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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,68
3 Zi.
85,25
m2
Mengergasse 36, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 399.000,--€. Die Küche ist zusätzlich verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 26.000,--€ zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 425.000,--€.
In einem charmanten Altbau mit
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reich gegliederter Fassade gelangt diese hervorragend aufgeteilte 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 85m2 Wohnfläche im 1.Stock zum Verkauf. Vor allem die hervorragende Lage des 21. Bezirks - die Alte Donau ist fußläufig in nur ca. 8 Minuten, das KH Nord mit dem Auto in ca. 8 Minuten sowie die U-Bahn U6 - Bahnhof Floridsdorf in ca. 10 Gehminuten zu erreichen - zeichnet diese Liegenschaft aus. Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Hoßplatz, ist man auch ideal mit den öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und erreicht in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt. Demnach die ideale Symbiose zwischen entspannter Ruhe und urbanen Stadtleben. Auf Grund der Lage in Richtung einer Einbahnstraße ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert.
Die Wohnung
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1/15
€ 439.000,00
3 Zi.
80,69
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Neubauwohnung aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Flair. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Lage in Strebersdorf. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung (derzeit 4 Zimmer, da ein
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Schlafzimmer geteilt wurde – auf Wunsch Rückbau durch den Verkäufer möglich) besticht durch gut aufgeteilte Räume und einen direkten Zugang zu einem hofseitigen Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen sowie einer schönen Terrasse.
Beide Schlafzimmer bieten einen direkten Ausgang in den Garten und laden zum Verweilen ein. Die geräumige Wohnküche öffnet sich zur Terrasse und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Highlights der Wohnung:
Baujahr 2017 – moderner, barrierefreier Neubau mit hochwertiger Ausstattung
Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
zentrale
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1/21
€ 898.875,00
3 Zi.
90,54
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkonen und Dachgarten im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist ein Erstbezug, befindet sich im 4. Liftstock und hat eine Größe von ca. 90,54 m² und gliedert sich in eine Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und
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1/26
€ 569.500,00
3 Zi.
82,9
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Maisonette mit Garten und Balkonen im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 82,90 m², sie gliedert sich in eine große Wohnküche, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, einen Abstellraum und den schönen Garten mit Terrasse im EG sowie zwei Schlafzimmer,
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1/19
€ 522.920,00
3 Zi.
76,3
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist ein Erstbezug, befindet sich im 1. Liftstock und hat eine Größe von ca. 76,30 m², und gliedert sich in eine Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, Waschbecken,
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1/21
€ 488.325,00
3 Zi.
78,29
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit Garten im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 78,29 m², sie gliedert sich in eine große Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei Bäder mit Dusche und Waschbecken und ein separates WC.
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1/21
€ 674.220,00
3 Zi.
78,35
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist ein Erstbezug, befindet sich im 2. Liftstock und hat eine Größe von ca. 78,35 m² und gliedert sich in eine Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, Waschbecken
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1/23
€ 522.750,00
3 Zi.
84,56
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Maisonette mit Garten und Balkonen im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 84,56 m², sie gliedert sich in eine große Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, einen Abstellraum und den schönen
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1/23
€ 544.595,00
3 Zi.
74,68
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit Garten im schönen 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 74,68 m², sie gliedert sich in eine große Wohnküche mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und
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1/12
€ 341.088,00
3 Zi.
57,7
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine geschmackvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines mit Lift ausgestatteten Wohnhauses und begeistert mit geschmackvoller Ausstattung, sowie wunderschönem Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 58 m² erstreckt sich über eine Wohnküche, zwei Schlafräume,
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1/30
€ 499.000,00
3 Zi.
82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ ReihenHaus-Feeling ++ Strebersdorf ++"
Wer eine äußerst ruhige, hochwertig renovierte und top gepflegte Gartenwohnung im Grünen sucht, in der man sich wie in einem Reihenhaus fühlt, ist hier richtig!
Diese Maisonette - Wohnung mit eigenem
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Garten liegt zur Gänze im Innenhof (Richtung Westen) und somit in Ruhelage ohne jeglichen Straßenlärm in einer gepflegten Anlage in der Anton-Böck-Gasse 4, 1210 Wien.
Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, ein WC, der Abstellraum, das großzügige Wohnzimmer (mit offenem Kamin), die komplett eingerichtete Küche (inklusive Geräte) mit Essbereich sowie die zu einem (nicht beheizten) Wintergarten ausgebaute Terrasse mit dem Ausgang zum Garten. Im Obergeschoß gibt es noch 2 weitere Wohnräume, wovon einer über einen Balkon verfügt, sowie ein Bad/WC.
