Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Erstbezug - exklusive ca. 163 qm Garten-Whg. in Traumlage
Top Premium Erstbezug - exklusive ca. 163 qm Garten-Whg. in Traumlage
€ 980.000,00
5 Zi.
154,68 m2
Kaufpreis

Auf dem ca. 826 m2 großen im Stadtteil AIGEN gelegenen Grundstück wird ein moderner Baukörper mit insgesamt 3 Geschossen und nur 4…

€ 980.000,00
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Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das extravagante Penthouse in Premiumlage Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
Top Premium Das extravagante Penthouse in Premiumlage Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
€ 1.484.000,00
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Das extravagante Penthouse mit Terrasse und Garten bietet höchste Privatsphäre über den Dächern von…

€ 1.484.000,00
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140 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
LUXUS PUR: Die Gartenwohnung über den Dächern von Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
Top Premium LUXUS PUR: Die Gartenwohnung über den Dächern von Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
€ 1.475.350,00
4 Zi.
155,3 m2
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HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner…

€ 1.475.350,00
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Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Premiumwohnungen Enjoy
Top Premium Premiumwohnungen Enjoy
€ 845.000,00
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis

Zeit für feinsten Lebensgenuss! Die außergewöhnlichen Premiumwohnungen im exklusiven Stadtteil Aigen übertreffen mit ihrem harmonischen…

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5026 Aigen
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Gartenmaisonette Pure Pleasure
Top Premium Gartenmaisonette Pure Pleasure
€ 985.000,00
4 Zi.
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Ein wahres 4-Zimmer-Garten-Imperium erwartet Sie mit vielen fantastischen Highlights am Fuße des Gaisbergs im begehrten Stadtteil Aigen. On Top:…

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5026 Aigen
unterkellert
Terrassenwohnung Highlight
Top Premium Terrassenwohnung Highlight
€ 750.000,00
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Ein traumhafter Ausblick auf viel Grün und die Berge erwartet Sie in dieser neuwertigen, barrierefreien Architektenwohnung mit zwei großzügigen…

€ 750.000,00
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5061 Elsbethen
barrierefrei unterkellert
Helle Freude!
Top Premium Helle Freude!
€ 258.000,00
2 Zi.
48 m2
Kaufpreis

Helle Freude!

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 48,12 m² Wfl. im 2. (= zugleich oberstes) Wohngeschoß, nur 9 Wohneinheiten im Haus, zugeteiltes…

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5026 Aigen
Einbauküche unterkellert
Über den Dingen stehen
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5061 Elsbethen-Glasenbach
Augenbl.,verweile doch!
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€ 750.000,00
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Augenblick, verweile doch! Barrierefreies 89 qm PH mit Panoramaverglasung, 76 qm Terr. und Fernbl. in Elsbethen. HWB29,€ 750.000 Finest Homes…

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89 m2
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5061 Elsbethen-Glasenbach

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.