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1/11
€ 225.000,00
2,5 Zi.
52
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Diese gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen bei absoluter Ruhelage.
Raumprogramm:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit
...
Waschtisch, WC und Duschvorrichtung. Bad und Toilette wurden neu saniert!
Gästetoilette
geräumiges Wohnzimmer
Küche inkl. aller E-Geräte
Speise-/Abstellraum in der Küche
Kellerabteil
Parkplätze sind dem Haus zugeordnet
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Siehe Fotos
Rücklagenstand per April 2024: € 35.973,45
Monatl. Rücklagenvorschreibung: € 54,94
Kein Sanierungsstau bzw. Mängel lt. Hausverwaltung gegeben.
Gasetagenheizung. Die monatl. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten ausgewiesen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/32
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 285.000,00
2 Zi.
48
m2
4040 LInz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung - neuwertig - Kaufpreis EUR 285.000,00 - Wohnfläche ca. 48m² - große Loggia - Top Lage
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1/19
€ 175.000,00
58
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Linz! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend der Stadt, in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses und wird durch Fernwärme beheizt. Mit einer Fläche von 58m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl
...
für Singles, Paare oder kleine Familien, die das zentrumsnahe Leben in Linz suchen.
Vom Balkon aus blicken Sie in den großen, liebevoll und parkähnlich angelegten Garten. Der Balkon bietet außerdem ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder für ein sonniges Frühstück am Wochenende.
Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Bus, Straßenbahn, Eisenbahn und Autobahnanschluss umfasst, sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den
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1/10
€ 329.000,00
4 Zi.
125
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der gegenständlichen Wohnung im letzten OG ist eine Renovierung erforderlich, somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bei einer Kernsanierung kann das Raumkonzept an die heutigen Ansprüche angepasst werden (Pläne liegen bereits vor). So
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könnte die Wohnung zu einem modernen Schmuckstück avancieren.Die Wohnung kann mit dem Lift über einen Halbstock erreicht werden, verfügt über 2 Terrassen und wird dadurch auch 2seitig belichtet. Sie haben einen herrlichen Ausblick auf der Westseite in Richtung Mariendom und zum Freinberg bzw. zum MedCampus und ins Mühlviertel auf der Ostseite. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! 0732-945856 oder eine eMail an willkommen@lewog.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 395.000,00
3 Zi.
81,54
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung, die 1998 erbaut wurde, zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss aus. Auf etwa 82 m² erwartet Sie ein ideales Zuhause, das mit einer ca. 8 m² großen Loggia/Balkon zum
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Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen praktischen Laubenzugang erreichbar, der für eine zusätzliche Portion Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Die funktionale Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung, die von einem erfahrenen Tischler mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, schaffen eine harmonische und einladende Wohnatmosphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 6/8) ist im Angebot enthalten und garantiert Ihnen eine praktische Parklösung.
Trotz des fehlenden Lifts besticht das Gebäude durch seinen gepflegten, gemeinschaftlichen Garten, der den Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Rückzugsort bietet
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fernheizung, die für
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1/11
€ 315.000,00
2 Zi.
56
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Anleger oder Käufer mit Weitblick.
Am Drosselweg, unweit des Pichlinger Sees, wurde 2021 eine moderne Wohnanlage mit 24 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Diese 56 m² große Mietwohnung im obersten Geschoss überzeugt mit hochwertiger
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Ausstattung, cleverer Raumaufteilung und stilvoller Einrichtung.
Die Wohnung wurde vom Tischler individuell eingerichtet – inklusive Vorzimmer, TV-Möbel, Badmöbel und Regale im Abstellraum. Auch die Küche besticht durch Qualität und Design: Dunkle Optik, Bosch-Geräte, großzügiger Stauraum, Backrohr in Arbeitshöhe und ein Liebherr-Kühlschrank. Ein Geschirrspüler ist vorbereitet, muss jedoch noch angeschafft werden.
