Eigentumswohnungen in Wien - 10. Bezirk, Favoriten kaufen

Top-listing Premium ++NEU++ Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Altbau-Wohnung, guter Grundriss
1/10
€ 246.640,00
3 Zi.
77,04 m2
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock – Wien 10 Zum Verkauf steht eine ca. 77m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet viel Potenzial und ist ideal für Käufer, die eine
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Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 3. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer (Siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Gebäude Die Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen Altbaus. Ein Dachgeschossausbau ist in Planung, was potenziell den Wert der Immobilie steigert. Lage Die Wohnung liegt in der Van der Nüllgasse, einer ruhigen
Top-listing Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial.
1/18
€ 168.900,00
2 Zi.
56,53 m2
Kaufpreis
Van-der-Nüll-Gasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock – Wien 10 Zum Verkauf steht eine ca. 56m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für
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Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt suchen. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 3. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum mit Küche Badezimmer 2 Zimmer (Siehe Fotos und Grundriss.) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Gebäude Die Wohnung liegt im 3. Stock eines klassischen Altbaus. Ein Dachgeschossausbau ist in Planung, was die Attraktivität des Gebäudes zusätzlich erhöhen könnte. Lage Das Objekt liegt in der Van der Nüllgasse, einer ruhigen
Top-listing Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbau-Wohnung mit viel Potenzial!
1/17
€ 148.900,00
2 Zi.
49,03 m2
Kaufpreis
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf steht eine ca. 48 m² große Altbauwohnung mit 2 Zimmern, gelegen im 3. Stock eines charmanten Gebäudes in der Herzgasse. Diese Immobilie bietet ein
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attraktives Sanierungsprojekt in einer gefragten Wohngegend. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 3. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum/Küche Duschbad Wohnzimmer Kabinett (Siehe aktuelle Fotos und Grundriss.) Besonderheiten: Das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude Die Wohnung liegt im dritten Stock eines klassischen Altbaus. Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Gebäude zusätzlich aufwerten.
Top-listing Premium Was sagen Sie zu 4,5% Bruttoanfangsrendite / unbefristet vermietet
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€ 184.000,00
2 Zi.
68,24 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Es handelt sich um ein Vergleichsobjekt im selben Haus, nicht um die gegenständliche Wohnung. Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil ist ein Zukunftsinvestment in
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die Vorteilslage„Patrubangasse. Mit einer Fläche von ca. 68 m² bietet dieses Juwel im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Highlights: Wohnung 2007 grundsaniert Cleverer Grundriss (Wohnung ost/westseitig ausgerichtet) Küche voll ausgestattet Fernwärmeheizung Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) Kellerabteil + ehem. Gang-WC als Abstellraum - Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 683,62 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3 Autominuten)
Top-listing Premium Terrassenwohnung mit 3,7% Bruttoanfangsrendite / unbefristet vermietet
1/40
€ 169.000,00
2 Zi.
47,8 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Es handelt sich um Archivaufnahmen der Wohnung, deshalb die mäßige Bildqualität. Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil ist ein Zukunftsinvestment in die
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Vorteilslage„Patrubangasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² und einer Terrasse von ca. 55 m² bietet dieses Juwel im Hochparterre eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Highlights: Wohnung 2007 grundsaniert Cleverer Grundriss (Wohnung ost-westseitig ausgerichtet) Küche voll ausgestattet Fernwärmeheizung Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) Kellerabteil - Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 515,42 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3 Autominuten) Supermarkt (2
Top-listing Premium Hiermit 4,3% Bruttoanfangsrendite sichern / unbefristet vermietete Altbauwohnung
1/39
€ 229.000,00
3 Zi.
88,13 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anm.: Es handelt sich um Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus und nicht das gegenständliche Objekt. Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil ist ein
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Zukunftsinvestment in die Vorteilslage„Patrubangasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet dieses Juwel im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Highlights: Wohnung 2007 grundsaniert Cleverer Grundriss (Wohnung ost-westseitig ausgerichtet) Küche voll ausgestattet Fernwärmeheizung Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) Kellerabteil + ehem. Gang-WC als Abstellraum - Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 825,65 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3
Top-listing Premium ++NEU++ Sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbau-Wohnung, viel Potenzial!
