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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
200
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/10
Preis auf Anfrage
230
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/4
€ 1.028,19
94,28
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
direkt im Bürmoos
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1/6
€ 1.854,82
164,89
m2
Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 164,89 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies
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gelangt zur Vermietung.
Eingangsbereich
4 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²
Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung
Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden.
Ausstattung:
EDV Verkabelung (Cat.6.)
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)
Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 1.575,37
2 Zi.
110,61
m2
Landesstraße, 5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
ALLES RUND UM WORK
Hier erwartet Sie ein bunter Mix aus Büros, Dienstleistung und Handel: Auf zwei Etagen - barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar - befinden sich ein Zahnarzt, eine Psychotherapeutin, ein Frisör, ein Kosmetikstudio, ein
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Elektro- und Installationsbetrieb sowie Dienstleister in den Bereichen EDV, Personalservice und Immobilienvermittlung. Zur Kundenfrequenz tragen die beiden angrenzenden Handelsunternehmen BIPA® und BILLA® bei. Diese ca. 85,32 m² offen gestaltete Praxis oder Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in den ca. 19,64 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann.
Gut zu wissen: Bei Bedarf, können die separierten Arbeitsplätze für Behandlungen, Konzentrationsarbeiten, Telefonmeetings oder ein Chefbüro baulich geschlossen
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1/4
€ 515,83
23,7
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Bürogemeinschaft in Eugendorf
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1/5
Preis auf Anfrage
207
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
€ 26.459,39
1 961,3
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und top ausgestattete Bürofläche mit ca. 1.961,30 m², verteilt auf 4 Ebenen, welche sich aufgrund der Raumaufteilung optimal als Firmenzentrale eignet.
Ihr Firmenzentrale - Bürogebäude - gute
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Parksituation - Bergblick - Flughafennähe
Teilanmietung möglich ab ca. 350 m²
Das Gebäude verfügt über eine gute Raumaufteilung bestehend aus Gruppen- und Einzelbüros, welche je nach Mieterwunsch angepasst werden kann. Sämtliche Büroräume gehen vom zentralen Flur ab. Die Erschließung erfolgt über zwei großzügig angelegte Stiegenhäuser mit behindertengerechtem Personenlift.
Der Standort bietet sehr gute Parkmöglichkeiten. 180 Min gratis parken / Parkscheibe. Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Dauerstellplätze angemietet werden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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1/9
€ 3.803,69
329,21
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Zu Vermietung gelangt diese gut belichtete Büroeinheit mit ca. 329 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäudes.
Büro ca. 329 m² - direkte Autobahnanbindung - Airport Center - Wals/Himmelreich
Die Büroeinheit
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ist über einen eigenen Eingang mit Außentreppe erschlossen. Sämtliche Büroräume, der zentrale Besprechungsbereich, die Sanitäreinrichtungen samt Teeküche gehen direkt vom Flurbereich ab. Bei dem Mietgegenstand handelt es sich um eine Teilfläche, welche im Flurbereich noch durch zwei Brandschutztüren von der Gesamtetage zu trennen ist.
3 große Büroräume mit Platz für 4 bis 5 Mitarbeiter
4 Einzelbüros
großer zentraler Besprechungsraum
Teeküche
getrennte Damen- und Herren WC
2 Gäste WC
Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Parkettboden (teils Teppich), einer Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, EDV-Verkabelung/Bodendosen, einer Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WC sowie Gäste-WC's.
Mietdauer:
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1/7
Preis auf Anfrage
390 - 813
m2
5071 Wals
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
AlpAreal - In absoluter Top-Lage bei Salzburg: Neubau von großflächigen Büro- und Technologieflächen.
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1/5
€ 983,02
56,17
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Verkehrs-/Gangfläche im 3. Obergeschoss. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Gemeinsame Benutzung der Teeküche und
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Sanitäreinrichtung.
Klimatisiertes Büro - Airport Center - nahe Flughafen / Westautobahn - Wals/Himmelreich
Die Mietfläche ist u.a. ausgestattet u.a. mit einer abgehängten Decke, modernen Parkettboden und Außenjalousien. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich in der gegenüberliegenden Garage welche gesondert angemietet werden können.
Mietpreis: €983,02 netto
Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer sowie Heiz- & Stromkostenverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
€ 3.760,36
306
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif
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vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend
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1/3
€ 1.000,00
1,5 Zi.
100
m2
5112 Lamprechtshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet und im 2. Stock gelegen ist. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
einige Details:
gelungener Grundriss
sehr
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helle Bürofläche
Teeküche vorhanden
Serverraum/Abstellraum vorhanden
2 PKW-Stellplätze in der Miete enthalten
zentrale Geschäftslage
Energieausweis: HWB 100 fGEE 1,90
und vieles mehr!
