2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 07. Bezirk, Neubau kaufen

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Mitten im Siebten - Urbanes Leben pur!! Die perfekte Stadtwohnung für Eigennutzer aber auch Anleger. Ruhelage hofseitig!
Top-listing Premium Mitten im Siebten - Urbanes Leben pur!! Die perfekte Stadtwohnung für Eigennutzer aber auch Anleger. Ruhelage hofseitig!
1/11
€ 339.000,10
2 Zi.
49,06 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,10
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Neustiftgasse 57-59, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Wiener Gründerzeit-Zinshaus. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Lage im 7. Bezirk aus. Top Lokale und Geschäfte, gute fussläufig
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schnell erreichbare öffentliche Verkehrsanbindungen, eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum 1. Bezirk und ein gelungener kompakter Grundriss runden dieses Objekt ab. Die hervorragende Raumaufteilung mit idealer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof garantiert ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung ist gebraucht, in einem ordentlichen Zustand und war für einige Jahre vermietet. Sie steht dem neuen Nutzer ab Jänner 2024 zur Verfügung.   Top 61 - 2. Stock Ca. 49,07m² Vorraum Getrenntes WC Bad mit Badewanne, WAMA Anschluss, Fenster Kochnische Wohnzimmer Schlafkabinett Folgende Highlights stechen bei dieser Stadtwohnung hervor: Begehrte hippe Lage schönes, traditionelles Altwiener Zinshaus sehr gute öffentliche
Top-Lage im 7. Bezirk - Optimale Verkehrsanbindung - Tiefgaragenplatz! - JETZT ZUSCHLAGEN
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1/13
€ 399.000,41
2 Zi.
52,33 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,41
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Kaiserstraße 85, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Der Tiefgaragenplatz ist verpflichtend um 21.000,--€ zusätzlich zur Wohnung zu erwerben und noch nicht im Kaufpreis der Wohnung inkludiert. Somit beträgt der Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz 420.000,--€.   Zum Verkauf gelangt eine
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2-Zimmer Wohnung mit separater Küche im 1. Liftstock eines Neubaus aus 1994. Das Objekt liegt an der Kaiserstraße und befindet sich daher nur wenige Gehminuten von der U6 Station "Burggasse-Stadthalle" entfernt.  Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche. Auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 21) steht zur Verfügung. Der Zustand des Objektes ist als sanierungsbedürftig zu betrachten. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Durch die freie Mietzinsbildung ist das Objekt auch für Anleger und Investoren interessant. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U6 und zur Straßenbahnlinie 5 ideal. Auch die Lugner City erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.
Stil-Altbau in Hofruhelage - Zieglergasse!
Top-listing Premium Stil-Altbau in Hofruhelage - Zieglergasse!
1/16
€ 349.000,00
2 Zi.
48,92 m2
Kaufpreis

Stil-Altbau in Hofruhelage - Zieglergasse!

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
2 Zi.
48,92 m2
Kaufpreis
Zieglergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und ruhigen Seitengasse des 7. Bezirks, in der Zieglergasse, zwischen Kanlergasse und Westbahnstraße gelegen.   Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten - in unmittelbarer
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Umgebung befinden sich unter anderem Museumsquartier, Spittelberg, sowie die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße. Die Nahversorgung ist somit durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut!  (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A). Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönesJahrhundertwendehaus mit Innenhof! Der Dachboden wurde bereits 2017 ausgebaut und ein Personenlift errichtet. Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über knapp 50 m2 Wohnfläche und ist südseitig in den Innenhof ausgerichtet.
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kaiserstraße
Top-listing Premium Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kaiserstraße
1/21
€ 499.000,00
2 Zi.
88,44 m2
Kaufpreis

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kaiserstraße

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
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88,44 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Highlights der Wohnung Hervorragende Lage in der Nähe der Kaiserstraße zentral begehbare Zimmer - geeignet für eine Wohngemeinschaft sehr großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche großer Abstellraum   Die Wohnung Zur besseren
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Übersicht sehen Sie sich gerne unseren 3D-Scan zu dieser Fläche an: Link zum 3D-Scan Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch einen praktischen Grundriss und charmanten Altbau-Flair. Mit einer Größe von ca. 88 m² befindet sie sich im Mezzanin (1. Liftstock) eines herrlichen Altbaus, nur eine Gehminute von der Kaiserstraße entfernt. Die Umgebung rund um die Kaiserstraße bietet alles, was man sich unter urbaner Lebensqualität vorstellt, darunter zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der Platz für eine kleine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus können Sie die
STIL-ALTBAUWOHNUNG | Komplett in den Innenhof gerichtet | Klimaanlage | Einbauküche | ca. 3,5 m Raumhöhe | Zieglergasse
Top-listing Premium STIL-ALTBAUWOHNUNG | Komplett in den Innenhof gerichtet | Klimaanlage | Einbauküche | ca. 3,5 m Raumhöhe | Zieglergasse
1/24
€ 349.000,00
2 Zi.
48,92 m2
Kaufpreis