Das Badezimmer bietet Feinsteinzeug, eine Badewanne mit Regendusche und Glastrennwand, Tageslicht dank Lichtkuppel sowie Platz für eine Waschmaschine. Elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie elektrische Rollläden und Plissees im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die 12 m² große Terrasse mit
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
127
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser atemberaubenden loftartigen Wohnung, die sich durch hohe Räume und ein modernes Design auszeichnet. Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand und strahlt zeitlose Eleganz aus. Der offene Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen
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und beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung.
Die Tischlerküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight – modern, stilvoll und perfekt in den Raum integriert. Die Küche ist in Grautönen gehalten, was eine zeitgemäße Atmosphäre schafft und den Raum optisch vergrößert.
Genießen Sie sonnige Tage auf der südseitigen Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine besondere Dynamik und schafft verschiedene Bereiche für Wohnen und Entspannen.
Das Gästebad ist ebenso modern gestaltet wie der Rest der Wohnung und bietet Ihren Gästen den Komfort, den sie verdienen. Das Dachgeschoss rundet das
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Neu
1/24
€ 890.000,00
9 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Linz/Urfahr, bietet diese Wohnung eine erstklassige Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Lentia mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Penthouse
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präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, hat eine Wohnfläche von ca. 300 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die ein luxuriöses Wohnambiente bieten. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, diese großzügige Wohnfläche in 2 Wohneinheiten zu teilen.
Von der Diele erreicht man den ca. 44 m² großen Wohnsalon mit Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier findet das gesellige Familienleben statt. Der offene Kamin macht kalte Winterabende besonders heimelig und gemütlich. Nebenan befindet sich die überaus geräumige Küche mit gemütlichen Essbereich, wo Sie Ihren Tag bereits mit einem ausgiebigen Frühstück beginnen können. Hochwertige Einbaugeräte und viel Arbeitsfläche laden zur Zubereitung Ihrer
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1/15
€ 154.000,00
55
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend der Stadt, in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Mit einer Fläche von 55m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles und Paare, die das zentrumsnahe
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Leben in Linz suchen.
Die Wohnung wurde renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist vom Bad getrennt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 3m² großen Westbalkon, der in den Sommermonaten zum Frühstücken und Verbringen von lauen Abenden einlädt.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Bus, Straßenbahn, Eisenbahn und Autobahnanschluss umfasst, sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser,
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1/12
€ 198.000,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Linz/Nähe Unionkreuzung – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur! Diese Eigentumswohnung im 3. Stock mit Lift, befindet sich an der Wiener Straße nur unweit der Unionkreuzung. Hier sind beste
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Verkehrsanbindungen sowie die rasche Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz zu Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet.
Geboten werden 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, ein Vorraum und eine hofseitige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Für die Eigentümer steht hofseitig außerdem ein einladender Grünbereich zur Verfügung.
Die Wohnung wird, ohne Aufpreis, inkl. der Einbauküche, dem Badezimmermobiliar, den Einbauten in Wohn- und Schlafzimmer und dem Vorraum übergeben. In den 3 Wohn-/Schlafräumen sind Parkettböden, in der Küche
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1/29
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.295.000,00
5 Zi.
293
m2
Tummelplatz 19, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
City-Lifestyle in einer der imposantesten Rooftop-Wohnungen der Stadt
Auf einer Wohnfläche von knapp 300 m² erstreckt sich dieses einzigartige, voll klimatisierte Design-Juwel über zwei Ebenen. Die Wohnung besticht neben ihrer unübertroffenen
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Innenstadtlage zwischen Hauptplatz und Schlossberg mit außergewöhnlicher Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Für das fein abgestimmte und hochqualitative Interior-Design zeichnen die renommierten Innenarchitekten von destilat verantwortlich und unterstreichen die exklusive Ästhetik dieser Immobilie.
Das Herzstück der Wohnung ist der gut 97 m² große, offene Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch imposante Fensterflächen ein wunderbares Gefühl von Weite bietet. Neben der im Jahr 2023 völlig neu realisierten High-End Küche finden sich zahlreiche individuell gefertigte Einbaumöbel.
In der aktuellen Aufteilung bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, wobei auf der offenen Galerie-Ebene weiterer Platz für eine Bibliothek bzw.
