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1/20
€ 115.000,00
2 Zi.
33,5
m2
2491 Steinbrunn
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Absolute Ruhelage - eigenes Ufer - nur 25 Minuten von Wien entfernt!
Zum Verkauf kommt ein entzückendes und gepflegtes Haus mit insgesamt ca. 69 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Mietgrundstück an einem traumhaften und idyllischen See bei
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Neufeld an der Leitha.
Der See bietet eine hervorragende Wasserqualität die regelmäßig kontrolliert wird, zudem ist der Wasserstand über einen Zulauf garantiert. Durch den Einsatz von Tiefenbelüftungspumpen wurde im Sommer 2024 eine Sichttiefe von fast 5 Metern erreicht!
Am Ufer befindet sich neben Steg und Eingangsstiege ein kleines Saunahaus.
Die Loggia hinter dem Haus bietet Ihnen neben einer Markise auch einen offenen Kamin. In absoluter Ruhelage können Sie hier die sonnigen Stunden des Burgenlandes genießen.
Das massiv errichtete (Hohlblockziegel) Haus, das in ein Wohnzimmer, ein kleines Schlaf - bzw. Kinderzimmer, eine Küche mit Dusche, eine kleine Essecke sowie ein separates WC unterteilt ist, wurde sehr gepflegt und stets in
Passende Immobilien in der Umgebung von Zillingdorf:
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1/25
€ 335.000,00
4 Zi.
87,7
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Erster Besichtigungstag am Samstag den 29.03.2025. Reservieren Sie sich einen Termin für diese tolle Gelegenheit!
INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE
Zum Verkauf steht ein voll unterkellerter Bungalow in Holzmassivbauweise (Ziegel&Holzkonstruktion) auf
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einem 774 m² großen Grundstück in herrlicher Wohnruhelage in Neufeld an der Leitha. Zum Neufelder See benötigt man nur 5 Minuten zu Fuß.
Das 1987 erbaute Haus (Zenker) bietet 87,5 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe von 24 m², zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist voll unterkellert. Da die Kellerfenster über Erdniveau liegen, wurde ein Raum bisher als Gästezimmer genutzt, ein weiterer als Hobbyraum/Aufenthaltsraum.
Aufgrund Haustierhaltung und dem Alter entsprechend, wird empfohlen, das Haus innen zu sanieren (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Badezimmer, evtl. Küche).
Eine Garage mit separatem Lagerraum sowie eine Terrasse hinter dem Haus runden diese
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1/20
€ 887.000,00
6 Zi.
199,5
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Niedrig-Energie-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See & Arbeiten von zuhause?
Hier erwartet Sie eine Immobilie, die sehr durchdacht und für unterschiedliche Nutzbarkeit errichtet worden ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 199.5
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m², 6 Zimmern, jeder Menge Stauraum und Abstellmöglichkeiten, deckt dieses voll automatische Haus fast alle Bedürfnisse des modernen Lebens bereits ab, oder ist dafür vorbereitet.
Das Grundstück mit 944m² verfügt über ausreichend Platz, einen großen Garten, Ihr eigenes Pool, eine Doppelgarage und ebenerdige Lagermöglichkeiten.
Der Wohnbereich besticht durch seine besonders hochwertige Ausstattung, ein sehr offenes Raumkonzept und die technische Ausstattung. Von Ihrer Wohnküche gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, an den großen Pool und in Ihren großzügigen Garten.
Die Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark und Besucher.
Hard Facts:
Grundstück mit
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1/42
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.000,00
4,5 Zi.
91
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in sehr angenehmer Ruhelage, mit Zugang zum Neufelder See über eine befreundete Tauchschule mit eigenem gepflegten Steg, und wurde 1990 durch einen Zubau durch zwei weitere Zimmer und eine 21m² große,
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überdachte Terrasse erweitert.
Mit insgesamt 91m² Wohnnutzfläche, stehen somit 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, eine getrennte Toilette und der Vorraum sowie ein Verbindungsflur im hinteren Trakt des Gebäudes, zur Verfügung. Über eine Lucke mit ausziehbarer Leiter ist weiters auch ein Dachbodenraum erreichbar.
In einer eigens errichteten Holzhütte befindet sich zusätzlich eine Sauna und eine Infrarotkabine, daneben befindet sich ein uneinsehbarer Bereich mit einem kleinen Wannenpool sowie ein Holzlager. Das Gebäude ist mit 51,88m² teilunterkellert und beinhaltet dadurch weitere Stau- und Lagerfläche sowie die Haustechnik.
Ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993 und dem noch immer zuschaltbaren
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1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
2491 Neufeld
Immobilientyp: Haus
Exklusives Traumhaus nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt!
Das Haus wurde 2021 gebaut und befindet sich in Siedlungslage.
Tolle Raumaufteilung, exklusive Austattung.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan
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Reisinger unter 0664 - 17 87 861.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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