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1/50
€ 1.390.000,00
6 Zi.
226,26
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283263/
Die Wohntraumerfüllung für ein Paar oder für die Familie.
Außergewöhnliche Penthouse Wohnung am traumhaften Walchsee dem „Sonnenplateau am Kaisergebirge“, mit kompletter
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Inneneinrichtung und zwei TG-Stellplätzen.
Die sonnige Wohnung im 2. Obergeschoss einer zweistöckigen, gepflegten Wohnanlage am Walchsee wurde 2005 erbaut. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden wurden auf gleicher Ebene barrierefrei in der gesamten Wohnung verlegt. 2021 wurde eine energieeffieziente neue Grundwasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Fassade ist mit einer energieeinsparenden Dämmung verkleidet worden. Alle Fenster sind mit Raffstores ausgestattet. Die Terrassenfenster an der Ost- und Südseite, sowie das Schlafzimmer, haben elektrische Rollläden. Ein geräumiger Fahrstuhl führt direkt zur Wohnung. Eine beheizte Tiefgarageneinfahrt
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1/21
€ 579.000,00
3 Zi.
75
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Kitzbüheler 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte
Wohnambiente mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser
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1/21
€ 460.000,00
3 Zi.
73,74
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr neues Eigenheim im Brixental wartet darauf entdeckt zu werden. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig!
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1/19
€ 1.059.000,00
11 Zi.
295,33
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
ANLEGER aufgepasst!
in Hötting West kommen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Eine Einheit ist im Leerstand und zwei Einheiten sind unbefristet vermietet - alle verfügen über tolle und geräumige Grundrisse. Es besteht die Möglichkeit ein Paket mit
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mehreren Wohnungen zu erwerben. Zu jeder Wohnung wird ein Stellplatz bzw. Garagen verkauft.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. EUR 336,00 Barauslagenpauschale und 50,00€ Konto-Fixentgelt Pauschale.
Sonstige Kosten: Keine
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1/16
€ 683.000,00
4 Zi.
136,7
m2
Dorf 33 c, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
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Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur
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1/16
€ 198.000,00
1 Zi.
26,98
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Das Leben hat dir Zitronen gegeben? Na dann, mach eine süße Limonade daraus oder pflanze sie in deinen wunderschönen Garten und genieße deine neue Oase der Ruhe und Entspannung!
Sei es eine Veränderung in der Partnerschaft, im Berufsleben oder
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das Bedürfnis nach etwas Neuem - nutzen Sie die Chance, denn jeder Neuanfang ist immer spannend!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll errichtete Garconniere besticht durch ihre Geräumigkeit und den charmanten, sonnigen Südgarten, der eine kleine Oase der Entspannung darstellt. Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung einen perfekten Start ins Eigenheim und eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.
Die Garconniere verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine intelligente Raumaufteilung und die liebevolle Gestaltung ein gemütliches und gleichzeitig offenes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, sodass Sie hier alles finden, was Sie
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1/20
€ 390.000,00
4 Zi.
90,53
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/RDl1
Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Langkampfnerstraße 9, im dritten Obergeschoss, bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst vier Zimmer,
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die mit edlem Echtholzparkett und geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Blick auf die Festung freigibt. Dank der umfassenden Kernsanierung ist alles in der Wohnung neu und modern gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, wobei alle Zimmer – bis auf eines – bequem über den Flur erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen
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1/21
€ 163.000,00
2 Zi.
54,77
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
In der Mozartstraße präsentieren wir eine äußerst geschickt sanierte Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen! Geboten wird eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die langfristige Rendite und einen ruhigen, handwerklich begabten Mieter
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verspricht. Dieser hat die Wohnung in Eigenregie saniert, neue Böden gelegt, Türen erneuert sowie das Bad saniert. Die Loggia wurde in die Küche integriert um weitere Wohnfläche nützen zu können.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den historischen Charme.
Für Investoren bieten diese vermieteten Wohnungen eine solide und langfristige Rendite. Der bestehende Mieter ist bekannt für seine Zuverlässigkeit und schätzt die Qualität seiner Wohnung. Mit einem stabilen Mietverhältnis ist eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen
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1/16
€ 338.000,00
4 Zi.
76,38
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Langkampfnerstraße, Kufstein, bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Atmosphäre. Diese Wohnung wurde umfassend saniert und ist bereit für den Erstbezug nach
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der Sanierung. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkettboden und modernen Fliesen, die zusammen mit den erneuerten Leitungen und dem FI-Schutzschalter ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit bieten.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Tür zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Ausrichtung ein. Die drei weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Wärme. Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet die Wohnung eine ruhige und helle Wohnatmosphäre. Die Lage in der
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1/14
€ 282.000,00
3 Zi.
61,42
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
virtuelle Besichtigung https://ogulo.meilenstein.co.at/KLV6
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und
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einer separaten Küche bietet die Immobilie viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte.
