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1/6
€ 299.000,00
4 Zi.
62
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese charmante Etagen-Wohnung in bester Lage von Gersthof, bietet nicht nur eine Ruhelage und eine sehr gute Nachbarschaft, sondern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich
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in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Mehrfamilienhaus liegt zudem direkt am Naherholungsgebiet Sternwartepark. Die Wohnung selbst besticht durch eine extra Küche, ein großes Vorzimmer und mit Potenzial zu einem vierten Zimmer und mit viel Potenzial insgesamt. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und viel Licht. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charme und Potential suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bestlage in Gersthof & angenehme Nachbarschaft
- Ruhelage und sehr gute Nachbarschaft
- sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
- charmante Eigentumswohnung in schönem Mehrfamilienhaus
-
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.200.000,00
4 Zi.
179
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Nordwesten von Wien, in einer äußerst bevorzugten und gefragten Wohnlage, steht ein kürzlich renoviertes Altbaujuwel zum Verkauf. Eine luxuriöse Penthouse-Maisonette mit einzigartigem Architektendesign, mit insgesamt 4 Zimmern und 3
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Terrassen.
Diese außergewöhnliche Penthouse-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über beide Etagen des Dachgeschosses und besticht durch ihr elegantes Design sowie ihre ruhige Lage – ein idealer Rückzugsort zum Genießen und Entspannen. Das Penthouse wurde von Star-Architekten entworfen und ist mit exklusiven Designermöbeln ausgestattet. Die Immobilie kann möbliert übernommen werden.
Die Dachterrasse offenbart einen fesselnden Panoramablick über die Stadt Wien und in die malerische grüne Umgebung, die sich in unmittelbarer Gehdistanz erstreckt.
Einen atemberaubenden Blick über Wien und ins bezaubernde Grün, welches direkt in Gehweite zu erreichen ist.
EINZIGARTIGES DESIGN:
Die Wohnung ist mit handverlesenen Möbeln von unseren
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1/15
€ 689.000,00
4 Zi.
136,95
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Phantastische Altbauwohnung mit Balkon – und mit Wohnrecht: jetzt günstig kaufen
In guter und zentraler Lage im 18. Bezirk, in einem schönen Gründerzeithaus (BJ ca. 1897), wird eine (bewohnte) Rarität verkauft – mit Wohnrecht für einen
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älteren Bewohner.
Diese prächtige, ca. 137 m² Altbauwohnung mit allen klassischen Altbau-Details liegt im 2.Liftstock. Sie ist ostseitig in eine ruhige Nebengasse und westseitig in einen begrünten Hof ausgerichtet.
Die Wohnung wurde über die Jahre lfd. liebevoll saniert und in Stand gehalten und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist sehr praktisch:
Vom großen, zentralen Vorzimmer sind fast alle Räume einzeln begehbar.
Der Balkon mit Grünblick in den Innenhof liegt direkt vor dem Wohnzimmer und der Küche. Die 3 weiteren Zimmer haben eine gute Größe von ca. 22-23 m².
Das Bad mit Wanne ist klein und innenliegend, dafür gibt es eine extra Dusche im WC. Zwischen Zimmer 3 und dem Bad liegt ein kleiner Vorraum,
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
4 Zi.
111,81
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
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der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 112 m2 zzgl. eines ca. 11 m2 großen Balkons.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m.
Heizung mittels Fernwärme.
Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
131,04
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
...
der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m2 zzgl. einer ca. 9 m2 großen Loggia und zweier Balkone im Gesamtfläche von ca. 22 m2.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten Grundriss, dieser lässt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zu!
Die Raumhöhe beträgt ca.
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1/32
€ 1.790.000,00
4 Zi.
171,37
m2
Naaffgasse 82, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exklusive Liegenschaft wurde 1995 errichtet und in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert.
Mit nur 6 Wohneinheiten genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche
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Dachgeschoßwohnung, welche durch eine moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung besticht.
Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen!
Mit einer Wohnnutzfläche von über 170 m² und vier Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Raum für Sie und Ihre Familie. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist mit seinen knapp 60 m2 äußerst großzügig und eignet sich perfekt für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Daran angrenzend bietet die ca. 14 m2 große Terrasse einen traumhaften Aus- und Weitblick über die Stadt und die Weinberge.
Die
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.599.000,00
4 Zi.
173
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gut geplant und luxuriös ausgestattet, strotzt diese Dachgeschosswohnung nur so vor Besonderheiten.
Als Maisonette ausgeführt, erstreckt sich die Wohnung über das 1. sowie 2. Dachgeschoss, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, drei
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Toiletten, zwei Abstellräume sowie eine großzügige Wohnküche mit insgesamt zwei Außenflächen.
Die Terrasse auf Wohnebene bietet viel Platz, um die sonnigen Tage optimal nutzen zu können, und die darüber gelegene Dachterrasse ermöglicht einen beeindruckenden Rundumblick über die Dächer Wiens bis hin zum Schafberg.
