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1/11
€ 450.000,00
3 Zi.
80,31
m2
Rustenschacherallee 40, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Wo Altbau auf Natur trifft – und eine neue Geschichte beginnt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines efeubewachsenen Hauses aus 1957 erzählt bereits beim Eintreten Ihre eigenen Geschichte.
Hier wohnen Sie in einer der
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begehrtesten Lagen des 2. Bezirks – unmittelbar an der Jesuitenwiese und dem Donaukanal, mit direktem Blick ins Grüne und nur einige Schritte entfernt vom Prater.
In den rund 80,31 m² Wohnfläche steckt pures Potenzial:
Drei Zimmer mit idealer Aufteilung, eine großzügige Küche, Bad, separates WC sowie ein zugehöriges Kellerabteil bieten Raum für moderne Wohnträume – und das in einer Umgebung, die Ruhe schenkt und trotzdem voll am Puls der Stadt liegt.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – ein klarer Vorteil für alle, die sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben. Ob stilvolle Altbauwohnung, energieeffizientes City-Refugium oder nachhaltiger Wohntraum:
Wir unterstützen Sie gerne mit
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1/6
€ 249.000,00
2 Zi.
48
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese schöne Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausblick über den Augarten sowie ein uneinsehbares, ruhiges Schlafzimmer in Hoflage.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über ein Badezimmer mit Dusche und einem
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separaten WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein ausbaubares Kellerabteil (12m²).
Fixpreis 249.000,- Euro - nur Privat an Privat - bitte keine Makler
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1/6
€ 475.000,00
4 Zi.
88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Inmitten des pulsierenden 1020 Wiens wird Ihnen hier eine charmante Etagen-Wohnung geboten. Mit ihrem vorteilhaften Grundriss, einer separaten Küche und Erweiterungspotenzial, bietet sie alle Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die ruhige
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und dennoch zentrale Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die hellen und großzügigen Wohnräume sowie der geräumige Vorraum sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank geringer Betriebskosten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur ist diese Wohnung eine ideale Wahl. Zudem stehen Ihnen ein Lift und ein gepflegtes Haus zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vorteilhafter Grundriss mit extra Küche und Erweiterungspotenzial
- ruhige und sehr zentral Lage
- helle und große Wohnräume
- großer Vorraum
- geringe Betriebskosten
- gute Anbindung und Infrastuktur
- Lift und gepflegtes Haus
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
45,73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1020 Wien ist die perfekte Wahl für alle, die eine erschwingliche Immobilie in einer begehrten Gegend suchen. Mit einer Fläche von 45,73m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
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Beschreibung:
Diese komplett möblierte, ruhige und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Altbauhaus in sehr guter Infrastrukturlage. Sie verfügt über ca. 46 m2 Wohnfläche und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum mit Kleiderschrank, das Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafsofa, die voll ausgestattete Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafsofa und Kleiderschrank, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine und die separate Toilette.
Ausstattung:
Fischgrätparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer Doppelholztüren
Fliesen
Neue Kunststofffenster
Die Therme wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.
Kaufpreis: 239.000,00 €
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 727.400,00
3 Zi.
69,42
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großartiger Fernblick - Nahversorger und Sport-Club im Haus!
Diese Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur und einzigartigen Ausblick.
Sie befindet sich im 32. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt. Eine Superior-Ausstattung mit Boden- und
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Deckenkühlung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie elektrischer Außenbeschattung ist inkludiert.
Sei finden einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger, eine Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich). Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht eine zusätzliche Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Gebäude zu erwerben.
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1/21
€ 686.500,00
3 Zi.
69,3
m2
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtwohnung mit wunderbarem Fernblick - für Sportfans!
Nicht nur die Wohnung und die Ausstattung, sondern auch die sportlichen Möglichkeiten sowie die Infrastruktur werden Sie überzeugen!
Diese süd-westseitige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
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29. OG mit Blick Richtung Prater und Stadt! Super Ausstattung mit Bodenkühlung und kontrollierter Wohnraumlüftung!
Das Marina Deck bietet einen Zugang zum Donauufer sowie einen Radweg auf die Donauinsel und zum Prater. Im Gebäude befindet sich ein Nahversorger, Trafik und Fitnessclub mit großem Indoor-Pool, (Mitgliedschaft erforderlich)! Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen PKW Stellplatz im Gebäude zu erwerben.
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1/12
€ 240.000,00
1 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und charmante Garconnière in begehrter Lage zwischen dem Augarten und dem Praterstern.
Die sonnige Liegenschaft befindet sich im 2. Liftstock eines Stilaltbauhaus mit wunderschön erhaltener gegliederter
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Fassade.
Die angebotene 1- Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Details:
+ Wohn-/ Schlafzimmer
+ Küche komplett möbliert / Waschmaschinen Anschluss (integriert im Vorraum)
+ Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
+ Kellerabteil zugeordnet
+ Lift
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme.
Betriebskostenvorschreibung:
Betriebskosten: € 94,43
Rücklagen: € 54,14
Liftkosten € 14,38
Gesamt Netto € 162,95
Summe USt. € 10,88
Gesamt Brutto: € 173,83
Betriebskosten Akonto Total Netto: € 162,95, USt.: € 10,88,
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.990.000,00
4 Zi.
130,35
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Architektonisches Meisterwerk mitten in Grünen und trotzdem mitten in der Stadt - das "RONDO"
Das Projekt Rondo ist ein Neubauprojekt welches 12/2017 fertiggestellt wurde. Es besticht durch seine auffällige Architektur, da es aus sieben
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eigenständigen, unterschiedlich hohen und runden Gebäuden besteht. Die Lage ist als fantastisch zu bezeichnen. Freizeitaktivitäten ohne Ende bittet ihnen die größte Parkanlage Wiens (der Prater) und auch in die die nähe zur Innenstadt ist gegeben.
Die gegenständige Wohnung befindet sich in 5.Stock und hat Terrassen rund herum (wie ein Penthouse) und die Ausrichtung der Wohnung ist OST-SÜD-WEST (somit auch sehr Hell). 2 Stellplätze und 1 großen Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das detaillierte Konvolut an Unterlagen bekommen Sie, wenn Sie mir eine Anfrage schicken.
ECKDATEN
STOCKWERK: 5.Stock mit Lift und Barrierefrei
BEZIEHBAR: SOFORT
WOHNFLÄCHE: ca. 130,35m²
FREIFLÄCHE: ca. 65,46m²
ZIMMER: 4 (3 Schlafzimmer + 1
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
123,9
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte 4-Zimmer-Familienwohnung in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne ca. 123 m² große Neubauwohnung in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre
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hervorragende Lage.
Besichtigungstermin
Bitte senden Sie uns unbedingt eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung
Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
getrenntes WC
Wohn- bzw. Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche nach Maß
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkon-Zugang (hofseitig)
Kabinett
(siehe Plan u. Beispielfotos)
Zustand
Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut-erhaltene Wohnung.
Ausstattungsdetails:
Hochwertiger Parkettboden
Markenküche nach Maß inklusive aller Geräte
Elegante und stilvoll-ausgestattete Sanitärräume
3-fach verglaste Kunststofffenster
Perfekte Raumaufteilung
Das Haus
Die Wohnung
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1/12
€ 375.000,00
2 Zi.
47,76
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine helle und wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und teilt sich auf in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden
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1/11
€ 435.000,00
2 Zi.
44,97
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 38. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 45m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 4 m² große Loggia. In den
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1/15
€ 459.000,00
2 Zi.
64,76
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 2-Zimmer Erstbezug mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen
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1/13
€ 495.000,00
2 Zi.
53,59
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Verkauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 30. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 54m² Fläche teilen sich auf eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 4 m² große
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1/13
€ 525.000,00
2 Zi.
53,59
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Zum Kauf gelangt eine 2- Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 37. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 54m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, ein Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 9 m² große
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1/11
€ 749.000,00
3 Zi.
75,62
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 15. Stock des neu gebauten Marina Towers. Die ca. 76 m² Fläche teilen sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine ca. 8 m²
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1/13
€ 439.000,00
3 Zi.
71,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 3-Zimmer Erstbezug mit ca. 63 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
47
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP Lage nur 1 Minute zu Fuß von U-Bahn, 1. Bezirk & Donaukanal
In einem gepflegten Stilaltbau aus dem Jahre 1874, in einer verkehrsberuhigten Straße (fast schon in 1. Bezirk) gelangt diese schöne Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat
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eine Raumhöhe von unglaublichen 3,65m und einen Fischgrät-Parkett in Echtholz.
