3-Zimmer Eigentumswohnungen in Spittal an der Drau kaufen

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PENTHOUSE | SEEBLICK | BESTLAGE | DACHTERRASSE
Top-listing Premium PENTHOUSE | SEEBLICK | BESTLAGE | DACHTERRASSE
1/13
€ 1.140.000,00
3 Zi.
83,23 m2
Kaufpreis

PENTHOUSE | SEEBLICK | BESTLAGE | DACHTERRASSE

€ 1.140.000,00
3 Zi.
83,23 m2
Kaufpreis
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in allerbester Lage von Millstatt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See bis nach Seeboden. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst
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großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von knapp 100 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Wohn- sowie Essbereich, überall mit fabelhaftem Blick auf den Millstätter See. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick bieten genügend Raum für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer mit großer Dusche bietet
Großzügige & exklusive Seeblickwohnung in Bestlage! Bezug im Frühjahr 2024
Top-listing Premium Großzügige & exklusive Seeblickwohnung in Bestlage! Bezug im Frühjahr 2024
1/5
€ 1.150.000,00
3 Zi.
126,62 m2
Kaufpreis

Großzügige & exklusive Seeblickwohnung in Bestlage! Bezug im Frühjahr 2024

€ 1.150.000,00
3 Zi.
126,62 m2
Kaufpreis
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit
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wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design -
Buy to let am Katschberg
Top-listing Premium Buy to let am Katschberg
1/13
€ 399.000,00
3 Zi.
58,24 m2
Kaufpreis

Buy to let am Katschberg

€ 399.000,00
3 Zi.
58,24 m2
Kaufpreis
9863 Katschberghöhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 37 - 98 m² * Küche und Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze
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je Wohnung BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt
Buy to let am Katschberg
Top-listing Premium Buy to let am Katschberg
1/13
€ 379.000,00
3 Zi.
58,37 m2
Kaufpreis

Buy to let am Katschberg

€ 379.000,00
3 Zi.
58,37 m2
Kaufpreis
9863 Katschberghöhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


BUY-TO-LET Wohnungen mit 1-5 Zimmern * 1-4 Schlafzimmer * Wohnungsgrößen von ca. 37 - 98 m² * Küche und Tiefgaragenstellplätze im Preis inkludiert * Möbelpakete je nach Wohnungsgröße € 10.000,- bis € 30.000,- * 1-2 Tiefgaragenstellplätze
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je Wohnung BUY TO LET Modell * Erfahrener Betreiber mit Referenzen! * Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt
Exklusive Seeblickwohnung in Bestlage Millstatts! Bezug Frühjahr 2024
Top-listing Premium Exklusive Seeblickwohnung in Bestlage Millstatts! Bezug Frühjahr 2024
1/4
€ 894.000,00
3 Zi.
87,71 m2
Kaufpreis

Exklusive Seeblickwohnung in Bestlage Millstatts! Bezug Frühjahr 2024

€ 894.000,00
3 Zi.
87,71 m2
Kaufpreis
9872 Millstatt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung


In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit
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wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt theVIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit
Wohnen im Zentrum von Spittal, 10. Stock. Dem Himmel so nah.
Top-listing Premium Wohnen im Zentrum von Spittal, 10. Stock. Dem Himmel so nah.
1/25
€ 359.000,00
3 Zi.
94,78 m2
Kaufpreis

Wohnen im Zentrum von Spittal, 10. Stock. Dem Himmel so nah.

Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
94,78 m2
Kaufpreis
9800 Spittal an der Drau
Video
Immobilientyp: Wohnung

Exzellente Aussichtslage mit weitem Stadt- und Bergblick, ruhig, zentrumsnahe Wohngegend. Diese sanierte 2 Schlafzimmer-Wohnung besticht durch Zentrumslage, komplette Renovierung und attraktiven Preis! In unmittelbarer Nähe befindet sich
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sämtliche Infrastruktur der Bezirksstadt Spittal: Behörden, Gastronomie, Gesundheit, Freizeit. Vom Wohnzimmer direkter Blick auf die Lieser.  Das Objekt ist vollmöbliert. Es besteht aus Vorraum mit großzügiger Garderobe, Abstellraum, Bad mit Fenster, WC, Küche, 1 großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, 2 Schlafzimmer. Aus dem Wohnbereich und dem einen Schlafzimmer ist die verglaste Loggia jeweils begehbar. Das Hochhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Renovierung mit Verglasung Loggia, Fassade Alucobond, neuer Liftanlage, Barrierefreiheit, Stiegenhaus sowie Umrüstung der Heizung auf Fernwärme erfolgte 2015. Das dazugehörige Kellerabteil ist nahe der Liftanlage situiert. Der Zustand des Objekts ist sehr gut. Als
PREIS REDUZIERT. Penthouse der Extraklasse mit Dachterrasse. Zentrum. Spittal.
Top-listing Premium PREIS REDUZIERT. Penthouse der Extraklasse mit Dachterrasse. Zentrum. Spittal.
1/31
€ 699.000,00
3 Zi.
150,38 m2
Kaufpreis

PREIS REDUZIERT. Penthouse der Extraklasse mit Dachterrasse. Zentrum. Spittal.

