Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
Top-listing Premium Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Elsbethen!
1/9
€ 599.000,00
2 Zi.
75,21 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein
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Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert.   LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Luxuswohnung Berg-Symphonie
Top-listing Premium Luxuswohnung Berg-Symphonie
1/6
€ 1.298.000,00
5 Zi.
127,54 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Garten unterkellert


Erstbezug deluxe! Die exklusive Dachterrassen-Maisonette im modernen Neubau bezaubert mit viel Privatsphäre, lichterfülltem Ambiente und sensationellem Bergblick, kurz: Es erwartet Sie Wohngenuss für höchste Ansprüche! Die traumhafte Wohnung in
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beschaulicher Ruhelage in Elsbethen, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg, ist umgeben von Natur und landschaftlicher Schönheit: Vor dem Haus inmitten des kleinen Wäldchens schlängelt sich silbrig ein Bächlein und die Salzach mit der Uferpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebot sowie die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Wohngenuss pur auf zwei Ebenen: Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt. Die Küche ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert, auch eine Kochinsel mit Frühstücksbar ist eine mögliche Option
Sonnengold
Top-listing Premium Neu Sonnengold
1/6
€ 420.000,00
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Charaktervolle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG mit ca. 70 m² Wfl. zzgl. ca. 5 m² Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung, großes Kellerabteil mit Licht und Strom, ein Carport-Stellplatz. Ruhige Lage am Ortsrand nahe Schloss
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Goldenstein, Bus- und S-Bahn-Haltestelle sowie VS und Kinder-garten fußläufig, Salzachkai und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Nur 6 Parteien im Haus! Der Charme vergangener Tage! Die sehr gepflegte Wohnung in feiner Sonnenlage verzaubert mit gutem Raumschnitt und nostalgischem Flair. Im hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon fällt der Blick auf den Untersberg und Schloss Goldenstein, hier bietet sich ausreichend Platz für einen Ess- und Couch- bereich. Die separate, etwas in die Jahre gekommene Küche ist mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet, die beiden behaglichen Schlafzimmer versprechen eine ruhige Nacht. Das Wannenbad samt WM-An-schluss, das extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das überzeugende

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Freestyle
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€ 478.000,00
3 Zi.
97 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5020 Salzburg
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert


Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wfl., 2 Loggien mit jeweils 4,77 m² in SW- und NO-Ausrichtung im 3. und obersten Stock, Kellerabteil, Carport im Eigentum, Besucherparkplätze vorhanden. Zuhause im beliebten und ruhigen Aigen! Am Fuße
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des Gaisbergs und unweit des Salzachkais, Bus-haltestelle und Nahversorger alles fußläufig, mit dem Rad oder Öffis in wenigen Minuten im Zentrum. Aus drei mach vier! Im hellen Wohnraum gibt es ausreichend Platz, um auf Wunsch ein viertes Zimmer zu schaffen. Von hier aus geht es auch hinaus auf die überdachte Süd-West-Loggia mit Untersbergblick. Die Küche begeistert mit Granitarbeitsfläche, WM-Anschluss, freistehendem Kühlschrank und Dachflächenfenster. Im hell verfliesten Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Handtuchtrockner sowie in den beiden Schlafzimmern, eines mit Zugang zu einer weiteren schönen Loggia, ist Wohlfühlen garantiert. Das WC befindet sich separat. BJ 1970, gepflegter Zustand, Fenster 2011 erneuert, Bad, WC,
Neubauwohnung mit XXL-Balkon in Aigen
Top-listing Premium Neubauwohnung mit XXL-Balkon in Aigen
1/9
€ 440.000,00
44,72 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Parkmöglichkeit


Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 45 m² im 1. Obergeschoß, eingebettet in eine modernen, kleinen Wohnanlage. Sie besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung für ultimativen Wohnkomfort.
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Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit dem großen Balkon (ca. 12 m²) verschmilzt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien mit einem unvergleichlichen Ausblick ins Grüne besticht. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer (mittels Doppeltüre) als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Das großzügige Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer aus betreten und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine offene Dusche sowie Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der
FAMILIENGLÜCK AM FUSSE DES GAISBERGS! Moderne Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse
Top-listing Premium FAMILIENGLÜCK AM FUSSE DES GAISBERGS! Moderne Gartenwohnung mit herrlicher Terrasse
1/6
€ 1.090.000,00
4 Zi.
139,96 m2
Kaufpreis
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5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Familienwohnung am Grünland im Salzburger Stadtteil Aigen Die ca. 139 m² große und in den Jahren 2019/20 generalsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Haus, mit nur wenigen Einheiten, in Salzburg Aigen.
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Unweit des Aigner Schlosses besticht diese Wohnanlage durch Ruhe und viel Privatsphäre. Der Gaisberg bietet wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In hochwertiger Umgebung eingebettet, liegt die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und besticht durch effiziente Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Tischlerküche mit Markengeräten, die edlen Keramiken und Armaturen und elegante Einbauten in allen Räumen, widerspiegeln durchdachte Planung und verleihen der Wohnung eine schlichte Eleganz. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung von morgens bis abends mit viel

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.