Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Gehobenes Wohngefühl: Vollendet über den Dächern
Top-listing Premium Gehobenes Wohngefühl: Vollendet über den Dächern
1/5
€ 2.450.000,00
4 Zi.
172,18 m2
Kaufpreis

In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur…

€ 2.450.000,00
4 Zi.
172,18 m2
Kaufpreis
5061 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Exklusives Wohnen an der Salzach ....
Top-listing Premium Exklusives Wohnen an der Salzach ....
1/6
€ 609.900,00
3,5 Zi.
98 m2
Kaufpreis

Offen leben - Freiheit genießen: So geht wohnen heute   Diese großzügig aufgeteilte Wohnung über 2 Etagen und ist ideal für den Lifestyle…

€ 609.900,00
3,5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Premiumwohnungen Perfect Match
Top-listing Premium Premiumwohnungen Perfect Match
1/3
€ 1.148.000,00
5 Zi.
124,26 m2
Kaufpreis

Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung…

€ 1.148.000,00
5 Zi.
124,26 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Garten unterkellert
Premiumwohnungen Perfect Match
Top-listing Premium Premiumwohnungen Perfect Match
1/3
€ 1.298.000,00
5 Zi.
127,54 m2
Kaufpreis

Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung…

€ 1.298.000,00
5 Zi.
127,54 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Garten unterkellert
Bereit für Komfort!
Top-listing Premium Bereit für Komfort!
€ 1.298.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis

Bereit für Komfort! Elegante 127 qm Maisonette mit 59 qm Dachterrasse in herrl. Ruhelage mit 1A-Infrastruktur. HWB 30, € 1,298 Mio. Finest Homes…

€ 1.298.000,00
5 Zi.
127 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen-Glasenbach

Passende Immobilien in der Umgebung von Elsbethen:

SALZBURG-AIGEN / Sonnige Balkonwohnung mit Grünblick
Top-listing Premium SALZBURG-AIGEN / Sonnige Balkonwohnung mit Grünblick
1/7
€ 595.000,00
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis

Sonnen- und Ruhelage in Salzachnähe!…

€ 595.000,00
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Komfort-Wohnungen Charisma
Top-listing Premium Komfort-Wohnungen Charisma
1/3
€ 1.569.000,00
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Im Herzen der grünen Josefiau entsteht in zweiter Reihe zur Salzach diese moderne Wohnvilla mit vier exklusiven 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sowie einem…

€ 1.569.000,00
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
5020 Salzburg
Garten unterkellert

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.