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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
75,3
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia - toller Grundriss - sehr gute öffentlicher Anbindung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 71 m2 Wohnfläche und ca. 4,3 m2 Loggia befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 1970er Jahren.
Das Haus
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befindet sich etwa 3 Gehminuten vom Bahnhof Spillern entfernt. Nach Stockerau, wo sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Bank, Apotheke etc. befinden, braucht man mit dem Auto etwa 3 Minuten, zur Autobahn-Auffahrt Stockerau-Ost sind es ca. 5 Minuten.
Kindergarten und Volkschule liegen direkt vorm Haus. Ebenfalls in kurzer fußläufiger Entfernung befindet sich der Kr. Leopold Schretzmayer Park.
Parkplätze stehen auf der Stockerauer Strasse in der Regel ausreichend zur Verfügung.
Von der Loggia aus hat man einen schönen Blick auf den Kirchplatz und die Kirche von Spillern.
Zur Wohnung:
Die Wohnung mit ca. 75,3 m2 Nutzfläche befindet sich im 2. Stock des Hauses und ist ungefähr Nord-Süd-seitig ausgerichtet. Die Loggia befindet
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
87
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine schöne 4 Zimmerwohnung mit Loggia in der Nähe von der Schnellbahnstation.
FAKTEN:
- Wohnfläche 85 m2
- Loggia 8 m2
- 2. Stock ohne Lift
- 4 Zimmer
- Moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung mit Gas
- gute Infrastruktur
...
- Wohnung in einem guten Zustand
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum/ Waschküche/ Trockenraum im Haus
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung, Warmwasser und USt.: EUR 410,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
4 Zi.
93
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist renoviert mit neuen Wasser- und Stromleitungen und beinhaltet eine neue Einbauküche mit Markengeräten.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Spillern. Diverse Vereine und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie die Nähe zur Natur
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machen das Leben in Spillern, zwischen den Städten Korneuburg und Stockerau, angenehm.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter 0664 - 93 23 90 03.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Wiener Straße 35-37, 2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Stadtwohnung im Weinviertel
42 freifinanzierte Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise
Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten
Das Projekt
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Wohnen in der größten Stadt des Weinviertels: nordwestlich von Wien - in attraktiver Lage in Stockerau - realisiert die Familienwohnbau Niederösterreich ein Neubau-Wohnprojekt mit 42 freifinanzierten Eigentums-Wohnungen und Tiefgarage mit 63 Einzelparkplätzen.
Die Details
Die beiden dreigeschoßigen Gebäude verfügen über separate Eingangsbereiche und beherbergen bezugs- und schlüsselfertige 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Die funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich sowie die geschmackvolle Ausstattung, Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie ein energieeffizientes Heizsystem mit Deckenheizung und -kühlung und garantieren Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und den perfekten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
50
m2
2105 Unterrohrbach
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft Ruhig!!
Die 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in Unterrohrbach (Leobendorf- Burg Kreuzenstein). Durch die angrenzenden Felder kann der Garten als Ruheoase bezeichnet werden.
Die Wohnung ist bis Mai 2027 befristet vermietet. Aus
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heutiger Sicht würde die Mieterin auch gerne verlängern - nach Rücksprache und Klärung mit dem neuen Eigentümer.
Raumaufteilung:
Vorraum
sehr helle Wohnküche (Küche wurde 2012 neu gemacht) mit Ausgang zum großen Garten (ca. 90 m2)
WC extra
Badezimmer mit Wanne und Glas-Duschwand
Schlafzimmer
Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster mit Aussenrolläden (manuell und elektrisch)
Terrasse mit Markise
Kellerabteil
eigener Parkplatz vor dem Haus
Lage:
Unterrohrbach
wenige Autominuten zur Autobahn
öffentlicher Busverkehr im Ort nach Korneuburg vorhanden
ALLGEMEINES:
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit