BESONDERE GELEGENHEIT im sonnigen Zentrum von Saalfelden!
Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung, mit ca. 122 m² Wohnnutzfläche, befindet sich im DG eines kleinen Mehrparteienhaus, mit gesamt nur 5 Einheiten, in bester, sonniger Wohnlage, nahe dem
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Zentrum von Saalfelden.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die ausgezeichnete, und trotzdem ruhige Lage innerhalb der Stadt Saalfelden, sowie der Luxus einer kleinen Wohnanlage.
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Saalfelden
Die moderne Wohnung wurde 2021 erbaut und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und durch einen hohen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung.
Die gemütliche
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Wohn-Ess-Küche besticht durch ihre exklusive, vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte - dieser Bereich bietet eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Die großen Glasfronten sorgen für besonders viel Tageslicht. Die geschmackvolle Sanitärausstattung in Ihrem Badezimmer sowie die stilvollen Bodenbelege machen Ihr Zuhause zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Die Behaglichkeit wird mit einer vorteilhaften Fußbodenheizung und durch Raffstores abgerundet.
Der gemütliche Balkon bietet Ihnen einen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum komplettieren das gelungene Wohnkonzept.
Die Wohnung wird mit der gesamten exklusiven Ausstattung übergeben und
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger und zentraler Lage in Saalfelden.
Die im Erdgeschoss liegende 3-Zimmer Terrassenwohnung, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe
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Wohnqualität. Sie wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und die moderne Teilmöblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse. Das vor kurzem renovierte Badezimmer wurde mit einem großen Waschtisch und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die dank ihrer Thujen-Umrandung hohe Privatsphäre bietet. Die Terrasse ist ideal dazu geeignet Ihren Wohnraum nach draußen zu erweitern. Mit den vielen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich ein wahre Wohlfühloase im Freien schaffen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohn- und Essbereich mit hochwertiger
Ihr neues Zuhause - Nahe dem Zentrum ruhig wohnen!
In der Blattlfeldsiedlung, in einem kleinen Haus mit nur je 5-6 Wohnungen befindet sich die Wohnung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und besteht aus einem großen Wohnraum mit
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Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Vorraum mit einer Diele und einem Balkon. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz. Weiters befinden sich Pkw-Abstellplätze auf der Allgemeinfläche.
Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert vergeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, sowie Bars und Restaurants. Das Zentrum ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Your new home - live in a quiet area close to the centre!
The flat is located in the Blattlfeldsiedlung, in a small house with only 5-6 flats each.
The flat has a living space of approx. 70 m² and consists of a large living room with dining area, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a toilet, an
Haben Sie schon Ihre neue Traumwohnung gefunden?
Vielleicht haben wir ja genau das Richtige für Sie!
In einem sonnigen Ortsteil der Gemeinde Saalfelden bieten wir eine moderne Gartenwohnung mit einer Größe von ca. 60 m² und 1 Schlafzimmer zum
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Erstbezug an.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Saalfelden. Genießen Sie die Sonnentage und den Ausblick Richtung Biberg auf dem sonnigen Balkon und im gemütlichen
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Wohnzimmer.Raumaufteilung:Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, BalkonDie Wohnung wird teilmöbliert verkauft.Nutzflächenaufstellung: Wohnnutzfläche ca. 55,56 m²Balkon ca. 18,77 mKellerabteil ca. 5,66 m²Zur Wohnung gehört ein eigener PKW- Abstellplatz.Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Zugang. Es besteht eventuell die Möglichkeit, einen Dachraum mit einer
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Dachgaupe auszubauen.Raumaufteilung:Vorraum, Wohnraum, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Diele, 2 Dachräume, KellerNutzflächenaufstellung:Wohnnutzfläche ca. 114,90 m², zuzüglich zwei Dachräume ca. 27,20 m² und Keller ca. 15 m²
Die kleine, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Saalfelden, genießen Sie die Sonnentage auf der nach Westen ausgerichteten Veranda.Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum/Küche,
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Schlafzimmer, Badezimmer/WC, VerandaNutzflächenaufstellung:Wohnnutzfläche ca. 44,93 m², Veranda ca. 2 m², Kellerabteil ca. 3,85 m²Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz.Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Die helle 4-Zimmer-Maisonetten-Terrassenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Zentrumsnähe von Saalfelden.
In der ersten Etage liegen die Garderobe, die 3 Schlafzimmer und das große, kürzlich renovierte Bad mit Dusche und Wanne.
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In der zweiten Etage lädt ein offener Koch- Ess-Wohnbereich zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine große Terrasse, die in alle Himmelsrichtungen, also rings um die Wohnung, angelegt ist und einen sensationellen Ausblick in die Umgebung bietet.
