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1/10
€ 175.000,00
2 Zi.
39
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Terrasse I Wohnzimmer I Kabinett I möbliert I ruhig I Innenhof I Lugner City I öffentliche Verkehrsmittel
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Haberlgasse - hier wartet eine möblierte 2-Zimmerwohnung
...
mit hofseitiger Terrasse auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 39qm zzgl. 18qm Terrasse. Die ruhige und zentrale Lage sind ein absoluter Pluspunkt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Separate Toilette
Küche
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer mit Zugang zur
Terrasse / Garten
Die Nähe zur Lugner City bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besticht die Lage durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (48A, 9). In naher Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.
Energieausweis: HWB 144
Ich
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1/10
€ 180.000,00
2 Zi.
40
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Wohnzimmer I Kabinett I möbliert I ruhig I Innenhof I Lugner City I öffentliche Verkehrsmittel
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Haberlgasse - hier wartet eine möblierte 2-Zimmerwohnung auf neue
...
Bewohnerinnen und Bewohner. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 40qm. Die ruhige und zentrale Lage sind ein absoluter Pluspunkt.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Separate Toilette
Küche
Zimmer
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Die Nähe zur Lugner City bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Des Weiteren besticht die Lage durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (48A, 9). In naher Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.
Energieausweis: HWB 144
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Irene Lindenberger, MSc 01/526 26 36
Der Makler ist als
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1/10
€ 169.000,00
2 Zi.
41,72
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL
„Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“
In der Hettenkofergasse wurde ein charmantes Haus aus der Jahrhundertwende wieder
...
zum Leben erweckt! Mit seiner schön gegliederten Fassade fällt das alte Gebäude durchaus ins Auge. Nach der Rundum-Sanierung samt Dachausbau wohl noch um ein Vielfaches mehr!
Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Verkauft wird eine komplettsanierte Erstbezugwohnung im Hochparterre Top 2 mit ca. 41,72 m². Die Wohnung ist auf 19 Jahre befristet vermietet.
Nur ein Augenzwinkern vom S-/U-Bahnhof Ottakring entfernt, erhebt sich das charmante Zinshaus in einer ruhigen Einbahnstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Fußnähe um die Ecke. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen wie ein
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1/18
€ 198.900,00
2 Zi.
58,02
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks
Highlights:
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
Lage: Wilhelminenstraße, 1160 Wien
Preis: € 199.000,-
Räumlichkeiten:
Vorraum
...
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
(Details siehe Grundriss und Fotos)
Zustand:
Sanierungsbedürftig: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft.
Das Haus:
Gepflegter Altbau
Wohnung im 1. Stock
Kein Lift vorhanden
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt am Anfang der Wilhelminenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Nahversorgung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz.
Ärzte (Allgemein- und Fachmediziner) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Freizeit & Erholung:
Kongresspark mit dem Kongressbad ist nur wenige Minuten entfernt
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 Zi.
70
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Gepflegte 2-Zimmer Neubau-Wohnung in 1160 Wien
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Lage: Deinhardsteingasse, 1160 Wien
Zurzeit noch befristet vermietet!
Beschreibung:
Diese helle, ca. 70 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss
...
eines gepflegten Neubaus in einer sehr guten Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss, viel Tageslicht und eine großzügige, getrennte Küche.
Wichtiger Hinweis:
Für eine rasche Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!)
Zustand:
Die Wohnung ist gepflegt und wird mit einem aufrechten Mietvertrag verkauft.
Mietvertrag: Befristet bis zum 30.04.2026
Aktuelle Mieteinnahmen: € 1.000,- brutto
Räumlichkeiten:
Vorraum
Getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Getrennte Küche
(Details siehe Fotos)
Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im
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Neu
1/11
€ 125.000,00
2 Zi.
37,73
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage, in der Rückertgasse, Nähe Degengasse und Wilhelminenstraße.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in verkehrsberuhigter Lage.
Die U6-Station Josefstädter Straße
...
und die U3-Station Ottakring können zu Fuß erreicht werden.
AKTUELLE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• WC mit Dusche
• separate Küche
• Wohnzimmer
• Zimmer
BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• tolle Lage
• U3 und U6 fußläufig erreichbar
• Erdgeschoß
• Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
• gute Wertanlage
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Ottakring (800m)
• U6 Josefstädter Straße (1800m)
• Autobus 10A
• Straßenbahnlinien: 2, 9, 44
• Schnellbahn
Monatliche Kosten:
• Betriebskosten € 116,96 zzgl. 10% = € 128,66
• Reparaturrücklage Wohnung € 53,65
• Darlehen € 49,95
• Aktuelle monatliche Betriebskosten (2025) gesamt: € 232,26 /Monat
Strom
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1/13
€ 169.000,00
2 Zi.
43,97
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket aus zwei sanierten Wohnungen im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die zwei Wohnungen sind im Grundbuch zusammengeführt und daher nur als ein gemeinsamer Kauf möglich. Die gesamte Wohnnutzfläche beider Wohnungen beträgt knapp 44 m2. Es besteht die Möglichkeit, durch einen kleinen Umbau, die beiden Objekte miteinander
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 357.000,00
2 Zi.
50
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENTZÜCKENDE & MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON INKL. TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN GRÜNRUHELAGE
EIGENNUTZUNG ODER GUT ZU VERMIETEN
BESCHREIBUNG:
Am Südhang des Wilheminenbergs erwartet Sie hier eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50m²) mit
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Balkon. Diese Wohnung besticht nicht nur die schöne Grünruhelage, sondern auch durch den feinen Grundriss (alle Räume sind zentral begehbar) und die moderne Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein bequemer TIEFGARAGENSTELLPLATZ - ein Lift führt von hier direkt zur Wohnung. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung - die Kosten für Warmwasser/Kaltwasser und Heizung sind bereits in den Betriebskosten integriert. Die familiäre Wohnhausanlage (erbaut ca. 2012), bestehend aus 3 Häusern, verfügt zudem über einen GEMEINSCHAFTSGARTEN.
RAUMAUFTEILUNG:
Gelegen im 1. Liftstock sind alle Räume vom zentralen VORRAUM je einzeln begehbar, bestehend aus einem großen WOHNRAUM mit komplett ausgestatteter KÜCHE inkl. Geräte und Essbar - von hier geht
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1/14
€ 275.000,00
2 Zi.
49
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich, südlich ausgerichtet auf eine wenig befahrene Einbahnstraße, im 2. Liftstock eines sehr gepflegten, im Jahr 1956 errichteten Wohnhauses im 16. Wiener Bezirk. Die Wohnung wurde nach dem Erwerb im Jahre
...
2010 durch die derzeitigen Eigentümer komplett renoviert, inklusive Erneuerung der Elektrik, und eingerichtet. Seit dem wurde sie weder vermietet noch selbst genutzt und stand leer.
Die tolle Kleinwohnung unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, eine extra Garderobe, einen Abstell- bzw. Schrankraum, ein Duschbad mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und Wolf-Therme und ein separates WC. Südseitig liegen der ca. 19 m² große Wohn-Schlafraum, daneben die moderne Wohnküche, die mit einer DAN Küche mit Markengeräten ausgestattet ist.
Das neue Trendviertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten Wiens. Hier findet man spannende Projekte und Galerien sowie coole Graffiti-Kunst. Besonders erwähnenswert ist auch der nur 300 Meter
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1/40
€ 225.000,00
2 Zi.
57
m2
1160 Wien, Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Bezugsfertige und helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen vom 16. Bezirk
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360° Fotos unter www.remax.at/3801-960
Zum Verkauf
...
gelangt eine vor wenigen Jahren renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in einer im Jahre 1967 erbauten Wohnanlage im Herzen des 16. Gemeindebezirks Wiens. Diese ca. 57 m² große Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nordseitig Richtung Koppstraße ausgerichtet.
Die Wohnfläche ist auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum aufgeteilt. Die beiden großzügig bemessenen Zimmer bieten ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- sowie einen gemütlichen Schlafbereich. Die große Küche ist komplett möbliert und mit einem Geschirrspüler, einem Herd sowie einem Backofen ausgestattet. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und
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1/15
€ 158.000,00
2 Zi.
29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem
...
Charme und zeitgemäßem Komfort.
In unserem Projekt erwarten Sie:
Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet.
Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten.
Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen.
Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights:
Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines
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1/15
€ 395.000,00
2 Zi.
64
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem
...
Charme und zeitgemäßem Komfort.
In unserem Projekt erwarten Sie:
Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet.
Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten.
Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen.
Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights:
Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines
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1/15
€ 250.000,00
2 Zi.
47
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem
...
Charme und zeitgemäßem Komfort.
In unserem Projekt erwarten Sie:
Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet.
Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten.
Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen.
Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights:
Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 165.000,00
2 Zi.
56,39
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung mit aufrechtem Mietverhältniss. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße.
Die Wohnung ist seit 01.06.2004 UNBEFRISTET
...
VERMIETET und bewohnt und kann aktuell nicht selbst bezogen werden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern. Die Wohnung ist unsaniert und gebraucht.
DETAILS:
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 56,39 m²
ZIMMER: 2
KELLER: ca. 3,68m²
AUSRICHTUNG: OST
GESCHOSS: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR AB: UNBEFRISTET VERMIETET
VERMIETEUNG: Seit 01.06.2004 UNBEFRISTET VERMIETET
MIETERIN: 1 - 1949 ( 75J)
HAUPTMIETZINS NETTO: € 367,54 pro Monat, € 4.410,48 pro Jahr
Die Mieterin überweist aktuell € 558,37 inkl. BK und Ust./Monat
HIGHLIGHTS:
Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst einziehen
Tolle und beliebte Lage
Nähe U6 und Thaliastraße
Gepflegtes Haus
Aktuelle Fotos folgen, bei den
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
46,32
m2
Hasnerstraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung mit aufrechtem Mietverhältniss. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße.
Die Wohnung ist seit 01.08.1997 UNBEFRISTET
...
VERMIETET und bewohnt und kann aktuell nicht selbst bezogen werden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern. Die Wohnung ist unsaniert und stark gebraucht.
DETAILS:
WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 46,32 m²
ZIMMER: 2
KELLER: ca. 3,68m²
AUSRICHTUNG: OST-WEST
GESCHOSS: 3. Stock mit Lift
BEZIEHBAR AB: UNBEFRISTET VERMIETET
VERMIETEUNG: Seit 01.08.1997 UNBEFRISTET VERMIETET
MIETER: 1 - 1951 ( 73J)
HAUPTMIETZINS NETTO: € 313,29 pro Monat, € 3.759,48 pro Jahr
Der Mieter überweist aktuell € 471,19 inkl. BK und Ust./Monat
HIGHLIGHTS:
Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst einziehen
Tolle und beliebte Lage
Nähe U6 und Thaliastraße
Gepflegtes Haus
Aktuelle Fotos folgen, bei
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1/23
€ 192.500,00
2 Zi.
51,28
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk in der Arnethgasse nahe der S-Bahn und U3 Ottakring.
Die Wohnung befindet sich im 6.OG - ab dem 1. OG fährt der neu angebaute großzügige Aufzug.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
•
...
Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum / Speis
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohes Stockwerk (6. OG) = letzter Stock
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U3 Ottakring
• Autobuslinien 45A, 46A, 46B
• Straßenbahnlinien 44, 46
• Schnellbahn Ottakring S45
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 88,71 10,00 % 8,87 97,58
•Betriebskosten Aufzug 14,36 10,00 % 1,44 15,80
•Verwaltungskosten 31,79 10,00 % 3,18 34,97
•Reparaturfond
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1/17
€ 198.000,00
2 Zi.
60
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (56,43m²) im 16. Bezirk in der Lienfeldergasse nahe der S-Bahn Hernals.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
•
...
Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• fantastischer Weitblick
• hofseitige Ausrichtung
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• S-Bahn fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Schnellbahn Hernals S45
• Straßenbahnlinien 43, 2
• Autobuslinien 10A
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 90,29 10,00 % 9,03 99,32
•Verwaltungskosten 38,94 10,00 % 3,89 42,83
•Reparaturfond 59,40 0,00 % 0,00 59,40
•Gesamtsumme € 188,63 € 12,92 € 201,55
Für nähere Informationen und um einen
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1/23
€ 245.000,00
2 Zi.
55,01
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Ausstattung
Diese hochwertig sanierte Wohnung im 4.Liftstock eines Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, direkt am Fuße des Wilhelminenberges.
Die umfassenden Sanierungsarbeiten,
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die sowohl Elektrik als auch die komplette Heizung umfassten, machen dieses Objekt zu einer modernen und zeitgemäßen Wohnmöglichkeit, besonders für junge Leute. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die vorteilhafte Lage in unmittelbarer Nähe zur U3 Ottakring.
Insbesondere auf die optimale Grundrissgestaltung wurde im Zuge der Planungs- und Sanierungsarbeiten ein Hauptaugenmerk gelegt. So verfügt die Wohnung nunmehr über einen besonders weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich und ein Badezimmer, das getrennt vom WC begehbar ist. Das Schlafzimmer ist zudem besonders groß und bietet ausreichend Stauraum.
Raumaufteilung und Besonderheiten
Offener Wohnbereich: Die
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1/15
€ 253.000,00
2 Zi.
47
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das einzigartige Wohngefühl in einem prachtvollen Zinshaus aus der Jahrhundertwende 1900. Dieses historische Gebäude mit seiner detailreichen Fassade wird umfassend renoviert und bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus traditionellem
...
Charme und zeitgemäßem Komfort.
In unserem Projekt erwarten Sie:
Umfassende Sanierung: Das Stiegenhaus, die Gänge, der Eingangsbereich und der Innenhof werden sorgfältig restauriert und neu gestaltet.
Gebäudemodernisierung: Ein neuer Aufzug und die Installation von Balkonen vervollständigen die Modernisierungsarbeiten.
Vielfältige Wohnungsgrößen: Von 29 bis 64 m² stehen Ihnen 9 Regelgeschoss- und 2 Dachgeschosswohnungen zur Verfügung.
Flexible Raumaufteilung: Entscheiden Sie sich für 1 bis 4 Zimmer Wohnungen, verfügbar ab dem 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss, viele davon mit Balkonen oder Terrassen.
Genießen Sie unsere Immobilien-Highlights:
Modernisiertes Gebäude: Profitieren Sie von den Vorteilen eines
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€ 329.000,00
2 Zi.
75,29
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im traditionellen Stadtteils Ottakrings unweit der Ottakringer Brauerei stehen wunderschön sanierte charmante Altbauwohnungen zum Verkauf. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz.
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RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum
HIGHLIGHTS DER LAGE
Hervorragende Anbindung: Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Die Straßenbahnlinie 2 bringt Sie direkt in die Innenstadt, der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 29 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 19 Minuten in das Stadtzentrum Wiens.
Straßenbahnlinien die unweit vor Ihrer Tür liegen: 2, 9 sowie 33.
Die U3 Station Ottakring ist fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig