2-Zimmer Eigentumswohnungen in Kainbach bei Graz kaufen

Anleger aufgepasst: Exklusivität gesucht? In Graz-Geidorf gefunden!
Top-listing Premium Anleger aufgepasst: Exklusivität gesucht? In Graz-Geidorf gefunden!
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€ 240.000,00
2 Zi.
39,71 m2
Kaufpreis
€ 240.000,00
2 Zi.
39,71 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Video
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Exklusives Wohnvergnügen in begehrtem Grazer Stadtteil Geidorf: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit riesiger Freifläche und toller Lage nahe der Mur. Für Anleger stellt diese Wohnung eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da der
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Verkäufer auf die Mehrwertsteuer optiert hat und die Wohnung daher mit MwSt. verkauft wird. Der Kaufpreis beläuft sich in diesem Falle auf EUR 240.000,-- zuzüglich 20 % MwSt., somit EUR 288.000,--. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine begehrte Adresse im Grazer Bezirk Geidorf, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mur, die sich perfekt zum Radfahren, Spazieren und für andere Freizeitaktivitäten eignet. Die Lage vereint somit die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Naturidylle entlang der Mur.
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ JAKOMINI
Top-listing Premium ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ JAKOMINI
1/2
€ 180.111,00
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis

ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ JAKOMINI

Quelle: immo.kurier.at
€ 180.111,00
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
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drei Zimmern. Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt. Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern. Lage: Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
Nähe Uni: WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz!
Top-listing Premium Nähe Uni: WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz!
1/9
€ 139.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
€ 139.000,00
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Nur rund 700 m von der Uni entfernt! Diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR -
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gleich ansehen, hier klicken Die Nähe zur Uni, die WG-Tauglichkeit, ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und 2017 - 2018 thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 91/Monat vorgeschrieben. Insgesamt haften für dieses Darlehen noch ca. € 10.400, - anteilig für die Wohnung aus. Das Darlehen läuft bis September 2033. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Parkplatz in Geidorf!
Top-listing Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Parkplatz in Geidorf!
1/10
€ 240.000,00
2 Zi.
61,2 m2
Kaufpreis
€ 240.000,00
2 Zi.
61,2 m2
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8010 Graz
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral im Bezirk Geidorf! 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Die klaren Vorzüge dieser Wohnung sind neben
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der guten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung die ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In einer ca. 1985 erbauten Wohnanlage, im zweiten Geschoß situiert, verfügt diese Eigentumswohnung über einen mit Granitboden ausgestatteten Vorraum eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine mit Granitboden ausgestattete, 2016 eingebaute Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südseitigen Terrasse (errichtet 2017). Das Badezimmer wurde 1998 saniert, die Toilette und der Vorraum sind 2018 runderneuert worden. Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab. Vorzüge: - Südbalkon - große Raumhöhen - kleine
Kellergeschoss Garconniere in sehr guter Stadtlage!
Top-listing Premium Neu Kellergeschoss Garconniere in sehr guter Stadtlage!
1/8
€ 59.800,00
2 Zi.
28,94 m2
Kaufpreis
€ 59.800,00
2 Zi.
28,94 m2
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8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung

Garconniere mit 24,98 m² Wohnfläche, TG = Kellergeschoss Zubehör: Keller Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 130 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig  
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Besonderes: perfekte ruhige Innenstadtlage optimal für Studenten oder Anleger zentrale Lage sehr gute Infrastruktur   Kaufpreis: € 59.800,00 Betriebskosten: € 93,55 exkl. Heizung Heizkosten: € 58,46   Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52   Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Anlegerwohnung in der Münzgrabenstraße
Top-listing Premium Anlegerwohnung in der Münzgrabenstraße
1/8
€ 143.000,00
2 Zi.
52,32 m2
Kaufpreis
€ 143.000,00
2 Zi.
52,32 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Jakomini in der Nähe der Grazer Messe/ Merkur Arena. Die Wohnung ist befristet vermietet (Mieteinnahmen: ca. EUR 490,10 netto/Monat) und wird daher
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ausschließlich als Anlegerwohnung mit Nettokaufpreis zzgl. 20% MWSt. verkauft. In einer ca. 2012 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese ca. 52,32 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Bad inkl. WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist befristet vermietet. Ein überdachter Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kaufpreis netto EUR 143.000,00 Für weitere Informationen
Anlegerwohnung in der Münzgrabenstraße
Top-listing Premium Anlegerwohnung in der Münzgrabenstraße
1/6
€ 150.000,00
2 Zi.
54,58 m2
Kaufpreis
€ 150.000,00
2 Zi.
54,58 m2
Kaufpreis
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Jakomini in der Nähe der Grazer Messe/ Merkur Arena. Die Wohnung ist befristet vermietet (Mieteinnahmen: ca. EUR 515,75 netto/Monat) und wird daher
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ausschließlich als Anlegerwohnung mit Nettokaufpreis zzgl. 20% MWSt. verkauft. In einer ca. 2012 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese ca. 54,58 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Bad inkl. WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist befristet vermietet. Ein überdachter Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kaufpreis netto EUR 150.000,00 Für weitere Informationen bzw.