Die Highlights:
ein Turmzimmer mit Rundumblick (Schlafzimmer 2 im Plan)
Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Schrankraum
Mehrfach isolierte Glaselemente
Zukunftsorientierte Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Split-Klimageräte für die wärmeren Tage
Elektrische Beschattungselemente, hochwertige Bodenbeläge und eine exklusive Badezimmerausstattung sind
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1/13
€ 539.000,00
4 Zi.
99,2
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Küche und Bad sind funktional und
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intakt – ideal für einen sofortigen Start. Wer jedoch individuelle Akzente setzen möchte, kann diese Räume nach eigenen Vorstellungen modernisieren und so zusätzlichen Wert schaffen.
Die Wohnung liegt in einer 7 Häuser umfassenden Siedlung im Haus 2. Dieses ist über einige Stufen erreichbar – das sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre und unterstreicht die abgeschiedene Lage Ihrer Oase inmitten der Stadt.
Der nahegelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark bieten herrliche Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Straßenbahn Linie 41 und Buslinie Nr 40 sind in nur 5 Minuten
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1/29
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 565.000,00
4 Zi.
86,92
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit neuer Küche mit Siemensgeräten.
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und drei weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice
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, Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Wiederaufbaudarlehen wurde vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes
1971 - daher ist diese Wohnung auch für eine Anlagewohnung geeignet.
3 Bedroom Apartment in the heart of Währing. The apartment is close to MedUni Vienna AKH . Very good puplic transport with trams and U6. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 575.000,00
4 Zi.
86,92
m2
Schumanngasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnnutzfläche. Gelegen ist die Ost (Richtung Innenhof)/West (Richtung Dempschergasse) ausgerichtete Wohnung im letzten Regelgeschoss (= 4. Stock mit Lift) einer
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gepflegten Eckliegenschaft aus den 1960ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum bzw. Flur aus begehbar sind und zwei (Schlaf-) Zimmer in den ruhigen Innenhof mit Blick Richtung Lutherkirche gerichtet sind. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten.
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit, etwa des Kutschkermarktes (ca. 10 Minuten zu Fuß) und der Innenstadt (ca. 15 Minuten bis zum Schottentor).
Die Wohnung eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder als Investment zur Vermietung, ideal auch für WGs (freier Mietzins lt.
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1/40
€ 1.436.100,00
4 Zi.
121
m2
Staudgasse 40, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360° Panorama
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
...
und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss verfügt über zwei Terrassen sowie eine Dachterrasse mit ca. 23,61 m². Die ca. 49,71 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt. Über die Wohnküche gelangt man auf eine ca. 10,65 m² große, westseitige Terrasse sowie eine ca. 4,95 m² große hofseitige Terrasse, die mit dem Aufgang zur beeindruckenden Dachterrasse ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer sind westseitig, ein Zimmer südseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und hat ein Waschbecken.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1012
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1/43
€ 792.200,00
4 Zi.
99
m2
Staudgasse 40, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
...
und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine ca. 3,73 m² große strassenseitige Loggia. Eine ca. 32,61 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt. Über die Wohnküche und über ein Zimmer gelangt man auf die südseitige Loggia. Zwei weitere Zimmer sind westseitig ausgerichtet. Weiters verfügt die Wohnung über einen ca. 3,15 m² großen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken rundet das Angebot ab.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1005
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
- Durchdachte
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1/29
€ 990.000,00
4 Zi.
140,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gründerzeit trifft Moderne!"
Zum Verkauf gelangt diese ca. 141 m² Dachgeschoss-Maisonett-Wohnung mit 2 Terrassen in sehr guter Währinger Lange unweit Schubert Park!
Die Wohnung wurde als DG-Ausbau 2004 auf dem herrlichen Gründerzeithaus aus
...
1892 errichtet.
Sie öffnen die prachtvoll verzierte Eingangstür des Hauses mit der typisch für die Zeit der Errichtung reichlich gegliederten Fassade und staunen über das mit Säulen imposante Foyer.
Der nachträglich eingebaute Lift ist klein, aber fein und bringt Sie angenehm an Ihr Ziel im 3.Stock des Hauses.
In der ersten von zwei Etagen erwarten Sie Komfortbad mit Wanne, Dampfdusche mit Massagefunktion, clever gestylte Einbauschränke mit integrierter Infrarotkabine, Garderobe und Miele Waschmaschine mit Trockner sowie WC und Abstellraum. Sämtlich mit herrlichen Feinsteinzeug belegte Böden.
Die drei Zimmer mit Klima (Heizen & Kühlen) und begehbarer Schrankraum sind mit Kirsch-Parketten belegt.
Zum OG der Maisonettwohnung
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1/29
€ 990.000,00
4 Zi.
140,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gründerzeit trifft Moderne!"
Zum Verkauf gelangt diese ca. 141 m² Dachgeschoss-Maisonett-Wohnung mit 2 Terrassen in sehr guter Währinger Lange unweit Schubert Park!
Die Wohnung wurde als DG-Ausbau 2004 auf dem herrlichen Gründerzeithaus aus
...
1892 errichtet.
Sie öffnen die prachtvoll verzierte Eingangstür des Hauses mit der typisch für die Zeit der Errichtung reichlich gegliederten Fassade und staunen über das mit Säulen imposante Foyer.