Quelle: immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
150,38 m2
Kaufpreis
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Dieses Penthaus der Extraklasse, mitten im Spittaler Zentrum gelegen, gehört zu den selten angebotenen, exklusiven Objekten. Hierbei handelt es sich um einen Neubau, bestehend aus drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse mit idealer
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Sonnen-Ausrichtung. Dank großzügiger Fensterfronten ist die gesamte Wohnfläche dieses attraktiven Penthauses lichtdurchflutet - ein wahrer Wohntraum mit idealem Grundriss. Nur 250 Meter vom historisch bedeutenden Porcia-Schloss entfernt, entstand erst kürzlich diese äußerst attraktive Anlage mit 14 Wohnungen, Parkflächen und einem Geschäftslokal. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark, Restaurants und andere wichtige Adressen des Alltags. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Rarität, die einer Perle im Heuhaufen ähnelt - einfach lebenswert, quasi vom Wohnraum zum Lebensraum. EIGENTUMSWOHNUNG PENTHOUSE TOP 31 3 Zimmer im Dachgeschoss ca.
Helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen. Spittal/Drau. Zentrum.
Top-listing Premium Helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen. Spittal/Drau. Zentrum.
1/18
€ 335.000,00
3 Zi.
100,3 m2
Kaufpreis

Helle und geräumige 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen. Spittal/Drau…

Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
3 Zi.
100,3 m2
Kaufpreis
9800 Spittal an der Drau
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Immobilientyp: Wohnung

Die derzeitige Ordination können Sie zu einer schönen Wohnung nach ihrem Geschmack umbauen. Die Wohnung ist unterteilt in drei Zimmer. In der ungewöhnlich großen Diele, früher Empfangsbereich, bietet sich eine ebenso großzügige Möblierung
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oder Nutzung an, um auch diese Fläche optimal mit in die Wohnung zu integrieren. Die Terrasse ist über die Küche erreichbar, angrenzend an einen kleinen Garten mit rund 80 m² — und das mitten im Spittaler Zentrum. Eine Rarität! In der derzeitigen Ordination befinden sich zwei WC. Das noch fehlende Bad lässt sich problemlos nach Wunsch des neuen Eigentümers ganz nach seinen Vorstellungen ergänzen. Böden und Anstriche (neue Fassade seit 2021) sind tadellos und auf dem letzten Stand. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme. Barrierefreiheit wird in diesem Objekt großgeschrieben: Ein Lift von der obersten Etage bis in den Keller vereinfacht Beförderungen und Transporte jeglicher Art. Zwei Parkplätze und ein Kellerabteil (ca.
Außergewöhnliches Penthouse mit direktem und privatem Seezugang am Millstätter See
Top-listing Premium Außergewöhnliches Penthouse mit direktem und privatem Seezugang am Millstätter See
1/11
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,48 m2

Außergewöhnliches Penthouse mit direktem und privatem Seezugang am Millstätter…

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,48 m2
9873 Radenthein / Döbriach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Tauchen Sie ein in Luxus und Natur – diese atemberaubende Penthouse-Wohnung am Millstätter See bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, sondern auch einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen privaten Ufer. Erleben Sie
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stilvolle Eleganz in jedem Detail, moderne Ausstattung und eine Terrasse, die den See fast berührt. Ein wahres Juwel am Wasser, umgeben von Ruhe und Schönheit. Diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung in der idyllischen Gemeinde Döbriach bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätische Bergwelt Kärntens von Ihrer großzügigen 31 QM großen Terrasse aus, sondern auch eine Wohnfläche von 80 QM. Genießen Sie die Schönheit der Natur mit den großen, hellen Fensterfronten, die praktisch ins Freie führen. Die malerische Berg- und Seekulisse Kärntens wird zum Teil Ihres Alltags – sei es bei einem erfrischenden Getränk oder in Gesellschaft von Familie und Freunden. Die großzügig geplanten Balkone und
Seedomizil mit 3 Zimmern und Garten.
Top-listing Premium Seedomizil mit 3 Zimmern und Garten.
1/9
€ 1.690.000,00
3 Zi.
72,16 m2
Kaufpreis

