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Neu
1/19
€ 1.089,85
3 Zi.
69,77
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubauwohnung mit allen Annehmlichkeiten der Zentrumsnähe!
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage im Zentrum von Baden zur Miete!
FAST FACTS
Wohnfläche ca. 69,77 m² , 3 Zimmer
Terrasse
...
ca. 31,22 m²
Autoabstellplatz im Hof ca. 12,5 m²
Wohngegend im Zentrum von Baden
Ärztliche Versorgung im Haus
Familienfreundliche Wohnanlage
Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
Provisionsfrei für den/die Mieter/Mieterin
Ein Energieausweiß ist bereits beauftragt und wird in Kürze nachgereicht!
Hier kommen Sie zum 360° Rundgang: https://360.remax.at/player/j87go/de
KURZBESCHREIBUNG
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten, der nach Abbruch des alten Gebäudes im Jahr 2014 erbaut wurde und dessen Fertigstellungsanzeige im Jahr 2017 erfolgte. Zur Wohnung mit ihren fast 70 m² gehört noch eine Terrasse mit ca. 31 m², ebenso ein 12,5 m² großer überdachter
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1/16
€ 855,01
2 Zi.
60,97
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche
...
separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Passende Wohnungen in der Umgebung von Baden:
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Neu
1/26
€ 895,00
2 Zi.
60,58
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung
EINE ECHTE PERLE IN WUNDERSCHÖNER RUHELAGE
Hinweis: Ein ausreichendes Einkommen aus Erwerbstätigkeit ist für die Anmietung erforderlich!
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60m² Wohnfläche
...
und Garage zwischen Thermalbad und Kurpark. Von der Loggia genießt man den Blick ins Grüne, hier kann man perfekt vom stressigen Alltag abschalten und sich erholen.
Wichtig zu wissen: die Wohnung ist teilweise möbliert und ein wenig in die Jahre gekommen. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist durch die Hanglage auch nur über Stufen zu erreichen. Wer jedoch die ruhige Lage, den schönen Ausblick, die perfekte Aufteilung und den inkludierten Garagenplatz zu schätzen weiß, wird hier sehr glücklich werden. Als zusätzlicher Stauraum gehört ein ebenerdiger, trockener Kellerraum mit ca. 12m² zur Wohnung!
RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer
Wohnküche mit Essplatz und voll eingerichteter Küchennische mit Siemens-Geräten (alle
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€ 900,00
3 Zi.
75
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wohnung mit herrlichem Ausblick"
Diese voll möblierte Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) steht ab sofort zur Vermietung.
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Wohnzimmer ca. 22m² mit Ausgang auf
...
die Loggia mit ca. 7m²
Zimmer 1 ca. 11m²
Zimmer 2 ca. 17m²
Küche ca. 8m²
Abstellraum, Bad und WC
Das Angebot wird durch ein großes Kellerabteil abgerundet, im Haus finden Sie eine Waschküche und einen Kinderwagenabstellraum
In der Miete ist ein überdachter Abstellplatz inkludiert.
Eine Autobushaltestelle ist ca. 500m entfernt, der Bahnhof Bad Vöslau ca. 1,6km
Der nächste Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergärten und Volksschulen liegen in Gehdistanz.
Miete:
Miete netto: € 511,49
Betriebskosten netto: € 152,32
10% Ust.: € 15,23
Betriebskosten Abstellplatz: € 6,77
20% Ust.: € 1,35
Akonto Heizkosten: € 184,10
Akonto Warmwasser: € 28,74
Gesamtmiete(brutto): € 900,00
Bitte beachten Sie,
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€ 900,00
3 Zi.
75
m2
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wohnung mit herrlichem Ausblick"
Diese voll möblierte Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) steht ab sofort zur Vermietung.
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Wohnzimmer ca. 22m² mit Ausgang auf
...
die Loggia mit ca. 7m²
Zimmer 1 ca. 11m²
Zimmer 2 ca. 17m²
Küche ca. 8m²
Abstellraum, Bad und WC
Das Angebot wird durch ein großes Kellerabteil abgerundet, im Haus finden Sie eine Waschküche und einen Kinderwagenabstellraum
In der Miete ist ein überdachter Abstellplatz inkludiert.
Eine Autobushaltestelle ist ca. 500m entfernt, der Bahnhof Bad Vöslau ca. 1,6km
Der nächste Supermarkt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergärten und Volksschulen liegen in Gehdistanz.
Miete:
Miete netto: € 511,49
Betriebskosten netto: € 152,32
10% Ust.: € 15,23
Betriebskosten Abstellplatz: € 6,77
20% Ust.: € 1,35
Akonto Heizkosten: € 184,10
Akonto Warmwasser: € 28,74
Gesamtmiete(brutto): € 900,00
Bitte beachten Sie,