Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
Top Premium Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
€ 915 000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis

Der als Wohngegend zurecht äußerst begehrte Salzburger Stadtteil Aigen wurde erst in der 1930er-Jahren dem Satdtgebiet Salzburgs eingemeindet und…

€ 915 000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
Top Premium Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
€ 520 000,00
118 m2
Kaufpreis

Die komfortable, sehr schön renovierte  5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soliden Wohnhauses in Aigen. Besonders…

€ 520 000,00
118 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Lebenswert - liebenswert! Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Aigen
Top Premium Lebenswert - liebenswert! Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Aigen
€ 468 000,00
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg! Von der Haustüre weg spazieren Sie zum Salzachkai oder Richtung Schloss Aigen,…

€ 468 000,00
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Aigen: 
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Südwestterrasse - ERSTBEZUG!
Top Premium Aigen: 
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Südwestterrasse - ERSTBEZUG!
€ 674 000,00
3 Zi.
80,65 m2
Kaufpreis

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich erbauten Mehrparteienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Mittelpunkt…

€ 674 000,00
3 Zi.
80,65 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
LUXUS 4-Zi-Gartenwohnung 128m² in Aigen nahe Salzachkai!
Top Premium LUXUS 4-Zi-Gartenwohnung 128m² in Aigen nahe Salzachkai!
€ 695 000,00
4 Zi.
128,5 m2
Kaufpreis

LUXUS 4-Zi-Gartenwohnung in Aigen nahe dem Salzachkai! Das Objekt befindet sich in Aigen nahe dem Salzachkai und bietet Ihnen unzählige…

€ 695 000,00
4 Zi.
128,5 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Stadt Salzburg - Permosergasse W1
Top Premium Stadt Salzburg - Permosergasse W1
€ 800 448,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 800 448,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
1. Bezug: 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
Top Premium 1. Bezug: 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
€ 430 000,00
2 Zi.
51,15 m2
Kaufpreis

Auf dem ca. 826 m2 großen im Stadtteil AIGEN gelegenen Grundstück wird ein moderner Baukörper mit insgesamt 3 Geschossen und nur 4 Wohneinheiten…

€ 430 000,00
2 Zi.
51,15 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
Top Premium Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
€ 539 000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Exklusives Wohnen! Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen Lage: Hier, in der ländlichen Stadtrand-Gemeinde Elsbethen, in einem noblen…

€ 539 000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung
Gartenwohnung par Excellence!
Top Premium Gartenwohnung par Excellence!
€ 717 500,00
4 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis

In dem beliebten und idyllisch gelegenen Stadtteil Aigen empfängt Sie diese hell gestaltete Garten-Maisonette-Wohnung, die durch eine moderne…

€ 717 500,00
4 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit Wannenbad
Großzügige 6-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in Aigen zu kaufen
Top Premium Großzügige 6-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Einzelgarage in Aigen zu kaufen
€ 485 000,00
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in einem Mehrparteienhaus in sonniger ruhiger Lage von Aigen, in kurzer Distanz zum Zentrum von Salzburg.…

€ 485 000,00
6 Zi.
132 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Premiumwohnungen Enjoy
Top Premium Premiumwohnungen Enjoy
€ 845 000,00
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis

Zeit für feinsten Lebensgenuss! Die außergewöhnlichen Premiumwohnungen im exklusiven Stadtteil Aigen übertreffen mit ihrem harmonischen…

€ 845 000,00
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis
5026 Aigen
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Gartenmaisonette Pure Pleasure
Top Premium Gartenmaisonette Pure Pleasure
€ 985 000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis

Ein wahres 4-Zimmer-Garten-Imperium erwartet Sie mit vielen fantastischen Highlights am Fuße des Gaisbergs im begehrten Stadtteil Aigen. On Top:…

€ 985 000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Aigen
unterkellert
Gartenmaisonette Green Living
Top Premium Gartenmaisonette Green Living
€ 717 500,00
4 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis

Pure Eleganz in höchster Form! Die neue Premiumwohnung im exklusiven Stadtteil Aigen übertrifft mit ihren individuellen Grundrissen und hochwertigen…

€ 717 500,00
4 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis
5026 Aigen
unterkellert
Terrassenwohnung Genuss
Top Premium Terrassenwohnung Genuss
€ 650 000,00
3 Zi.
118,25 m2
Kaufpreis

In einer neuwertigen, zeitgemäßen Wohnvilla am begehrten südlichen Stadtrand von Salzburg, erwartet Sie die stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung…

€ 650 000,00
3 Zi.
118,25 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Penthouses in Aigen
Top Premium Penthouses in Aigen
€ 806 000,00
90 m2
Kaufpreis

Das 2008 errichtete Gebäude liegt ruhig und unweit vom Bildungszentrum St. Virgil. Mit einer großzügigen Terrasse Richtung Westen hat man vom…

€ 806 000,00
90 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.