Eigentumswohnungen in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund kaufen

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Severingasse - Rohdachboden in repräsentativem Altbau Nähe U6
Top-listing Premium Severingasse - Rohdachboden in repräsentativem Altbau Nähe U6
1/16
€ 600.000,00
454 m2
Kaufpreis

Severingasse - Rohdachboden in repräsentativem Altbau Nähe U6

Quelle: immo.kurier.at
€ 600.000,00
454 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden

1090 Wien  Severingasse Ecke Währinger Gürtel,  Blick in Richtung Stephansdom, Votivkirche, Riesenrad, Kahlenberg und AKH,  die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6 Station Währinger Straße, den Straßenbahnlinien 5,
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33, 37, 38, 40, 41 und 42 sowie der Buslinie 40A entfernt,  Fläche des Rohdachbodens: ca. 345,00m2,  Laut der uns vorliegenden Machbarkeitsstudie (Stand Juni 2023) beträgt die erzielbare Wohnnutzfläche im DG ca. 454,00m2 (aufgeteilt auf 1.DG und 2.DG) zzgl. 62,00m2 Freiflächen (vorbehaltlich der statischen Prüfung). erzielbare Wohnnutzfläche (laut Studie Juni 2023): ca. 454,00m2 (aufgeteilt auf 1.DG und 2.DG) zzgl. 62,00m2 Freiflächen,  es stehen Kellerabteile zur Verfügung,  Kaufpreis: € 600.000,00    Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: nach
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
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1/7
€ 497.500,00
80,44 m2
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 497.500,00
80,44 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 17+18:Wohnungca. 80,44 m²KP EUR 497.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 12.686,16unbefristet vermietet1 WE-Objekt - 2 WHG in der Natur - gemäß BaupolizeiDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der
Perfekte Raumaufteilung und Lage - Bim und U-Bahn in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - Billa und Hofer 100m e…
Top-listing Premium Perfekte Raumaufteilung und Lage - Bim und U-Bahn in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - Billa und Hofer 100m e…
1/3
€ 227.000,00
2 Zi.
39,64 m2
Kaufpreis

Perfekte Raumaufteilung und Lage - Bim und U-Bahn in direkter Umgebung - hausei…

Quelle: immo.kurier.at
€ 227.000,00
2 Zi.
39,64 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 40 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.  Die Wohnung ist noch bis 31.10.2024 befristet vermietet. Der Garagenplatz steht leer und kann ab sofort vermietet werden. Eckdaten: - großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 225.000,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit 19.000 € untrennbar mit dem Kauf der Wohnung verbunden Betriebskosten Wohnung: ca. € 116,46  zzgl. USt.  Betriebskosten Stellplatz: € 9,89 zzgl. USt.  Reparatur Rücklage: € 58,71, Stand der Reparatur Rücklage € 88.800,--  (11/2022) Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt.   Es gibt neben dieser Wohnung eine
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€ 241.800,00
41,46 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 07:Wohnungca. 41,46 m²KP EUR 241.800,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
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€ 232.400,00
40,63 m2
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 09:Wohnungca. 40,63 m²KP EUR 232.400,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.346,24unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
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€ 267.000,00
54,49 m2
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 08:Wohnungca. 54,49 m²KP EUR 267.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.140,76unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
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€ 289.300,00
45,72 m2
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 21:Wohnungca. 45,72 m²KP EUR 289.300,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 6.364,80unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
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€ 241.500,00
43,16 m2
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 19:Wohnungca. 43,16 m²KP EUR 241.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.313,48unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
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€ 162.100,00
34,26 m2
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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34,26 m2
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Immobilientyp: Wohnung

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 10:Wohnungca. 34,26 m²KP EUR 162.100,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 3.727,56unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail
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€ 337.000,00
53,22 m2
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€ 337.000,00
53,22 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 24:Wohnungca. 53,22 m²KP EUR 337.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.414,32unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
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€ 374.600,00
58,49 m2
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Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detail

