Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadFußbodenheizungParkmöglichkeitunterkellert
Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur acht Parteien am Stadtrand von Salzburg in Grödig.
Eckdaten zur WOHNUNG:
3 Zimmer
ca. 65 m² Wohnfläche
ca. 12,5 m² Balkon
1. OG
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hochwertige Parkettböden
Einbauküche
Bad mit Dusche
WC extra
Abstellraum
1 Carportabstellplatz und 1 Abstellplatz im Freien
großes Kellerabteil
Haustiere sind nicht erlaubt
Energieausweis HWB 31
Bezug ab 1. Mai 2023
Würden Sie gerne noch mehr über diese traumhafte Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Salzburg Süd Elsbethen, Nähe Salzach: Diese sonnige 2-Zimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung (Parkettböden) hat einen großen Balkon (5,1 m²). Die attraktive Wohnung mit Traumblick ins Grüne und auf die
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Stadtberge bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Sie umfasst das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und das Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie das Badezimmer inklusive WC und ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert.
Lage, Infrastruktur: Elsbethen ist eine sehr attraktive Wohnlage vor den Toren der Stadt Salzburg. Südlich der Stadt, am Fuße des Gaisbergs, hat man zu jeder Jahreszeit vielfältige Ausflugs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist mit dem Bus, der im 10-Minuten-Takt verkehrt, schnell erreicht. Für Radfahrer gibt es attraktiven Radwege an der Salzach.
Monatliche Miete inkl. MWSt.: € 700,--
Betriebskosten brutto: € 262,--
Gesamt Bruttomonatsmiete:
Charmante Drei-Zimmerwohnung in Hallein mit Balkon, südwestlicher Ausrichtung und Parkettboden im Wohnzimmer. Renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, zwei Schlafzimmer. Carport und großzügiges Kellerabteil mit
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Stromanschluss inklusive. Fahrradraum und Wasch- und Trocknerraum vorhanden. Gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung in alle Richtungen, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Nahversorger in der Umgebung.
Kosten: Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten beträgt € 959,17.
Diese charmante Drei-Zimmerwohnung mit Balkon und toller Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
AufzugBad mit FensterBalkon / TerrassebarrierefreiDuschbadEinbaukücheFußbodenheizungunterkellertWannenbad
GANZ ALLGEMEIN
Pure Wohlfühl-Atmosphäre erleben Sie in diser Penthouse-Wohnung in Aigen. Nahegelegen zur Salzach und mitten im Grünen ist es ein idealer Ort für Familien und Naturverbundene. Großzügiger und offenen Wohnbereich,
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lichtdurchflutete und ansprechende Architektur mit modernster technischer Ausstattung. Die Terrasse gibt viel Platz um laue Nächte entspannt ausklingen zu lassen. Holen Sie sich Ihre tägliche Auszeit in Ihrem eigenen Zuhause. Heimkommen, durchatmen, entspannen!
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Comfort-Dusche & WC, 2 Schlafzimmer, Wohnen|Essen|Kochen, Abstellraum, Ausgang auf Terrasse.
1 Carport- & Freistellplatz - Aufpreis € 250,00
Betriebs-/Heizkosten inkl. Stromverbrauch im Preis inkludiert.
ZUR LAGE
Natur wohin das Auge reicht…
Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und ist der ideale Lebensraum für Naturgenießer und Wandervögel. Unweit des Zentrums und doch mitten im Grünen. Das Objekt liegt nahe der Salzach,
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Falls Sie interessiert sind in Anif eine Immobilie zu mieten, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.
Anif ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung, Flachgau. Sie besteht aus drei großen Ortsteilen: Anif, Neu-Anif und Niederalm. Aufgeteilt auf diese drei Teile leben 4.085 Menschen. In den letzten 15 Jahren stieg die Bevölkerungsanzahl um lediglich 42 Personen.
Doch im Gegensatz zu den Einwohnern, vergrößert sich die Anzahl der Arbeitsstätten enorm. In den letzten 10 Jahren kann die Gemeinde Anif ein Plus von 60,1 Prozent erlangen. Diese Entwicklung schlägt sich auch in den Zahlen der Statistik Austria nieder, denn mehr Leute pendeln in die Gemeinde als umgekehrt.
Doch auch die Kinder profitieren in Anif mit diversen Ausbildungsmöglichkeiten in- oder außerhalb der Gemeinde. Mit einer Krabbelstube, einem Kindergarten, einem Schülerhort und einer Volksschule sind die Kleinen bestens bedient. Doch auch den Jugendlichen bietet die kurze Distanz in die Salzburger Stadt alle Möglichkeiten. Die Landeshauptstadt ist nur 9 km entfernt und zählt daher zu einer der Nachbargemeinden von Anif. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung, gelangt man mit den Bussen direkt in den Stadtkern.
Die Zahl der Wohnungen hat sich in den letzen Jahren auch nicht viel verändert. Ein Grund dafür ist, dass Anif mit einer Fläche von 7,6 km² die kleinste Gemeinde im Flachgau ist. Das verspricht wiederrum viel Grünflache.
Statistik Entwicklungen Wohnungen (Austria Statistik):
2001: 1.953
2011: 2.080
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