3-Zimmer Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt kaufen

Top-listing Premium Neu Preisreduktion! TRAUMHAFTES WOHNEN AM ANEMONENSEE
1/6
€ 199.000,00
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Diese bezaubernde 98m²-Wohnung in Wiener Neustadt, direkt am Anemonensee gelegen, bietet eine perfekte Wohlfühlatmosphäre am Stadtrand. Bestehend aktuell aus 3 Zimmern + Küche welches jedoch mit einer Teilung sofort und perfekt als eine
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4-Zimmerwohnung genutzt werden kann. Ideal für Naturfreunde und Familien, die die Ruhe der Natur lieben und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Der 2. Stock der Wohnung verleiht einen atemberaubenden Blick auf den See. Ein Zuhause, wo Entspannung und Alltag perfekt harmonieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- atemberaubender See vor der Haustüre - Parkplätze vor der Türe - inkl. neuer Küche - 2019 wurden Fassade und Dach saniert - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top-listing Premium ERSTBEZUG! - Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Autobahnnähe
1/15
€ 325.000,00
3 Zi.
98,11 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
HELL ▪︎ GERÄUMIG ▪︎ DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK Diese helle und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 98 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Vorraum
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auf, der reichlich Platz für Stauraum bietet und Zugang zu den beiden Schlafzimmern gewährt, die jeweils etwa 12 m² groß sind. Das große Badezimmer ist vom Vorraum aus erreichbar und verfügt über eine Walk-In Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC mit einem weiteren Waschtisch. Der großzügige Wohn-Essbereich mit knapp 50 m² Fläche ist vom Vorraum aus zugänglich. Die Küche ist räumlich etwas abgetrennt, bietet jedoch eine offene und helle Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum von knapp 5 m² bietet weiteren Stauraum für Haushaltsutensilien. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten und die
Top-listing Premium GARTENIDYLLE MIT EIGENEM BADETEICH! - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten und Badeteich in Autobahnnähe
1/14
€ 314.000,00
3 Zi.
87,09 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
HELL ▪︎ GERÄUMIG ▪︎ GARTEN MIT BADETEICH Diese ansprechende Gartenwohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 87,09 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Vorzimmer
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empfangen, welches einen Zugang zur separaten Toilette, zum Badezimmer, zum ca. 15 m² Schlafzimmer sowie zum ca. 40 m² Wohnbereich bietet. Neben dem separaten WC befindet sich ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem praktischen Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das erste Schlafzimmer der Wohnung, mit einer Fläche von ca. 15 m², bietet genug Platz für erholsame Nächte. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch die großen Fenster einen herrlichen Blick in den eigenen Garten ermöglicht. Aus dem Wohnbereich gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit ca. 14 m² Fläche, welches über einen angrenzenden Schrankraum von
Top-listing Premium Exklusive Dachgeschosswohnung in Toplage
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€ 209.000,00
3 Zi.
71,77 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort.  Die modernisierte Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 3 Zimmer. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung
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lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf der gemütlichen Loggia und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Nassräume mit modernen Fliesen versehen sind. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Im Kaufpreis von € 209.000,00 ist die Küche, das Kellerabteil und 1 KFZ-Stellplatz im Eigentum inkludiert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart. Zudem steht Ihnen ein Fahrradraum zur
Top-listing Premium 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Schlüsselfertiger ERSTBEZUG nach Generalsanierung
1/22
€ 239.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Wiener Neustadt! Die schöne Wohnung mit ca. 78 m2 Wohnfläche sowie etwa 8,9 m2 Terrasse befindet sich in einem komplett sanierten und aufgestockten Haus ca. 3 Gehminuten von der Fußgängerzone
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im Zentrum und direkt gegenüber vom Landesklinikum. Diverse Buslinien halten in der direkten Umgebung und mit dem Fahrrad ist der Bahnhof nur 5 Minuten entfernt. Die Wohnung wurde gerade frisch fertig saniert (Steckdosen und Schalter kommen in Kürze!!!), befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie besteht aus einem eigenen Zugang im Gebäude einem abgegrenzten Vorraum mit ca. 4,3 m2 einer Wohnküche mit ca. 21,6 m2 einem großen Zimmer mit ca. 22,7 m2 einem Zimmer mit ca. 11,3 m2 einem großen Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss mit ca. 7,5 m2 einem Flur mit ca. 5,1 m2 mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 8,9 m2 Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger
Top-listing Premium Helle 3 Zimmerwohnung im Erstbezug und in guter Lage Wiener Neustadts gelegen
1/11
€ 316.000,00
3 Zi.
70,22 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung: Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um
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den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohn-Träume wahr werden zu lassen. Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die Abende im Freien zu verbringen und mit der Familie die gemeinsamen Stunden in der Natur zu genießen. Im ersten Obergeschoss sind die meisten Objekte mit Balkonen ausgestattet. Diese laden zum „Garteln“ ein und um die Freizeit in der von Ihnen eigens geschaffenen Grün- und Entspannungsoase zu verbringen. In Stiege 2 finden Sie ausschließlich 2 Zimmerwohnungen
Top-listing Premium Wohnen im Herzen von Wiener Neustadt// Qualität auf höchstem Niveau!
