4-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Nähe. PROVISIONSFREI. - WOHNTRAUM
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€ 827.764,16
4 Zi.
125,61 m2
Kaufpreis

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 827.764,16
4 Zi.
125,61 m2
Kaufpreis
Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

A CHARMING WAY TO LIVE – ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT IN RUHELAGE TROTZ DIREKTER U-BAHN NÄHE   Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnprojekt im Herzen Simmerings. In Summe entstehen 47 Wohneinheiten welche, ein Lager sowie 26 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Die Einheiten erstrecken sich über 4 Wohnebenen (Erdgeschoss bis 3. OG) und verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 125 m². Ein Großteil der Wohnungen ist mit Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) ausgestattet. Die Wärmeversorgung läuft über eine Luft-Wärmepumpe sowie über eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. An den Fenstern befinden sich Außenrollos mit elektrischem Antrieb. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch die Kombination aus Ruhelage und, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Simmering aus. Demnach ist man ideal an das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Wien Mitte, u.dgl.) als auch an den Flughafen Wien angebunden. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A23 erreicht
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€ 532.504,58
4 Zi.
78,84 m2
Kaufpreis

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
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Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

A CHARMING WAY TO LIVE – ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT IN RUHELAGE TROTZ DIREKTER U-BAHN NÄHE   Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnprojekt im Herzen Simmerings. In Summe entstehen 47 Wohneinheiten welche, ein Lager sowie 26 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Die Einheiten erstrecken sich über 4 Wohnebenen (Erdgeschoss bis 3. OG) und verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 125 m². Ein Großteil der Wohnungen ist mit Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) ausgestattet. Die Wärmeversorgung läuft über eine Luft-Wärmepumpe sowie über eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. An den Fenstern befinden sich Außenrollos mit elektrischem Antrieb. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch die Kombination aus Ruhelage und, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Simmering aus. Demnach ist man ideal an das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Wien Mitte, u.dgl.) als auch an den Flughafen Wien angebunden. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A23 erreicht
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€ 624.708,41
4 Zi.
85,12 m2
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A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
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Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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€ 624.708,11
4 Zi.
85,38 m2
Kaufpreis

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 624.708,11
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Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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€ 827.764,65
4 Zi.
125,2 m2
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A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 827.764,65
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125,2 m2
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Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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€ 532.504,06
4 Zi.
78,84 m2
Kaufpreis

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 532.504,06
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78,84 m2
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Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
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4 ZIMMER ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG ! FAMILIEN - HIT NÄHE SIMMERINGER HAUPTSTRASSE UND U3 ENKPLATZ . - WOHNTRAUM
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1/17
€ 429.000,58
4 Zi.
94,88 m2
Kaufpreis

4 ZIMMER ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG ! FAMILIEN - HIT NÄHE SIMMERINGER HAUPTST…

Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,58
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Rappachgasse 47, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Neu am Markt !  4 ZIMMER FAMILIEN WOHNTRAUM IN SIMMERING ! NÄHE U3 ENKPLATZ !    Jetzt Traumwohnung sichern !  Diese herausragende 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer im Jahre 1968  errichteten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde 2022 hochwertig kernsaniert und befindet sich in absolutem Erstbezugs Zustand. Ansprechender Echtholzparkettboden, neues Bad und WC, mehrfach isolierverglaste Fenster - alles wurde top modernisiert.  Die Nutzfläche von großzügigen ca. 99 m2 teilt sich in ca. 92 m2 und ca.  7 m2 Balkonfläche auf. Eine Küche ist nicht inkludiert, alle Küchenanschlüsse sind jedoch  vorbereitet. Die Möbel auf den Vermarktungsphotos dienen nur zu Home - Staging Zwecken und werden nicht mitverkauft. Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerabteil zugehörig.  Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin !    Wohnung Stiege 1 Top 6 im 2. Liftstock: Diese 4 Wohnung verfügt über in Summe rd. 99 m2 Nutzfläche die sich wie
Modernisierte Neubau-Wohnung / Loggia mit Blick über die Dächer Wiens / 13. Stock / lichdurchflutet
Top-listing Premium Modernisierte Neubau-Wohnung / Loggia mit Blick über die Dächer Wiens / 13. Stock / lichdurchflutet
1/15
€ 599.000,00
4 Zi.
90,65 m2
Kaufpreis