Highlights:
U4 & U2 Schottenring fußläufig erreichbar
Donaukanal quasi vor der Haustüre
Hochwertiger Echtholzparkett in Fischgrät
Altbau Eingangstüre
uvm.
Eckdaten:
STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
BAUJAHR: 1874
BEZIEHBAR: ab SOFORT
WOHNFLÄCHE: ca. 47,00m²
ZIMMER: 2
MÖBLIERT: Bad und Küche (restliche Möbel kommen noch raus)
LIFT: vorhanden
KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit Geräten
BADEZIMMER: mit Dusche
WC: separat
RAUMHÖHE: 3,65m
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
KELLERABTEIL: ja
Kaufpreis: EUR 299.000,00
Betriebskosten: EUR 149,70
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. = EUR 10.764,00
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
33,06
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Neubaugebäude in bester Infrastruktur. In Gehreichweite befindet sich DAS WIENER FREIZEITPARADIS - die Donauinsel. Außerdem gelangt man gleich zur U-Bahnstation Vorgartenstraße (ca. 300m) und man hat den
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(grünen) Prater sowie die WU-Wien in der Nähe. Weiters sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Nahversorger & Gastronomen.
Durch die ideale Infrastruktur ist eine nachhaltige Vermietung möglich bzw. es bietet sich nach Freiwerden eine attraktive Eigennutzung an.
Mietvertrag Wohnung
befristet bis 14.6.2027
Ertrag p.a. €5.829,36 (wertgesichert)
Mietvertrag Garagenplatz
unbefristet
Ertrag p.a. € 584,52
Ertrag gesamt (Wohnung + Gargenplatz) p.a. € 6.413,88
Highlights:
EINBAUKÜCHE
UNMITTELBARE NÄHE ZUR DONAUINSEL
NACHHALTIGE VERMIETUNG MÖGLICH
TIEFGARAGENPLATZ
U-BAHNSTATION U1 - VORGARTENSTRAßE
NAHVERSORGER DIREKT UMS ECK - Hofer, DM, Penny usw.
INFOS ZUR WOHNUNG
STOCKWERK: 1. Stock mit
Top-listing
Premium
1/23
€ 240.000,00
3 Zi.
67,83
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOP Investment – Prater in unmittelbarer Nähe – unbefristet vermietete Altbauwohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67,83 m² in unmittelbarer Nähe des Wiener Praters zum Schnäppchen-Preis.
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Die Wohnung hat 3 großzügige Zimmer, ist im 2. Stock, Raumaufteilung zentral begehbar, sehr gute öffentliche Anbindung und ebenso Verkehrsknotenpunkte wie der Handelskai oder die A22 Donauufer Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, separates WC, Badewanne mit zusätzlichem Handwaschbecken in der Küche verbaut.
Die Hausfassade wurde soeben saniert und bis Ende 2024 sind daher die Reparaturrücklagen auf 2,–/m² angehoben. Dann gehen sie wieder runter auf die normalen € 1,09/m² (was dann verhältnismäßig ziemlich niedrige Reparaturrücklagen sind).
Raumaufteilung:
- 3 geräumige helle Zimmer
- Küche
- Badewanne und Handwaschbecken in der Küche
- separates WC
- geräumiger Vorraum
- zentrale Begehbarkeit aller
Top-listing
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
65
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock – Nähe Taborstraße und Augarten
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet enormes Potenzial und befindet sich in einer der besten Lagen des 2. Bezirks, zentral und gleichzeitig ruhig. Sie ist perfekt für Käufer, die eine
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Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Lage:
Nur wenige Schritte von der Taborstraße und dem Augarten entfernt, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U2-Station, Straßenbahnlinie 2 und Linie 5b sowie Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Praterstern ist in nur 10 Minuten zu Fuß oder schnell mit der U-Bahn oder dem Bus erreichbar.
Aufteilung:
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer und eine große, separate Küche, die viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Weiterhin gibt es ein separates Bad und WC sowie eine praktische Abstellkammer.
Zustand:
Die Wohnung ist