STIL-ALTBAUWOHNUNG | Komplett in den Innenhof gerichtet | Klimaanlage | Einbauk…

Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
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48,92 m2
Kaufpreis
Zieglergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Stil-Altbauwohnung mit rd. 49 m² Wohnfläche in der Zieglergasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung
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im 1. Liftstock eines klassischen Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende und frisch ausgemaltem Stiegenhaus. Der Aufzug wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet.    INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 48,92 m²  ZIMMER: 2 AUSRICHTUNG: Süd (in den Innenhof) GESCHOSS: 1. Liftstock RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,56 m   HIGHLIGHTS Fischgrätparkett  Stil-Altbau Flügeltüren  Kunststofffenster  Außenrollländen an den Fenstern  Klimanlage  Einbauküche (gebraucht)  Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster  Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster   HAUS/ALLGEMEINTEILE Lift Fahrradabstellraum
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | ca. 3,6 m Raumhöhe | Zieglergasse
Top-listing Premium Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | ca. 3,6 m Raumhöhe | Zieglergasse
1/21
€ 335.000,00
2 Zi.
49,63 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | ca. 3,6 m Raumhöhe | Zieglergasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
2 Zi.
49,63 m2
Kaufpreis
Zieglergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in der Zieglergasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die östlich ausgerichtete Wohnung im
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1. Liftstock eines klassischen Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende und frisch ausgemaltem Stiegenhaus. Der Aufzug wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus errichtet.    INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 49,63 m²  ZIMMER: Aktuell 1+separate Küche (Aufteilungsvorschlag nach Sanierung siehe unverbindlicher Planvorschlag) AUSRICHTUNG: Ost GESCHOSS: 1. Liftstock RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,61 m ZUSTAND: Sanierungsbedürftig   HAUS/ALLGEMEINTEILE Lift Fahrradabstellraum  Kellerabteil Zubehör    Betriebskosten: EUR 95,42 Rücklage: EUR 21,40 USt. 10%: 9,54 Gesamt: EUR 126,36 p.M. derzeit (Lift-BKs folgen)   Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie
Südseitiger Altbau in Hofruhelage! Mehrere Grundrissvarianten möglich!
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1/20
€ 460.000,00
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

Südseitiger Altbau in Hofruhelage! Mehrere Grundrissvarianten möglich!

Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
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Bandgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr schönes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof, welches sich in der Bandgasse zwischen Burggasse und Kandlgasse - nächst Neubaugasse und Zieglergasse - befindet. Das Dachgeschoß ist nicht
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ausgebaut und es gibt keinen Personenlift. In unmittelbarer Nähe dieser Toplage des 7. Bezirks befinden sich unter anderem das Museumsquartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße und das Volkstheater. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut (U3 und U6 - zukünftig auch die U5, Straßenbahnlinie 49, Autobuslinie 48A und 13A). Der südseitige 2-Zimmer-Altbau mit ca. 69 qm Wohnfläche befindet sich auf der 3. Etage (kein Lift) und ist in den Innenhof mit Blick in die Baumkronen ausgerichtet. Derzeit stellt sich der Grundriss wie folgt dar: Über den Vorraum mit Fenster gelangt man in den Wohnraum
Anlage: Kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Stadthalle
Top-listing Premium Anlage: Kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Stadthalle
1/11
€ 155.550,00
2 Zi.
39,65 m2
Kaufpreis

Anlage: Kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nähe der Stadthalle

Quelle: immo.kurier.at
€ 155.550,00
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39,65 m2
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1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 39,65 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Vorraum mit Koch- und Waschgelegenheit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 39,65 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 1. Stock, Lift vorhanden, Kellerabteil vorhanden, unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1996, Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 66,78 Reparaturrücklage p.m.: € 39,75 Saldo Reparaturfonds per 12.2022: € 128.089,- Energieausweis vorhanden: HWB:
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€ 1.022.453,33
2 Zi.
59,05 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

