1-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Nähe. PROVISIONSFREI - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Neu A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Nähe. PROVISIONSFREI - JETZT ANFRAGEN
1/14
€ 229.990,97
1 Zi.
32,87 m2
Kaufpreis

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 229.990,97
1 Zi.
32,87 m2
Kaufpreis
Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

A CHARMING WAY TO LIVE – ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT IN RUHELAGE TROTZ DIREKTER U-BAHN NÄHE   Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnprojekt im Herzen Simmerings. In Summe entstehen 47 Wohneinheiten welche, ein Lager sowie 26 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Die Einheiten erstrecken sich über 4 Wohnebenen (Erdgeschoss bis 3. OG) und verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 125 m². Ein Großteil der Wohnungen ist mit Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) ausgestattet. Die Wärmeversorgung läuft über eine Luft-Wärmepumpe sowie über eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. An den Fenstern befinden sich Außenrollos mit elektrischem Antrieb. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch die Kombination aus Ruhelage und, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Simmering aus. Demnach ist man ideal an das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Wien Mitte, u.dgl.) als auch an den Flughafen Wien angebunden. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A23 erreicht
A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Nähe. PROVISIONSFREI. - WOHNTRAUM
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1/14
€ 229.992,76
1 Zi.
32,32 m2
Kaufpreis

A CHARMING WAY TO LIVE – Ansprechendes Wohnprojekt in Ruhelage trotz U-Bahn Näh…

Quelle: immo.kurier.at
€ 229.992,76
1 Zi.
32,32 m2
Kaufpreis
Mautner-Markhof-Gasse 94, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

A CHARMING WAY TO LIVE – ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT IN RUHELAGE TROTZ DIREKTER U-BAHN NÄHE   Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnprojekt im Herzen Simmerings. In Summe entstehen 47 Wohneinheiten welche, ein Lager sowie 26 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Die Einheiten erstrecken sich über 4 Wohnebenen (Erdgeschoss bis 3. OG) und verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 125 m². Ein Großteil der Wohnungen ist mit Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) ausgestattet. Die Wärmeversorgung läuft über eine Luft-Wärmepumpe sowie über eine Fußbodenheizung in den Wohnungen. An den Fenstern befinden sich Außenrollos mit elektrischem Antrieb. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch die Kombination aus Ruhelage und, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Simmering aus. Demnach ist man ideal an das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz, Wien Mitte, u.dgl.) als auch an den Flughafen Wien angebunden. Durch die rasch erreichbare Autobahnauffahrt der A23 erreicht
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur
Top-listing Premium Helle 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur
1/9
€ 145.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur

Quelle: immo.kurier.at
€ 145.000,00
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine rund 30 m² große Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines im Jahre 1974 erbauten Wohnhauses. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt nicht unmittelbar an der Straße, sodass es in der Wohnung angenehm ruhig ist. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, von welchem man direkt in die einladende Küche, den Wohnschlafraum sowie das WC gelangen kann. Vom Wohnschlafraum hat man Zugang zu einem kleinen Stauraum sowie dem Badezimmer. Weiters verfügt die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Haus befindet sich außerdem ein für die Bewohner nutzbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine Waschküche. Betriebskosten und Rücklage Die monatliche Vorschreibung (Stand 01/2023) setzt sich folgendermaßen zusammen: Betriebskosten........................................€.....52,86 Betriebskostenakonto Lift.......................€.......5,97
Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"
Top-listing Premium Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"
1/7
€ 179.000,00
1 Zi.
38,78 m2
Kaufpreis

Gepflegte Altbauwohnung | Hohe Räume | Nähe S-Bahn-Station "Geiselbergstraße"

Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
1 Zi.
38,78 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,78 m² in guter Lage zu einem absoluten Top-Preis. Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.  Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet. Aufteilung: Vorraum mit Küche mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Dusche und WC Wohnbereich Lage: Neben der optimalen Verkehrsanbindung verfügt der Standort über zahlreiche nahegelegene Naherholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und eine rasche Direktverbindung in die Wiener Innenstadt. Die Lage der Immobilie kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7 "Geiselbergstraße", sowie die Straßenbahnlinien D, 11 und die Buslinie 69A.   Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Kaufpreis:
PROVISIONSFREI! ENERGIESPAREND! 33m2 + Balkon zum Spitzenpreis neben der U3 Simmering!
Top-listing Premium PROVISIONSFREI! ENERGIESPAREND! 33m2 + Balkon zum Spitzenpreis neben der U3 Simmering!
1/7
€ 229.992,00
1 Zi.
32,32 m2
Kaufpreis

PROVISIONSFREI! ENERGIESPAREND! 33m2 + Balkon zum Spitzenpreis neben der U3 Sim…

Quelle: immo.kurier.at
€ 229.992,00
1 Zi.
32,32 m2
Kaufpreis
1110 Wien / Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Es entsteht hier bis Anfang 2024 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Im Kellergeschoß werden 26 Garagenplätze errichtet. Das Projekt wird aus 4 Bauteilen bestehen und einen Mix aus Townhouses und Wohnungen mit teilweise Eigengärten, Balkonen und/oder Terrassen zu bieten haben. Das Projekt eignet sich sowohl für Anleger als nachhaltiges Investment, als auch für Eigennutzer die in Energieausweis: Bauteil A und C: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 40,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt ca. 0,76, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil B: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 39,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt ca. 0,74, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil D: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 72,80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt ca. 0,92, welcher der Klasse B entspricht. Wir weisen ausdrücklich
GEPFLEGTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR || HOFRUHELAGE || NÄHE U3-STATION ENKPLATZ
Top-listing Premium GEPFLEGTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR || HOFRUHELAGE || NÄHE U3-STATION ENKPLATZ
1/6
€ 149.000,00
1 Zi.
32,93 m2
Kaufpreis

GEPFLEGTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR || HOFRUHELAGE || NÄHE U…

Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
1 Zi.
32,93 m2
Kaufpreis
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,93 m² in guter lage zu einem absoluten Top-Preis. Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.  Die Wohnung ist in der Küche sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Parkettboden ausgestattet. Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Ausstattung: Parkett Fliesen Gegensprechanlage Küche möbliert Das Objekt befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die U3 Station "Enkplatz" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien D, 11 und 71 befinden sich gleich gegenüber, sowie das Einkaufszentrum "Simmering". Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende
Ruhelage-Wohnung an der Fahrradstraße
Top-listing Premium Ruhelage-Wohnung an der Fahrradstraße
1/13
€ 160.000,00
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Ruhelage-Wohnung an der Fahrradstraße

Quelle: immo.kurier.at
€ 160.000,00
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese in Ruhelage Simmerings situierte, sanierungsbedürftige Garconniere zum vernünftigen Preis steht für Sie zur Verfügung! Einige Vorteile: Ausreichend Platz! Ca. 45 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia. Herrliche Grünlage! Auf der ca. 5 m² großen Loggia können Sie die Ruhelage genießen. Schöne Aufteilung! Bad und WC separat, Küche räumlich abgetrennt. Praktisch! Die Liegenschaft ist auch über die Simmeringer Hauptstraße begehbar. Dadurch haben Sie beste öffentliche Anbindungen: Straßenbahnlinien 71 und D, U3-Station Zippererstraße liegen nur wenige Gehminuten entfernt Geringe Betriebskosten! Geheizt wird per Zentralheizung. Der Kaufpreis für diese Wohnung in Simmeringer Vorteilslage beläuft sich auf Euro 160.000,-. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
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