Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

2. Wohnsitz - Maisonette-Wohnung
Top-listing Premium 2. Wohnsitz - Maisonette-Wohnung
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€ 2.620.000,00
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172 m2
Kaufpreis

In bester Nachbarschaft, nur unweit vom Waldrand entfernt, entsteht eine wunderschöne Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten. Die Architektur…

€ 2.620.000,00
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Kaufpreis
5061 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit Wannenbad
Galeriewohnung in Ruhelage mit Blick auf den Wald
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1/15
€ 399.000,00
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Kaufpreis

Am Rande der Festspielstadt Salzburg beeindruckt diese Dachgeschoßwohnung aus dem Jahr 2000 mit durchdacht konzipierten Wohnräumen. Im…

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5061 Elsbethen
Premiumwohnungen Perfect Match
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Kaufpreis

Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung…

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5061 Elsbethen
Garten unterkellert
Premiumwohnungen Perfect Match
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€ 1.298.000,00
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Kaufpreis

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5061 Elsbethen
Garten unterkellert
Bereit für Komfort!
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€ 1.148.000,00
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Bereit für Komfort! Elegante 124 qm Maisonette mit 184 qm Garten in herrl. Ruhelage mit bes- ter Infrastruktur. HWB 30, € 1,148 Mio. Finest Homes…

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5061 Elsbethen-Glasenbach
Garten
Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 2
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5061 Elsbethen
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 1
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€ 671.060,00
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 4
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€ 1.378.000,00
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5061 Elsbethen
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 9
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€ 1.325.850,00
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Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 9 Elsbethen verbindet die Berge mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg, die Ruhe des Landes…

€ 1.325.850,00
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5061 Elsbethen
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 5
Top-listing Premium Wohnungen mit Flair in Salzburg - Elsbethen TOP 5
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€ 1.244.490,00
4 Zi.
95,73 m2
Kaufpreis

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€ 1.244.490,00
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5061 Elsbethen
Quelle: immobilien.nachrichten.at
4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
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€ 430.500,00
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Wohnung Nr. 3 im 1. OG, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Wintergarten (4,25 m²), Küche, WC, Bad und Abstellraum, sowie Kellerabteil und…

€ 430.500,00
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Haslachweg, 5061 Elsbethen
Quelle: immo.kurier.at
4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Wintergarten
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4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten mit 87,54 qm WNFl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit…

€ 430.500,00
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Kaufpreis
5061 Elsbethen
Quelle: immo.kurier.at

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.