It`s 7 - Art of life      VERKAUFSSTART! Sie träumen von Wohnqualität?  Sie träumen von urbaner Lage?  Wir verwirklichen Ihren Tram! Wir präsentieren Ihnen stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Nutzen Sie die
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Chance, als Erste/r Ihre Traumwohnung auszuwählen! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7, mitten im Geschehen, entsteht ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Leben mitten im Geschehen, wo alles fussläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet ist eine seltene Möglichkeit. Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Hier werden Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen! Einmalig und einzigartig!
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1/6
€ 611.600,00
2 Zi.
54,37 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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Dachgeschoß mit Terrasse auf Wohnebene plus Dachterrasse mit Wienblick!
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1/17
€ 395.000,00
2 Zi.
49,59 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
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Wimbergergasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Wimbergergasse, zwischen der Burggasse und Westbahnstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U6 (Station Burggasse/Stadthalle und Thaliastraße jeweils ca. 3
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Gehminuten) und Straßenbahnlinie 5 in weniger als 1 Gehminute bestens gegeben. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Burggasse, der Mariahilfer Straße und der Lugner City ebenfalls als sehr gut zu bewerten. Die verkaufsgegenständliche Wohnung wurde im Zuge des Dachausbaus im Jahr 2002 errichtet, befindet sich im 5. Liftstock (Halbstocklift) und verfügt über ca. 50 qm Wohnfläche und zwei Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 21 qm.  Über den Vorraum sind das Badezimmer sowie das hofseitige Wohnzimmer und der geflieste Küchenbereich zu erreichen. An den Wohnraum angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches westlich auf die Wimbergergasse ausgerichtet ist. Das neue Bad ist mit einer Toilette, einer
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1/5
€ 601.510,00
2 Zi.
47,38 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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47,38 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Anlage: Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 7. Bezirks
Top-listing Premium Anlage: Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 7. Bezirks
1/11
€ 267.150,00
2 Zi.
69,29 m2
Kaufpreis

Anlage: Nette 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 7. Bezirks

Quelle: immo.kurier.at
€ 267.150,00
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69,29 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 69,29 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer Wohnung Wohnnutzfläche ca. 69,29 m² Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt 3. Stock Lift vorhanden Kellerabteil vorhanden unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1995, Energieausweis vom 03.11.2022 vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34 Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074 HINWEIS: Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete
VERKAUFSSTART!!! It´s 7 THE ART OF LIFE
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1/4
€ 537.900,00
2 Zi.
53,43 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 537.900,00
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53,43 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

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1/3
€ 562.560,00
2 Zi.
47,3 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 562.560,00
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1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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1/2
€ 580.692,50
2 Zi.
49,23 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
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49,23 m2
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Immobilientyp: Wohnung

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Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle
Top-listing Premium Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle
1/13
€ 329.430,00
2 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis

Anlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe der Stadthalle

Quelle: immo.kurier.at
€ 329.430,00
2 Zi.
83,4 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In zentraler Lage im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Wiener Stadthalle, dem Westbahnhof und der Burggasse steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Altbau mit einfacher Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 4. Liftstock, ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 83,4 m² auf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad/WC, einem Vorraum und einer Loggia. ECKDATEN UND DETAILS: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia Wohnnutzfläche ca. 83,4 m² Altbau, Baujahr ca. 1930, gut gepflegt 4. Liftstock unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1991 Nettomiete p.m. € 413,41 Nettomiete p.a. € 4.960 Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 171,53 Reparaturrücklage p.m.: € 75,16 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2022: € 55.083,- Energieausweis vorhanden: HWB: 157 ; fGEE 2,60
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1/2
€ 502.140,00
2 Zi.
44,18 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 502.140,00
2 Zi.
44,18 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung

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1/2
€ 583.800,00
2 Zi.
48,51 m2
Kaufpreis

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48,51 m2
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Eintauchen in Wiens Lifestyle - Wohnen im 7. Bezirk
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2 Zi.
60 m2

Eintauchen in Wiens Lifestyle - Wohnen im 7. Bezirk

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2 Zi.
60 m2
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Perfekter Ausgangspunkt, um in den Lifestyle Wiens einzutauchen! Tolle Stadtwohnung im 7. Bezirk mit Garagenplatz für Singles oder Pärchen, ideal auch für Student:innen oder Pendler:innen BESCHREIBUNG: Helle, sehr gepflegte und gut aufgeteilte
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2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 5. Stock (Aufzug vorhanden). Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, der Fahrrad-Raum des Hauses kann ebenfalls genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit praktischem Garderoben-Bereich, geräumiger Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche, separates WC, Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie großem Schlafzimmer LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Der hippe und junge Lifestyle wird in Neubau groß geschrieben! Eine Vielzahl an kleinen Geschäften, Restaurants, Lokalen, Galerien, Theater und mehr befinden sich in direkter Umgebung. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnlinie 5 Richtung Prater, um die Ecke die Autobuslinie 48A und in
INVESTMENT / 2- Zimmer Altbauwohnung / unbefristet vermietet
Top-listing Premium INVESTMENT / 2- Zimmer Altbauwohnung / unbefristet vermietet
1/4
€ 267.150,00
2 Zi.
68,5 m2
Kaufpreis

INVESTMENT / 2- Zimmer Altbauwohnung / unbefristet vermietet

Quelle: immo.kurier.at
€ 267.150,00
2 Zi.
68,5 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erhalten Sie die Chance Eigentümer einer Wohnung in einem historischen Wiener Altbau in einer der besten Lagen der Stadt zu werden. Als Wohnungseigentümer werden Sie im Grundbuch eingetragen. Die Wohnung ist unbefristet an einen Altmieter
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zu historisch gedeckeltem Mietzins vermietet.   Background information: Soziale und politische Umstände haben zu strengen gesetzlichen Reglementierungen des Mietenmarktes geführt. Die Höhe der Miete wurde durch den „Friedenszins“ bzw. Kategorie-Mieten gesetzlich geregelt. Noch heute unterliegen Mietverträge in Altbauten diesen historischen Mietzinsbeschränkungen.   Benefits: Mit Bestandsfreiwerdung kann bei Neuvermietung oder Wohnungssanierung der Mietzins um ein Mehrfaches angehoben, die Wohnung selbst genutzt oder mit einer hohen Wertsteigerung veräußert werden. Facts: Hauptmietzins netto: 149,88 € vermietet seit 1995 gemeldete Personen: 1 Geburtsdatum: 1952   einmalige Kosten: Kaufpreis: 267.150,- Euro
INVESTMENT / 2- Zimmer Altbauwohnung / unbefristet vermietet
Top-listing Premium INVESTMENT / 2- Zimmer Altbauwohnung / unbefristet vermietet
1/4
€ 155.550,00
2 Zi.
39,88 m2
Kaufpreis

INVESTMENT / 2- Zimmer Altbauwohnung / unbefristet vermietet

Quelle: immo.kurier.at
€ 155.550,00
2 Zi.
39,88 m2
Kaufpreis
1070 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erhalten Sie die Chance Eigentümer einer Wohnung in einem historischen Wiener Altbau in einer der besten Lagen der Stadt zu werden. Als Wohnungseigentümer werden Sie im Grundbuch eingetragen. Die Wohnung ist unbefristet an einen Altmieter
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zu historisch gedeckeltem Mietzins vermietet.   Background Information: Soziale und politische Umstände haben zu strengen gesetzlichen Reglementierungen des Mietenmarktes geführt. Die Höhe der Miete wurde durch den „Friedenszins“ bzw. Kategorie-Mieten gesetzlich geregelt. Noch heute unterliegen Mietverträge in Altbauten diesen historischen Mietzinsbeschränkungen.   Benefits: Mit Bestandsfreiwerdung kann bei Neuvermietung oder Wohnungssanierung der Mietzins um ein Mehrfaches angehoben, die Wohnung selbst genutzt oder mit einer hohen Wertsteigerung veräußert werden. Facts: Hauptmietzins netto: 47,86 € vermietet seit 1996 gemeldete Personen: 3 Geburtsdatum: 1966, 1969, 1996   einmalige Kosten: Kaufpreis:
UNBEFRISTET VERMIETETE Dachgeschoßwohnung
Top-listing Premium UNBEFRISTET VERMIETETE Dachgeschoßwohnung
1/2
€ 398.000,00
2 Zi.
87,99 m2
Kaufpreis

UNBEFRISTET VERMIETETE Dachgeschoßwohnung

Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
2 Zi.
87,99 m2
Kaufpreis
1070 Wien / Neubau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnummer: 4282 Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 639,32. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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Immobilienmarkt in Wien - 07. Bezirk, Neubau

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