1/13
€ 338.700,00
3 Zi.
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue EigentümerInnen wartet. Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen Lage, die Ihnen ein komfortables
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und vielfältiges Lebensumfeld bietet. Diese Stadt verbindet Geschichte, Moderne und Natur auf eine beeindruckende Art.  Projektbeschreibung: Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohnträume wahr werden zu lassen. Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die
Top-listing Premium Großzügiger Wohn/t)raum als lukratives Investment oder für den Eigenbedarf.
1/12
€ 342.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Top-listing Premium Drei - Zimmer Neubauwohnung mit sonniger Dachterrasse in zentraler Lage.
1/13
€ 310.800,00
3 Zi.
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue EigentümerInnen wartet. Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen Lage, die Ihnen ein komfortables
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Top-listing Premium Traumhafte 3-Zimmer mit Balkon - Moderne Küche inklusive
1/10
€ 266.770,00
3 Zi.
60,64 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In attraktiver Lage von Wiener Neustadt entstehen 126 moderne, barrierefreie Wohnungen in Massivbauweise, welche sich im Baurechtswohnungseigentum befinden. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was
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sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 32- 71m² aufweisen. Im Innenhof des E-förmigen Baukörpers befinden sich grüne Begegnungszonen und ein Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Wohnliche Eichen-Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug, elegante Sanitäranlagen, moderne Küchen und elektrische Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf erworben werden, Kinderwagen- und Fahrradräume sorgen für
Top-listing Premium ''Attraktive 3-Zimmerwohnung in der Werftgasse''
1/15
€ 199.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
´´Attraktive 3-Zimmerwohnung in der Werftgasse´´ Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden
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Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Werftgasse in Wr. Neustadt! Diese charmante 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungen und einer einladenden Loggia, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 75 qm und befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten voll ausgestattet. Stilvolles Bad mit Badewanne, Waschbecken und einem Fenster für natürliche Belüftung. Die gemütliche Loggia mit Blick ins
Top-listing Premium "Neuwertig - zentrumsnahe Ruhelage!"
1/19
€ 299.000,00
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Top Neubauwohnung im Zentrum!" Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens und ist mit. ca. 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich. Die Bezirkshauptstadt bietet alles was man von einer Stadt
...
erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl verschiedener Schulen, die größte Fachhochschule Österreichs sowie ein interessantes Kulturangebot. Durch optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch individuell, ist Wien in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Attraktivität der Stadt und deren wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wider. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den letzten Jahrzehnten hier angesiedelt unter anderem wurde ein Zentrum für Ionen- und Protonentherapie sowie Forschung zur Therapie von Krebserkrankungen errichtet. Auch der Flugzeugbauer Diamond Aircraft findet sich in Wr. Neustadt. In dieser
Top-listing Premium ''Attraktive 3-Zimmerwohnung in der Werftgasse''
1/15
€ 199.000,00
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Top-listing Premium "Neuwertig - zentrumsnahe Ruhelage!"
1/19
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97 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl verschiedener Schulen, die größte Fachhochschule Österreichs sowie ein interessantes Kulturangebot. Durch optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch individuell, ist Wien in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Attraktivität der Stadt und deren wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wider. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den letzten Jahrzehnten hier angesiedelt unter anderem wurde ein Zentrum für Ionen- und Protonentherapie sowie Forschung zur Therapie von Krebserkrankungen errichtet. Auch der Flugzeugbauer Diamond Aircraft findet sich in Wr. Neustadt. In dieser
Top-listing Premium "Neuwertig - zentrumsnahe Ruhelage!"
1/19
€ 299.000,00
3 Zi.
97 m2
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2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Top Neubauwohnung im Zentrum!" Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens und ist mit. ca. 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich. Die Bezirkshauptstadt bietet alles was man von einer Stadt
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erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl verschiedener Schulen, die größte Fachhochschule Österreichs sowie ein interessantes Kulturangebot. Durch optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch individuell, ist Wien in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Attraktivität der Stadt und deren wirtschaftliche Entwicklung spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wider. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den letzten Jahrzehnten hier angesiedelt unter anderem wurde ein Zentrum für Ionen- und Protonentherapie sowie Forschung zur Therapie von Krebserkrankungen errichtet. Auch der Flugzeugbauer Diamond Aircraft findet sich in Wr. Neustadt. In dieser
Top-listing Premium Geräumige 3-Zimmer Stadtwohnung mit Lift und Loggia!
1/15
€ 170.000,00
3 Zi.
84,08 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Von der Wohnung, die sich im letzten Liftstock befindet hat man einen wunderbaren Blick über Wiener Neustadt. So lässt es sich leben!Raumaufteilung:VorraumAbstellraumseparate ToiletteBad mit
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Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschlussmöblierte Küche2 SchlafzimmerWohnzimmer mit LoggiaDie Gastherme sorgt für Warmwasser und Heizung.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Top-listing Premium Erstbezug nach Sanierung! Eigentumswohnung im Zehnerviertel von Wiener Neustadt zu verkaufen!
1/12
€ 307.500,00
3 Zi.
84,82 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Zehnerviertel von Wiener Neustadt gelangen 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Auf einem rund 675,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit 4 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von rund 358,00 m². Die rund 84,82 m² große Wohnung
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(Top 1) befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohnzimmer, große Küche mit Esszimmer (ca. 23,00 m²), Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer   Ausstattung: - Kellerabteil - Gas-Heizung für jede Wohnung - Badezimmer möbliert - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Eigener Gas- und Stromzähler für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum   Daten: Baujahr: 1927, Komplettsanierung (Umbau in Wohnungen) 2022 Wohnnutzfläche: ca. 84,82 m² Heizung: Gas-Therme für jede Wohnung HWB: 115,10 Klasse D fGEE: 1,86 Klasse D Garten mit Platz für Gartenabteile und Abstellplätze   Dieses Haus können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder
Top-listing Premium Erstbezug nach Sanierung! Eigentumswohnung im Zehnerviertel von Wiener Neustadt zu verkaufen!
1/13
€ 456.400,00
3 Zi.
129,5 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Zehnerviertel von Wiener Neustadt gelangt ein Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf einem rund 675,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus mit 4 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von rund 358,00 m². Die rund 129,50 m² große Wohnung
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(Top 3) befindet sich im Obergeschoß und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohnzimmer (ca. 33,00 m²), Küche mit Esszimmer (ca. 31,00 m²), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, 2 Schlafzimmer   Ausstattung: - Kellerabteil - Gas-Heizung für jede Wohnung - Badezimmer möbliert - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fenster im Bad/WC - Außenrollläden - Eigener Gas- und Stromzähler für jede Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum   Daten: Baujahr: 1927, Komplettsanierung (Umbau in Wohnungen) 2022 Wohnnutzfläche: ca. 129,50 m² Heizung: Gas-Therme für jede Wohnung HWB: 115,10 Klasse D fGEE: 1,86 Klasse D Garten mit Platz für Gartenabteile und Abstellplätze   Dieses Haus können Sie kostenlos von überall aus
Top-listing Premium Ideal aufgeteilte 3 Zimmer- und Familienwohnung mit großer und sonniger Terrasse
1/11
€ 461.900,00
3 Zi.
88,26 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Projektbeschreibung: Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um
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den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohn-Träume wahr werden zu lassen. Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die Abende im Freien zu verbringen und mit der Familie die gemeinsamen Stunden in der Natur zu genießen. Im ersten Obergeschoss sind die meisten Objekte mit Balkonen ausgestattet. Diese laden zum „Garteln“ ein und um die Freizeit in der von Ihnen eigens geschaffenen Grün- und Entspannungsoase zu verbringen. In Stiege 2 finden Sie ausschließlich 2 Zimmerwohnungen
Top-listing Premium Neu errichtete 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wiener Neustadt
1/11
€ 348.600,00
3 Zi.
73,87 m2
Kaufpreis
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung & Infrastruktur: Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue EigentümerInnen wartet. Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen
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Lage, die Ihnen ein komfortables und vielfältiges Lebensumfeld bietet. Diese Stadt verbindet Geschichte, Moderne und Natur auf eine einzigartige Weise. Der Standort selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur und ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten für Natur- und Sportbegeisterte. Wiener Neustadt ist von Natur, diversen Gewässern und herrlichen Seen umgeben. Weitere Vorzüge bieten sich im nahegelegenem „Fischapark Shopping-Center“ mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einladenden Restaurants und Bars. Die hervorragende Lage zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit an das öffentliche Verkehrsnetz und den zahlreichen Vorteilen eines belebten Stadtlebens aus. In nur 3