Top-listing
Premium
1/8
€ 224.900,00
3 Zi.
84
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei & ohne Makler
Wohnen im Süden von Graz
Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Diese top
...
sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume und der traumhafte Fernblick sorgen für eine ideale Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnfläche: 84 m² – optimal für Paare oder Familien
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)
Loggia: Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Fernblick
Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz
Energie: Zentralheizung mit Fernwärme
Sicherheit: Sprechanlage
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
Top-listing
Premium
1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
71
m2
8402 Werndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Etagen-Wohnung in Werndorf eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Mit 3 Zimmern, einer smarten Klimaanlage und einem großen Balkon bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen.
...
Zudem verfügt sie über 2 Carports und eine gute Raumaufteilung. Hier lässt es sich einfach gut leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Carports
- Ruhelage
- smarte Klimaanlage
- großer Balkon
- gute Raumaufteilung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Top-listing
Premium
1/5
€ 250.000,00
3 Zi.
79
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden 20 m² Dachterrasse ist perfekt für Paare und Singles die ein großzügiges Platzangebot zu schätzen
...
wissen.
Genießen Sie sonnige Tage dank der Süd-West Ausrichtung und entspannen Sie im großen, hellen Wohn-Essbereich. Ein Stellplatz, Kellerabteil und die Mitbenutzung der Grünflächen bieten zusätzlichen Komfort. Mit dem Murradweg und dem Kalvarienberg in Gehweite sowie Nahversorgern in der Nähe, erleben Sie hier urbanes Wohnen in naturnaher grüner Umgebung ganz nah zum Grazer Zentrum.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 20m2 Dachterrasse
- Südwestliche Ausrichtung
- großer und heller Wohn-Essbereich
- zugewiesener Stellplatz
- Mitbenutzung der Grünflächen
- eigenes Kellerabteil
- Murradweg und Kalvarienberg in Gehweite
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
Top-listing
Premium
Neu
1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
72,32
m2
Joseph-Haydn-Gasse, 8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wunderschöne, elegante Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne in einem kleinen feinem Wohnbauprojekt - mit NUR 4 Wohneinheiten - in 8073 Feldkirchen- mit 3D-RUNDGANG
Fakten zur Wohnung Top 2 im 1.OG:
WFL von 72,32m²
WO/ESS/Kochen auf 33m²
...
Terrasse 24,63m² in SW-Ausrichtung und Blick ins GRÜNE
ein Schlafzimmer auf 12,25m²
ein weiteres Schlafzimmer auf 14,79m²
Badezimmer auf 6,14m², mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche
WC mit Handwaschbecken
eine Diele mit 4,01m²
Kellerabteil mit 14,25m²
KFZ-Abstellplatz Nr.07 & Nr.11
die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 370,00 netto (Reparaturrücklage, BK, HK & Warmwasserkosten)
Übergabe Anfang 2025
hier geht's zum 360°- Rundgang
Highlights zur Wohnung Top 2:
perfekte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche
die 72,32m² dieser Wohnung sind optimal aufgeteilt, was ein besonders komfortables und großzügiges Wohnen ermöglicht, der durchdachte Grundriss sorgt für
Top-listing
Premium
1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
68,61
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Wohlfühlen: Stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon im Herzen von Graz, 69 m²! Provisionsfrei – fragen Sie jetzt an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 4 verfügbaren
...
Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Mit einer Wohnfläche von 68,61 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 10,90 m²
Abstellraum: 1,73 m²
Badezimmer: 4,03 m²
WC: 1,46 m²
Zimmer 1: 11,43 m²
Zimmer 2: 15,48 m²
Wohnküche: 23,58 m²
Der charmante Balkon mit 2,62 m² Fläche lädt dazu ein, die sonnigen Tage im
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
75,29
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Stadtwohnung im Grazer Zentrum – 75 m², 3 Zimmer, Balkon und moderne Küche! Provisionsfrei – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl
...
von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 75,29 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 12,67 m²
Badezimmer: 3,45 m²
WC: 1,37 m²
Zimmer: 10,90 m²
Schlafzimmer: 15,03 m²
Küche: 4,48 m²
Wohn-Essbereich: 27,39
Top-listing
Premium
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 789.900,00
3 Zi.
94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Premium-Residenz mit Wow-Faktor – Einziehen & das Leben in vollen Zügen genießen!
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine begehrte Lage zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Auf der dritten
...
Etage erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche, die durch eine beeindruckende Terrasse ergänzt wird – ein exklusiver Rückzugsort mit einem unvergleichlichen Blick über die Dächer von Graz.
Das offene Wohnkonzept sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der moderne Eleganz auf gemütliches Wohlfühlambiente trifft. Hochwertige Materialien und edle Bodenbeläge unterstreichen das exklusive Design, während das stilvolle Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase wird.
