Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Vollendete Gartenwohnung - Haus im Haus
Top-listing Premium Vollendete Gartenwohnung - Haus im Haus
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€ 2.300.000,00
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In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur…

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Kaufpreis
5061 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Gehobenes Wohngefühl: Vollendet über den Dächern
Top-listing Premium Gehobenes Wohngefühl: Vollendet über den Dächern
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5061 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Stylisch - offen - Lebenswert ...besser wohnen inklusive !
Top-listing Premium Stylisch - offen - Lebenswert ...besser wohnen inklusive !
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Offen leben - Freiheit genießen: So geht wohnen heute   Diese großzügig aufgeteilte Wohnung über 2 Etagen und ist ideal für den Lifestyle…

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5061 Elsbethen
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Exklusive Gartenwohnung hoch über Salzburg!
Top-listing Premium Exklusive Gartenwohnung hoch über Salzburg!
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5061 Glasenbach
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Wintergarten in Elsbethen
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Zum Verkauf gelangt eine helle, gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Garten, Wintergarten und Terrasse. Durch die Lage im Hochparterre befinden sich auch…

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5061 Elsbethen
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Neubau - ruhige 4 Zimmer Gartenwohnung mit Berg- und Stadtblick
Top-listing Premium Neubau - ruhige 4 Zimmer Gartenwohnung mit Berg- und Stadtblick
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€ 1.695.000,00
4 Zi.
155,3 m2
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Die Kunst perfekten Wohnen's in elitärer und unverbaubarer Aussichtslage .... ... verkörpert diese einzigartige Neubauwohnung mit toller Terrasse…

€ 1.695.000,00
4 Zi.
155,3 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg - Aigen/Elsbethen
Parkmöglichkeit

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.