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1/9
€ 219.000,00
3 Zi.
82
m2
8102 Semriach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² befindet sich im Herzen von Semriach und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den baujahr-typischen, zeitgemäßen Standard (2013) ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Paare
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oder kleine Familien, die eine zentrale Lage in einem ruhigen, dennoch lebendigen Ort suchen.
Ausstattung und Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung mit optimaler Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit viel Licht und Zugang zu einem 7 m² großen Balkon.
- Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls ideal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
- Küche und Essbereich sind offen gestaltet und laden zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein
- Badezimmer, separates WC und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die
Passende Immobilien in der Umgebung von Semriach:
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1/20
€ 99.000,00
3 Zi.
66,67
m2
Kühau, 8130 Frohnleiten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in Frohnleiten, wo Ihr neues Leben beginnt. Frohnleiten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und
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gastronomischen Angeboten.
Dank seiner günstigen Lage ist Frohnleiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Graz und Bruck an der Mur.
Hier haben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Arbeit und Wohnen mit dieser charmanten Wohnung in Frohnleiten. Nur einen Steinwurf, von der Firma Comptech, entfernt bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus beruflicher Nähe und perfekte Rückzugsort.
Die Immobilie: Dieses Haus, welches 1970 erbaut wurde, hat eine umfassende Sanierung und Renovierung durchlaufen, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten. Mit Liebe zum Detail wurden alle Aspekte modernisiert, um zeitgemäßen Standards
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.800,00
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche
Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Tiefgarage
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Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur
Gesamtkaufpreis: € 199.800,00
Betriebskosten: € 219,12 exkl.
Heizung Heizkosten: € 76,73
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
8101 Gratkorn bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und modernisiert.
Alle Installationen, Böden, Badezimmer mit Walk in Dusche und Badewanne , WC und Fenster im OG wurden erneuert.
Sie befindet sich im 2. und 3. Stock (oberstes Geschoss) in
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ruhiger Lage im Zentrum von Gratkorn und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Die Nutzfläche beträgt 117 m² mit einer herrlichen nach Westen ausgerichteten 23 m² großen Terrasse und einem 11 m² großen darunter liegenden Balkon.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. OG Vorraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, extra WC, drei extra begehbare Zimmer, davon wird eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, Balkon (von zwei Zimmern begehbar), Wäscheraum.
3. OG Gang, Abstellraum, WC mit Fenster und Belüftung, modernes offenes Wohnen mit Küche - Wohn - Essbereich mit Ausgang zur herrlichen Terrasse.
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Preis auf Anfrage
55
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ANLEGERWOHNUNG ALS PENSIONSVORSORGE
Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in
Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante
Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen
Sachwert handelt, der
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Eigenschaften wie Bodenständigkeit,
Sicherheit und Rendite miteinander verbindet.
Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie
erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den
Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene
Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen.
Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten
Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben
lang und darüber hinaus.
Vor teile einer Vorsorgewohnung
Top Alternative und Ergänzung zum Kapitalmarkt
Streuung des Portfolios, Entkoppelung vom Finanzmarkt
Krisensicher: Grundbücherliche Sicherheit – Wohnungseigentum
Wertstabil bzw. je nach Lage sogar deutliches
Wertsteigerungspotential