Der nachträglich eingebaute Lift ist klein, aber fein und bringt Sie angenehm an Ihr Ziel im 3.Stock des Hauses.
In der ersten von zwei Etagen erwarten Sie Komfortbad mit Wanne, Dampfdusche mit Massagefunktion, clever gestylte Einbauschränke mit integrierter Infrarotkabine, Garderobe und Miele Waschmaschine mit Trockner sowie WC und Abstellraum. Sämtlich mit herrlichen Feinsteinzeug belegte Böden.
Die drei Zimmer mit Klima (Heizen & Kühlen) und begehbarer Schrankraum sind mit Kirsch-Parketten belegt.
Zum OG der Maisonettwohnung
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1/16
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Erstbezug ! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit! Preisreduziert
Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und einem 15 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, viel
...
Platz zum Wohlfühlen. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2023 erbaut, was bedeutet, dass alles neu und modern ist.
1. Ebene
*Großer Wohn- und Essbereich für ein großzügiges Raumgefühl
*Schlafzimmer mit Badezimmer
*WC
2.Ebene
*große Galerie
* Master Bedroom
* großes Badezimmer
Das Penthouse ist natürlich klimatisiert.
Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da Sie in der Nähe der U-Bahnlinie U6 und der Straßenbahnlinien 40 und 41 sind, was Ihnen eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Zudem sind alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar.
Beim Kauf beider nebeneinanderliegenden Penthäuser erhalten Sie 282 m2 Wohnfläche die perfekt genutzt werden können.
Wenn Sie Interesse haben,
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1/37
€ 569.000,00
4 Zi.
118,5
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Gersthofer Lage!
Die Highlights auf einen Blick:
- sehr schönes und gepflegtes Stilltbau-Haus
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen
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Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
- tolles Raumflair durch hohe Räume
- große Fensterflächen
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeit durch nicht tragende Wände
- Komplettsanierung des Hauses und der Wohnung 1980
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie bei der aktuellen Raumaufteilung in das Wohnzimmer, ein Zimmer, die Küche und ein WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres kleineres und ein größeres Zimmer, das Bad (mit Badewanne und WC) und den Abstellraum.
Ein Umbau in eine riesige Wohnküche wäre relativ einfach möglich
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowie
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1/15
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140,53
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Erstbezug ! Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit!
Diese moderne Dachgeschoss-Maisonette bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² und einem 15 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, viel Platz zum
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Wohlfühlen. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2023 fertiggestellt, was bedeutet, dass alles neu und modern ist.
1. Ebene
*Großer Wohn- und Essbereich für ein großzügiges Raumgefühl
*Schlafzimmer mit Badezimmer
*WC
2.Ebene
*große Galerie
* Master Bedroom
* großes Badezimmer
Das Penthouse ist natürlich klimatisiert.
Beim Kauf beider nebeneinanderliegenden Penthäuser erhalten Sie 282 m2 Wohnfläche die perfekt genutzt werden können.
Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da Sie in der Nähe der U-Bahnlinie U6 und der Straßenbahnlinien 40 und 41 sind, was Ihnen eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Zudem sind alle täglichen Erledigungen fußläufig erreichbar.
Wenn Sie Interesse haben, empfehle ich
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1/20
€ 689.000,00
4 Zi.
108,42
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer geräumigen Wohnung in begehrter und gut angebundener Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem
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lebendigen Kutschkermarkt
DIE HIGHLIGHTS:
* sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude
* 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert
* vier Stapelparker verfügbar
* Aufzug vorhanden
* Bad und Toilette getrennt
* Gas-Zentralheizung
* Ca. 16 m² Kellerabteil
* Küche separat
* Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
* U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe
* mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks
* Kutschkermarkt fußläufig erreichbar
* Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger
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1/41
€ 935.500,00
4 Zi.
95
m2
Staudgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
...
und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss verfügt über eine ca. 4,31 m² große Loggia. Die ca. 32,85 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt. Über die Wohnküche gelangt man auf die südseitige Loggia. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Loggia ist ebenfalls südseitig ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer sind Richtung Westen gerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und besitzt ein Waschbecken. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Abstellraum.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1009
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
131,04
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung Stiege 2 - Top 15:
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Neubauwohnung im 3.OG einer gepflegten Neubau-Anlage. Die Wohnung besitzt eine Größe von knapp 131m² zzgl. zwei großzügiger Freiflächen.
Die aktuellen
...
Jahreseinnahmen betragen ca. EUR 7.200,-..
Der vor einigen Jahren revitalisierte Neubau, besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen / Stiegen. Damals wurden im Zuge der Sanierung folgende Arbeiten getätigt:
Vollwärmeschutz
neue Holz / Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Außenjalousien
Renovierung und Vergrößerung der Balkone
Zusätzlich ist zur Einheit auch ein Stellplatz (EUR 37.500,-) verpflichtend zu erwerben .
Bei den zur Verfügung gestellten Bildern, handelt es sich um bereits verkaufte Einheiten mit gleichem Grundriss.
LAGE:
In direkter Nachbarschaft zum Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute