Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Neualm: Attraktive 3-Zi.-Penthousewohnung mit 30 m² Terrasse - in Kürze bezugsfertig
Top-listing Premium Neualm: Attraktive 3-Zi.-Penthousewohnung mit 30 m² Terrasse - in Kürze bezugsfertig
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€ 475.000,00
3 Zi.
80,39 m2
Kaufpreis

In 1 - 2 Monaten bezugsfertig (ab Auswahl der Ausstattung)!! - ca. 80,39 m² Wfl. - ca. 30,65  m² Süd-Terrasse - Lift vorhanden -…

€ 475.000,00
3 Zi.
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5061 Elsbethen
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Traum mit Ausblick
Top-listing Premium Traum mit Ausblick
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€ 629.000,00
3 Zi.
90 m2
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Exklusive Dachterrassenwohnung mit ca. 90 m² Wnfl. und ca. 34 m² XL-Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Aufpreis für Carport und Stellplatz: EUR…

€ 629.000,00
3 Zi.
90 m2
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5061 Elsbethen
Parkmöglichkeit unterkellert
360° Panorama
Terrassenwohnung Highlight
Top-listing Premium Terrassenwohnung Highlight
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€ 750.000,00
3 Zi.
89 m2
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Ein traumhafter Ausblick auf viel Grün und die Berge erwartet Sie in dieser neuwertigen, barrierefreien Wohnung mit zwei großzügigen Terrassen in…

€ 750.000,00
3 Zi.
89 m2
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5061 Elsbethen
barrierefrei unterkellert
360° Panorama
Neubauprojekt in Premium-Lage!​ XXL-Terrasse mit genügend Platz für ein Home-SPA
Top-listing Premium Neubauprojekt in Premium-Lage!​ XXL-Terrasse mit genügend Platz für ein Home-SPA
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€ 1.430.900,00
4 Zi.
155,3 m2
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Die Pure Pracht der Stadt Salzburg liegt einem hier regelrecht zu Füßen! Diese einzigartige Neubauwohnung mit XXL-Sonnenterrasse bietet genügend…

€ 1.430.900,00
4 Zi.
155,3 m2
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5020 Salzburg - Aigen/Elsbethen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Garten-Glamour mit unverbaubaren Aussichten! Neubauprojekt in Premium-Lage
Top-listing Premium Garten-Glamour mit unverbaubaren Aussichten! Neubauprojekt in Premium-Lage
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€ 1.606.900,00
4 Zi.
155,3 m2
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Die Kunst perfekten Wohnen's in elitärer und unverbaubarer Aussichtslage .... ... verkörpert diese einzigartige Neubauwohnung mit toller Terrasse…

€ 1.606.900,00
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5020 Salzburg - Aigen/Elsbethen
Parkmöglichkeit
Ein umwerfender Blick...Vom Feinsten!
Top-listing Premium Ein umwerfender Blick...Vom Feinsten!
€ 629.000,00
3 Zi.
90 m2
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90 m2
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5061 Elsbethen-Glasenbach
Barrierefrei & stylisch!
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€ 750.000,00
3 Zi.
89 m2
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Barrierefrei & stylisch! Neuwertige 3-Zi.-Whg. mit 89 qm Wnfl. und 76 qm Sonnenterrasse in Elsbethen. HWB 29, € 750.000 Finest Homes Immobilien…

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89 m2
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5061 Elsbethen-Glasenbach
Ein Traum ...
Top-listing Premium Ein Traum ...
€ 629.000,00
3 Zi.
90 m2
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Ein Traum ...

Ein Traum … ist die exklusive 90 qm Dachwhg. mit 34 qm XL- Terrasse, Tischlerküche u. herrlichem Untersberg-Blick. HWB 27. € 629.000,– Team…

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3 Zi.
90 m2
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5061 Elsbethen-Glasenbach

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.