Besondere Merkmale:
✔ Balkon und französischer Balkon für angenehme Lichtverhältnisse
✔ Separate Küche – ideal für Hobbyköche
✔ Getrenntes WC und Badezimmer
✔ Großes Kellerabteil mit viel Stauraum
✔ Hochparterre mit nur wenigen Stufen erreichbar
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Bis auf ein Zimmer sind alle Räume über den Flur zugänglich, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht.
Die zentrale Lage in Innsbruck mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung
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1/31
€ 495.000,00
3 Zi.
69,63
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese kernsanierte Maisonette bietet auf 69,63 m² modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll
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ausgestatteten Küche und stilvollem Holzboden schafft ein einladendes Ambiente. Der Balkon nach Westen sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Bett und das zweite Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit hochwertigen schwarzen Armaturen und ein separates WC und Waschraum runden das Angebot ab.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen 4 m² großen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz (nicht im KP enthalten 25.000€).
Das vollständige Exposé mit allen Details stellen wir Ihnen auf Anfrage zum Download bereit.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung
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Neu
1/20
€ 549.000,00
3 Zi.
67,79
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol!
BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern
* 1-4 Schlafzimmer
* Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m²
* Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,-
* 1-2
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Tiefgaragenstellplätze je Wohnung € 20.000,-
BUY TO LET Modell
* Erfahrener Betreiber mit Referenzen!
* Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt
Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste.
Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein
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1/24
€ 430.000,00
3 Zi.
71,73
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol!
BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern
* 2 Schlafzimmer
* Wohnungsgröße 71,73 m²
* AKTIONSPREIS € 450.000,- inklusive Möbelpaket und 1 Tiefgaragenstellplatz
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1/21
€ 530.000,00
3 Zi.
83,02
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
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BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern
* 1-4 Schlafzimmer
* Wohnungsgrößen von ca. 45 - 110 m²
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Premium
1/21
€ 430.000,00
3 Zi.
71,73
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol!
BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern
* 2 Schlafzimmer
* Wohnungsgröße 71,73 m²
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BUY TO LET Modell
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1/18
€ 320.000,00
3 Zi.
79,6
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein begeistert mit ihrem modernen Wohnkomfort und einer optimalen Raumaufteilung. Ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.
Highlights der Immobilie:
Großzügiger Wohnraum: Das helle
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Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit direktem Zugang zum Westbalkon.
2 Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder als Arbeits-/Gästezimmer, mit großen Fenstern für natürliches Licht.
Westbalkon: Genießen Sie entspannte Abende mit herrlichem Sonnenuntergang und Blick ins Grüne.
Frisch saniert: Die gesamte Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert. Moderne Bodenbeläge und helle, freundliche Wände schaffen ein einladendes Ambiente.
Zusätzliche Ausstattung:
Moderne Sanitärbereiche: Das Badezimmer und das separate WC sind neu gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Stellplatzanmietung möglich (€35/Monat)
Optionale Garage verfügbar
Grundriss: Der praktische
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1/22
€ 674.000,00
4 Zi.
97,85
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive, moderne Wohnung in St. Johann in Tirol bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und viel Platz für Komfort und Entspannung. Auf einer Wohnfläche von 95 qm finden Sie durchdachtes Wohnen in höchster
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Qualität, kombiniert mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Alpen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 95 qm
- Zimmer: Insgesamt vier, davon drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten.
- Badezimmer: Das großzügige Bad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche sowie eine luxuriöse Badewanne mit Sprudelfunktion für Entspannung pur.
Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre.
- Küche: Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse. Hier können Sie kochen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Liebsten im Wohnbereich pflegen.
- Terrasse und Garten: Eine 15 qm große Terrasse sowie ein 89 qm großer
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1/35
€ 560.000,00
3 Zi.
87,73
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit bis 14.11.2026 vermietet ist.
Die Wohnung wurde in dem Jahr 2020 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht.
Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt.
Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und
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1/14
€ 330.000,00
3 Zi.
82,5
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit
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einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot
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1/8
€ 231.809,00
4 Zi.
92,7
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Und wieder kommt eine charmante Altbauwohnungen im begehrten Stadtteil Saggen zum Verkauf:
Hier können wir Ihnen eine interessante 4 Zimmerwohnung mit Erker und gesamt 92,70m2 Wohnnutzfläche anbieten mit unbefristetem Mietvertrag.
Sie besticht
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wieder einmal mit der etwas erhöhten Raumhöhe, der Aufteilung und der Ausrichtung nach 3 Himmelsrichtungen. Die Loggia ist in den ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet.
Die ruhigen Mieter sind verlässliche Zahler von 388,43 € netto-Miete, die Vorschreibung für die Eigentümer beträgt netto 259,12 inkl. 88,-€ Rücklage.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1941, verfügt über eine gute Bausubstanz und Vollwärmeschutz.
Die Mieter haben eine Gastherme eingebaut und heizen über Radiatoren.
Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, haben wir keine privaten Gegenstände fotografiert - wir danken für Ihr Verständnis.
Sonstige Nebenkosten:
3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust.
3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung