Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 385.000,00
3 Zi.
87,08
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne
...
Leerstandsrisiko
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Vom Vorzimmer geht es in eines der Zimmer ca 16m², WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Abstellräume, Zimmer mit ca 24m² und Wohnesszimmer ca 24m². Den Balkon mit ca 9m² kann man von beiden großen Zimmern betreten. Hofruhelage!
MEA 3,02 %
Bruttorendite 1,4 %
Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!
Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
€ 339.000,00
1 Zi.
58,42
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 15 Wohneinheiten
...
zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Oberlaa-Cafe, Trzesniewski - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar.
Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind für Jogger und zum
€ 250.000,00
1 Zi.
49,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
...
Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort
Quelle:
immo.kurier.at
€ 189.000,00
1,5 Zi.
46
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige 1-2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Zum Verkauf gelangt eine ca. 45 m2 Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Ebner-Eschenbach-Park.
Facts:
- Möglichkeit eine 2-Zimmerwohnung zu planen
- die Wohnung muss komplett erneuert
...
werden
- unmittelbare Nähe zum AKH
- geeignet als Zweitwohnsitz
- für Bastler und Sanierer
- 1. Liftstock
Lage:
mit der Straßenbahn sind es 5 min. zum AKH und der U6-Station Michelbaeuern.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
131,04
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 2 - Top 15:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 3.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 131m² zzgl. zwei großzügiger Freiflächen.
Die aktuellen
...
Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 7.200,-..
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute
€ 259.000,00
1 Zi.
50,33
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
...
Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort
€ 250.000,00
1 Zi.
50,33
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
...
Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort
€ 250.000,00
1 Zi.
50,33
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
...
Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort
Quelle:
immo.kurier.at
€ 360.000,00
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 13:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 2.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 5.770,- dies entspricht einer Rendite von ca. 1,6% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
Quelle:
immo.kurier.at
€ 415.000,00
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 3 - Top 37:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 6.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 66m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 8.560,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl –
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
111,81
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 2 - Top 17:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 4.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 112m² zzgl. eines Balkons.
Die aktuellen Jahreseinnahmen
...
betragen ca. EUR 17.900,- dies entspricht einer Rendite von ca. 2,4% p.A.
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103,72
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Gersthof, in begehrter Lage im 18.Bezirk, bietet sich die Möglichkeit einer 103,72qm großen 3 Zimmerwohnung im 1.Liftstock.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, ist mit neuen Fenstern, Holzböden und neuer Küche ausgestattet.
Sie
...
empfängt mit großem Dielenbereich, verfügt über Wannenbad und extra WC und wird über eine gewartete Gastherme beheizt.
Derzeit ist die Wohnung noch in Bestand und wird auch gerne mit Mieter übergeben.
In ruhiger, zentraler Lage, fußläufig zu Greißler und Café!
€ 206.000,00
1 Zi.
47,3
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt diese helle 1 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!
Diese ca 47 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
-
...
Wohnraum mit kleiner Schlafgalerie, Vorraum mit EInbauküche, Badezimmer, Toilette separat
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 206.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte
€ 340.000,00
5 Zi.
105,56
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 5 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!
Diese ca 105 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- 3
...
Zimmer, Küche, Badezimmer
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.257,78
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 340.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem
Quelle:
immo.kurier.at
€ 738.500,00
3 Zi.
70,7
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige und moderne Wohnanlage im 18. Wiener Bezirk bietet 18 Appartements, die sowohl für Studenten, Ärzte des AKH als auch junge Familien einen perfekten Wohnort bieten. Für jede Wohnung ist eine persönliche Ruheoase in Form einer Loggia
...