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1/15
€ 389.000,00
2 Zi.
123
m2
Rudolfstraße, 4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese moderne und stilvolle Wohnung im 2.Stock eines Wohnhauses, ist auch mittels Lift erreichbar und bietet auf ca. 123m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigem Raumkonzept.
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Perfekt für Singles oder Pärchen!
Wohnküche: Der Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 77 m² große und lichtdurchflutete Wohnraum. Dieser besticht mit einer großen, modernen Küche inklusive Kücheninsel – perfekt für Kochabende und gemütliches Beisammensein.
Schlafzimmer mit Wellness-Charakter: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein offenes Badezimmer, welches mit einer Walk-in-Dusche und einer Badewanne sowie Waschtisch und Toilette ausgestattet ist.
begehbarer Kleiderschrank/Garderobe: Schaffen Sie Ordnung und Übersichtlichkeit mit diesem praktischen Raum.
ca. 10m² große, sonnige Loggia: Lädt mit Blick auf den Bernaschekpark zum Verweilen ein.
separates Gäste-WC
Stauraum: Ein Kellerabteil sowie
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1/18
€ 590.000,00
4 Zi.
210
m2
4030 linz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Eine außergewöhnliche Loftwohnung in der Tuchfabrik, das höchsten Ansprüchen gerecht wird!
Dieses beeindruckende Fabrikensembles wurde im Jahr 1997 generalsaniert und ist in seiner Gesamtheit einzigartig. Das zweistöckige Loft bietet auf einer
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großzügigen Wohnfläche von 210 m² ein unvergleichliches Wohnambiente mit teils mehr als 3 Meter Raumhöhe.
Adäquat führt ein Lasten - Personenaufzug in das erste Geschoß. Ideale Raumaufteilung und hochwertige Materialien prägen den Charakter dieser einzigartigen Immobilie und ermöglichen Wohnen & Arbeiten in perfekter Harmonie. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Walk in Dusche und WC ist im unteren Geschoß untergebracht. Darüber hinaus sorgt ein separates Gäste-WC im Obergeschoß für zusätzliche Bequemlichkeit.
Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Die Kombination aus edlem Stein- und Merbau - Parkettboden Natur geölt, schafft eine harmonische
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Neu
1/18
€ 290.000,00
3 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige und attraktive Eigentumswohnung hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² und erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Sowohl die Wohnung, als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem
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sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wurde bisher als Ordination genutzt, wurde aber ursprünglich als Wohnung gewidmet und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Große Wohnräume – Zeitgemäß Wohnen. Grundriss und Raumeinteilung der im 2.Stock gelegenen Wohnung bieten ausreichend Platz. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Autoabstellplatz und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelhandel, Ärzte, Bank, Apotheke,……. alles ist fußläufig sehr gut erreichbar) bietet diese Immobilie beste Vorrausetzungen für hohe
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1/18
€ 152.000,00
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ganz hervorragend eingeteilte Wohnung ist im zweiten Stock einer zentral in Linz gelegenen Anlage und besteht aus zwei größeren Zimmern sowie einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Toilette.
Die Anlage selbst wurde etwa 1942
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errichtet und verfügt über sehr große Gartenflächen im Innenhof.
Der Eigentümer hat die Wohnung 2012 über uns gekauft und ab diesem Zeitpunkt von Grund auf saniert. Insbesondere wurden Böden, Elektrik, Türen sowie Heizung erneuert. Auch das Bad wurde komplett neu gemacht.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme und Radiatoren beheizt.
Die Anlage selbst befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, insbesondere der Keller entspricht noch dem Baujahr. Die Wohnung jedoch ist in einem ganz hervorragenden und sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Besonders schön ist neben der absolut zentralen Lage dieser Anlage, dass in den Innenhöfen keinerlei Fahrzeugverkehr stattfindet, sondern als Spielplatz und zum Verweilen
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1/11
€ 329.000,00
3 Zi.
72
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in der grünen Mitte - Gartenwohnung mitten in der Stadt
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
28. MÄRZ 2024
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten
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"Grünen Mitte" mitten in Linz.