Gleich hinter dem Haus steht ein großer Kinderspielplatz zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, die angrenzenden Grünflächen und Sportanlagen zu benützen. Ein
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1/30
€ 499.000,00
3 Zi.
82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ ReihenHaus-Feeling ++ Strebersdorf ++"
Wer eine äußerst ruhige, hochwertig renovierte und top gepflegte Gartenwohnung im Grünen sucht, in der man sich wie in einem Reihenhaus fühlt, ist hier richtig!
Diese Maisonette - Wohnung mit eigenem
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Garten liegt zur Gänze im Innenhof (Richtung Westen) und somit in Ruhelage ohne jeglichen Straßenlärm in einer gepflegten Anlage in der Anton-Böck-Gasse 4, 1210 Wien.
Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, ein WC, der Abstellraum, das großzügige Wohnzimmer (mit offenem Kamin), die komplett eingerichtete Küche (inklusive Geräte) mit Essbereich sowie die zu einem (nicht beheizten) Wintergarten ausgebaute Terrasse mit dem Ausgang zum Garten. Im Obergeschoß gibt es noch 2 weitere Wohnräume, wovon einer über einen Balkon verfügt, sowie ein Bad/WC.
Gleich hinter dem Haus steht ein großer Kinderspielplatz zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, die angrenzenden Grünflächen und Sportanlagen zu benützen. Ein
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1/30
€ 499.000,00
3 Zi.
82
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"++ ReihenHaus-Feeling ++ Strebersdorf ++"
Wer eine äußerst ruhige, hochwertig renovierte und top gepflegte Gartenwohnung im Grünen sucht, in der man sich wie in einem Reihenhaus fühlt, ist hier richtig!
Diese Maisonette - Wohnung mit eigenem
...
Garten liegt zur Gänze im Innenhof (Richtung Westen) und somit in Ruhelage ohne jeglichen Straßenlärm in einer gepflegten Anlage in der Anton-Böck-Gasse 4, 1210 Wien.
Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, ein WC, der Abstellraum, das großzügige Wohnzimmer (mit offenem Kamin), die komplett eingerichtete Küche (inklusive Geräte) mit Essbereich sowie die zu einem (nicht beheizten) Wintergarten ausgebaute Terrasse mit dem Ausgang zum Garten. Im Obergeschoß gibt es noch 2 weitere Wohnräume, wovon einer über einen Balkon verfügt, sowie ein Bad/WC.
Gleich hinter dem Haus steht ein großer Kinderspielplatz zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, die angrenzenden Grünflächen und Sportanlagen zu benützen. Ein
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1/26
€ 449.000,00
3 Zi.
77
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeine Beschreibung
In einer wenig frequentierten, baumgesäumten Strasse, in der Nähe des Denglerparks, gelangt diese schöne, helle 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon zum Verkauf. Das Objekt zeichnet sich durch seine moderne, stylische
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Architektur aus und bietet beste Nahversorgung, Barrierefreiheit, eine großzügige Garage und diverse Annehmlichkeiten wie Smart Home Steuerung, hauseigenes Fitness-Studio, Sauna, Dachpool mit Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, einen äußerst grosszügigen Fahrradabstellraum mit Werkstatt sowie einen Waschraum mit 8 Waschmaschinen und Trockern aus.
Raumaufteilung
Vorraum, Großzügiger Wohnsalon mit Essbereich und integrierter offener Küche, von dem aus man einen schönen, etwa 6 m² großen Balkon betreten kann. 2 Schlafzimmer, Bad mit Duschwanne und Designerwaschtisch, extra Fliesentoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum.
Alle Räume sind getrennt voneinander vom Vorraum aus begehbar.
Der Wohnung ist ein gut begehbares, trockenes
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1/22
€ 489.000,00
3 Zi.
90
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Perfekte Residenz mit großem Garten oder Sonnenterrasse an der Neuen Donau!
Die ruhige, grüne Lage und die gute Nachbarschaft machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Lassen Sie sich
...
diese Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne und komfortable Wohnung in einer so idyllischen Lage zu erwerben!
Projekt
Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen im Projekt: https://www.remax.at/de/pr-gartentraum-audorfgasse30. Das Projekt befindet sich in Jedlesee im 21. Bezirk und glänzt durch seine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einem 100-jährigen Vertrag. Gebaut wird eine viergeschossige Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und 15 PKW-Tiefgaragenplätzen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 vorgesehen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagenabstellraum, mehrere Abstellplätze für Fahrräder und ein Kleinkinderspielplatz. Über ein
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1/27
€ 354.000,00
3 Zi.
80,6
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 80m² große 3 Zimmer Neubauwohnung (gepflegt). Bei dem Grundstück handelt es sich um Baurecht.
Tolle Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
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Balkon/Loggia
(siehe Verkaufsplan und aktuelle Fotos)
Lage/Verkehrsanbindung:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Wohnung liegt Nahe der Stammersdorfer Straße. Dadurch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs (Billa), der Kindergarten sowie eine Tierarztpraxis sind fußläufig erreichbar!
Gleich in der Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 30 (Floridsdorf - Stammersdorf) und 31 (Schottenring - Stammersdorf). Diese bieten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch ganz Wien.
Zustand:
Die Wohnung wird als gepflegte Wohnung mit Küche verkauft.
Kfz-Stellplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage können großzügige Stellplätze erworben werden. Die Preise hierfür belaufen sich auf EUR 30.000.- und sind nicht im
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1/43
€ 1.390.000,00
3 Zi.
124
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernste Architektur, detailliert geplante Möbel, hochwertige Materialien, Smart Home
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 9. Stock mit eigenem privaten Zugang über den Lift.
Auf über 250m² Terrasse bietet sich ein 360° Panoramablick
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über die Dächer von Wien bis zum Kahlenberg.
Die Wohnung bietet 124m² Luxus auf einer Ebene.
Hochwertige Maß-Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Dunstabzug von Bora, Weinkühler, ein Smart-Home-Eiskasten (mit Kamera) inkl. Eis- und Wasserausgabe.
Arbeitsplatte aus Keramik auf der Küchenzeile und Kochinsel.
Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront - mit Blick auf die Wiener Skyline - ausgestattet und bietet auch einen Kamin.
Das Badezimmer, mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet, ist mit hochwertigem Corian verkleidet, am Boden ist Feinsteinzeug verlegt.
Vom Badezimmer gelangen Sie in die Außensauna und direkt zum Jaccuzzi (Platz für 5 Personen) auf der Terrasse.
Weiters bietet die Wohnung einen
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1/21
€ 475.000,00
3 Zi.
85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Perfekte Residenz mit großem Garten oder Sonnenterrasse an der Neuen Donau!
Die ruhige, grüne Lage und die gute Nachbarschaft machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Lassen Sie sich
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diese Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne und komfortable Wohnung in einer so idyllischen Lage zu erwerben!
Projekt
Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen im Projekt: https://www.remax.at/de/pr-gartentraum-audorfgasse30. Das Projekt befindet sich in Jedlesee im 21. Bezirk und glänzt durch seine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einem 100-jährigen Vertrag. Gebaut wird eine viergeschossige Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und 15 PKW-Tiefgaragenplätzen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 vorgesehen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagenabstellraum, mehrere Abstellplätze für Fahrräder und ein Kleinkinderspielplatz. Über ein
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1/11
€ 315.000,00
3 Zi.
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FAMILIENHIT!
Diese sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe dem Floridsdorfer Spitz mit vielen Geschäften.
Sie gliedert sich in zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer,
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Küche, Bad sowie separate Toilette.
Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.
Der Kaufpreis beträgt € 315.000,-
FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/23
€ 469.000,00
3 Zi.
85
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Perfekte Residenz mit großem Garten oder Sonnenterrasse an der Neuen Donau!
Die ruhige, grüne Lage und die gute Nachbarschaft machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Lassen Sie sich
...
diese Gelegenheit nicht entgehen, eine moderne und komfortable Wohnung in einer so idyllischen Lage zu erwerben!
Projekt
Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen im Projekt: https://www.remax.at/de/pr-gartentraum-audorfgasse30. Das Projekt befindet sich in Jedlesee im 21. Bezirk und glänzt durch seine absolute Ruhelage mitten im Grünen. Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit einem 100-jährigen Vertrag. Gebaut wird eine viergeschossige Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und 15 PKW-Tiefgaragenplätzen in Massivbauweise. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 vorgesehen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagenabstellraum, mehrere Abstellplätze für Fahrräder und ein Kleinkinderspielplatz. Über ein