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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 880.000,00
5 Zi.
170
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stilvolles Wohnen auf ca. 170 m² im Herzen Innsbrucks – Altbaujuwel in Dreiheiligen!
Sie sind auf der Suche nach elegantem Altbaucharme im Zentrum von Innsbruck?
Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dreiheiligen vereint
...
historischen Charakter mit urbanem Lebensgefühl. Im zweiten Stock eines prachtvollen Jugendstilhauses aus ca. 1905 gelegen, bietet die Immobilie nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl – geprägt von architektonischer Raffinesse und zeitloser Eleganz.
• Großzügig geschnittene Zimmer mit eleganten Flügeltüren!
• Die gesamte Elektrik inklusive FI-Schutzschalter wurde ca. 2024 erneuert!
• Glasfaser vorhanden!
• Edles Fischgrätenparkett vorhanden!
• Die straßenseitigen Fenster wurden fachgerecht und dem Denkmalschutz gerecht restauriert!
• Die klassische großzügige Raumhöhe ist selbstverständlich auch vorhanden!
• Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung!
• Optional
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1/16
€ 330.000,00
3 Zi.
73,4
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung mit Garagenbox in sonniger Aussichtslage in Pradl
• Sonnige Aussichtslage
• Zentral und ruhig
• Wohnfläche: ca. 73,4 m²
• Großzügiger Abstellraum
• Grandiose Infrastruktur
• Gepflegter Allgemeingarten
• Kellerabteil
•
...
Garagenbox
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/11
€ 279.000,00
3 Zi.
70,23
m2
6542 Pfunds
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Ihr neuer Wohlfühlort - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Top 06
• Wohnfläche: ca. 70,23 m²
• Balkon ca. 17,85 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Lift vorhanden
• Lage: Pfunds, Tirol, in den Alpen
•
...
Eigenes Kellerabteil
• Carport-Parkplätze und Frei-Parkplätze (zusätzlich erwerbbar)
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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1/11
€ 324.179,00
3 Zi.
71,17
m2
6542 Pfunds
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Gartenwohnung mit Charme – Lichtdurchflutet & modern - Top 01
• Wohnfläche: ca. 71,17 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Lift vorhanden
• Lage: Pfunds, Tirol, in den Alpen
• Eigenes Kellerabteil
•
...
Carport-Parkplätze und Frei-Parkplätze (zusätzlich erwerbbar)
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich
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Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
3 Zi.
79,13
m2
6542 Pfunds
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Stilvoll Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Flair - Top 08
• Wohnfläche: ca. 79,13 m²
• Zwei Balkone (ca. 12,65 m² & 5,35 m²)
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit je Dusche und WC
• Lift vorhanden
• Lage: Pfunds, Tirol, in den Alpen
...
• Eigenes Kellerabteil
• Carport-Parkplätze und Frei-Parkplätze (zusätzlich erwerbbar)
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich
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Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 339.439,00
3 Zi.
75,05
m2
6542 Pfunds
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Modernes Wohnen mit Weitblick – 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen - Top 17
• Wohnfläche: ca. 75,05 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Balkone mit gesamt 17,24 m²
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Lift vorhanden
• Lage: Pfunds, Tirol,
...
in den Alpen
• Eigenes Kellerabteil
• Carport-Parkplätze und Frei-Parkplätze (zusätzlich erwerbbar)
• WOHNBAUFÖRDERUNG möglich
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Heizwärmebedarf:60.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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1/11
€ 229.000,00
4 Zi.
82,74
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne Wohnung mit Traumblick – Ruhe und Komfort vereint!
• Wohnfläche: ca. 82,74 m²
• Ruhige, sonnige Lage
• Aussichtslage
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Küche
• 1 Balkon
• 1 Carport
• Teilweise möbliert
• Kellerabteil
•
...
Heizung: Zentralheizung mit Gas
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Heizwärmebedarf:129.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.92Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 540.000,00
5 Zi.
132,43
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage:
Schwaz, die Silberstadt im Tiroler Unterland, liegt malerisch eingebettet im Inntal und bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur.
Die Stadt besticht nicht nur durch ihre historische Bedeutung, sondern auch durch ihre
...
exzellente Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch schnelle Anbindung an benachbarte Städte ermöglicht.
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Maisonettenwohnung mit einer Fläche von ca. 132,43 m² befindet sich in der gut gepflegten Eigentumswohnanlage die ca.1973 erbaut wurde.
Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie das erste, zweite und dritte Obergeschoss.
Wohnung:
Die großzügige Wohnung ist ideal für eine Familie, die viel Platz und ein komfortables Zuhause sucht.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen:
- Untergeschoss mit ca. 33,18 m² mit 2 Zimmern, Dusche mit WC, Vorraum mit Stiegenaufgang
- Obergeschoss mit ca. 99,25 m² mit 3 Zimmern, Küche, großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang
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1/11
€ 298.000,00
3 Zi.
93,1
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Angebot! Preis gesenkt – Ihr neues Zuhause mit Parkmöglichkeit
Objekthighlights:
- sensationeller Weitblick und westseitige Ausrichtung
- sonnig, hell, ruhig, naturnah
- offene Wohnküche mit E-Geräten inklusive
- großzügiges
...
westseitiges Wohn- und Esszimmer
- hohe Räume mit Sichtdachstuhl im Ess- und Küchenbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- komfortabler Balkon mit vielen Sonnenstunden
- sehr geringe Betriebskosten durch eigene, effiziente Gastherme
- Parkplatz zur Miete vorhanden
- die Innenstadt ist fußläufig erreichbar
- sehr gute Infrastruktur durch Zentrumsnähe
- Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des Landes Tirol
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einladendem Ambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Das großzügige,
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1/11
€ 298.000,00
3 Zi.
93,1
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktives Angebot! Preis gesenkt – Ihr neues Zuhause mit Parkmöglichkeit
Objekthighlights:
- sensationeller Weitblick und westseitige Ausrichtung
- sonnig, hell, ruhig, naturnah
- offene Wohnküche mit E-Geräten inklusive
- großzügiges
...
westseitiges Wohn- und Esszimmer
- hohe Räume mit Sichtdachstuhl im Ess- und Küchenbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- komfortabler Balkon mit vielen Sonnenstunden
- sehr geringe Betriebskosten durch eigene, effiziente Gastherme
- Parkplatz zur Miete vorhanden
- die Innenstadt ist fußläufig erreichbar
- sehr gute Infrastruktur durch Zentrumsnähe
- Wohnung entspricht den objektbezogenen Wohnbauförderungsbedingungen der Erwerbsförderung des Landes Tirol
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einladendem Ambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Das großzügige,
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1/11
€ 290.000,00
2 Zi.
52,39
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage und Umgebung:
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die ca. 52,39 m² Wohnung im ersten Stock ( ohne Aufzug) befindet, zeichnet sich durch eine ideale Lage aus.
Einerseits profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Innsbruck, die nur wenige
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Minuten entfernt ist, und ermöglichen so eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie kulturelle und Freizeitangebote.
Andererseits bietet die Umgebung den charmanten Charakter eines dörflichen Flairs, das durch malerische, historische Häuser und eine ruhige, entspannte Atmosphäre geprägt ist.
Diese Kombination aus urbaner Nähe und ländlichem Charme macht die Lage zu einem besonders begehrten Wohnort für Menschen, die sowohl das Leben in der Stadt als auch die Ruhe des ländlichen Raums schätzen.
Die exzellente Infrastruktur macht das tägliche Leben äußerst komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73,86
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Architektur trifft idyllische Lage – Neubauwohnung in Imst!
• Wohnfläche: ca. 73,86 m²
• Terrasse: 49,49 m²
• Ruhige, sonnige Lage
•Aussichtslage
• 1 KFZ Abstellplatz
• Kellerabteil
• Heizung: Luft / Luft Wärmepumpe mit
...
Photovoltaik Unterstützung und Vorbereitung für E- Ladestation beim Carport
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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/11
€ 260.000,00
4 Zi.
90
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihr neues Zuhause: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor...
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zentrale, sonnige Lage
• Aussichtslage
• 3 Schlafzimmer
• 2 Balkone & Loggia
• Garagenbox zusätzlich um 32.000 Euro zu erwerben
•
...
Flächenwidmung: Kerngebiet
• Teilweise möbliert
• Großes Kellerabteil
• Gemütlicher Kachelofen
• Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:508.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.19Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/15
€ 325.000,00
4 Zi.
59,97
m2
6063 Rum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage:
Belebte Umgebung in Neu Rum, nur ca. 6,1 km vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt.
Hervorragende Infrastruktur:
Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Schulen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wohnfläche:
ca. 59,97 m² im
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Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung.
Zimmeraufteilung:
3 Zimmer, eine verbaute Loggia die als weiterer Raum dient, helle Räume mit südseitigem Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Balkon: Blick auf die Nordkette.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum.
Garagenbox: Optional für € 25.000,- erwerbbar.
Heizung: Gas
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem
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1/14
€ 475.000,00
4 Zi.
95
m2
6414 Mieming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- durchdachte Raumaufteilung
- ideal für Familien
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- drei helle Zimmer
- direkter Zugang in den schön gestalteten Garten
- sonniger Westbalkon
- sehr ruhige und sonnige Lage
- toller
...
Ausblick auf die Berge und in die Natur
Diese Gartenwohnung vereint naturnahes Wohnen mit toller Lage – perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell
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1/14
€ 475.000,00
4 Zi.
95
m2
6414 Mieming
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- durchdachte Raumaufteilung
- ideal für Familien
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- drei helle Zimmer
- direkter Zugang in den schön gestalteten Garten
- sonniger Westbalkon
- sehr ruhige und sonnige Lage
- toller
...
Ausblick auf die Berge und in die Natur
Diese Gartenwohnung vereint naturnahes Wohnen mit toller Lage – perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell
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1/10
€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- 3-Zimmer-Mansardenwohnung
- Tiefgaragenplatz
- Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Sonnige, uneinsehbare Südterrasse
- Zentrumsnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig
- Sehr gute
...
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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1/10
€ 290.000,00
3 Zi.
80
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekthighlights:
- 3-Zimmer-Mansardenwohnung
- Tiefgaragenplatz
- Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Flexible Grundrissgestaltung
- Sonnige, uneinsehbare Südterrasse
- Zentrumsnahe Lage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte fußläufig
- Sehr gute
...
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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1/10
€ 615.000,00
3 Zi.
78
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-Lage Hungerburg:
Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern von Innsbruck.
Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet
...
wurden, haben Sie eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt.
Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente und sind dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen.
Ob Wandern, Skifahren oder ein kurzer Stadtbummel – hier leben Sie in einer der schönsten Regionen Tirols und erleben maximale Erholung bei gleichzeitig optimaler Stadtnähe.
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Wohnung, Baujahr ca. 2020, mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage.
Ideal für Singles,
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1/13
€ 699.000,00
4 Zi.
112,41
m2
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Highlights der Immobilie!
- neu- und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung
- große Terrasse, Balkon und Gartenanteil
- traumhafter Bergblick
- moderne Pellets-Heizung
- moderate Betriebskosten
- Garage und Carportstellplatz
- kleine Wohneinheit mit 2
...
Parteien
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
St. Ulrich am Pillersee
Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" -dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen!
Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des PillerseeTals gelegen