Passende Immobilien in der Umgebung von Vordernberg:
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1/26
€ 73.890,00
3 Zi.
73,9
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Trofaiach. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche, Flur sowie zwei Schlafzimmer. Durch die
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überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für Paare. Die Wohnung wurde erst 2025 teilweise saniert.
Auch wenn es sich grundsätzlich um eine Altbauwohnung handelt, wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Der Sichtdachstuhl im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sorgt für den nötigen Altbau-Charme der Dachgeschosswohnung. Im Objekt sind neue Vinylböden und Fliesenbeläge verlegt. Bislang wurden in diesem Gebäude einige Wohnungen vermietet, weshalb auch ein Kauf als Anlage angedacht werden könnte. Im Hinterhof der Liegenschaft steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten samt gemeinschaftlicher Gartenlaube zur Verfügung.
Erst 2025 wurde das Objekt teilweise
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1/24
€ 69.000,00
3 Zi.
66,1
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Trofaiach. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, möblierter Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Balkon. Der Balkon
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ist einerseits von der Wohnküche, andererseits über einen Laubengang von außen zu erreichen. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für Paare.
Auch wenn es sich grundsätzlich um eine Altbauwohnung handelt, wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Im Objekt sind Parkettböden, Laminat und Fliesenbeläge verlegt. Die Wohnung ist möbliert und wird nach Vereinbarung möbliert übergeben (ohne E-Geräte). Bislang wurden in diesem Gebäude einige Wohnungen vermietet, weshalb auch ein Kauf als Anlage angedacht werden könnte. Im Hinterhof der Liegenschaft steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten samt gemeinschaftlicher Gartenlaube zur Verfügung.
Das
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.900,00
4 Zi.
110
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im charmanten Trofaiach. Diese Immobilie liegt in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert
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und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit 4 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das vorhandene Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die möblierte Küche ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Diese Etagenwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist somit ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Trofaiach.
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1/11
€ 55.000,00
3 Zi.
69,07
m2
8621 Thörl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, unbefristet vermietete Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 74,4m² inkl. Südloggia und befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilien-Objekts mit insgesamt 21 Wohnungen.
Eingeteilt in:
Diele mit kleinem Abstellraum
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Küche mit Essplatz
helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,5m² Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
WC
Angenehmes Raumklima in sämtlichen Wohnräumen wird mittels Deckenheizung (zentrales Öl-Heizsystem) erzeugt.
Das Badezimmer verfügt über einen separaten Heizkörper - Warmwasserversorgung per Elektroboiler.
Ein Kellerabteil ist der WHG zugeteilt und gekennzeichnet.
Durch die Nähe zur B 20 sehr gut erreichbare Gemeinschaftsanlagen, Parkplätze und ein Gemüsegarten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Im Jahr 2017 - 2019 wurden Brandschutzauflagen im gesamten Gebäude aktualisiert und abgearbeitet (Fertigstellungsmeldung 2021), woraus sich für den Wohnungseigentumsanteil der TOP 8
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 69.000,00
3 Zi.
81,36
m2
8621 Palbersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu kaufen (Nicht zum selber Wohnen).
Die vermietete Wohnung (mit unbefristeten Mietvertrag) beinhaltet ein
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Wohnzimmer, eine möblierte Küche inklusive neuem Küchenblock mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett mit West-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=283,15 kWh/m²a; fGEE=4,43).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Wertgesicherte Nettomieteinnahmen: 4.881,60 Euro/Jahr
Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 207,74 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem