Eigentumswohnungen in Elsbethen (Gemeinde) kaufen

Attraktive Atelierwohnung im Dachgeschoß mit prachtvollem Bergpanoramablick
Premium
€ 398.000,00
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis

Die großzügige 3-4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock  (= letzter Stock) der bekannten Residenz "Wohnpark Elsbethen", einer sehr…

€ 398.000,00
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung
Elsbethen:
 Charmante Dachgeschosswohnung mit Bergblick!
Premium
€ 398.000,00
3,5 Zi.
93,64 m2
Kaufpreis

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit 7 Parteien in Elsbethen. Durch die Alleinlage im obersten Stock ist der…

€ 398.000,00
3,5 Zi.
93,64 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
ELSBETHEN | neuwertige 3-Zi.-Wohnung nahe Schloss Goldenstein
Premium
€ 449.000,00
3 Zi.
88,7 m2
Kaufpreis

Ganz allgemeinMit einem sonnigen Balkon mit toller Aussicht auf Schloß Goldenstein, Watzmann und Untersberg, präsentiert sich diese…

€ 449.000,00
3 Zi.
88,7 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Anlagehit: 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
Premium
€ 312.000,00
2 Zi.
60,31 m2
Kaufpreis

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Elsbethen. Im 2. Stock gliedert sich die Immobilie in einen Schlafraum, ein…

€ 312.000,00
2 Zi.
60,31 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Idylle pur im Süden Salzburgs
Premium Gartenhaus Aussenansicht
€ 1.140.000,00
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis

Große Panoramafenster, über drei Meter Raumhöhe und eine großzügige Terrasse mit weit über 100 m² charakterisieren dieses luxuriöse Penthouse…

€ 1.140.000,00
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
5061 Glasenbach
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Luxuriöse 2-Zimmer Wohnung mitten im Grünen
Premium
€ 735.000,00
2 Zi.
91,03 m2
Kaufpreis

Diese idyllisch gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das sich durch die Kombination der Materialen Stein, Holz und Glas…

€ 735.000,00
2 Zi.
91,03 m2
Kaufpreis
5061 Glasenbach
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Luxus für Singles und Paare! Penthaus mit großer Sonnenterrasse und atemberaubendem Berg- und Festungsblick
Premium
€ 589.000,00
2 Zi.
92,65 m2
Kaufpreis

Luxuriöses Penthaus in Elsbethen, ruhige, idyllische Lage, traumhafte Aussicht mit Berg- und Festungsblick, Lift in die Wohnung, Tiefgarage, elektrische Jalousien…

€ 589.000,00
2 Zi.
92,65 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Terrassenwohnung HOME
Premium 3-Zimmer-Wohnung-Elsbethen-Salzburg-Kochen-Essen
€ 650.000,00
3 Zi.
118,25 m2
Kaufpreis

In einer neuwertigen, zeitgemäßen Wohnvilla am begehrten südlichen Stadtrand von Salzburg, erwartet Sie die stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung…

€ 650.000,00
3 Zi.
118,25 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Der Sonne entgegen
Premium 3-Zimmer-Wohnung-Elsbethen-Wohnzimmer
€ 339.000,00
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis

Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit 74,74 m² Wohnfläche zzgl. 8,61 m² Süd-Balkon, Tiefgaragen- und Freistellplatz, nur 8 Wohnungen im…

€ 339.000,00
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Einbauküche Gartennutzung
AIGEN II HEIM
Premium
Preis auf Anfrage
140 m2

AIGEN II HEIM

Panorama_Sudios auf höchstem Niveau mit Traumblick über Salzburg…

Preis auf Anfrage
140 m2
5026 Salzburg Aigen-Elsbethen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
AIGEN II HEIM
Premium
Preis auf Anfrage
82 m2

AIGEN II HEIM

Panorama-Studios auf höchstem Niveau mit Traumblick über Salzburg…

Preis auf Anfrage
82 m2
5026 Salzburg Aigen-Elsbethen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.