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1/30
€ 285.000,00
3 Zi.
70
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neuwertiges "Penthouse" mit Carport in PöchlarnIn ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß, also eine Penhousewohnung zum Erstbezug und großzügiger Terrasse (9 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort
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und Freiraum schätzen.Wohnhighlights auf 70 m²:Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & WohnenZwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-OfficeGroßes Badezimmer mit Wanne & WCtolle Terrasse mit AussichtGeräumiges KellerabteilPrivater Parkplatz mit CarportIhre Terrasse – zum Entspannen und Sonne genießenOb Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – die eigene Terrasse "on top" bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben zu genießen!Top-Lage mit bester InfrastrukturBahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien & LinzNahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheArbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbarFreizeitangebote wie
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1/36
Quelle:
immo.kurier.at
€ 270.000,00
3 Zi.
68,2
m2
3380 Pöchlarn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten & Carport in PöchlarnIn ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug und großzügigem Garten (119 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum
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schätzen.Wohnhighlights auf 68 m²:Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & WohnenZwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-OfficeGroßes Badezimmer mit Wanne & WCZwei praktische Abstellräume für zusätzlichen StauraumGeräumiges KellerabteilPrivater Parkplatz mit CarportIhr neuer Garten – 119 m² zum EntspannenOb Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben im Grünen zu genießen, natürlich inklusive Terrasse!Top-Lage mit bester InfrastrukturBahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien & LinzNahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheArbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem
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1/25
€ 169.000,00
3 Zi.
79,08
m2
3680 Persenbeug
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Mozartstraße 19, 3680 Persenbeug bietet auf 79,93m² - zuzüglich Balkon - eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung
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ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Investition.Raumaufteilung & AusstattungKüche – Helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.Wohnzimmer – Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht für eine gemütliche Atmosphäre.Schlafzimmer (2) – Zwei ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf.Badezimmer – Modernes Bad mit komfortabler Ausstattung.Separate Toilette – Praktisch getrennt für mehr Flexibilität im Alltag.Balkon - nach Süden ausgerichtet, und 5,78 m² großZusätzlich zur Wohnung gehören:KFZ-Außenstellplatz – Bequemer Parkplatz direkt vor dem Haus.Kellerabteil – Privater Stauraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten.Gemeinschaftsräume – Ein Fahrradraum und ein
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1/32
€ 215.500,00
4 Zi.
90,16
m2
3250 Bodensdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Diese neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit über 90 m² Wohnfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zwei großzügigen Balkonen. Sie befindet sich im 2. Stock eines 2012 erbauten Gebäudes, das durch seine
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exzellenten thermischen Werte und niedrige Energiekosten besticht.Perfekte Wohnlage für Familien & PärchenDie Wohnung liegt in der beliebten Parkgasse in 3250 Bodensdorf, einem idealen Wohngebiet für junge Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Anbindung an größere Verkehrswege optimal.Wohnkomfort auf höchstem Niveau✔ Großzügige Wohnfläche & flexible Raumaufteilung – Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und drei mögliche Schlafzimmer✔ Zwei Balkone – 12 m² Richtung Norden & 6 m² Richtung Süden, ideal für Sonne oder
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1/12
€ 105.000,00
3 Zi.
57
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet
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ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.
Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.
Im Angebotspreis sind Darlehen in der Höhe von ca. 30.000.- € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen