Eigentumswohnungen in Elsbethen (Gemeinde) kaufen

Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
Top Premium Neu
€ 550.000,00
118 m2
Kaufpreis

Die komfortable, sehr schön renovierte  5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soliden Wohnhauses in Aigen. Besonders…

€ 550.000,00
118 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Stadt Salzburg - Permosergasse W6
Top Premium
€ 992.610,13
4 Zi.
126,52 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen erstklassigen…

€ 992.610,13
4 Zi.
126,52 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung Salzburg Elsbethen
Top Premium
€ 260.000,00
3 Zi.
65,05 m2
Kaufpreis

Die großzügig gestaltete Wohnanlage wurde 1998 errichtet, mittig situiert eine schöne Gartenanlage von der Sie die einzelnen Gebäude erreichen.…

€ 260.000,00
3 Zi.
65,05 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
Top Premium Küche-Wohnbereich
€ 915.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis

Der als Wohngegend zurecht äußerst begehrte Salzburger Stadtteil Aigen wurde erst in der 1930er-Jahren dem Satdtgebiet Salzburgs eingemeindet und…

€ 915.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Stadt Salzburg - Permosergasse W3
Top Premium
€ 558.167,90
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 558.167,90
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Stadt Salzburg - Permosergasse W2
Top Premium
€ 798.393,85
4 Zi.
110,07 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 798.393,85
4 Zi.
110,07 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Stadt Salzburg - Permosergasse W1
Top Premium
€ 752.212,03
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 752.212,03
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Stadt Salzburg - Permosergasse W4
Top Premium
€ 467.746,60
2 Zi.
70,84 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 467.746,60
2 Zi.
70,84 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Stadt Salzburg - Permosergasse W5
Top Premium
€ 579.314,52
3 Zi.
84,61 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 579.314,52
3 Zi.
84,61 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
UNTERSBERG-BLICK 3-ZIMMER BALKONTRAUM!
Top Premium
€ 398.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis

In einem gediegenen Wohnhaus mit nur 6 Parteien befindet sich diese gepflegte Wohnung alleine im 3. Stock mit abgeschlossenem Eingang und eigenem…

€ 398.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen-Glasenbach
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Traumhaftes Penthouse mit Sonnenterrasse in Ruhelage!
Top Premium Penthouse
€ 1.097.200,00
3 Zi.
118,29 m2
Kaufpreis

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen…

€ 1.097.200,00
3 Zi.
118,29 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Gartennutzung unterkellert
Großzügiges Familienparadies in Aigen Nähe Salzachkai
Top Premium
€ 550.000,00
118 m2
Kaufpreis

Die komfortable, sehr schön renovierte  5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soliden Wohnhauses in Aigen. Besonders…

€ 550.000,00
118 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Sonnige 3 Zimmerwohnung in Aigen inkl. Tiefgaragenplatz
Top Premium Wohnzimmer
€ 298.000,00
3 Zi.
76,83 m2
Kaufpreis

In herrlicher Ruhelage wird diese 3 Zimmer-Terrassenwohnung verkauft. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Nach Ost situierter Vorgarten *…

€ 298.000,00
3 Zi.
76,83 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Aigen - Edles Penthouse mit Gebirgsblick
Top Premium
€ 505.000,00
2 Zi.
75,83 m2
Kaufpreis

Edles Penthouse mit Ausblick in Aigen (T6) - Provisionsfrei ! Das moderne Wohnhaus, mit nur 6 Eigentumswohnungen, wurde in einer zentralen Wohnlage…

€ 505.000,00
2 Zi.
75,83 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
ELSBETHEN | neuwertige 3-Zi.-Wohnung nahe Schloss Goldenstein
Top Premium
€ 429.000,00
3 Zi.
88,7 m2
Kaufpreis

Ganz allgemeinMit einem sonnigen Balkon mit toller Aussicht auf Schloß Goldenstein, Watzmann und Untersberg, präsentiert sich diese…

€ 429.000,00
3 Zi.
88,7 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
ELSBETHEN! NEUBAU - 4 ZIMMER GARTENMAISONETTE MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
Top Premium Wohnoase Elsbethen
€ 460.000,00
4 Zi.
96,92 m2
Kaufpreis

Genießen Sie eine Symbiose aus guter Infrastruktur und gediegener Grünlage. Im begehrten Süden der Mozartstadt entsteht ein stilvolles…

€ 460.000,00
4 Zi.
96,92 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
Aigen: Neuerbaute Penthousemaisonette in 
Top-Lage Nähe Diakonie!
Top Premium
€ 505.000,00
2 Zi.
75,87 m2
Kaufpreis

Das Penthouse befindet sich in einem 2017 fertiggestellten Wohnhaus mit nur 6 Einheiten in Salzburg/Aigen. Die Wohnfläche von ca. 76 m² erstreckt…

€ 505.000,00
2 Zi.
75,87 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
ELSBETHEN! NEUBAU - 4 ZIMMER DACHTERRASSENWOHNUNG
Top Premium Wohnoase Elsbethen
€ 476.000,00
4 Zi.
97,6 m2
Kaufpreis

Genießen Sie eine Symbiose aus guter Infrastruktur und gediegener Grünlage. Im begehrten Süden der Mozartstadt entsteht ein stilvolles…

€ 476.000,00
4 Zi.
97,6 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
ELSBETHEN! NEUBAU - 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG
Top Premium Wohnoase Elsbethen
€ 314.000,00
3 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis

Genießen Sie eine Symbiose aus guter Infrastruktur und gediegener Grünlage. Im begehrten Süden der Mozartstadt entsteht ein stilvolles…

€ 314.000,00
3 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung
ELSBETHEN! NEUBAU - 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG
Top Premium Wohnoase Elsbethen
€ 314.000,00
3 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis

Genießen Sie eine Symbiose aus guter Infrastruktur und gediegener Grünlage. Im begehrten Süden der Mozartstadt entsteht ein stilvolles…

€ 314.000,00
3 Zi.
65,43 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.