1/11
€ 88.900,00
1 Zi.
29,03 m2
Kaufpreis
Herzgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf steht eine kompakte, ca. 29 m² große Altbauwohnung, gelegen im 1. Stock eines charmanten Gebäudes in der Herzgasse. Ideal als Sanierungsprojekt in
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gefragter Lage! Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 1. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum/Küche Wohnzimmer (Siehe Fotos und Grundriss.) Besonderheiten: Das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC. Komplett sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Altbaus. Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Gebäude weiter aufwerten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Herzgasse, mit ausgezeichnetem Zugang zu Infrastruktur
Top-listing Premium ++NEU++ gepflegte 3-Zimmer Altbau-Wohnung - optimaler Grundriss
1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
Leibnizgasse, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in Favoriten – 3 Zimmer, befristet vermietet bis Ende April 2025 Zum Verkauf gelangt diese gepflegte, ca. 66 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung in einer guten und zentralen Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung
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ist aktuell bis 30.04.2025 befristet vermietet. Wichtiger Hinweis: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage – wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Objektdetails Wohnfläche: Ca. 66 m² Etage: 2. Stock mit Lift Zustand: Generalsanierung 2022, vermietet Mietvertrag: Befristet bis 30.04.2025 Altbaucharme: Hohe Räume und gepflegtes Ambiente Räumlichkeiten (optimaler Grundriss) Vorraum Getrenntes WC Kabinett Zimmer Wohnküche Badezimmer (Details siehe Grundriss und Fotos nach der Sanierung) Ausstattung Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde modernisiert und hochwertig ausgestattet, was auch
Top-listing Premium Charmante 2- Zimmerwohnung
1/10
€ 229.000,00
2 Zi.
54,4 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmerwohnung Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der den Zugang zu
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allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Der Wohnbereich umfasst eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang zu einem südseitig ausgerichteten Balkon der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume mit viel Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Lage Die Quellenstraße 73a befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der für seine multikulturelle Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte sowie Cafés und
Top-listing Premium Moderne 3- Zimmerwohnung im 10. Bezirk
1/12
€ 274.000,00
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine tolle 3-Zimmerwohnung im 10.Bezirk Die Wohnung ist eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und ihr modernes Design besticht. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer mit
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einer hochwertigen Dusche, das eine kleine Wohlfühloase darstellt. Das WC ist separat gelegen, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier verbinden sich Wohn- und Kochbereich zu einem offenen, einladenden Raum, der ideal für gemütliche Abende oder das Empfangen von Gästen ist. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und zentraler Lage. Lage Der Puchsbaumplatz 8 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und multikulturellen Bezirk südlich des Stadtzentrums. Der Platz befindet sich in einer
Top-listing Premium Familienwohnung in der Patrubangasse - Fernwärmeheizung
1/37
€ 339.000,00
3 Zi.
89,39 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.
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Mit einer Fläche von ca. 89 m² bietet dieses Juwel im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 grundsaniert - Cleverer Grundriss, Querlüften möglich (Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet) - Schicke Küche mit eigenem Fenster, räumlich getrennt - Zwei Toiletten - Abstellraum - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Zwei Kellerabteile Die Lage-Highlights: - U1 Troststraße (3 Gehminuten) - Verteilerkreis (3 Autominuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten
Top-listing Premium Altbauwohnung, aber modern - Fernwärmeheizung
1/38
€ 149.000,00
1 Zi.
37,15 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.
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Mit einer Fläche von ca. 37 m² bietet dieses Juwel im 3.OG eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 grundsaniert - Cleverer Grundriss (Wohnung ostseitig ausgerichtet) - Schicke Küche, räumlich getrennt - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Gang-Abstellraum - Kellerabteil Die Lage-Highlights: - U1 Troststraße (3 Gehminuten) - Verteilerkreis (3 Autominuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute
Top-listing Premium Moderne Altbauwohnung in schöner Wohnlage
1/39
€ 269.000,00
2 Zi.
63,92 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.
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Mit einer Fläche von ca. 64 m² bietet dieses Juwel im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 grundsaniert - Großzügige Zimmergrößen - Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet, das ermöglicht Querlüften - Schicke Küche, separat - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: - U1 Troststraße (3 Gehminuten) - Verteilerkreis (3 Autominuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint
Top-listing Premium Familien- und/oder WG-Wohnung in der Patrubangasse - Fernwärmeheizung
1/41
€ 339.000,00
3 Zi.
81,31 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.
