Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Dachterrassen-Maisonette im Süden der Stadt
Top Premium Dachterrassen-Maisonette im Süden der Stadt
€ 862 000,00
4 Zi.
99,92 m2
Kaufpreis

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Wohnhaus mitten im Grünen. Auf ca. 75 m² befinden sich eine…

€ 862 000,00
4 Zi.
99,92 m2
Kaufpreis
5061 Glasenbach
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Coole Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!
Top Premium Coole Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!
€ 495 000,00
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Elsbethen. Die Wohnung befindet sich im 4.OG - Lift ist KEINER…

€ 495 000,00
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Einbauküche möbliert
Penthouse/Villa "Magic Twins" in Premiumlage Salzburg
Top Premium Penthouse/Villa "Magic Twins" in Premiumlage Salzburg
Preis auf Anfrage
212 m2

Die Einzigartigkeit dieser harmonisch in die Landschaft eingebetteten Villen wird durch eine moderne Linienführung und besonderen architektonischen…

Preis auf Anfrage
212 m2
5020 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei
Elsbethen: 3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick!
Top Premium Elsbethen: 3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick!
€ 285 000,00
3 Zi.
61,38 m2
Kaufpreis

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Wohnhauses in Elsbethen.  Die Wohnfläche von ca. 61 m²…

€ 285 000,00
3 Zi.
61,38 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung unterkellert
Penthouse Augenstern
Top Premium Penthouse Augenstern
€ 1 140 000,00
3 Zi.
157 m2
Kaufpreis

Die Leichtigkeit des Seins genießen Sie in diesem neuwertigen Architektenpenthouse in Vorzugslage. Große Glasflächen lassen die Grenzen zwischen…

€ 1 140 000,00
3 Zi.
157 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug barrierefrei Einbauküche unterkellert
Terrassenwohnung Highlight
Top Premium Terrassenwohnung Highlight
€ 750 000,00
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Ein traumhafter Ausblick erwartet Sie in dieser barrierefreien, neuwertigen Terrassenwohnung in ruhiger Lage. Große Glasflächen lassen die die…

€ 750 000,00
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Terrassenwohnung Genuss
Top Premium Terrassenwohnung Genuss
€ 650 000,00
3 Zi.
118,25 m2
Kaufpreis

In einer neuwertigen, zeitgemäßen Wohnvilla am begehrten südlichen Stadtrand von Salzburg, erwartet Sie die stilvoll ausgestattete Terrassenwohnung…

€ 650 000,00
3 Zi.
118,25 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Gartenwohnung Waldesruh
Top Premium Gartenwohnung Waldesruh
€ 630 000,00
4 Zi.
106,18 m2
Kaufpreis

Wie in einer grünen Oase fühlen Sie sich in dieser neuwertigen, barrierefreien Gartenwohnung. Alle Zimmer, die stylische Living Area und die…

€ 630 000,00
4 Zi.
106,18 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
barrierefrei unterkellert

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.