oder Balkon vorgesehen. Die von der Tochterfirma TRINUM erworbene Liegenschaft überzeugt nicht nur durch eine günstige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zum AKH sowie zum Wiener Stephansplatz, sondern auch durch ein reichliches Angebot an Schulen und Nahversorgern. Das besondere Gefühl eines Wiener Grätzls spürt man am nahe gelegenen Kutschkermarkt und in den hippen Geschäften rund um die Staudgasse. Sucht man nach Ruhe und Entspannung lädt der unweit gelegene Schubertpark ein, die Seele baumeln zu lassen.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 519.600,00
3 Zi.
72,85
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige und moderne Wohnanlage im 18. Wiener Bezirk bietet 18 Appartements, die sowohl für Studenten, Ärzte des AKH als auch junge Familien einen perfekten Wohnort bieten. Für jede Wohnung ist eine persönliche Ruheoase in Form einer Loggia
...
oder Balkon vorgesehen. Die von der Tochterfirma TRINUM erworbene Liegenschaft überzeugt nicht nur durch eine günstige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zum AKH sowie zum Wiener Stephansplatz, sondern auch durch ein reichliches Angebot an Schulen und Nahversorgern. Das besondere Gefühl eines Wiener Grätzls spürt man am nahe gelegenen Kutschkermarkt und in den hippen Geschäften rund um die Staudgasse. Sucht man nach Ruhe und Entspannung lädt der unweit gelegene Schubertpark ein, die Seele baumeln zu lassen.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 485.700,00
2 Zi.
60,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige und moderne Wohnanlage im 18. Wiener Bezirk bietet 18 Appartements, die sowohl für Studenten, Ärzte des AKH als auch junge Familien einen perfekten Wohnort bieten. Für jede Wohnung ist eine persönliche Ruheoase in Form einer Loggia
...
oder Balkon vorgesehen. Die von der Tochterfirma TRINUM erworbene Liegenschaft überzeugt nicht nur durch eine günstige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zum AKH sowie zum Wiener Stephansplatz, sondern auch durch ein reichliches Angebot an Schulen und Nahversorgern. Das besondere Gefühl eines Wiener Grätzls spürt man am nahe gelegenen Kutschkermarkt und in den hippen Geschäften rund um die Staudgasse. Sucht man nach Ruhe und Entspannung lädt der unweit gelegene Schubertpark ein, die Seele baumeln zu lassen.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 522.200,00
2 Zi.
53,93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige und moderne Wohnanlage im 18. Wiener Bezirk bietet 18 Appartements, die sowohl für Studenten, Ärzte des AKH als auch junge Familien einen perfekten Wohnort bieten. Für jede Wohnung ist eine persönliche Ruheoase in Form einer Loggia
...
oder Balkon vorgesehen. Die von der Tochterfirma TRINUM erworbene Liegenschaft überzeugt nicht nur durch eine günstige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zum AKH sowie zum Wiener Stephansplatz, sondern auch durch ein reichliches Angebot an Schulen und Nahversorgern. Das besondere Gefühl eines Wiener Grätzls spürt man am nahe gelegenen Kutschkermarkt und in den hippen Geschäften rund um die Staudgasse. Sucht man nach Ruhe und Entspannung lädt der unweit gelegene Schubertpark ein, die Seele baumeln zu lassen.
€ 1.250.000,00
4 Zi.
120
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WAS WILL DER MENSCH MEHR?
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Bestlage nahe der Pötzleinsdorfer Straße.
Die Wohnung wurde im Sommer 2024 generalsaniert und hochwertig ausgestattet wie z. B. Parkettboden, voll klimatisiert,
...
Fenster 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung, Küchenanschlüsse vorbereitet, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum, 20 m² Terrasse,...
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
€ 699.000,00
4 Zi.
91,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr unter: https://www.crownd.at/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder per Mail an sale@crownd.at!
Das stilvolle Apartment
...
beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten gelangen Sie in einen eleganten Vorraum mit integrierter Garderobe. Die lichtdurchflutete Wohnküche öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles en-suite Bad, das höchsten Komfort verspricht. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches, modern gestaltetes Badezimmer sowie ein drittes, separates WC im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch unter +43 1 361 61 61 oder