Dank der optimalen Lage profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit
Top-listing
Premium
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
62,43
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wo Wohnträume wahr werden – Neubau-Gartenwohnung mit Eleganz & Wohlfühlfaktor!
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese bezaubernde Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause,
...
sondern auch einen Rückzugsort im Grünen, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Mit einer großzügigen Fläche von 62,43 m² verteilt sich die Wohnung geschickt auf drei helle und freundliche Zimmer. Jedes Zimmer ist ideal geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Kinderzimmer. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten sowie die Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich sind. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, entspannende Stunden im
Top-listing
Premium
1/18
€ 349.000,00
3 Zi.
61
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll leben, erstklassig investieren – Ihre Design-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese moderne Eigentumswohnung in der 1. Etage verbindet Komfort, Stil und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ein
...
besonderes Zuhause suchen.
Auf 61 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Räume, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Die ruhige, aber zentrale Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen – lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top-listing
Premium
1/15
€ 426.452,00
3 Zi.
75,23
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen mit urbanem Flair: Erstbezugswohnung mit perfekter Anbindung!
Ihr exklusives Wohnhighlight in Graz – Stilvoll, modern & perfekt gelegen!
Willkommen in Graz, der lebendigen und charmanten Hauptstadt der Steiermark! In einer der
...
begehrtesten Wohnlagen erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl vereint.
Diese stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug begeistert mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 75,23 m², durchdachten Raumkonzepten und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich schafft ein modernes Ambiente, während große Fensterflächen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgen.
Ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Immobilie zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit – sei es für Eigennutzer oder kluge Anleger.
Räumlichkeiten:
Vorraum (3,80m²)
Abstellraum (3,63m²)
Bad (5,14m²)
WC (1,35m²)
Wohnen/Kochen/Essen (33,21m²)
Top-listing
Premium
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 246.000,00
3 Zi.
77,81
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte, dreiseitig belichtete 77,81m² Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss ist eingeteilt in:
Vorraum mit Garderobe
Möblierte Küche mit Fenster
Offener Ess./Wohnbereich mit Klimaanlage, Ausgang auf den Süd/Westbalkon mit
...
Markise
Diele mit Zugang zu 2 Schlafzimmer
1.Schlafzimmer klimatisiert
2.Schlafzimmer klimatisiert
Bad mit Wanne und Dusche mit Fenster
WC mit Fenster
Abstellraum
Weiters gehört zur Wohnung noch ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil
Für Allgemein gibt es noch ausreichend Besucherparkplätze und eine kleine Parkanlage mit Kinderspielplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top-listing
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 355.900,00
3 Zi.
86,9
m2
Zirbenweg, 8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Traum-Gartenwohnung in 8401 Kalsdorf wartet schon auf Sie - Einziehen und Genießen ist das Motto!
Diese Gartenwohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser
...
Wohnung vereint. Wie Sie anhand der Fotos erkennen können, wird schon sehr fleißig an Ihrer Gartenwohnung gebaut.
Facts zu der Wohnung Top 1 im Haus 7:
Wohnfläche von 86,9m²
Terrasse von 20,7m² mit Süd-Westausrichtung
die Wohnung befindet sich im EG
4 Zimmer
Wohnen/Essen auf 34,4m²
3 Schlafzimmer (10m² / 10,10m² / 11,80m²)
Badezimmer 6,8m² mit Fenster
Abstellraum 2,3m²
WC 1,7m
Diele 6,6m²
VR 3m²
Kellerabteil 5,1m²
KP brutto € 355.900,00
KP brutto TG € 21.500,00
Highlights zur Wohnung:
noch kann man die Raumaufteilung der Zimmer mitbestimmen
moderne und hochwertige Bauweise
barrierefreie Erreichbarkeit
top Infrastruktur
zusätzliche Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1
Top-listing
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 256.000,00
3 Zi.
66,49
m2
Volkersdorferstraße, 8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd/West-Dachterrasse und eleganter Nolte-Küche – für ein Leben voller Genuss!
Diese tolle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung,
...
durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.
FAKTEN
Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)
Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²
geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang
Auf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00
Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für € 5.000,00
HIGHLIGHTS
Hochwertige Innenausstattung
absolut neuwertig
Top-listing
Premium
1/15
€ 264.900,00
3 Zi.
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier spüren Sie das Leben: Ihr neues Zuhause mit Charme und Charakter!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch den Komfort
...
und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben.
Mit einer großzügigen Fläche von 64,2 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Aussicht ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einem Glas Wein entspannen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung spricht für sich: Fliesen,
Top-listing
Premium
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 214.200,00
3 Zi.
60,1
m2
8054 Seiersberg
Immobilientyp: Wohnung
DURCHATMEN, ENTSPANNEN & GLÜCKLICH SEIN – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
Lassen Sie sich dieses Juwel nicht entgehen! Diese exquisite Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, moderne Ausstattung und eine unschlagbare
...
Lage! Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 60,1 m²
Balkon: Großzügige 13,3 m² zum Entspannen und Genießen
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2017
Ausgezeichneter Zustand: Neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet
Hochwertige Böden: Edles Eichenparkett und stilvolle Fliesen
Inklusive Küche: Modern und funktional
Barrierefrei: Komfortables Wohnen für jedes Alter
Raumaufteilung:
Vorraum: 6,7 m²
Abstellraum: 2,5 m²
WC: 1,9 m²
Bad/Wellness: 6,3 m²
Kochen/Essen/Wohnen: 21,6 m² – offenes Wohnkonzept für maximalen Komfort
Zimmer: 10,2 m²
Ein weiteres Zimmer: 10,9 m²
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
Top-listing
Premium
Neu
1/16
€ 169.800,00
3 Zi.
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit 70,71 m² Wohnfläche, 5.Stock mit Lift
Zubehör: Ost-Loggia mit ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 46,7 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz
...
Gesamtzustand: renovierungsbedürftig
Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großzügiges Wohnzimmer, Ost/Westausrichtung, hell und freundlich, Parkettböden, thermisch sanierte Wohnanlage (Thermofenster), top Infrastruktur.
Kaufpreis: € 167.519,05
+ San. DL.: € 2.280,95 mtl. Rate € 98,88 bis 30.11.2026
Gesamtkaufpreis: € 169.800,00
Betriebskosten: € 260,94 exkl. Heizung
Heizkosten: € 106,33
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
Top-listing
Premium
1/14
€ 179.000,00
3 Zi.
70,18
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Maisonettewohnung mit lässigem Grundriss in ruhiger Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie eine gepflegte Familienwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Graz suchen,
dann ist diese Immobilie bestimmt das Richtige für Sie!
Die Wohnung hat ca. 70
...
m² Wohnfläche, befindet sich im 1. OG und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- WC
- Bad mit Wanne
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
Ein Kellerabteil, allgemeine Räume im Keller und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnanlage ist in einem guten Zustand und weist einen positiven Rücklagenstand auf (per November 2024: € 41.036,94)
BK: ca. € 515,35,- (mit Heizung aber ohne Strom) pro Monat.
In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen ist die Infrastruktur für diese Wohnung als gut zu bezeichnen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre
Top-listing
Premium
1/15
€ 299.000,00
3 Zi.
72,51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine tolle Gartenwohnung mit lässigen Grundriss in begehrter Lage steht zum Verkauf.
Wenn Sie eine gepflegte Familienwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Graz suchen,
dann ist diese Immobilie bestimmt das Richtige für Sie!
Die Wohnung hat ca.
...
73 m² Wohnfläche, befindet sich im EG einer 2013 errichteten Anlage und gliedert sich in:
- Vorraum/Garderobe
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (aktuell Büro)
- WC
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Garten
- Großer Wohn- Essbereich mit Einbauküche
Ein Kellerabteil, allgemeiner Trockenraum, Fahrradraum, 15 m² Terrasse und ca. 49 m² Eigengarten in den Innenhof runden das Angebot ab.
Der Tiefgaragenplatz wird für einen Aufpreis von € 20.000.- mit erworben.
Die Wohnanlage ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen sehr guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 119.018,68)
Erschwingliche BK: Ca. € 393,- (mit Heizung aber ohne Strom) pro
Top-listing
Premium
1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
72
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Platz, Ruhe und Komfort in einer der beliebten Wohngegenden. Die gelungene Raumaufteilung auf ca. 72
...
m² sorgt für maximalen Wohnkomfort:
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
• Vorraum
• Zwei getrennt begehbare Zimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Praktische Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage und eigene Solarpanele, die die monatlichen Kosten reduziert. Geheizt wird nachhaltig über Fernwärme. Im Haus befindet sich noch ein zugeordneter Garagenplatz und ein Kellerabteil. Weiters gibt es einen gemeinschaftlichen Fitnessraum und einen Spielplatz.
Lage:
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur einen
Top-listing
Premium
1/25
€ 229.800,00
3 Zi.
8072 Fernitz-Mellach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zimmer DG-Wohnung mit 75,91m² Wohnfläche, 2.Stock ohne Lift
Zubehör: Dachterrasse mit 6,65m² Kellerabteil
Heizung: Nahwärme + Kachelofen
Energieausweis: HWB: 89,14 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Einzelgarage
...
Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung top Raumaufteilung, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Thermofenster, rundum gepflegte Wohnanlage
Kaufpreis: € 229.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 205,91 exkl. Heizung
Heizkosten: € 175,95
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /