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1/23
€ 419.000,00
3 Zi.
92,81
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Altbau nahe Schloss Schönbrunn – 93 m²
Zum Verkauf gelangt diese ca. 93 m² große, helle 3-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die Wohnung bietet
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großzügigen Raum und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Räumlichkeiten
Vorraum
Badezimmer
Getrenntes WC
Wohnzimmer
Getrennte Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
(Siehe Fotodokumentation und Grundriss)
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet ein großes Potenzial für individuelle Gestaltung.
Haus
Die Wohnung liegt in einem Altbau ohne Lift, der regelmäßig instand gehalten wird.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Märzstraße, einer ruhigen Wohngegend im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Infrastruktur:
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 465.000,00
3 Zi.
70,91
m2
Arnsteingasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.11.2026 befristet vermietete und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem 7,6 m² großem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die offene und großzügige
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Grundrissgestaltung, die Ost/West Ausrichtung und der Parkblick vom Balkon aus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde u.a. die straßenseitige Fassade thermisch saniert und neu gestrichen. Die Hoffassade wurde, im Auftrag der Eigentümergemeinschaft, bereits in Vergangenheit thermisch saniert. Ebenso wurde bzw. wird im Zuge des DG-Ausbaus das Stiegenhaus ausgemalt und das Erdgeschoss im Stiegenhaus neu verfliest. Ebenso wurde ein Lift installiert welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum Schloss Schönbrunn und zur inneren Mariahilfer Straße.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 70,91 m²
ZIMMER: 3 + Abstellraum
BALKON: ca. 7,61 m²
AUSRICHTUNG: Ost/West
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 499.000,00
3 Zi.
70,91
m2
Arnsteingasse, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.11.2026 befristet vermietete und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem 7,6 m² großem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die offene und großzügige
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Grundrissgestaltung, die Ost/West Ausrichtung und der Parkblick vom Balkon aus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde u.a. die straßenseitige Fassade thermisch saniert und neu gestrichen. Die Hoffassade wurde, im Auftrag der Eigentümergemeinschaft, bereits in Vergangenheit thermisch saniert. Ebenso wurde im Zuge des DG-Ausbaus das Stiegenhaus ausgemalt und das Erdgeschoss im Stiegenhaus neu verfliest. Ebenso wurde ein Lift installiert welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum Schloss Schönbrunn und zur inneren Mariahilfer Straße.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 70,91 m²
ZIMMER: 3 + Abstellraum
BALKON: ca. 7,61 m²
AUSRICHTUNG: Ost/West
GESCHOSS:
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 365.000,00
3 Zi.
90,95
m2
Huglgasse 28, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 50-52
Hierbei handelt es sich um eine knapp 91m² große 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde bislang auf zwei smart, getrennt begehbare Einheiten aufgeteilt, welche beide Ihren eigenen Eingang haben.
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Aktuell gibt es zwischen beiden Wohnungen keinen Durchgang, welcher aber leicht wiederhergestellt werden kann.
Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Top 50:
- großer Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Wohnküche
Top 51:
- großer Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Wohnküche
- sowie ein weiterer Schlafraum
Die Wohnung wurde bislang als Apartment vermietet und wird, falls gewünscht inklusive dem gesamten Inventar verkauft.
LAGE
Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorferstrasse und dem nahe gelegenen Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erfüllt werden. Die U-Bahn-Station U3 Schweglerstraße ist in nur
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1/12
€ 325.000,00
3 Zi.
71,38
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
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Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des
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1/13
€ 450.000,00
3 Zi.
79,52
m2
Hütteldorfer Straße 97, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hütteldorfer Straße - Das Leben in der Stadt
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Hütteldorfer Straße 97 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten
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Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 8 Wohnungen, davon ist eine Wohnung top saniert und hochwertig ausgestattet, die restlichen 7 Wohnungen werden als Appartements vermietet und werden auf Wunsch möbliert verkauft.
Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorfer Straße alle Bedürfnisse des
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
65,36
m2
Sechshauser Straße 34, 1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Minuten zu Fuß zur U4 oder U6 - dank der optimalen Lage der Wohnung im gepflegten Altbau sind Sie an Ihren Wunschort in Wien ideal angebunden und erfreuen sich trotz dessen der ruhigen, grünen Ausrichtung in den luftigen Innenhof.
Das
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Gebäude selbst befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Restaurant und Imbiss. Direkt vor dem Gebäude hält die Buslinie 57a Stiegergasse, welche Sie unter anderem im Handumdrehen zum Haus des Meeres, Getreidemarkt, Museumsquartier und Burgring transportiert.
Die in der 3. Liftetage gelegene, frisch renovierte Wohnung punktet durch ein äußerst praktisches Layout, da sämtliche Räume komplett rechteckig gehalten sind und somit ideal und vielfältig möblierbar sind.
Die hohen Fenster gen Innenhof lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume, dazu befinden sich Bäume direkt vor den Fenstern, die einen sehr angenehmen Ausblick schaffen.
Die Wohnung besteht aus einer
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1/19
€ 499.000,00
3 Zi.
86,8
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Schuselkagasse erstrahlt ein bezauberndes Haus aus der Jahrhundertwende in neuem Glanz. Mit seiner charmanten Fassade ist das alte Gebäude bereits ein Blickfang – nach einer umfassenden Sanierung wird es zweifellos noch mehr Aufmerksamkeit
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auf sich ziehen. Das gesamte Haus wurde modernisiert und verfügt nun über einen neuen Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss.
Die Lage ist äußerst vorteilhaft, nur einen Katzensprung von der U-Bahn U3 "JOHNSTRASSE" und dem Meiselmarkt entfernt. Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im 15. Bezirk, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz, das Herzstück Wiens, ist bequem in weniger als 15 Minuten mit der U-Bahn erreichbar.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail saniert und ihre Räume wurden optimal gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen finden sich edles Echtholzparkett sowie wunderschöne weiße Innentüren im Altbau-Stil. Das moderne Badezimmer,
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1/20
€ 498.900,00
3 Zi.
64
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Top-Lage nahe Westbahnhof – 64 m²
Zum Verkauf gelangt diese ca. 64 m² große, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem ca. 13 m² großen Balkon. Die Wohnung ist komplett
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hofseitig ausgerichtet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in zentraler Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk.
Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit WC
Wohnküche
Zimmer
Schlafzimmer
Balkon (ca. 13 m²)
(Siehe Plan und aktuelle Fotos)
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
Böden: Wunderschöner Parkettboden in allen Wohnräumen
Nassräume: Hochwertige Fliesen und Markenarmaturen
Heizung: Fußbodenheizung für optimalen Komfort
Das Gebäude:
Klassisches Wohnhaus aus der
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1/11
€ 275.000,00
3 Zi.
85,82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FAMILIENHIT!
Diese gut angelegte Wohnung liegt im 1.Liftstock eines 1970 errichteten Gebäudes nahe der äußeren Mariahilfer Straße.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Stationen der öffentlichen
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Verkehrsmittel.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Schrankraum und Abstellraum und ist mit Laminat-/ Fliesen- und Teppichboden, Kunststofffenstern und Zentralheizung ausgestattet.
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 545,40 verstehen sich inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf € 253.385,00 per 31.12.2023, größere Reparaturen sind nicht notwendig oder geplant.
FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 436.600,00
3 Zi.
65,2
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WOHNEN MIT WEITBLICK
Inmitten der aufstrebenden, urbanen und zentralen Lage in der Nähe des Westbahnhofes wurde soeben ein modernes Neubauprojekt fertiggestellt. Die Lage dieses exklusiven Stadthauses "CITY WEST" lässt keine Wünsche offen.
Sie
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bietet beste Verkehrsanbindungen (U3, U4, U6, Buslinie 12A, Straßenbahnlinien 5,9,18,52,60 etc.), eine hervorragende Infrastruktur und durch die naheliegenden Parks ist sie auch ein Paradies für Erholungssuchende, Freizeitsportler, Familien und Hundebesitzer.
Zum Verkauf stehen 1 Geschäftslokal und 36 schlüsselfertige Wohnungen zwischen 35 und 100m², die überwiegend mit Freiflächen (Terrassen/Loggien) ausgestattet sind und teilweise über eine traumhaften Fernblick verfügen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws und 3 Motorräder.
Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger, Büro/Praxis oder gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignet und durch die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße entsteht hier eine
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
"++ RuheLage ++"
Diese Wohnung wartet ab sofort in sehr gutem Zustand (sofort bezugsbereit) im 1. Liftstock eines sanierten und sehr gepflegten Neubaus (mit Vollwärmeschutz!) in absoluter Ruhelage in der Reichsapfelgasse 15 auf ihre(n) neuen
...
Eigentümer.
Sämtliche Fenster sind in den Innenhof ausgerichtet (Richtung Westen), es gibt keine straßenseitigen Fenster. Die Wohnfläche ist hier optimal genutzt: neben dem großen Wohnzimmer stehen noch zwei weitere Wohnräume sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die Küche ist in ausgezeichnetem Zustand und ausgestattet mit Herd/Ofen, Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug. Im separaten WC mit Waschbecken befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, das ebenfalls nahezu neuwertige Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum erreicht man über den gößeren der beiden zusätzlichen Wohnräume.
Eine Sicherheitstür gehört ebenfalls zur Ausstattung, wie ein eigenes Kellerabteil, in dem auch Licht und ein eigener
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 279.000,00
3 Zi.
59
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
"++ RuheLage ++"
Diese Wohnung wartet ab sofort in sehr gutem Zustand (sofort bezugsbereit) im 1. Liftstock eines sanierten und sehr gepflegten Neubaus (mit Vollwärmeschutz!) in absoluter Ruhelage in der Reichsapfelgasse 15 auf ihre(n) neuen
...
Eigentümer.
Sämtliche Fenster sind in den Innenhof ausgerichtet (Richtung Westen), es gibt keine straßenseitigen Fenster. Die Wohnfläche ist hier optimal genutzt: neben dem großen Wohnzimmer stehen noch zwei weitere Wohnräume sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die Küche ist in ausgezeichnetem Zustand und ausgestattet mit Herd/Ofen, Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug. Im separaten WC mit Waschbecken befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, das ebenfalls nahezu neuwertige Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum erreicht man über den gößeren der beiden zusätzlichen Wohnräume.
Eine Sicherheitstür gehört ebenfalls zur Ausstattung, wie ein eigenes Kellerabteil, in dem auch Licht und ein eigener
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1/20
€ 319.000,00
3 Zi.
58
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Erleben Sie den Charme eines Altbaus, vereint mit der Eleganz eines modernen Erstbezugs. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m² und befindet sich im 3 Liftstock eines Hauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr
...
1900). Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet nun höchsten Wohnkomfort in absoluter Ruhelage.
Dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung wird diese Wohnung den Ansprüchen einer urbanen Lebensweise gerecht. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen.
Fertigstellung März 2025
Highlights der Wohnung
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Zimmeranzahl: 3
• Badezimmer: 1 mit moderner Dusche
• Toiletten: Separates WC
Ausstattung
• Bodenbeläge: Edles Parkett und hochwertige Fliesen
• Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbetrieb
• Bad: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit zeitloser Dusche
• Aufzug: Personenlift im Gebäude
•
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1/26
€ 229.000,00
3 Zi.
68
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet den idealen Raum für Ihr neues Zuhause oder Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die frisch generalsanierte Wohnung im charmanten Altbau vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Dank ihrer flexiblen
...
Gestaltungsmöglichkeiten eignet sie sich perfekt als Büro oder Praxis.
Eckdaten:
• Nutzungsart: Wohnen, Büro oder Praxis
• Wohn-/Nutzfläche: ca. 68 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Zimmer: 3
• Bad: 1 (mit Dusche)
• WC: 1
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett, elegante Fliesen
• Bauweise: Altbau
• Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung
Highlights der Ausstattung
• Stilvoll renoviertes Badezimmer mit modernen Armaturen
• Personenaufzug im Haus
• Flexibel nutzbare Räumlichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Beides
• Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Lage
Das Objekt befindet sich in der Hollergasse 1150 Wien, in einer erstklassigen urbanen Lage mit
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1/15
€ 289.000,00
3 Zi.
54
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Erleben Sie den Charme eines Altbaus, vereint mit der Eleganz eines modernen Erstbezugs. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr
...
1900). Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet nun höchsten Wohnkomfort in absoluter Ruhelage.
Dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung wird diese Wohnung den Ansprüchen einer urbanen Lebensweise gerecht. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Komfort eines modernen Zuhauses schätzen.
Highlights der Wohnung
• Wohnfläche: ca. 54 m²
• Zimmeranzahl: 3
• Badezimmer: 1 mit moderner Dusche
• Toiletten: Separates WC
• Zusätzlicher Stauraum: 1 Abstellraum
Ausstattung
• Bodenbeläge: Edles Parkett und hochwertige Fliesen
• Heizung: Fußbodenheizung mit Gasbetrieb
• Bad: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit zeitloser Dusche
• Aufzug: Personenlift
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1/21
€ 329.000,00
3 Zi.
78,7
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 78 m² mit 3 Zimmern und ist sofort verfügbar.
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und
...
Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener
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1/11
€ 249.000,00
3 Zi.
82
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 82 m².
Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft
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besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut.
DIE HIGHLIGHTS:
*Balkon/Loggia
*Aufzug vorhanden
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE - HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche Gastronomieangebote
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen.
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1/12
€ 319.990,00
3 Zi.
58,94
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gut geschnittene, neuwertige, helle Wohnung hat alles was es braucht um sich wohl zu fühlen.
Der absolute Hit ist die riesige Terrasse (20 m²) in den Innenhof. Diese bieten ausreichend Platz um sich eine "grüne Oase" zu schaffen!
Kurze
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Wege zur äußeren Mariahilfer Straße auf der Höhe des Schwendermarktes und gute Verbindung i.R. Westbahnhof mit allen Anschlüssen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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1/33
€ 579.000,00
3 Zi.
105
m2
1150 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ÜBER DEN DÄCHERN WIENS
Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus und bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf zwei Ebenen. Die zentrale Lage im Herzen des 15.
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Bezirks sowie die Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders begehrt.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Errichtung einer Klimaanlage bzw. Außenbeschattung gegeben
*nord/west seitige Dachterrasse
*bestandsfrei
*Fernwärmeheizung
*Ca. 2 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE-HIGHLIGHTS:
*Die Station Johnstraße“ der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen.
*Zahlreiche