Modernisierte Neubau-Wohnung / Loggia mit Blick über die Dächer Wiens / 13. Sto…

Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
90,65 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier gelangt eine modernisierte Wohnung im 13. Liftstock zum Verkauf. In der Nähe vom Böhmischen Prater liegt diese toll aufgeteilte Wohnung für die ganze Familie. Durch die Geiselbergstraße vor der Haustüre darf man sich bester Anbindung Richtung Innenstadt erfreuen. Die U3 befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung hat 4 Zimmer, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und einer Loggia von ca. 9m². HIGHLIGHTS: 4 ZIMMER ORIENTIERUNG in den parkähnlichen begrünten Innenhof PARKMÖGLICHKEIT Garage kann angemietet werden für 20€ / Monat U-BAHN U3 nur ca. 5 Min. entfernt. Mit der U-BAHN U4 in ca. 13 Min. im 1.Bezirk S-BAHN in unmittelbarer Nähe Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 13. Stock  BAUJAHR: 1977 laut Energieausweis BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 90,65 m² LOGGIA: 8,85m² ZIMMER: 4 WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja BADEZIMMER: "Walk-In"-Dusche WC: Separat  HEIZUNG:
Gut geschnittene DG Maisonette mit großzügiger Freifläche & Fernblick
Top-listing Premium Gut geschnittene DG Maisonette mit großzügiger Freifläche & Fernblick
1/19
€ 325.000,00
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene DG Maisonette mit großzügiger Freifläche & Fernblick

Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
4 Zi.
93 m2
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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter und guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirkes. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,11 m² (inklusive Loggia) plus eine ca. 23 m² große Terrasse.   Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Die Einheit wird mit einem TG-Stellplatz verkauft. Durch die West Ausrichtung präsentiert sich das Objekt hell und freundlich. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in die Wohnebene. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist der Wohnbereich mit seiner verglasten Loggia und die zweite Wohnebene mit Galerie und dem Ausgang auf die westseitige ca. 23 m² große Terrasse.   Die neuen Eigentümer erwartet ein herrlicher Ausblick. Die Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein: einfach entspannen und genießen!   Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Aufteilung und ist mit einer Klimaanlage, Parkettböden und Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden
4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Fernblick in grüner Umgebung
Top-listing Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Fernblick in grüner Umgebung
1/18
€ 360.000,00
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis

4-Zimmer-Wohnung mit Südloggia und Fernblick in grüner Umgebung

Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
4 Zi.
95 m2
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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

barrierefrei, 4. Liftstock, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche, Gang, 3 Zimmer in den begrünten Hof, Abstellraum, Badezimmer, separates WC thermische Wohnhaussanierung im Jahr 2019 (Vollwärmeschutzfassade, neue Fenster mit Innenjalousien, Loggia: Geläner, Boden, Abfluss, Regenrinne) Kabel-TV/Internet Magenta, Telefonanschluss Diese sehr gut angelegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines generalsanierten Wohnhauses im Ortsteil Kaiserebersdorf, unweit von Schloss Neugebäude. Wohnzimmer mit Loggia und die Küche sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine herrliche Fernsicht über eine Wiese und das angrenzende Simmeringer Stadtwäldchen, die drei anderen Zimmer zeigen nach Norden in den Gemeinschaftsgarten. Von der Straße gelangt man über einige Stufen hinunter zu dem im Untergeschoß liegenden Hauseingang, von hier mit dem Lift hinauf in den 4. Stock. Die Wohnung unterteilt sich in den
Moderne 4 Zimmer Wohnung **INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ**
Top-listing Premium Neu Moderne 4 Zimmer Wohnung **INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ**
1/13
€ 560.000,01
4 Zi.
98,46 m2
Kaufpreis

Moderne 4 Zimmer Wohnung **INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ**

Quelle: immo.kurier.at
€ 560.000,01
4 Zi.
98,46 m2
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1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

360 GRAD RUNDGANG -- HIER KLICKEN   Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer  Wohnung in einem im Jahr 2014 fertiggestellten Wohnhaus im 4. Liftstock. Alle 4 Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon/Loggia. Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.    Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großer Vorraum Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon/Loggia 2 Schlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon/Loggia Masterbedroom mit Begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Getrennte Toilette Abstellraum  Eigenes Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.   Die monatlichen Betriebskosten liegen derzeit bei ca. 268,43€ inkl. der Betriebskosten für die Garage.   Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. KLINGENBRUNNER Tobias, unter +43 664  996 512 13 zu
"Perfekter Grundriss! 4-Zimmer- Familienwohnung nahe U3 Enkplatz "
Top-listing Premium "Perfekter Grundriss! 4-Zimmer- Familienwohnung nahe U3 Enkplatz "
1/23
€ 349.000,00
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis

"Perfekter Grundriss! 4-Zimmer- Familienwohnung nahe U3 Enkplatz "

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"Perfekter Grundriss! 4-Zimmer- Familienwohnung nahe U3 Enkplatz " Diese großzügig angelegte Eigentumswohnung mit angenehmen 93 m² Wohnfläche und vier extra begehbaren Zimmern sowie extra Küche befindet sich mitten in Simmering nur wenige Gehminuten von der U3-Station Enkplatz entfernt! Man betritt den geräumigen Vorraum, der mit Einbauschränken ausgestattet ist und im 1. Stock mit Lift des 1974 errichteten Wohnhauses liegt und kommt in das gepflegte nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer mit weißer Essgarnitur und eleganter Wohnlandschaft, die zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einlädt. Im Anschluss daran befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und ausreichend Platz für die gesamte Garderobe. Echtholzparkettböden, Bücherregale und viele Extras zieren die Räume. Die Küche ist separat zu begehen und hat neben den zweizeilig eingebauten Küchenmöbeln mit Geräten wie Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlgefrierkombi, Spüle und
"++ 4 ZimmerMitGarten! ++"
Top-listing Premium "++ 4 ZimmerMitGarten! ++"
1/24
€ 320.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis

"++ 4 ZimmerMitGarten! ++"

Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
4 Zi.
79 m2
Kaufpreis
1110 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"++ 4 ZimmerMitGarten! ++" Diese ideale Familienwohnung mit eigenem Garten wartet ab sofort im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in sehr ruhiger Lage in der Mühlsangergasse auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Die großzügige Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten (in Richtung Westen) ist das Zentrum dieser Wohnung und ist mit Fliesen mit Parkett-Optik ausgelegt. Dich Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank und es gibt einen Holzofen für ein schönes Kaminfeuer. Weiters gibt es 3 zentral begehbare nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit Parkettböden, ein Bad mit WC sowie ein separates WC. Die straßenseitigen Fenster sind mit elektrischen Auenjalousien ausgestattet und es gibt eine hochwertige Sicherheitstür. Von der Wohnküche gelangt man zur großen überdachten Holzterrasse sowie in den eigenen Garten. Ein eigenes Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung. Sämtliche elektrische Leitungen sowie Gas- und
-->ALTBAU - WOHNUNG
Top-listing Premium -->ALTBAU - WOHNUNG
1/10
€ 238.900,00
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis

-->ALTBAU - WOHNUNG

Quelle: immo.kurier.at
€ 238.900,00
4 Zi.
71 m2
Kaufpreis
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung

ALTBAU - WOHNUNG 3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung. Aufteilung: rd. 71 m2 Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad Ausstattung: älterer Stil, aber sofort beziehbar DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre Raumhöhe 2,95 Meter Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WAF Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
PERFEKT FÜR FAMILIEN! 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse!
Top-listing Premium PERFEKT FÜR FAMILIEN! 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse!
€ 624.708,00
4 Zi.
85,24 m2
Kaufpreis

PERFEKT FÜR FAMILIEN! 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse!

Quelle: immo.kurier.at
€ 624.708,00
4 Zi.
85,24 m2
Kaufpreis
1110 Wien / Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Es entsteht hier bis Anfang 2024 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Im Kellergeschoß werden 26 Garagenplätze errichtet. Das Projekt wird aus 4 Bauteilen bestehen und einen Mix aus Townhouses und Wohnungen mit teilweise Eigengärten, Balkonen und/oder Terrassen zu bieten haben. Diese 4-Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Familien, welche eine ruhige Lage in einem Randbezirk von Wien bevorzugen, jedoch aufgrund der Nähe zur U3-Station Simmering auch in wenigen Minuten im Herzen von Wien sein wollen. Das ca. 29 m² große Wohnzimmer lädt zu einem gemeinsamen Verweilen mit der Familie und der eigene Garten zum Spielen mit den Kindern ein. Das Projekt eignet sich sowohl für Anleger als nachhaltiges Investment, als auch für Eigennutzer die in einer aufstrebenden ruhigen Lage im 11. Bezirk und dennoch in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und somit zur Innenstadt leben wollen Energieausweis: Bauteil A und C: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 40,20 kWh/m²a,
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