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in Lamprechtshausen, einem charmanten Ort in der wunderschönen Stadt Salzburg. Diese modernisierte Bürofläche befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Büro oder die Praxis verfügt über ein großes Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre täglichen Aufgaben bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme
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1/7
€ 2.399,31
170,58
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das hochwertig ausgestattete stylische Büro befindet sich inmitten einer Traumkulisse in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude. Es ist im Süden Salzburgs gelegen und ausgezeichnet erreichbar.
Das Loft-Büro besteht aus einem imposanten
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kommunikativen Hauptraum und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Es verfügt über einen weiteren abgetrennten Raum, der mit modernen Glaselementen versehen ist sowie stilvolle Parkettböden und gemütliche Holztram, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Es gibt eine eingerichtete Teeküche und einen praktischen Archivraum in der Galerie, der über die interne Holztreppe zu erreichen ist.
Das Parken am Areal ist frei und bereits im Mietpreis inkludiert.
Wer das Besondere sucht, ist hier an der richtigen Adresse.
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1/6
€ 3.013,59
5 Zi.
220
m2
5071 Kleßheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.
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Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.
Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Teeküche
1 Wachraum
1 WC
Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
85
m2
5164 Seeham
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Das Objekt befindet sich im Ort von Perwang, in sehr gut frequentierter Lage. Die 169 m² Nutzfläche können beispielsweise als Büro, Schauraum, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Bei Interesse kann man die Einteilung der Räume
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und grösse noch mitgestalten! Autoabstellpätze stehen genügend zur Verfügung. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 Minuten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.48
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1/9
€ 3.027,09
220,44
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese moderne und gut ausgestattete Büroeinheit mit ca. 220 m² im 1. Oberschoss, welche sich in einer ausgesprochen gepflegten Büroliegenschaft (Baujahr 1998) befindet.
Büro - 220 m² - Autobahnnähe & EKZ Europark
Über
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das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in die Büroeinheit. In der Mieteinheit aus 6 Büros ist Platz für ca. 12 bis 14 Mitarbeiter.
ansprechender Empfangsbereich
großer Besprechungsraum
zentraler Flurbereich
4 Büroräume
kleine Teeküche
Vorraum/WC
Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit einem gepflegten Parkettböden, Kellerabteil, innenliegendem Sonnenschutz, EDV-Verkabelung und abgehängter Deckenbeleuchtung.
Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Pkw-Stellplätze für Kunden und Besucher sind mehr als ausreichend vorhanden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach
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1/9
€ 1.384,00
3 Zi.
173
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Hier kommt ab sofort ein tolle Räumlichkeit mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung.
Das Objekt hat 173m² und befindet sich im 1.Stock eines Gebäudes direkt am Kirchplatz in Oberndorf.
Derzeit eingeteilt in 3 Räume und ein WC. Ausbau für ein
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weiteres WC und eine Küchenzeile ist möglich.
Die Abtrennungen der Räume können individuell gestaltet werden.
Man kann auch einen zusätzlichen Raum mit 15m² anmieten
Von Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 18 Uhr steht ein Lift zur Verfügung.
Der Mietpreis beträgt 8€ + MwSt. pro m² + ca.1,90€ + MwSt. pro m² BK a conto.
Öffentliche Parkplätze mit Parkscheibe vor der Tür.
Bei Bedarf können auch zugeordnete Parkplätze für 50€ + MwSt. angemietet werden.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
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1/4
€ 1.217,00
104
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt dieser Schulungs- & Ausstellungsraum mit ca. 104 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, welches sich in einem modernen Bürogebäude mit guter Parkmöglichkeiten befindet.
Seminar- / Ausstellungsraum - Airport Center -
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Wals-Siezenheim
Die Mieteinheit besticht durch eine gute Belichtung aufgrund großer Fenster und einer hohen Decke.
Die Erschließung der Mieteinheit erfolgt jeweils über das großzügige Treppenhaus oder separaten Eingang im Außenbereich.
Raumaufteilung
ein großer Raum ca. 92 m² samt hoher Decken
Damen / Herren WC getrennt
zwei Eingänge
Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert vor dem Objekt angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 1.200,00
5 Zi.
226
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheiten liegen im 1.Stock und im Dachgeschoß eines ca. im Jahr 2012 errichteten Bürogebäudes und verfügt über keinen Aufzug.Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!Im Dachgeschoß befindet
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sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Büroflächen:Büro 1: ca. 15 m²Büro 2: ca. 19 m²Büro 3 u. 4: ca. 109 m²Besprechungsraum: ca. 25 m²Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können.Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden abMonatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. USTKaution: 2 BruttomonatsmietenSonstige Kosten:Kosten der VertragserrichtungGewünschte Mindestvertragsdauer: 2