Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Das extravagante Penthouse in Premiumlage Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
Top-listing Premium Das extravagante Penthouse in Premiumlage Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
€ 1.484.000,00
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HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Das extravagante Penthouse mit Terrasse und Garten bietet höchste Privatsphäre über den Dächern von…

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5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
LUXUS PUR: Die Gartenwohnung über den Dächern von Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
Top-listing Premium LUXUS PUR: Die Gartenwohnung über den Dächern von Salzburg - HIGH LEVEL 5061 - Buchenweg 14
€ 1.475.350,00
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HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner…

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5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Aigen: Gartenwohnung mit Pool und unverbautem Bergblick!
Top-listing Premium Aigen: Gartenwohnung mit Pool und unverbautem Bergblick!
€ 695.000,00
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5026 Salzburg
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Premiumwohnungen Enjoy
Top-listing Premium Premiumwohnungen Enjoy
€ 1.325.000,00
4 Zi.
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Zeit für feinsten Lebensgenuss! Die außergewöhnlichen Premiumwohnungen im exklusiven Stadtteil Aigen übertreffen mit ihrem harmonischen…

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5026 Aigen
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Rarität! Luxuriöses Wohnen in traumhafter 3 Zimmer Terrassenwohnung - TOP Lage - 5061 Elsbethen
Top-listing Premium Rarität! Luxuriöses Wohnen in traumhafter 3 Zimmer Terrassenwohnung - TOP Lage - 5061 Elsbethen
€ 678.000,00
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5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Gartennutzung Parkmöglichkeit unterkellert
Gartenmaisonette Pure Pleasure
Top-listing Premium Gartenmaisonette Pure Pleasure
€ 985.000,00
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Ein wahres 4-Zimmer-Garten-Imperium erwartet Sie mit vielen fantastischen Highlights am Fuße des Gaisbergs im begehrten Stadtteil Aigen. On Top:…

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5026 Aigen
unterkellert
Edle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
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€ 539.000,00
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Exklusives Wohnen! Edle 4-Zimmer-Wohnung in Elsbethen Traumlage: Hier, in der ländlichen Stadtrand-Gemeinde Elsbethen, in einem noblen Wohnpark…

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5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung
Terrassenwohnung Highlight
Top-listing Premium Terrassenwohnung Highlight
€ 750.000,00
3 Zi.
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Ein traumhafter Ausblick auf viel Grün und die Berge erwartet Sie in dieser neuwertigen, barrierefreien Architektenwohnung mit zwei großzügigen…

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5061 Elsbethen
barrierefrei unterkellert
Terrassenwohnung Logenplatz
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Ein Ausblick mit Wow-Faktor erwartet Sie in dieser neuwertigen Architektenwohnung in ruhiger Toplage in Elsbethen, die Sie mit einer sonnenverwöhnten…

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5061 Elsbethen
unterkellert
Shootingstar! Neubauprojekt mit perfekten Aussichten in Premium-Lage
Top-listing Premium Shootingstar! Neubauprojekt mit perfekten Aussichten in Premium-Lage
€ 1.348.520,00
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Glücksmomente .... ... garantiert diese einzigartige Neubauwohnung mit toller Sonnenterrasse und Gartenzugang. Höchste Privatsphäre trifft hier…

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5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Place to be! Neubauprojekt mit perfekten Aussichten in Premiumlage
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€ 1.528.000,00
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5061 Elsbethen
Parkmöglichkeit
Wohn-Glamour! Neubauprojekt mit perfekten Aussichten in Premium-Lage
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€ 1.519.350,00
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5061 Elsbethen
Parkmöglichkeit
Einziehen und wohlfühlen
Top-listing Premium Einziehen und wohlfühlen
€ 750.000,00
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89 m2
Kaufpreis

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5061 Elsbethen-Glasenbach
Elsbethen, 3,5 Zi.-Maisonette
Top-listing Premium Elsbethen, 3,5 Zi.-Maisonette
€ 840.000,00
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3 Zi.
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5061 Elsbethen-Glasenbach
4-Zimmer Eigentumswohnung in Elsbethen-Glasenbach (5061)
Top-listing Premium 4-Zimmer Eigentumswohnung in Elsbethen-Glasenbach (5061)
€ 539.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis

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4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen-Glasenbach

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.