Seedomizil mit 3 Zimmern und Garten.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690.000,00
3 Zi.
72,16 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
3-Zimmer-Residenz mit Freizeitwohnsitz direkt am Millstätter See.
Top-listing Premium 3-Zimmer-Residenz mit Freizeitwohnsitz direkt am Millstätter See.
1/9
€ 1.350.000,00
3 Zi.
72,16 m2
Kaufpreis

3-Zimmer-Residenz mit Freizeitwohnsitz direkt am Millstätter See.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
3 Zi.
72,16 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
3-Zimmer mit 81 m² direkt am Millstätter See.
Top-listing Premium 3-Zimmer mit 81 m² direkt am Millstätter See.
1/8
€ 1.990.000,00
3 Zi.
80,95 m2
Kaufpreis

3-Zimmer mit 81 m² direkt am Millstätter See.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
3 Zi.
80,95 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Elegante 3 Zimmer Freizeitwohnsitz direkt am Millstätter See.
Top-listing Premium Elegante 3 Zimmer Freizeitwohnsitz direkt am Millstätter See.
1/8
€ 1.550.000,00
3 Zi.
69,25 m2
Kaufpreis

Elegante 3 Zimmer Freizeitwohnsitz direkt am Millstätter See.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550.000,00
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Kaufpreis
Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Freizeitdomizil mit 70 m² am schönen Millstätter See.
Top-listing Premium Freizeitdomizil mit 70 m² am schönen Millstätter See.
1/8
€ 1.480.000,00
3 Zi.
69,05 m2
Kaufpreis

Freizeitdomizil mit 70 m² am schönen Millstätter See.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.480.000,00
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Kaufpreis
Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
RESERVIERT !! 70 m² Wohnung direkt am Millstätter See.
Top-listing Premium RESERVIERT !! 70 m² Wohnung direkt am Millstätter See.
1/8
€ 1.600.000,00
3 Zi.
69,05 m2
Kaufpreis

RESERVIERT !! 70 m² Wohnung direkt am Millstätter See.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
3 Zi.
69,05 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
80 m² Seeresidenz direkt am wunderschönen Millstätter See.
Top-listing Premium 80 m² Seeresidenz direkt am wunderschönen Millstätter See.
1/8
€ 1.850.000,00
3 Zi.
80,95 m2
Kaufpreis

80 m² Seeresidenz direkt am wunderschönen Millstätter See.

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
3 Zi.
80,95 m2
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Hauptstraße 180, 9871 Seeboden am Millstätter See
Immobilientyp: Wohnung

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Exklusive Anlage in der ersten Reihe direkt am Millstätter See. Seezugang mit Liegewiese, 21 Ufermetern und einem Steg. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Gerade einmal 18
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Wohneinheiten in 3 Seevillen. Außergewöhnliche Architektur. Panoramafenster mit Seeblick. Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. Offenes, smartes Raumkonzept. Moderne, hochwertige Ausstattung. Sommerspaß: wandern, schwimmen, baden. Wintervergnügen: Skifahren, Schneeschuhwandern. Sie kaufen direkt vom Bauträger. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Modernes 3-Zimmer-Heim in Kärnten: 249.000€!
Top-listing Premium Neu Modernes 3-Zimmer-Heim in Kärnten: 249.000€!
1/9
€ 249.000,00
3 Zi.
76,14 m2
Kaufpreis

Modernes 3-Zimmer-Heim in Kärnten: 249.000€!

Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
76,14 m2
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9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Wohnung

Verkauf an EIGENNUTZER und Anleger/ Altbauwohnung im Zentrum von Spittal an der Drau Grundsaniert Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Altbauwohnung in einem gepflegten Haus in zentraler Lage. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute
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Infrastruktur ist gegeben - jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß erreichbar.  Apotheke, Geschäfte, Bars, Verkehrsanbindung uvm. - befindet sich quasi vor der Haustür. Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist auch Lebensraum. Der Millstätter See und das wunderschöne Ski/Wandergebiet Goldeck sind in unmittelbarer Nähe. Sie werden die Lage schätzen. Ein Haus mit bleibendem Wert (Denkmalschutz) . Die Liegenschaft  wurde in den 70iger Jahren erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es wurden laufend Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und hat eine Fläche von 76,14 m².  Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer (am Plafond mit Infrarot
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