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 374.600,00
58,49 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 917,55 m² lt. NWG5 leerstehende und 9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GBNetto-Mietertrag / anno - EUR 87.950,04 * TOP 20:Wohnungca. 58,49 m²KP EUR 374.600,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 8.240,76unbefristet vermietetDetailinformationen:Kellerabteile als Zubehör zu jeder Top Nummer lt. NWGbarrierefreier Zugang zum Lift Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw.
|| Beste Lage || 5-Zimmer Wohnung mit Balkon || Erstbezug || Nahe Innerer Stadt ||
Top-listing Premium || Beste Lage || 5-Zimmer Wohnung mit Balkon || Erstbezug || Nahe Innerer Stadt ||
1/6
€ 1.400.000,00
5 Zi.
175 m2
Kaufpreis

|| Beste Lage || 5-Zimmer Wohnung mit Balkon || Erstbezug || Nahe Innerer Stadt…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
5 Zi.
175 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, sanierte Wohnung in einer der besten Lagen des 9. Bezirks. Die Umgebung bietet Ihnen neben zahlreichen Bildungseinrichtungen jeglicher Altersgruppen, Geschäften des alltäglichen Bedarfs (Billa, Gourmetspar,
...
Bäckereien, Apotheken etc.) auch in kultureller und kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot. Die Lage weißt auf viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten, wie auch zur Erholung im Grünen auf. Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls sehr gut gegeben. Eine Bus-Station, befindet sich direkt vor der Haustüre. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten etliche Straßenbahn-Stationen, sowie eine U-Bahnstation. Ins Stadtzentrum brauchen Sie zu Fuß nur 10 Minuten.    INFOS ZU DEN WOHNUNGEN WOHNFLÄCHE: 175 m² ZIMMER: 5 AUSSENFLÄCHE: Balkon Kaufpreise: € 1.400.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses
Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Sobieskiplatz
Top-listing Premium Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Sobieskiplatz
1/10
€ 374.000,00
2 Zi.
54,04 m2
Kaufpreis

Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Sobieskiplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 374.000,00
2 Zi.
54,04 m2
Kaufpreis
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnummer: 4301 Ruhige und helle 2 Zimmer Altbauwohnung in guter Wohnlage unweit des Sobieskiplatzes. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hof-Trakt eines Gründerzeithauses mit einer schön gegliederten Außenfassade. Durch die Ausrichtung
...
nach Süden in einen Innenhof findet man hier angenehme Ruhe vor, die Lage im 4. Liftstock lässt die Sonne in das Wohnzimmer strahlen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 54 m² finden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine moderne Küchenecke, ein großzügig geschnittenes und helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 290m, Straßenbahn/Bus: 60m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Charmanter Altbau in ruhiger Lage!
Top-listing Premium Charmanter Altbau in ruhiger Lage!
1/7
€ 229.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis

Charmanter Altbau in ruhiger Lage!

Quelle: immo.kurier.at
€ 229.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung

Diese charrmante 2 Zimmerwohnung liegt ruhig in einer Nebenstrasse im 2 1/2 Stock eines sehr gepflegten Gründerzeit-Hauses mit Lift Die Wohnung wurde vor 20 Jahren generalsaniert. Die Wohnung ist in einen schönen, mit Bäumen bepflanzten Innennof
...
ausgerichtet, und auf Grund der Lage nach Süden, hell und sonnig. Das Wohnzimmer ist fast quadratisch geschnitten und lässt durch seine fast 20m2 viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Im Wohnzimmer wurde die ursprüngliche Decke mit einem alten Fresko als Stilelement erhalten. Das Kabinett bietet Platz für ein Doppelbett, das sowohl längs als auch quer gestellt werden kann. Die Küche befindet sich im ehemaligen Vorzimmer, Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die U6 Nussdorferstrasse ist in wenigen Minuten erreichbar. Unis sind aus dieser Lage rasch erreichbar!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht,
Zahnarztordination in 1090 mit Kundenstock
Top-listing Premium Zahnarztordination in 1090 mit Kundenstock
1/15
€ 900.000,00
106 m2
Kaufpreis

Zahnarztordination in 1090 mit Kundenstock

Quelle: immo.kurier.at
€ 900.000,00
106 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Toplage1 Ideal für ZAHNARZT: Schöne Wohnung, die eine langeingesessene Zahnarztpraxis mit derzeit 2 Behandlungsstühlen sowie Röntgengerät, und neuwertiger Ausstattung beinhaltet. Sie können morgen übernehmen und weiter arbeiten! Die
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Wahlarztpraxis besteht seit 1959 und ist seit Jahrzehnten eingeführt. Zum Kaufpreis der Eigentumswohnung kommt noch eine Investablöse von € 150.000,- sowie eine Ablöse für den großen Kundenstock (Preis auf Anfrage). Als Makler verrechnen wir 3 % zuzüglich 20 % Ust vom Gesamtpreis.
Hinreißende Altbauwohnung mit Gartenterrasse
Top-listing Premium Hinreißende Altbauwohnung mit Gartenterrasse
1/7
€ 539.000,00
2 Zi.
77,08 m2
Kaufpreis

Hinreißende Altbauwohnung mit Gartenterrasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
2 Zi.
77,08 m2
Kaufpreis
1090 Wien / Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnummer: 4272 Reizende Altbauwohnung mit Garten und Terrasse Nähe Schubertbrunnen. Diese auffallend freundliche und charmant renovierte Altbauwohnung befindet sich in wunderbarer Lage zwischen Nussdorfer- und Liechtensteinstraße und ist
...
somit ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt auf einer reinen Wohnfläche von ca. 61m² über einen Eingangsbereich, ein WC, eine vollausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer mit einem wunderschönen halbrunden Fenster und einem En-Suite-Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und daran anschließend auf das ca. 47m² große, als Garten ausgestaltete Flachdach. Sowohl Terrasse als auch der Gartenbereich sind als Zubehör-Eigentum der Wohnung zugeordnet. Bei der Renovierung wurde sehr viel Augenmerk auf Wohnlichkeit und hohe Qualität gelegt, der Parkettboden
1090 Wien | Anleger Wohnungspaket in attraktiver Lage | unbefristete Mietverhältnisse
Top-listing Premium 1090 Wien | Anleger Wohnungspaket in attraktiver Lage | unbefristete Mietverhältnisse
1/3
€ 701.000,00
110 m2
Kaufpreis

1090 Wien | Anleger Wohnungspaket in attraktiver Lage | unbefristete Mietverhäl…

Quelle: immo.kurier.at
€ 701.000,00
110 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Es gelangt ein WE-Paket mit unbefristet vermieteten Anlegerwohnungen im gepflegtem Neubauhaus zum Verkauf. Im Paket sind 3 vermietete Einheiten mit praktischen Grundrissen beinhalten, auch Einzelerwerb ist möglich. Die Wohnungsgrößen bewegen
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sich zwischen ca. 30 und ca. 50 m². Die Einheiten sind im 2. und 3. Liftstock, sowie im Dachgeschoss angeordnet. Das Haus verfügt über eine begrünte Freifläche im Innenhof, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie die Gelegenheit für eine langfristig solide Wertanlage in beliebter innerstädtischer Wohnlage.
1090 Wien | vermietete Anlegerwohnung im Neubauhaus | mehrere Einheiten verfügbar
Top-listing Premium 1090 Wien | vermietete Anlegerwohnung im Neubauhaus | mehrere Einheiten verfügbar
1/3
€ 206.000,00
30,29 m2
Kaufpreis

1090 Wien | vermietete Anlegerwohnung im Neubauhaus | mehrere Einheiten verfügb…

Quelle: immo.kurier.at
€ 206.000,00
30,29 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Es gelangt eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung im gepflegtem Neubauhaus zum Verkauf. Insgesamt sind 3 vermietete Einheiten mit praktischen Grundrissen verfügbar. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 30 und ca. 50 m². Die
...
Einheiten sind im 2. und 3. Liftstock, sowie im Dachgeschoss angeordnet. Das Haus verfügt über eine begrünte Freifläche im Innenhof, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie die Gelegenheit für eine langfristig solide Wertanlage in beliebter innerstädtischer Wohnlage.
WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Altbauwohnung Wohnfläche ca.
Top-listing Premium WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Altbauwohnung Wohnfläche ca.
1/3
€ 685.000,00
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Altbauwohnung Wohnfläche ca.

Quelle: immo.kurier.at
€ 685.000,00
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

WUNDERSCHÖNE 3 Zimmer Altbauwohnung Wohnfläche ca. 95 m², äußerst gepflegter Zustand, Fischgrätparkett, separate Küche inklusive Einbauküche, Bad, WC, großer Abstellraum, hohe Räume, schöne Innentüren, 1. Stock, Bj. 1902. Gefragte
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Wohnlage nahe AKH, HWB: in Ausarbeitung. Kaufpreis: € 685.000,-. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:

Stilvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage des 9. Bezirks
Top-listing Premium Stilvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage des 9. Bezirks
1/8
€ 460.000,00
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis

Stilvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in toller Lage des 9. Bezirks