Diese charmante südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die perfekte Lage unmittelbar beim Lenaupark in dem sich zahlreiche Einkaufs-, Restaurant- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden.
Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort und ist mit einem Lift ausgestattet.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche genießen Sie helle, freundliche Räume und eine durchdachte Gestaltung zudem ist die Wohnung mit einer Loggia und einem Garten ausgestattet.
HARDFACTS:
- Gartenwohnung
- 3 Zimmer
- südlich ausgerichtet
- ca. 72 m² Wohnfläche
- moderne DAN-Küche
- großzügiger Wohn - und Essbereich
- Loggia
- Garten
-
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1/14
€ 224.000,00
3 Zi.
67,85
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.Insgesamt ca. 68 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia
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sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.Betriebskosten: EUR 224,50 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 655,24 netto zuzüglich 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).
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1/21
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 235.000,00
3 Zi.
78
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte und barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage im Linzer Stadtzentrum nahe Hafenstraße, Winterhafen und Posthof
Lage:
Hier wohnen Sie im aufstrebenden Linzer Hafenviertel in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der
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Donaupromenade und des Donaustrandes. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linz Linien liegt fußläufig 3 Minuten entfernt, die nächstgelegene Auffahrt auf die Linzer Stadtautobahn 3 Fahrminuten, die nächsten Nahversorger rund 1 Kilometer.
Highlight:
Die Wohnung hat eine südseitige Loggia mit angenehmer Größe, liegt in einer ruhigen Straße und ist äußerst gepflegt.
Grundriss:
3 Zimmer auf rund 78 m2 Wohnfläche zuzüglich 6,5 m2 Loggia im 1. Liftstock - mit einem über 22 m2 großen Wohnzimmer, einem großen und einem kleineren Schlafzimmer und einer Wohnküche mit mit gemütlichem und hellem Essplatz. Das Wohnzimmer und die Wohnküche sind über eine Schiebetüre verbunden.
Allgemeinflächen:
Der Bewohnergemeinschaft stehen im
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 269.000,00
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett neu sanierte und möblierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Makartviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Linz, wie auch den Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Alltag.
...
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hier wesentliche Vorteile.
Die hervorragende Eigentumswohnung bietet:
Einen großen Wohn-Essraum, Vorraum, Bad, WC, Schrankraum und Schlafraum.
Highlights:
Topmoderne Ausstattung
Sachsen Küche mit Kochinsel und diversen E-Geräten (Miele und Siemens)
Tolles Bad mit Dusche und komplett möbliert mit Waschmaschine und Trockner
Diverse Einbaukästen und Schrankraumregale für viel Stauraum
Möbliertes Schlafzimmer mit verstellbarem Bett und Fernseher
Heimkino (Leinwand und Beamer)
Hochwertige Holzböden, Fliesen und Türen
Moderne Elektrik mit steuerbarer Türöffnung
Diverse Designermöbel in Topqualität
Autoabstellplätze für die Hausbewohner gibt es im Innenhof. Ein
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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 259.000,00
2,5 Zi.
51
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Strandnähe, im Dorf mitten in der Stadt ;)
Selten aber doch, gibt es außergewöhnliche Gelegenheiten am Immobilienmarkt, hier blicken sie gerade auf eine Solche!
Zum Verkauf gelangt nun diese einmalig gelegene Maisonettewohnung in
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Alturfahr, welches als klein strukturierter Stadteil im Zentrum von Linz sehr viele Reize bietet. Schöne schattige Gastgärten, der Donauradweg und einen wunderbaren Strand haben Sie direkt vor der Haustüre und werden Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl verschaffen. An den warmen Sommerabenden ist die Uferpromenade eine gern frequentierte Spaziermeile, mit vielen Einkehrmöglichkeiten. All diese Dinge schaffen den Rahmen für diese attraktive 51m² große Maisonettewohnung, die Teil eines immer gut in Schuss gehaltenen schönen historischen Gebäudes ist.
Die Wohnung selbst ist mit einer Küche ausgestattet, die gemeinsam mit dem Esszimmer und der Toilette auf der Zugangsebene situiert ist. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den