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1/13
€ 450.000,00
4,5 Zi.
85
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zu erwerben, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte
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Zustand und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil und Ihrer Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden.
Raumaufteilung:
Mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung bietet diese Wohnung auf 82 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind großzügig geschnitten und erlauben eine flexible Nutzung:
• Wohnzimmer: Ein großzügiger Raum mit viel Potenzial, der nach einer Auffrischung ein einladendes Zentrum für das Familienleben sein kann.
• Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das nach einer Renovierung zu Ihrer persönlichen Ruheoase werden kann.
• Kinderzimmer/Büro: Ein flexibler Raum, der sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitsbereich
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
64
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Im beliebten 15. Wiener Gemeindebezirk, in einer charmanten Seitengasse unweit der U3-Station Schweglerstraße, befindet sich diese elegante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 2023 generalsanierten Neubau. Der hochwertig
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ausgeführte Erstbezug bietet modernes Wohngefühl auf ca. 64 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen sonnigen Balkon mit rund 14 m² Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Raumaufteilung überzeugt: ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Ausstattung umfasst u. a. Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, moderne Sanitäreinrichtungen sowie einen Fernblick über die Dächer der Stadt.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Neubau
Baujahr: 2024
Generalsanierung: 2023
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1/20
€ 255.000,00
3,5 Zi.
72
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Liftstock eines historischen Gebäudes in einer begehrten Lage in Wien. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 72,01 m², die sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignet.
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Raumaufteilung:
• Zimmer 1: Großzügiger Wohnraum mit 24,19 m²
• Küche: Separater Bereich mit 8,68 m², der genügend Platz für eine individuelle Einbauküche bietet
• Bad: Badezimmer mit 4,11 m², ausgestattet mit den nötigen Anschlüssen
• Vorräume: Zwei praktische Vorräume bieten zusätzlichen Stauraum
• WCs: Separate Toilette mit 1,46 m²
• Flur und Gang: Insgesamt 3,83 m², die die Räume ideal verbinden
Highlights:
• Altbau-Charme: Hohe Decken, große Fenster und traditionelle Architektur
• Großes Potenzial: Ideal für Käufer, die ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten
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1/23
€ 875.000,00
4 Zi.
112,1
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Augarten in nächster Nähe
Klimatisiertes Dachgeschoß
Effizienter Grundriss
Loftartiger Wohn-/Essbereich
Großer Balkon
Gerne können Sie hier einen 3-D Rundgang durchführen.
Beschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße,
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unweit des Augartens gelangt diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und Balkon zum Verkauf. Das Haus wurde um einen Zubau ergänzt, sodass eine einzigartige Kombination von Alt- und Neubau aufeinandertrifft. Im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2019 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen.
Besonderes Highlight ist der sehr gute Grundriss mit einem großen, loftartigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40m², welcher direkt in den nordwestseitigen Balkon (16 m²) übergeht. Die große Fensterfront der Wohnküche sorgt für viel natürliches Licht. Gegen die warmen Sommerwochen dient sowohl eine Klimaanlage, als auch der außenliegende Sonnenschutz. Die moderne
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1/13
€ 240.000,00
2 Zi.
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentiere ich Ihnen eine charmante Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und mit hervorragender Anbindung an U-Bahn, Schnellbahn und Autobahn.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit
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Aufzug und ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, mit nordseitiger Ausrichtung. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 52 m², und die durchdachte Raumaufteilung schafft ein freundliches und stilvolles Wohnambiente. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, an das auf der linken Seite ein separates Schlafzimmer angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, und im Wohnzimmer befindet sich eine kompakte Küche.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Einbauküche
• Bad mit Badewanne
• Toilette
Die Raumhöhe von ca. 3 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 Zi.
63,81
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 64 m² große Neubauwohnung mit Terrasse/Loggia in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch
...
ihren modernen Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Terrasse/Loggia/Balkon
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis
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1/13
€ 449.000,00
2 Zi.
53,99
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großartige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 54 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre
...
hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Terrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)
Das Haus
Die Wohnung
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1/15
€ 439.000,00
3 Zi.
80,69
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Neubauwohnung aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Flair. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in Strebersdorf. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung (derzeit 4 Zimmer, da ein
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Schlafzimmer geteilt wurde – auf Wunsch Rückbau durch den Verkäufer möglich) besticht durch gut aufgeteilte Räume und einen direkten Zugang zu einem hofseitigen Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen sowie einer schönen Terrasse.
Beide Schlafzimmer bieten einen direkten Ausgang in den Garten und laden zum Verweilen ein. Die geräumige Wohnküche öffnet sich zur Terrasse und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Highlights der Wohnung:
Baujahr 2017 – moderner, barrierefreier Neubau mit hochwertiger Ausstattung
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
zentrale
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1/13
€ 449.000,00
2 Zi.
65,68
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 66 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren
...
klassischen Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Wohnküche mit Abstellraum
Zimmer mit Schrankraum
Loggia
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
2 Zi.
56,95
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 57 m² große Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Charme und
...
ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche mit Abstellraum
Zimmer
Loggia
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)
Das Haus
Die Wohnung
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 649.000,00
3 Zi.
88,72
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 89 m² große Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen
...
Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Abstellraum
Wohnküche
Zimmer mit Schrankraum
Zimmer
Loggia/Terrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 469.000,00
2 Zi.
65,25
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 65 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren
...
klassischen Charme und ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Wohnküche mit Abstellraum
Zimmer mit Schrankraum
Loggia
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen generalsanierten Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 425.000,00
2 Zi.
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz!
Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC
Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang.
Die Widmung ist Gewerbe
...
Lokal,Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt.
ALLES NEU:
Gesamte Elektrik
Heizung (Fussbodenheizung)
Fenster Thermo
Türen Thermo
Böden (Parket, Fließen)
Sanitärräume
Einbauküche
Möbliert
Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden.
Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Straßenbahnlinie 5
- U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz)
- Buslinie 5A
Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien.
Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören:
Supermärkte (z.B. Billa,
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1/13
€ 199.900,00
2 Zi.
36
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage & Topanbindung in die City***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten, eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
...
Großzügiger Vorraum
Badezimmer mit Dusche & WC
Schlafzimmer
Wohnküche
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Vollausgestattete neuwertige Küche inclusive Markengeräten
Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen
Moderne Verfliesung der Nassräume
Fußbodenheizung
WM-Anschluss
Teilmöbliert
Uvm.
Haus und Lage:
Gepflegtes & saniertes Gründerzeithaus
Ein Lift ist vorhanden (1.Stock)
Fahrradraum vorhanden
Kellerabteil zugehörig
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/20
€ 625.000,00
3 Zi.
105,77
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1030 Wien
Hörnesgasse Ecke Geologengasse,
repräsentative 3 Zimmer Altbauwohnung (Eckwohnung) Nähe Rochusmarkt und Donaukanal zu verkaufen,
die U3 Station Rochusgasse, die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in kurzer Gehdistanz
...
zu erreichen,
2. Liftstock,
105,77m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer bzw. Büro, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Dusche,
separates WC,
Gasetagenheizung,
2 Abstellräume vorhanden,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf 403,04 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
Kaufpreis: € 625.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
€ 949.000,00
4 Zi.
127,71
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige top ausgestattete Doppelhaushälfte mit Balkonen/Terrassen sowie Gärten in Ruhelage nahe U1 Leopoldau & Großfeldsiedlungsbad/Ekazent!
Das Haus besteht aus:
Außenanlagen
1 Vorgarten mit Garten sowie
...
gepflastertem Weg samt Überdachten Eingangsbereich
1 Garten (Rückseite des Hauses)
1 Terrasse (Rückseite des Hauses)
EG
1 Großraum mit Eingangsbereich/Küche/Essbereich sowie Wohnzimmer
1 WC mit Waschbecken
1 Stiege
1.OG
1 Vorraum/Stiege
1 Bad mit WC, Badewanne samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper
2 Schlafzimmer
1 Balkon
DG
1 Stiege
1 Schlafzimmer
1 Terrasse
1 Bad mit WC, Badewanne, Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper
1 Schrankraum/Abstellraum/kleines Zimmer
1 Terrasse
KG
1 Stiege/Vorraum
1 Technikraum/Abstellraum/Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
1 Kellerraum mit Fenster
Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
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1/10
€ 949.000,00
4 Zi.
126,79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Fantastische 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 127 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und
...
ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer mit Schrankraum
Zimmer mit Schrankraum
Zimmer
Terrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage
Top-listing
Premium
1/13
€ 599.000,00
3 Zi.
75,65
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großartige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 76 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre
...
hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer mit Schrankraum
Zimmer
Terrasse/Balkon
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Fertigstellung: Q2 2026
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen
Top-listing
Premium
1/11
€ 799.000,00
4 Zi.
103,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Fantastische 4-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 104 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und
...
ihre hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
getrenntes WC
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Terrasse
(siehe Grundriss und Beispielbilder bereits fertiggestellten Wohnung desselben Bauträgers)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um einen neu geschaffenen Erstbezug.
Fertigstellung: Q2 2026
Ausstattungsdetails:
Moderne Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Erstbezug
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird
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Premium
1/14
€ 314.000,00
2 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ca. 1974 errichtete und bereits thermisch sanierte Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Laurentiusplatz.
Im 5. und letzten Stockwerk gelegen verfügt die Wohnung über eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m²,
...
aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur verglasten 6,60 m² Loggia, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und Ausgang auf die ca. 4,50 m² Loggia Richtung Innenhof, Küche, bereits modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und separate Toilette.
Die Ausstattung ist nicht mehr ganz modern, jedoch sind 3-fach Isolierglasfenster und auch eine Sicherheitstüre eingebaut, die Parkettböden kann man sicher ohne großen Aufwand auf Vordermann bringen, das Badezimmer ist wie bereits erwähnt schon modernisiert.
Die verglaste Süd/West Loggia ist auf Grund der Größe auch bei schlechtem Wetter gut nutzbar, im Sommer kann man das Fenster, bzw. ein Schiebeelement öffnen und genießt einen luftigen Ausblick.
Beheizt wird derzeit