Ein Carport und ein Kellerabteil gehören auch zum Angebot.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Diese sehr sonnige und gemütliche Ferienwohnung mit Loggia und wunderschönem Ausblick auf den Hinterreitlift Maria Alm und die umgebende Bergwelt, ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Appartementhauses mit
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Personenlift im Zweitwohnsitzgebiet.Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für alle Wohnungen zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Ein hauptberuflicher Hausmeister kümmert sich um das Wohl der Hausbewohner.Nutzflächenaufstellung:Wohnfläche ca. 47,54 m²Loggia ca. 6,90 m²Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, LoggiaDie Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Bad mit FensterBalkon / TerrasseEinbaukücheParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Westen der Stadt Saalfelden.
Saalfelden ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Sie ist eine gute Mischung aus Stadtleben und Naturgenuss und punktet
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mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten.
Die gepflegte Eigentumswohnung ist ostseitig orientiert. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine schöne Erweiterung des Raums stellt der vorgelagerte Balkon dar. Ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche befinden sich jeweils nebenan. Das zweite Schlafzimmer liegt etwas abseits der übrigen Räume und wird über 4 Treppenstufen erreicht. Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Kellerabteil gibt es zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Es gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Sollten Sie detaillierte Informationen wünschen oder Fragen haben, lassen Sie es mich gerne wissen.Infrastruktur /
Bad mit FensterBalkon / TerrasseunterkellertWannenbad
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche zuzüglich Südbalkon mit ca. 6 m².
Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1958.
Ein Lift ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Die gesamte
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Wohnhausanlage befindet sich in Saalfelden in der Nähe von diversen Freizeitmöglichkeiten.
Ein Kellerabteil mit 10,31 m² bietet genug Platz für diverse Lagerungen.
Ein Parkplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Eine Anmietung eines Parkplatzes vor dem Hauszugang kann bei der Gemeinde Saalfelden beantragt werden. Ein PKW-Stellplatz kann eventuell zu einem späteren Zeitpunkt gegen Aufpreis erworben werden.
Die gesamten monatlichen Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf € 306,96 (Betriebskosten € 160,85, Verwaltung € 28,06, Rücklagen € 118,05).
Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, es ist keine Zentralheizung vorhanden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Diese helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung im 5 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verfügt über eine optimale Raumaufteilung und liegt in zentraler Stadtrandlage von Saalfelden.
Hier hat man ein ganzes Stockwerk nur für sich!
Die 2-Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die Dachschrägen mit dem wunderbar herausgearbeiteten Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung eine besondere Art der privaten
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Atmosphäre. Die Aussicht über Saalfelden und in die umliegende Bergwelt ist immer wieder eindrucksvoll.
Die Wohnung selbst bietet einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kamin und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC liegt separat.
Durch die zentrale Lage sind alle Wege des täglichen Lebens auch zu Fuß zu bewerkstelligen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Falls Sie interessiert sind in Saalfelden am Steinernen Meer eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.
Die Stadt Saalfelden am Steinernen Meer liegt 14 km nördlich von der Bezirkshauptstadt Zell am See. In ihren 35 Ortschaften leben insgesamt 16.400 Einwohner und ist somit die bevölkerungsreichste Gemeinde im Pinzgau. Der größte Anteil lebt natürlich im Zentrum in Saalfelden.
In Sachen Arbeitsstätten machte die Pinzgauer Stadt mit einem Plus von 73,5 Prozent in den letzten Jahren einen großen Schritt nach vorne. Trotz der enormen Steigerung ist die Zahl der Auspendler höher als die der Einpendler. Dank der kurzen Distanz nach Zell am See pendeln am meisten Menschen von Saalfelden in die Bezirkshauptstadt.
Ganz anders sieht es hier bei den Schüler und Schülerinnen aus. Mit den tollen schulischen Ausbildungsmöglichkeiten lockt die Stadt jährlich mehrere Jugendliche aus den Nachbargemeinden. Von zahlreichen Kindergärten, Volksschulen, Unterstufen und Oberstufen ist die Auswahl breit gefächert. Die Ausbildungsstätten sind auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Salzburger-Tiroler-Bahn spielt dabei eine wichtige Rolle. Die Bahn und die Postbusse verbinden die Nachbargemeinden miteinander. In der Stadt kommen die Citybusse zum Einsatz.
Auch für das Freizeitprogramm nach der Schule oder der Arbeit ist in Saalfelden gesorgt. Bergliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Denn die Stadt ist eingebettet von dem Steinernen Meer, den Leoganger Steinbergen, dem Hochkönig und den Dientener Bergen.
All diese Fakten sollen die Entscheidung eine Wohnung in Saalfelden zu kaufen erleichtern. Auch die Anzahl der Wohnung stieg in den letzten Jahren dementsprechend um 26,2 Prozent an.
2001: 6859
2011: 8654
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