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1/14
€ 175.000,00
2 Zi.
49,4
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sanierte Wohnung mit Balkon steht in Andritz zum Verkauf.
Wenn Sie eine schöne Pärchenwohnung im Wohnbezirk Andritz mit guter Infrastruktur suchen,
dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie!
Die gemütliche Wohnung
...
befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschine
- WC
- Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Speis
- Südlich ausgerichteter Balkon
Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 89.984,84.-)
Erschwingliche BK: € 250,59.- (ohne Fernwärme und Strom)
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der
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1/20
€ 215.000,00
3 Zi.
75,44
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht einen neuen Eigentümer.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Diese ca. 75 m² große, wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im Bezirk Andritz in der Grazer Straße in einer gepflegten Wohnhausanlage und liegt im 4. Stock (ohne Lift).
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon, ca. 5,40 m²
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über 3 Zimmer, wobei besonders das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Größe, dem schönen Kaminofen und dem Zugang zum Balkon punktet. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, lädt zum gemeinsamen
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1/10
€ 160.000,00
2 Zi.
45
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (kein Lift).
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit
...
Schrankraum, Bad mit Badewanne und WC
Die neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank, der Spüle und einen Dunstabzug.
Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.
Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesundheit:
Arzt 150 m, Apotheke 75 m, Krankenhaus 3.625 m
Kinder & Schulen:
Schule 450 m, Kindergarten 575 m, Universität 3.025 m, Höhere Schule 3.175 m
Nahversorgung:
Supermarkt 250 m, Bäckerei 200 m, Einkaufszentrum 2.225 m
Verkehr:
Bus 75 m, Straßenbahn 1.325 m,
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.800,00
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche
Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Tiefgarage
...
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur
Gesamtkaufpreis: € 199.800,00
Betriebskosten: € 219,12 exkl.
Heizung Heizkosten: € 76,73
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 119.500,00
1 Zi.
31
m2
Mariatroster Straße, 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche, gut geschnittene ca. 31,50 m² große Garconnaire im beliebten und gehobenen Grazer Bezirk Mariatrost. Diese Wohnung ist unter anderem ideal für Studierende der Karl-Franzens-Universität oder der Medizinischen
...
Universität Graz, da sie eine hervorragende öffentliche Anbindung bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, bietet jedoch aufgrund der Hanglage einen direkten Zugang ins Freie. Ein exklusiv nutzbarer Gartenanteil mit Terrasse macht die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. Ob nun in kürzester Zeit in der Innenstadt oder ein paar ruhige Stunden im Leechwald verbringen - in dieser Wohnlage bieten sich vielfältige Möglichkeiten!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum,
Küche in einem separaten Raum,
Wohnraum mit ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen,
ca. 12 m² Terrasse teilüberdacht mit knapp 30 m² Gartenanteil,
Badezimmer mit WC, welches äußerst modern und gut gestaltet ist,
ca.