossbüro nähe Donaukanal in schönem Stilalltbauhaus zu mieten
Top-listing Premium Erdgeschossbüro nähe Donaukanal in schönem Stilalltbauhaus zu mieten
1/13
€ 2.737,34
6 Zi.
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Erdgeschossbüro nähe Donaukanal in schönem Stilalltbauhaus zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Stock/Top: EG Top 1+11 Fläche: ca. 212 m² Miete netto / m²: 9,00 € BK netto / m²: 1,76 € Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung eine ca. 212 m² große
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Bürofläche nähe Karmelitermarkt. Das Objekt gliedert sich in 6 separat begehbare Büroräume, 3 Lagerräume, eine Teeküche und getrennte Sanitärbereiche. Der direkte Straßenzugang befindet sich in der Kleinen Sperlgasse 1. Das Objekt wird wie liegt und steht vermietet. Es wurde ein positiver E-Befund und eine Heizungsinstandsetzung gemacht. Weiters wird aktuell geprüft, ob das Haus zukünftig eventuell an die Fernwärme angeschlossen wird. Es ist keine Kühlung vorhanden. Mietvertrag: befristet: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Energieausweis HWB: 212,8 kWh/m²a Lage Perfekte Nahversorgung und kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten zeichnen den zwischen
Modern Nähe U1-Praterstern / Lassallestraße
Top-listing Premium Modern Nähe U1-Praterstern / Lassallestraße
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Preis auf Anfrage

Modern Nähe U1-Praterstern / Lassallestraße

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büroflächen mit individueller Raumaufteilung. Derzeit freie Flächen: insgesamt fast 4.560 m2 320 + 340 m2 im 2. OG 1.950 m2 im 3. OG 1.950 m2 im 4. OG Miete: € 12,90/m2         BK: € 2,57/m2      Energie: ca. € 0,90/m2
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Ausstattung: Teppichboden, Decken-Spiegelrasterleuchten, Fensterbankkanäle  für EDV-VerkabelungKühlung: Decken Fan-Coils, Fernwärmeheizung, klimatisierter Serverraum Individueller Umbau durch Mieter oder Vermieter ist möglich. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Leopold Schödl    0676-550 4711Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
Top-listing Premium BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
1/26
€ 28.939,33
24 Zi.
Gesamtbelastung

BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Bürocluster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird. Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend. Das Objekt ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht somit einen schnellen Einzug und sofortige Nutzung. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige und ergonomische Möbel wert gelegt. Es ist keine Ablöse zu bezahlen. - Büros in Größen von 2-8 Arbeitsplätzen - Besprechungsräume mit Platz für bis zu 8 Personen - Großzügiges Archiv - Modernste Toiletten - Repräsentativer Empfang - Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten - Flexible Raumaufteilung -
Gepflegte und gut aufgeteilte Bürofläche Nähe Augarten/Karmelitermarkt zu mieten
Top-listing Premium Gepflegte und gut aufgeteilte Bürofläche Nähe Augarten/Karmelitermarkt zu mieten
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€ 5.263,48
7 Zi.
Gesamtbelastung

Gepflegte und gut aufgeteilte Bürofläche Nähe Augarten/Karmelitermarkt zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht EG Top 14-16 Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller Miete netto/m²: € 15,09 BK netto/m²: € 1,26 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
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ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts. Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen. inkl. einer Dusche. Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen. Mietvertrag: befristet auf max. 5 - 7 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung Laminatboden Serverraum CAT 6 Verkabelung Komplett ausgestattete Küche Energieausweis: HWB 124 kWh/m²a Lage Der Standort besticht durch seine
SERVICED OFFICE SPACE | 200m² mit 8 Räumen
Top-listing Premium SERVICED OFFICE SPACE | 200m² mit 8 Räumen
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€ 19.432,00
8 Zi.
Gesamtbelastung

SERVICED OFFICE SPACE | 200m² mit 8 Räumen

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vermietet wird ein "fully serviced office space" - ein modernes Büro mit ca. 200m², das bereits alle nachstehende Leistungen inludiert:   All inklusive managed office alle Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima, Reinigung Schnelles Glasfaser
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Business Internet Rezeptionsteam vor Ort Hochwertiges Mobiliar Sicherheit 24/7 Zutritt   Die Fläche lässt sich nach Absprache noch individuell gestalten.   Keine Mieterprovision ab € 19.432 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass
BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
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€ 14.469,00
10 Zi.
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BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS

Quelle: immo.kurier.at
€ 14.469,00
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1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Büroclaster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird. Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend. Es wird ein Lager mit 45 Quadratmetern mitvermietet zum Preis von 494€. Es handelt sich hierbei um das halbe Geschoss. - Buslinie 82A - U-Bahn U1/U2 - Straßenbahn O - Diverse S-Bahnlinien und Regionalzüge
DPC | Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups!
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Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Messecarre Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im
Branchenoffene Geschäftsfläche mit eigenem Garagentor!
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€ 4.083,33
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Branchenoffene Geschäftsfläche mit eigenem Garagentor!

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Unbefristete Hauptmiete - Praterstern - Franzensbrücke Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche in einem Altbauhaus zwischen dem Wiener Praterstern und der
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Franzensbrücke. Das Objekt ist branchenoffen und erlaubt dadurch eine vielseitige Nutzung. Zusätzlicher Pluspunkt ist das elektrische Garagentor. Zahlreiche Räume stehen zur Verfügung und können sowohl als Lager als auch als Verkaufsfläche dienen. Dank den mehreren straßenseitigen Zugängen kann der Kundenverkehr separat vom Mitarbeiterzugang geregelt werden. Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 4.083,33 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Energieausweis: HWB 129,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder
DPC | Altbaubüro nähe Karmelitermarkt
Top-listing Premium DPC | Altbaubüro nähe Karmelitermarkt
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DPC | Altbaubüro nähe Karmelitermarkt

Quelle: immo.kurier.at
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Erdgeschoss eines Altbauhauses ganz in der Nähe vom Karmelitermarkt. Die Fläche verfügt über 6 Büroräue, 3 Lagerräume, Teeküche und getrennte WCs.
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