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1/3
€ 119.000,00
2 Zi.
49,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ca. 50m² Wohnfläche, Zentrale Lage, Euro 119.000,--
Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung in der Nähe des Welser Tiergartens mit knapp 50m² vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet
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eine gut durchdachte Raumaufteilung.
- ca. 6m² Vorraum
- ca. 4m² Badezimmer inklusive WC
- ca. 16m² Schlafzimmer
- ca. 24m² für den kombinierten Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone). Beheizt wird diese Liegenschaft mit Gas.
Für das leibliche Wohl befinden sich Im Erdgeschoß des Hauses eine kleine Bäckerei und ein Imbissladen.
Betriebskosten:
Summe je Monat inkl. Rücklage: 366,93
Detailaufschlüsselung:
- Rücklage: 42,72
- Betriebskosten: 180,62
- Liftkosten: 11,59
- Kanalkosten: 36,49
- Heizkosten: 85,20
- Kanalgebühr: 10,31
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 175.000,00
2 Zi.
42,95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfektes Zuhause in Top-Lage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wels
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Auf einer Fläche von 42.95 m² verteilen sich 2 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis von 175.000,00 € ist für die hohe Qualität und die attraktive Lage absolut angemessen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz.
Raumaufteilung
- Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Schlafzimmer - Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 175.000,00
2 Zi.
42,95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neue Traumwohnung in Wels: Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Auf einer Fläche von 42.95m² verteilen sich 2 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis von 175.000,00 € ist für die hohe Qualität und die attraktive Lage absolut angemessen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz.
Raumaufteilung
- Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Schlafzimmer - Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 195.000,00
2 Zi.
61,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Tolle Anlegerwohnung mit 2 Zimmer und Terrasse in Zentrumslage von Wels zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige
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und gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Diele
- Atriumterrasse
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 195.000,00 zzgl. 20 % USt
Sollten Sie die Wohnung als EigennutzerIn kaufen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 235.000,00
2 Zi.
61,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Welser Zentrumslage zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 61,03m² und befindet sich im Dachgeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
Das Highlight dieser Wohnung ist eindeutig die ruhige und
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gemütliche ca. 8,67m² große Atriumterrasse, welche sich inmitten der Wohnung befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Diele
- Atriumterrasse
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ebenfalls ein Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 235.000,-
Sollten Sie die Wohnung als AnlegerIn kaufen wollen, so beläuft sicher der
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€ 226.890,00
2 Zi.
75,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Wels nahe Zentrum zu verkaufen!
Diese Wohnung verfügt über ca. 75,63m² und befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-geschoßigen Wohnhauses.
AUFTEILUNG:
- Wohn-/Koch- und
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Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (inkl. Vollverglasung) und Toilette
- Diele
Das Haus wurde ca. im 15 Jhd. errichtet, 1986 mit Bedacht auf die Geschichte des Hauses rundum saniert und bis heute laufend Instand gehalten.
Seit dem Jahre 1972 stehen die Fassade und das Gewölbe unter Denkmalschutz.
Hofseitig befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Im Kaufpreis ist ein absperrbares Kellerabteil inkludiert.
KAUFPREIS wie liegt und steht:
€ 226.890,00 zzgl. 20% Ust.
Die Wohnung wird derzeit um € 605,04 netto/Monat zzgl. 10% Ust. vermietet, daher belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf € 7.260,48.
Das aktuelle Mietverhältnis
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€ 225.000,00
2 Zi.
52,02
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Ihr RE/MAX TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einer neuwertigen, barrierefreien Wohnung, mit schönem Balkon sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Diese ca. 52 m² zzgl. 9,84 m² Balkon, große 2 Zi.- Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen und
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befindet sich in einer 2019 in ökologischer Bauweise errichteten Wohnhausanlage. Viel Holz und modernste Ausstattung gepaart mit ansprechendem Design machen das Wohnen hier zum Vergnügen.
Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet genügend Platz. Neben der großen, hellen Wohnküche mit zeitloser gut ausgestatteter Küche und Ausgang zum ansprechenden Balkon. Das Raumkonzept umfasst weiteres noch ein Zimmer, einen Abstellraum und das Bad mit barrierefreier Dusche und WC.
Das absolute Highlight sind die großzügigen Allgemeinflächen und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der große Gartenbereich, die gemütliche Laube zum Sitzen, eine Büchertauschecke, E-Fahrräder und Lasten E-Bikes stehen kostenlos zur Verfügung. Im
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€ 219.000,00
2 Zi.
80,12
m2
Johannisgasse, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Zentrum mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte und Gastronomiebetriebe der Innenstadt - aber keine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm der Stadt. Wer auf der Suche nach dieser seltenen Kombination ist, wird hier fündig!
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Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit einer 50 m² großen Wohnküche und einem fast 19 m² großen Schlafzimmer - eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare, die das Innenstadtleben genießen möchten.
Die Küche wurde 2011 sehr hochwertig und modern, aber doch zeitlos eingerichtet und mit Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, das Badezimmer über Badewanne und Dusche.
Die gesamte Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit folgender Raumaufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, es gibt keinen Lift.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in ca. 150 m Entfernung um ca. € 100,00 pro Monat.
Der
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€ 135.000,00
2 Zi.
59
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
• Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 59 m² Erdgeschosswohnung vereint eine hervorragende Lage mit praktischen Wohnvorteilen. Sie eignet sich perfekt sowohl als Anlage als auch für Eigennutzer, die das urbane Leben genießen
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möchten!
• Perfekt eingebettet im Herzen von Wels! Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Kaiser-Josef-Platz und Bahnhof – ideal für Pendler und Berufstätige, die eine schnelle Anbindung schätzen.
• Viel Raum für Ihre Ideen! Die gut durchdachte Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine separate Küche mit integriertem Essbereich. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie das separate WC bieten ausreichend Komfort für Ihr tägliches Wohlbefinden.
• Komfort trifft auf praktische Ausstattung! Robuste Laminat- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine zeitgemäße Note, während die Einbauküche und die Gasheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Hier
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€ 169.000,00
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, renovierten und gut gelegenen Wohnung in Wels, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 67m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage.
Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Flur mit Fliesenboden empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich vom stressigen Alltag entspannen.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Vorraum
WC
Bad mit Wanne
Küche inkl. moderner Einbauküche samt Geräte
großzügiges Wohnzimmer
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€ 159.900,00
2 Zi.
62
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und moderne Wohnung befindet sich in Wels und bietet ein stilvolles Zuhause in guter Lage nahe dem Krankenhaus.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige
...
Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
HARD FACTS
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Offene, moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Stauraum
- Separates WC
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- moderne Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im WC
- Helle und offene Raumgestaltung
- Zentrale und dennoch ruhige Lage nahe Krankenhaus in Wels
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
- Ideal für Menschen, die stilvolles Design und eine hochwertige Ausstattung in einer zentralen Lage suchen
Hinweis: die moderne neuwertige Küche sowie die Garderobe sind im KP enthalten!
Wir freuen