Quelle: immo.kurier.at
€ 460.000,00
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese schöne, ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in in der Nähe des St. Anna Kinderspitals und des AKH. In das geräumige, zentrale Vorzimmer wurde eine stylische Küche/Bar eingebaut, von der
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aus man in vier separat begehbare Zimmer gelangt. Mit ihren hohen Räumen und Flügeltüren besitzt diese Wohnung einen einzigartigen Charme. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber geräumt übergeben. Sämtliche besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigen. In nur 4 Gehminuten erreicht man die U6-Station Alserstraße, von der man auch Anschluß an die Straßenbahnlinie 43 hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 4 Zimmer Raumhöhe 3,50 Meter schöne Laminatböden Flügeltüren doppeltverglaste Kunststofffenster geräumiges Vorzimmer mit integrierter Küche/Bar gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken alle
Dachgeschoßmaisonette nahe Servitenviertel – Bis Ende 2024 vermietet, schöne Innenhofterrasse!
Top-listing Premium Dachgeschoßmaisonette nahe Servitenviertel – Bis Ende 2024 vermietet, schöne Innenhofterrasse!
1/42
€ 539.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Dachgeschoßmaisonette nahe Servitenviertel – Bis Ende 2024 vermietet, schöne In…

Quelle: immo.kurier.at
€ 539.000,00
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus unserem Archiv. Bitte die mäßige Qualität zu entschuldigen. Diese befristet vermietete Dachgeschoßwohnung mit zwei großen Wohlfühlzimmern und einem Kabinett/Schrankraum ist ein
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Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 78 m² große Maisonette mit Terrasse in den Innenhof liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Maisonette - Ca. 6 m² große Südterrasse - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden - Ca. 3 m² Kellerabteil - Möglichkeit zur Herstellung einer Klimaanlage im Wohnungseigentumsvertrag gegeben - Sofortige Mieteinnahmen - Befristet bis 31.12.2024 zum Freien Mietzins vermietet, jährliche Wertsicherung nach VPI 2015 möglich (keine Eigennutzung bis zum Ablauf des
Altbauwohnung in Vorteilslage - Grundriss wird verbessert!
Top-listing Premium Altbauwohnung in Vorteilslage - Grundriss wird verbessert!
1/35
€ 279.000,00
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis

Altbauwohnung in Vorteilslage - Grundriss wird verbessert!

Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Achtung: der Grundriss wird noch auf Kosten der Verkäuferin adaptiert! Im großen Abstellraum wird eine Küche eingebaut, statt der Küche wird ein Schlafkabinett mit neuem Parkett geschaffen. Damit entsteht eine wunderbar aufgeteilte Wohnung!
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Diese bestandsfreie Altbauwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2004 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit des Servitenviertels, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Wohnung 2004/2005 grundlegend saniert und auf Ausstattungskategorie A angehoben - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (Fahrradraum im Keller) - Nord-Ausrichtung, angenehmes Raumklima - Ca. 3 m² Kellerabteil Die Lage-Highlights:
Fixpreis - beide Wohnungen direkt nebeneinander - perfekte Raumaufteilung - U-Bahn in direkter Umgebung - hauseigene Ti…
Top-listing Premium Fixpreis - beide Wohnungen direkt nebeneinander - perfekte Raumaufteilung - U-Bahn in direkter Umgebung - hauseigene Ti…
1/3
€ 227.000,00
2 Zi.
39,64 m2
Kaufpreis

Fixpreis - beide Wohnungen direkt nebeneinander - perfekte Raumaufteilung - U-B…

Quelle: immo.kurier.at
€ 227.000,00
2 Zi.
39,64 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten! Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2  und ca. 40 m2 liegen im 4.
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Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.  Eckdaten: - großzügige, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer - Kochnischen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme - hauseigene Tiefgarage   Kostenübersicht: Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 225.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 19.000,-- Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 227.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 19.000,-- Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 19.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Bei beiden
Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrig…
Top-listing Premium Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrig…
1/7
€ 225.000,00
2 Zi.
38,64 m2
Kaufpreis

Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn in direkter Um…

Quelle: immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
38,64 m2
Kaufpreis
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 39 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca.
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100m entfernt.  Die Wohnung ist noch bis 31. März 2025 befristet vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Die Garage ist frei und kann ab sofort vermietet werden. Eckdaten: - großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer  - Kochnische - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Parkett - Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 225.000,-- und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit 19.000 € untrennbar mit dem Kauf der Wohnung verbunden Betriebskosten Wohnung: ca. € 116,46  zzgl. USt.  Betriebskosten Stellplatz: € 9,89 zzgl. USt.  Reparatur Rücklage: € 58,71, Stand der Reparatur Rücklage € 88.800,--  (11/2022) Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt. Es
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