Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Aigen: Gartenwohnung mit Pool und unverbautem Bergblick!
Top-listing Premium Aigen: Gartenwohnung mit Pool und unverbautem Bergblick!
€ 695.000,00
4 Zi.
124,67 m2
Kaufpreis

Die Maisonette befindet sich in einem 1996 errichteten Wohnhaus im äußerst beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Die Wohnfläche von ca. 125 m²…

€ 695.000,00
4 Zi.
124,67 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Wahrer Terrassentraum in Aigen
Top-listing Premium Wahrer Terrassentraum in Aigen
€ 975.000,00
4 Zi.
145,49 m2
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Diese hell gestaltete Garten-Maisonette besticht durch moderne Architektur und durch ansprechende Raumgestaltung. Das Highlight dieser Wohnung…

€ 975.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit Wannenbad
Gartenmaisonette Pure Pleasure
Top-listing Premium Gartenmaisonette Pure Pleasure
€ 985.000,00
4 Zi.
145,49 m2
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Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung zählt dank ihrer außergewöhnlichen Ruhelage in Aigen und ihrer modernen Architektur zu den besonderen…

€ 985.000,00
4 Zi.
145,49 m2
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5026 Aigen
unterkellert
Luxuriöses Wohnen in traumhafter 3 Zimmer Terrassenwohnung - TOP Lage - 5061 Elsbethen
Top-listing Premium Luxuriöses Wohnen in traumhafter 3 Zimmer Terrassenwohnung - TOP Lage - 5061 Elsbethen
€ 678.000,00
3 Zi.
107,32 m2
Kaufpreis

Luxuriöses Wohnen in traumhafter 3 Zimmer Terrassenwohnung - TOP Lage - 107,32 m² Wnfl. - 5061 Elsbethen Sie wollen in einzigartiger Lage Ihren…

€ 678.000,00
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5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert
3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg Aigen
Top-listing Premium 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg Aigen
€ 330.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg Aigen Lage: Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und der Salzach-Promenade…

€ 330.000,00
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse
Terrassenwohnung Logenplatz
Top-listing Premium Terrassenwohnung Logenplatz
€ 840.000,00
3,5 Zi.
99,92 m2
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Ein Ausblick mit Wow-Faktor erwartet Sie in dieser neuwertigen Architektenwohnung in ruhiger Toplage in Elsbethen, die Sie mit einer sonnenverwöhnten…

€ 840.000,00
3,5 Zi.
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5061 Elsbethen
unterkellert
Eine wahre Augenweide
Top-listing Premium Eine wahre Augenweide
€ 840.000,00
3 Zi.
100 m2
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Eine wahre Augenweide ist die neuwertige ca. 100 qm 3- bis 4-Zi.-Whg. in Elsbethen mit 47 qm Bergblickterrasse. HWB 30, € 840.000 Finest Homes…

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3 Zi.
100 m2
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5061 Elsbethen-Glasenbach

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.