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1/16
€ 249.000,00
5 Zi.
110
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in toller, zentrumsnaher Lage von Amstetten. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß z.B. den Hauptplatz oder den Bahnhof von Amstetten.
Die gemütliche Wohnatmosphäre im Dachgeschoß mit
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dem zusätzlichen Highlight - der gartenseitig ausgerichteten Terrasse mit Blick über die Dächer von Amstetten - lassen auch schnell den nicht vorhandenen Lift vergessen.
Wohnnutzfläche ca. 110 m² (Bodenfläche ca. 126 m²) + schöne nach Westen ausgerichteter ca. 15 m² großer Terrasse.
Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer, offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich mit über 50 m², 2 größere und 2 kleinere Zimmer. Zusätzliche vorhanden sind ein kleiner Abstellraum im Halbstock unterhalb und 1 großer Kellerraum.
Die Kücheneinrichtung geht bei Kauf der Wohnung in das Eigentum des Käufers über und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und
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1/27
€ 300.000,00
9 Zi.
125
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 9 Zimmern bzw. Räumen können Sie es sowohl
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mit einer Großfamilie bewohnen oder Ihnen reichi die ca. 125 m² große Wohnung im OG und nutzen (oder vermieten) die zusätzlich ca. 83 m² großen Räumlichkeiten im EG (Geschäft/Büro/Praxis) gewerblich. Diese Flächen wurden in den letzten 10 Jahren als Praxisräumlichkeiten genutzt, davor über einige Jahrzehnte als Friseurgeschäft. Im EG befindet sich ein eigenes WC und auch ein Aufenthaltsraum mit Dusche und Waschbecken. Dieser gewerbliche Bereich hat auch einen eigenen Stromkreis mit eigenem Stromzähler.
Zusätzlich vorhanden ist ein Keller mit ca. 30 m², eine kleine Garage inkl. anschließendem Abstellraum, eine Waschküche, ein Balkon im OG und auch noch ein kleiner Garten.
Die Wohnung im OG ist großteils mit
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1/32
€ 210.000,00
5 Zi.
90
m2
3323 Neustadtl an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nette Wohnhaus liegt im Strudengau, ein landschaftlich wirklich herrlicher Donauabschnitt zwischen Ardagger und Ybbs/Donau. Durch dies tolle Lage können Sie vor allem Ruhe und Erholung genießen und natürlich auch Ihren Hauptwohnsitz dorthin
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verlegen.
Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Die Fenster wurden bereits erneuert und beinhalten auch Außenrollläden. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen.
Aktuell teilt sich das kleine, aber feine Wohnhaus wie folgt auf:
EG: Vorraum mit Flur, Badezimmer mit Dusche + WC, Küche, Wohnbereich und großer Esstisch mit Eckbank, 1 Zimmer, Stiege ins DG, Garage, Heizraum
DG: zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum
Im Außenbereich gibt es eine vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse, ein Carport, ein eigenes Nebengebäude, einen sehr schönen, großen, ebenen Garten, sowie im rückwärtigen Bereich noch einen Waldanteil.
Das Haus hat eine Wohnfläche von
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1/33
€ 1.890.000,00
11 Zi.
538,26
m2
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie oder für gewerbliche Zwecke in zentraler Lage in Niederösterreich? Dann wird Sie diese exklusive Jugendstilvilla, nur eine Dreiviertelstunde mit dem Auto von St. Pölten und eine Autostunde von
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Wien entfernt, interessieren.
Baugeschichte & Generalsanierung:
Die Villa wurde vom österreichischen Architekten Robert Oerley geplant und in den Jahren 1910 bis 1913 errichtet.
Zwischen 2013 und 2016 wurde das Haus im Zuge einer Generalsanierung von den derzeitigen Eigentümern hochwertig und mit viel Liebe zum Detail in einen sehr guten und zeitgemäßen Zustand gebracht.
Das Grundstück liegt in Einzellage - ohne direkte Nachbarn - und hat eine Fläche von ca. 9.463 m². Es ist südlich orientiert in Waldrandlage mit einer privaten Zufahrtstraße.
Räumlichkeiten & Außenbereich:
Die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 538m² ermöglicht viel Platz auf drei Ebenen zum modernen Wohnen und
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1/17
€ 114.512,00
3 368
m2
3683 Yspertal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Ein mehr als 3.300 m² großes Baugrundstück, direkt an der Bundesstrasse in Altenmarkt-Yspertal gelegen, kann ab sofort von Ihnen erworben werden! Ob der Größe gäbe es sicherlich viele künftige Einsatzzwecke: ob feudaler Wohnsitz, als
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Mittelpunkt eines Wohnprojekts, Heimat von Reihenhäusern oder als Sitz Ihres künftigen Unternehmens wäre vieles andenkbar! Für das Grundstück sprechen der attraktive Angebotspreis - trotz der hervorragenden Infrastruktur vor Ort (siehe Lagebeschreibung), die Lage entlang der Bundesstrasse die den Donauraum nebst Erlauftal mit dem Waldviertel verbindet, wie auch kein Bebauungszwang. Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie rasch mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann.
