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1/18
€ 148.000,00
2 Zi.
60,8
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Andritz. Alle wesentlichen Infrastruktur-Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß ohne Lift.
Die großzügigen Zimmer sind
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getrennt vom Vorraum aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Dieser bietet eine schöne Sitzfläche zum Genießen.
Die Wohnung eignet sich auch gut zum Vermieten.
Vorzüge:
- Zentrale Lage
- Sehr gute Infrastruktur
- Ruhelage
- Parkettböden
- Bad/WC getrennt
- Sonniger Balkon
- Sehr gepflegt
- Tiefgaragenplatz
- u. v. m.
Besichtigungen finden am Freitag, den 02.05.2025 im Zeitraum von 14:00 bis 16:00 Uhr und am Donnerstag, den 08.05.2025 im Zeitraum von 16:00 bis 18:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten!
Hier geht’s zur online Terminbuchung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine
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1/13
€ 249.000,00
3 Zi.
70,49
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung im beliebten Bezirk Andritz. Sie hat einen über 10 m² großen, überdachten Balkon, der in der warmen Jahreszeit wie ein zusätzliches Zimmer zum Verweilen und
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Genießen einlädt.
360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Die Siedlung wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist in einem sehr guten Zustand. Sie ist am Rand der Siedlung in der Nähe des Waldes gelegen und ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.
Trotz der ruhigen Lage ist ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. In Andritz ist an Infrastruktur alles vorhanden und leicht erreichbar. Zwei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien bringen einen rasch ins Zentrum von Graz.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Hier geht’s zum Objektfilm
Raumkonzept dieser
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1/19
€ 239.000,00
3 Zi.
75,55
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Andritz
Wohnfläche: ca. 76 m²
2 Balkone: ges. ca. 14m²
Kellerabteil
Parkplätze vorhanden
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf gut aufgeteilten 76 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen und
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Leben. Die zentrale Lage im Herzen von Andritz sorgt nicht nur für eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch für ein urbanes Wohngefühl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit einladendem Essbereich
- Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Andritz und überzeugt mit einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangeboten. Dank der vorhandenen Parkplätze gestaltet sich auch das Autofahren komfortabel.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor
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1/14
€ 175.000,00
2 Zi.
49,4
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sanierte Wohnung mit Balkon steht in Andritz zum Verkauf.
Wenn Sie eine schöne Pärchenwohnung im Wohnbezirk Andritz mit guter Infrastruktur suchen,
dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung
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befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- WC
- Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Speis
- Südlich ausgerichteter Balkon
Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 89.984,84.-)
Erschwingliche BK: € 250,59.- (ohne Fernwärme und Strom)
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der
Passende Immobilien in der Umgebung von Weinitzen:
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€ 739.000,00
4 Zi.
107
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Neubau-Wohnung mit Terrasse & Balkon in Graz-Mariatrost
Modernes Wohnen in ruhiger Lage
Diese hochwertige Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 107 m² auf zwei Geschoße und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie
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großzügige Außenflächen.
Perfekte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Das Erdgeschoß ist zentral begehbar und bietet:
- Drei Schlafzimmer, die für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ideal sind.
- Einen ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine moderne Küche und gemütliches Wohnen bietet.
- Ein ca. 6,7 m² großes Badezimmer mit genügend Platz für eine hochwertige Ausstattung, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
Traumhafte Freiflächen mit Blick ins Grüne
Diese Wohnung punktet mit zwei großzügigen Außenbereichen:
- Eine südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 29,11 m², direkt vom Wohnbereich aus zugänglich – perfekt für