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Mit einer Fläche von ca. 81 m² bietet dieses Juwel im 3. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 grundsaniert - Cleverer Grundriss, Zimmer getrennt begehbar - Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet, das ermöglicht Querlüften - Schicke Küche - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: - U1 Troststraße (3 Gehminuten) - Verteilerkreis (3 Autominuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form –
Top-listing Premium Die Gegebenheiten stimmen, der Zustand (noch) nicht
1/34
€ 139.000,00
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Mit einer Fläche von ca. 41m² bietet dieser Rohdiamant im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll
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sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. - Die Lage (U1 Troststraße in 3 Gehminuten erreichbar) - Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, Aufzug vorhanden, Haus an Fernwärme angeschlossen) - Die praktische Wohnungsgröße (ca. 41 m²) - Die Aufteilung (2 Zimmer, separat begehbar) - Der schöne Ausblick straßenseitig - Die Stauraum (gepflegter Altbaukeller, ca. 4 m² Abteil als Zubehör; Gang-WC bzw. –Abstellraum vor der Wohnungstüre) Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 139.000,-. Die Fenster wurden 2007 ausgetauscht. In der Wohnung befindet sich derzeit keine Heizung. Tipp: Die gesamte Anlage wird
Top-listing Premium So viel Dachgeschoßwohnung zu diesem Preis
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€ 364.000,00
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese Dachgeschosswohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Ihre Zukunft. Mit
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einer Fläche von ca. 81 m² bietet dieses Juwel eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 gebaut - Maisonette mit ca. 33 m² Dachterrasse - Schicke Küche, clevere Aufteilung - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Möglichkeit der Errichtung einer Klimaanlage laut Wohnungseigentumsvertrag gegeben - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3 Autominuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint
Top-listing Premium Moderne Apartments "Kurzzeit- & Langzeitmiete mit Betreibermodell"
1/12
€ 221.000,00
1 Zi.
33,37 m2
Kaufpreis
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte. Einheitliche Rendite für alle Eigentümer Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. Rundum-Sorglos Paket Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts: Vermietung (Kurz- und Langzeit) Wohnungsübergaben und Rückgaben
Top-listing Premium Moderne Apartments "Kurzzeit- & Langzeitmiete mit Betreibermodell"
1/12
€ 215.000,00
1 Zi.
30,67 m2
Kaufpreis
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
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Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte. Einheitliche Rendite für alle Eigentümer Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. Rundum-Sorglos Paket Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts: Vermietung (Kurz- und Langzeit) Wohnungsübergaben und Rückgaben
Top-listing Premium Moderne Apartments "Kurzzeit- & Langzeitmiete mit Betreibermodell"
1/12
€ 205.000,00
1 Zi.
31,28 m2
Kaufpreis
Senefeldergasse 35, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt bietet ein Vermietungskonzept aus Kurz- & Langzeitvermietung mit Betreibermodell. Durch den Mix an möblierten Apartments zur Kurzzeitvermietung und Wohnungen zur soliden Mittel- und Langzeitvermietung haben Anleger ein breit gestreutes
...
Portfolio und somit solide Mieteinnahmen und einheitliche Renditen. Die zu erwartende Rendite liegt im Bereich von ca. 3-5% und machen dieses Investment zu einer attraktiven Gelegenheit für jeden, der direkt in Immobilien anlegen möchte. Einheitliche Rendite für alle Eigentümer Alle Mieteinnahmen aus der Kurzzeit- und Langzeitvermietung fließen in einen gemeinsamen „Mietentopf“, wodurch Anleger stabile Erträge erzielen. Dieses Modell minimiert das Risiko von Leerstand, da die Einnahmen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt werden. Rundum-Sorglos Paket Ein professionelles, zentrales Management übernimmt die Verwaltung des gesamten Projekts: Vermietung (Kurz- und Langzeit) Wohnungsübergaben und Rückgaben
Top-listing Premium ++Q16++ Renovation-needed 2-room old building flat, lots of potential
1/10
€ 149.000,00
2 Zi.
51,24 m2
Kaufpreis
Quellenstraße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
This approximately 51m² 2-room old building flat is now available for sale in a prime location in the 10th district of Vienna. TO ARRANGE A VIEWING APPOINTMENT, PLEASE ALWAYS SEND US A WRITTEN REQUEST! (We reliably respond on the same day!)
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Short-term rentals permitted according to the WEV. Rooms: Entrance hall Kitchen Bathroom with WC Room Room (See photos and floor plan) Condition: The property is in need of renovation and is sold as-is. Building: The flat is located on the 3rd floor of an old building. An attic extension is planned. Any costs related to the potential attic extension will be borne by the seller, except for a one-time elevator installation contribution: The one-time elevator installation contribution is as follows: Mezzanine: €4,000 1st floor: €6,000 2nd + 3rd floor: €8,000 The structural completion of the elevator can be guaranteed within 3 years. Location: The building is located in a quiet residential area on Quellenstraße. All