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1/20
€ 590.000,00
21 Zi.
600
m2
3382 Loosdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein alteingesessener Gastrobetrieb inkl. 9 Fremdenzimmer und einer ca. 125m² großen Maisonette Wohnung!
Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 600m².
Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 1.860m² Baugrund mitten im
...
Ortskern!
In der Seitenstraße befinden sich genug Parkplätze die auch zum Objekt gehören!
Entdecken Sie eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im charmanten Loosdorf: ein gepflegter Gastronomiebetrieb zum Kauf, welcher reich an Potenzial und Charakter ist. Das massiv gebaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 21 Räume, welche sich ideal für vielfältige gastronomische Konzepte eignen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich, und der gepflegte Zustand der Immobilie schafft die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Neben großzügigen Innenräumen verfügt das Objekt über eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, die Gästen ein entspanntes Ambiente im Freien bieten. Die Kombination aus
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1/12
€ 480.000,00
1 Zi.
55
m2
3372 Ferschnitz
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Freizeit-Refugium am Privat-See
10 km östlich von Amstetten empfängt Sie in der Blindenmarkter Au eine einzigartige Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe der Auseen umfasst die Grundstücksgröße ca. 2.415 m². Der idyllische Platz mit dem ca. 800
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m² großen Privat-See wird Sie verzaubern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein 1972 erbautes, unterkellertes Sommerferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt ist lediglich für die Sommernutzung ausgelegt (keine Heizung) und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf (keine Kellerisolierung, Oberflächen, thermische Sanierung und Heizungsinstallation bei allfälliger Ganzjahresnutzung). Ein Balkon sowie eine große, vom Untergeschoß aus zugängliche Seeterrasse, bilden die Schnittstelle ins Freie. Einen Hauch von Retro-Charme versprühen der Kamin im Wohnsalon sowie die überdachte, mit einer Feuerstelle ausgestattete Erdgeschoß-Terrasse mit Blick auf den See.
Im Garten befindet sich eine Gartenhütte in Holzblock-Bauweise mit ca.
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1/20
€ 590.000,00
21 Zi.
3382 Loosdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein alteingesessener Gastrobetrieb inkl. 9 Fremdenzimmer und einer ca. 125m² großen Maisonette Wohnung!
Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 600m².
Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 1.860m² Baugrund mitten im
...
Ortskern!
In der Seitenstraße befinden sich genug Parkplätze die auch zum Objekt gehören!
Entdecken Sie eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im charmanten Loosdorf: ein gepflegter Gastronomiebetrieb zum Kauf, welcher reich an Potenzial und Charakter ist. Das massiv gebaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 21 Räume, welche sich ideal für vielfältige gastronomische Konzepte eignen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind zahlreich, und der gepflegte Zustand der Immobilie schafft die perfekte Grundlage für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Neben großzügigen Innenräumen verfügt das Objekt über eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, die Gästen ein entspanntes Ambiente im Freien bieten. Die Kombination aus
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1/22
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
95
m2
3661 Artstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit Weitblick und gepflegtem Garten
- Einfamilienhaus in malerischer Lage von Artstetten
- Baujahr 1973, massive Bauweise, gepflegter Zustand
- Gesamtgrundstücksfläche: ca. 925 m²
- Wohnfläche: EG ca. 95 m²,
...
insgesamt 2 Etagen
- Kellergeschoss mit Fitness und Partyraum
- Nutzfläche: ca. 220 m², reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse
- 3 gemütliche Zimmer, inklusive 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer, effizient gestaltet
- Hochwertige Böden: Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
- Möblierte Küche, ideal für Ihren Kochkomfort
- Entspannung auf dem eigenen Balkon oder Terrasse
- Kachelofen und Kaminofen
- Luxuriöse Sauna zum Wohlfühlen
- Zusätzlicher Stauraum dank Keller
- Schwimmbecken vor der Terrasse
- Garten in den letzten Jahren neu bepflanzt mit verschieden Obstsorten
- angebaute Garage
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus in Artstetten zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Verwirklichen Sie
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 365.000,00
3 Zi.
95,27
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME
Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen
...
Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang.
Vorteile im Überblick
WOHNEN IN PURGSTALL
Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet.
Mit Terrasse oder Garten
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit.
TOP Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller
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1/17
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 365.000,00
3 Zi.
90,26
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen
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Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
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Mit Terrasse oder Garten
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TOP Ausstattung
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 279.000,00
2 Zi.
68,74
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 405.000,00
4 Zi.
104,46
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
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Mit Terrasse oder Garten
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 345.000,00
3 Zi.
81,25
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
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Mit Terrasse oder Garten
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 375.000,00
3 Zi.
74,98
m2
3251 Purgstall an der Erlauf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang.
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Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet.
Mit Terrasse oder Garten
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1/20
€ 168.900,00
4 Zi.
101,75
m2
Burgerspitalgasse, 3270 Scheibbs
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ca. 100 m2 große 4-Zimmer Neubauwohnung in guter Lage im Herzen von Scheibbs.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren
...
TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
getrennte Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Abstellraum
Loggia
(siehe Plan und Fotodokumentation)
Die wichtigsten Facts:
o Neubau
o Gute öffentliche Anbindung (auch direkt nach Wien)
o Loggia
Ausstattung/Zustand:
Es handelt sich um eine gepflegte Neubauwohnung mit Terrasse, die wie sie liegt und steht verkauft wird.
Lage:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie
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1/12
€ 105.000,00
3 Zi.
57
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet
...
ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.
Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.
Im Angebotspreis sind Darlehen in der Höhe von ca. 30.000.- € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen
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Neu
1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.000,00
7 Zi.
203
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Besichtigungstag, 2. Mai, nur mit Voranmeldung möglich!
Anmeldung online unter Termin buchen oder unter 07416 52 939 oder wieselburg@remax-immoservice.at
* Zweifamilienhaus im Zentrum in Wieselburg
* 2 Wohneinheiten getrennt nutzbar
* Massivbau
...
Keller und Erdgeschoß Baujahr ca. 1954
* Aufstockung Baujahr ca. 1966
* Gesamtwohnfläche ca. 203 m²
* Grund ca. 902 m² - Bauland Wohngebiet
* Veranda
* Teilunterkellert
* Nebengebäude Werkstatt und Arbeitsraum
* Carport
* Dach mit Welleternit
* Ölzentralheizung Baujahr ca. 1995
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, & Telefon
* Gas-Anschluss an der Grundstücksgrenze
* Entfernung -A1 Anschluss Ybbs ca. 5 km
* Landeshauptstadt St. Pölten ca. 50 km entfernt
* HWB: 283,7 fGEE: 4
Angebotspreis € 198.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt
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1/26
€ 225.000,00
6 Zi.
189
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Wohnhaus mit freiem Blick zur Donau und zu den Bergen
* in Marbach an der Donau, Bezirk Melk, südl. Waldviertel
* in Krummnußbaum, ca. 2 km außerhalb des Ortskerns
* Grundstückfläche ca. 1.046 m², Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau
...
aus ca. 1967
* Wohnnutzfläche ca. 189 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoß
* Untergeschoß Wohnnutzfläche ca. 71 m²: Sauna-Dusche-WC, Raum mit Anschlüssen für Küche, 2 Zimmer, Diele - Ausgang zur Gartenterrasse
* Nutzfläche: Kellerräume ca. 48 m²
* Erdgeschoß Wohnnutzfläche ca. 118 m²: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Büro, Abstellraum mit Sauna und Solarium, 2 Schlafzimmer; Bad und WC aus 2019
* Elektro-Zählerkasten aus 2021
* nordseitig 3-Scheiben- Kunststofffenster mit Raffstores BJ ca. 2015, ansonsten ältere Fenster
* Dach mit Eternitdeckung, Fassadendämmung ca. 1982
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl ca. BJ 1997, Erdtank 5000 l
* Warmwasser zusätzlich mit Ochsner-Wärmepumpe
* im Garten Einstellraum
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1/13
€ 349.000,00
5 Zi.
112
m2
3261 Steinakirchen am Forst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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* Randlage in Zehethof, Steinakirchen
* Doppelhaushälfte
* Ziegelmassivbauweise
* Wärmeverbundsystem 20 cm
* Grundstücksanteil ca. 296 m²
* Wohnfläche im EG ca. 56 m², zzgl. Terrasse ca. 20 m²
* Wohnfläche im OG ca. 56 m²
* Erdgeschoß:
...
Diele, Gang, WC, Zimmer, offener Wohn- Essbereich, Terrasse
* Obergeschoß: Diele, Bad/WC, 3 Zimmer
* Garten mit Einzäunung, Gartenflächen sind roh abgezogen
* PKW-Abstellflächen
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas
* Photovoltaikanlage 2 kWp
* Heizung / Warmwasser mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
* Anschlüsse EVN, öffentlich Kanal, Wasser
* Angebotspreis belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: 38,7 fGEE: 0,67
Angeboten um € 349.000,- ohne Keller
NÖ-Wohnbauförderung möglich
Option mit Keller € 389.000,-
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem