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Neu
1/12
€ 255.000,00
1 Zi.
38,36
m2
Speisinger Straße, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
INVESTOREN-ANGEBOT! LIEBEVOLL SANIERTES NEUBAUEIGENTUM IN LAINZ
Diese hochwertig sanierte Anlagewohnung im 3. Liftstock in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 70er Jahren ist eine aktraktive Investitionsmöglichkeit! Die Wohnung ist seit 09/2024
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auf 5 Jahre vermietet und bietet Ihnen eine Jahresnettomietertrag von knapp EUR 6.000,-, was einer Rendite von ca. 2,4 % entspricht. Mit 38,36 m² Wohnfläche ist die Wohnung ein wahres Raumwunder und überzeugt unter anderem durch die sonnige Lage und der Blick auf einen wunderschönen, alten Baumbestand vor den Wohnungsfenstern, versprüht einen südländischen Charme und heißt jeden Besucher sofort beim Eintreten willkommen.
Das geräumige Wohnschlafzimmer mit seiner verbauter Loggia ist mit hochwertigen Eichenparketten ausgestattet. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit seiner Kochinsel ist das Herzstück der Wohnung. Hier findet Sie eine komplette Küchenausstattung mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und
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1/31
€ 450.000,00
1 Zi.
39,64
m2
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf
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etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
Beste Lage im
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€ 450.000,00
1 Zi.
39,64
m2
Hanselmayergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf
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etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können.
CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment
Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien.
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1/20
€ 199.000,00
1 Zi.
34,5
m2
Weinrothergasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
heller Wohn-/Schlafraum
separate Küche
schöne Grünruhelage
Kellerabteil
Objektbeschreibung
Die ca. 34,50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus in schöner Grünlage in Hietzing. Die Wohnung verfügt
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über einen großen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen zentralen Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, eine allgemeine Waschküche im Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit schönem Fischgrät-Parkettboden ausgestattet, die Nassräume, der Vorraum und die Küche sind verfliest. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Die Repparaturrücklage beträgt mit Stand 24.04.2024 etwa EUR 43.000.
Ausstattung
Wohnzimmer
separate Küche mit Kühlschrank, Herd und Backrohr,
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
allgemeine Waschküche
Lage &
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1/11
€ 118.900,00
1 Zi.
27,94
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 13. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 28 m², Hochparterre, in sehr guter Lage
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung, gelegen in der Mantlergasse, einer ausgezeichneten Lage des 13.
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Wiener Gemeindebezirks.
Besichtigung
++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, und wir antworten verlässlich am selben Tag!
Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Hinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.
Das Haus
Gepflegter Altbau
Wohnung im Hochparterre (nicht barrierefrei, ohne Lift)
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in einer sehr guten Lage im 13. Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind fußläufig erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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1/4
€ 229.000,00
1 Zi.
42
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines liebevoll sanierten Altbaus und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Rückzugsmöglichkeit.
Die Lage im Innenhof sorgt für eine friedliche Atmosphäre, umgeben
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von viel Grün. Direkt vor der Haustür pulsiert das Stadtleben mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem hervorragenden Verkehrsnetz, das den Freizeitwert der Umgebung steigert.
Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der lichtdurchflutete Wohnraum hat direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Um die Vorzüge dieser tollen Wohnung selbst zu erleben, stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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1/14
€ 249.000,00
1 Zi.
32,6
m2
Linzer Straße 218, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
Video-Besichtigung: https://youtu.be/yRdcp7Gvn7k
Zum Verkauf gelangt diese brandneu renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
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Neubauwohnhauses. (Baujahr: 1956)
Die maßangefertigte Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle bestückt. In der Küche gibt es außerdem Platz für einen Esstisch. Der Abstellraum wird mit Waschmaschine und Trockner übergeben. Die Fenster der Wohnung wurden auf 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit Sochor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne Elektro-Heizkörper von Vaillant und die Warmwasseraufbereitung über einen Bosch