Gewerbe in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt mieten

Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien
Top-listing Premium Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien
1/10
€ 17.100,38
838 m2
Gesamtbelastung
€ 17.100,38
838 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


E-Zone
Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe - 1020 Wien zu mieten
Top-listing Premium Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe - 1020 Wien zu mieten
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€ 21.865,41
724,5 m2
Gesamtbelastung
€ 21.865,41
724,5 m2
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe
ERSTBEZUG - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM NORDBAHNVIERTEL (provisionsfrei)
Top-listing Premium ERSTBEZUG - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM NORDBAHNVIERTEL (provisionsfrei)
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€ 842,24
2 Zi.
Gesamtbelastung
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2 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen Im ersten Obergeschoss werden bis zu sieben Einheiten mit Flächen von etwa 53 m² bis 110 m² errichtet.  Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während
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des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können diese Einheiten miteinander verbunden werden. Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.  Ein "klassicher" Innenausbau (Standard - Bodenbeläge u. Sanitär) ist inkludiert.  Darüber hinaus sind gegen Aufpreis weitere Wünsche möglich. Insgesamt stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, EUR 120,- brutto. Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die komplette
ERSTBEZUG - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM NORDBAHNVIERTEL (provisionsfrei)
Top-listing Premium ERSTBEZUG - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM NORDBAHNVIERTEL (provisionsfrei)
1/14
€ 2.873,22
5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.873,22
5 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

*ab Juni beziehbar! *bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen Im ersten Obergeschoss werden bis zu sieben Einheiten mit Flächen von etwa 53 m² bis 110 m² errichtet (Anmietung daher möglich ab 53 m² bis 541 m²) Dank
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einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können diese Einheiten miteinander verbunden werden. Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.  Ein "klassicher" Innenausbau (Standard - Bodenbeläge u. Sanitär) ist inkludiert.  Darüber hinaus sind gegen Aufpreis weitere Wünsche möglich. Insgesamt stehen 7 Parkplätze zur Verfügung, EUR 120,- brutto. Bei
Ausnahmslos "servicierte" Bürofläche zu mieten
Top-listing Premium Ausnahmslos "servicierte" Bürofläche zu mieten
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€ 30.800,00
Gesamtbelastung
€ 30.800,00
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenaufstellung Geschoß: 2.OG. Fläche: ca. 500 m² Arbeitsplätze: ca. 76 Laufzeit: 24 Monate Monatspreis: € 30.800,-- Inkludierte Leistungen und Services: •Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern) •IP Phones mit
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eingenen DW •Infrastruktur vom 1. Tag an •Rezeptions Team vor Ort •Highspeed Internet •Betriebskosten sowie Stromkosten •Tägliche Reinigung •Alle Standard Büromöbeln sind vorhanden–keine Kosten •Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen •Mitbenutzung des Business Club (100-500m²) und allgem. Flächen •24 Std. Zugang/ Sicherheit •Lagerung im Serveraum möglich Objektbeschreibung: Das Business Center liegt mitten im Wiener Stuwerviertel und ist ein pulsierendes und durchmischtes Stadtquartier, dessen Identität in der besonderen Dynamik der Baukörper liegt. Hier entsteht ein modernes multifunktionales Quartier, das gemischte Nutzungen inmitten der Stadt vereint. Die Fläche
Büros, Coworking Spaces oder Lounges - maßgeschneiderte Bürowelten
Top-listing Premium Büros, Coworking Spaces oder Lounges - maßgeschneiderte Bürowelten
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenaufstellung Wir bieten Ihnen drei einfache Optionen. Mit all-inclusive Preisgestaltung! Die Preise € 09,00 - € 12,30 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. Vollzeit €7 (pro Person und Tag) Wir
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bieten Ihnen Räumlichkeiten für eine Person oder für ein ganzes Team, von einem Monat bis zu mehreren Jahren. Teilzeit €6 (pro Person und Tag) Wählen Sie ein 5-oder 10-Tage-Paket, mit dem Sie Geld sparen können. Je nach Bedarf €2,30 (pro Person und Tag) Mittels App und Kreditkarte können Sie Lounges, Konferenz- und Tagungsräume oder Tagesbüros je nach Bedarf nutzen. Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen in diesem brandneuen Center in Wien. Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf. Die Einrichtung geht schnell und ist ganz einfach. Objektbeschreibung: Das
PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu vermieten
Top-listing Premium PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu vermieten
1/8
€ 4.070,49
234,24 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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234,24 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet. Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Planes vom Mieter fertiggestellt
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werden. Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung.
Modern Nähe U1-Praterstern / Lassallestraße
Top-listing Premium Modern Nähe U1-Praterstern / Lassallestraße
1/10
Preis auf Anfrage
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büroflächen mit individueller Raumaufteilung. Derzeit freie Flächen: insgesamt fast 4.560 m2 320 + 340 m2 im 2. OG 1.950 m2 im 3. OG 1.950 m2 im 4. OG Miete: € 12,90/m2         BK: € 2,57/m2      Energie: ca. € 0,90/m2
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Ausstattung: Teppichboden, Decken-Spiegelrasterleuchten, Fensterbankkanäle  für EDV-VerkabelungKühlung: Decken Fan-Coils, Fernwärmeheizung, klimatisierter Serverraum Individueller Umbau durch Mieter oder Vermieter ist möglich. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Leopold Schödl    0676-550 4711Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
Top-listing Premium BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
1/26
€ 28.939,33
24 Zi.
Gesamtbelastung

BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS

Quelle: immo.kurier.at
€ 28.939,33
24 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Bürocluster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird. Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend. Das Objekt ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht somit einen schnellen Einzug und sofortige Nutzung. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige und ergonomische Möbel wert gelegt. Es ist keine Ablöse zu bezahlen. - Büros in Größen von 2-8 Arbeitsplätzen - Besprechungsräume mit Platz für bis zu 8 Personen - Großzügiges Archiv - Modernste Toiletten - Repräsentativer Empfang - Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten - Flexible Raumaufteilung -
Helles Altbaubüro direkt an U2 beim Augarten
Top-listing Premium Helles Altbaubüro direkt an U2 beim Augarten
1/5
€ 1.499,04
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.499,04
3 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Direkt beim Augarten und Karmelitermarkt Ausgezeichnete Infrastruktur Effiziente Raumaufteilung Fischgrätparkett Schöne Einbauküche   Objektbeschreibung Das ca. 95,20 m² große Büro befindet sich direkt am Augarten und 
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ist nur wenige Minuten vom Karmelitermarkt sowie von der Wiener Innenstadt entfernt und bietet somit perfekte Anbindungen. Das Büro liegt im 2. Liftstock und verfügt über einen großen Empfangsbereich, zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, eine separate Küche inkl. Geräte, ein Badezimmer sowie ein separates WC im Eingangsbereich. Die Räume sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Ausstattung Hohe Räume Hochwertiger Fischgrätparkett  Flügeltüren Ideal Lage  Effizienter Grundriss   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung
Gut aufgeteilte Bürofläche Nähe Augarten/Karmelitermarkt zu mieten
Top-listing Premium Gut aufgeteilte Bürofläche Nähe Augarten/Karmelitermarkt zu mieten
1/24
€ 5.318,00
7 Zi.
Gesamtbelastung
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7 Zi.
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht EG Top 14-16 Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller Miete netto/m²: € 15,09 BK netto/m²: € 1,62 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
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ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts. Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche. Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen. Mietvertrag: befristet auf max. 5 - 7 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung Laminatboden Serverraum CAT 6 Verkabelung Komplett ausgestattete Küche Energieausweis: HWB 124 kWh/m²a Lage Der Standort besticht durch seine
SERVICED OFFICE SPACE | 200m² mit 8 Räumen
Top-listing Premium SERVICED OFFICE SPACE | 200m² mit 8 Räumen
1/6
€ 19.432,00
8 Zi.
Gesamtbelastung
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1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vermietet wird ein "fully serviced office space" - ein modernes Büro mit ca. 200m², das bereits alle nachstehende Leistungen inludiert:   All inklusive managed office alle Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima, Reinigung Schnelles Glasfaser
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Business Internet Rezeptionsteam vor Ort Hochwertiges Mobiliar Sicherheit 24/7 Zutritt   Die Fläche lässt sich nach Absprache noch individuell gestalten.   Keine Mieterprovision ab € 19.432 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass
BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
Top-listing Premium BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS
1/25
€ 14.469,00
10 Zi.
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BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS

Quelle: immo.kurier.at
€ 14.469,00
10 Zi.
Gesamtbelastung
1020 Wien / Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Büroclaster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von
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Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird. Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend. Es wird ein Lager mit 45 Quadratmetern mitvermietet zum Preis von 494€. Es handelt sich hierbei um das halbe Geschoss. - Buslinie 82A - U-Bahn U1/U2 - Straßenbahn O - Diverse S-Bahnlinien und Regionalzüge
DPC | Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups!
Top-listing Premium DPC | Flexible Büroflächen - ideal für Einzelunternehmer oder Start-ups!
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Messecarre Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische
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gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung. Büroflächen -
Büro und Ecklokal an der unteren Donaustraße
Top-listing Premium Büro und Ecklokal an der unteren Donaustraße
1/5
€ 837,31
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG Büro und Geschäftslokal im 2. Bezirk in toller Lage, direkt an der unteren Donaustraße im Roberthof. Die Fläche hat zwei Eingänge, 1x vom Gehweg und einmal vom allgemeinen Treppenhaus. WC und Waschbecken befinden sich im
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Stiegenhaus. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ecklokal • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • WC mit Waschraum im Stiegenhaus zur Nutzung MEHR Infos und Details auf Anfrage! Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com ___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €588 zzgl 20% USt.Betriebskosten €109,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €139,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag