Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Erstklassige 3-Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug
Top Premium Erstklassige 3-Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug
€ 435.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

Traumhafte Grünruhelage in einem kleinen modernem Wohnhaus im Süden von Salzburg in der beliebten Gemeinde Elsbethen Die wunderschöne Umgebung mit…

€ 435.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
Top Premium Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
€ 520.000,00
118 m2
Kaufpreis

Die komfortable, sehr schön renovierte  5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soliden Wohnhauses in Aigen. Besonders…

€ 520.000,00
118 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Stadt Salzburg - Permosergasse W3
Top Premium Stadt Salzburg - Permosergasse W3
€ 558.167,90
3 Zi.
83,97 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 558.167,90
3 Zi.
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Kaufpreis
5026 Salzburg
Stadt Salzburg - Permosergasse W1
Top Premium Stadt Salzburg - Permosergasse W1
€ 800.448,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 800.448,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
1. Bezug: 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
Top Premium 1. Bezug: 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
€ 430.000,00
2 Zi.
51,15 m2
Kaufpreis

Auf dem ca. 826 m2 großen im Stadtteil AIGEN gelegenen Grundstück wird ein moderner Baukörper mit insgesamt 3 Geschossen und nur 4 Wohneinheiten…

€ 430.000,00
2 Zi.
51,15 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Aigen - Edles Penthouse mit Gebirgsblick
Top Premium Aigen - Edles Penthouse mit Gebirgsblick
€ 473.000,00
2 Zi.
75,83 m2
Kaufpreis

Edles Penthouse mit Ausblick in Aigen (T6) - Provisionsfrei ! Das moderne Wohnhaus, mit nur 6 Eigentumswohnungen, wurde in einer zentralen Wohnlage…

€ 473.000,00
2 Zi.
75,83 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
4 Zimmer Garten-Maisonette in Salzburg-Aigen mit 3 Terrassen und Garten
Top Premium 4 Zimmer Garten-Maisonette in Salzburg-Aigen mit 3 Terrassen und Garten
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,05 m2

EG: Loftähnlicher Wohnraum mir raumhoher Verglasung zum Garten und zur SW Terrasse mit integrierter Küche und Bar, Schlafraum, Bad mit großer…

Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,05 m2
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
Top Premium Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
€ 915.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis

Der als Wohngegend zurecht äußerst begehrte Salzburger Stadtteil Aigen wurde erst in der 1930er-Jahren dem Satdtgebiet Salzburgs eingemeindet und…

€ 915.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
Top Premium Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
€ 520.000,00
118 m2
Kaufpreis

Die komfortable, sehr schön renovierte  5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soliden Wohnhauses in Aigen. Besonders…

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Kaufpreis
5026 Salzburg
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Aigen: 
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Südwestterrasse - ERSTBEZUG!
Top Premium Aigen: 
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Südwestterrasse - ERSTBEZUG!
€ 674.000,00
3 Zi.
80,65 m2
Kaufpreis

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich erbauten Mehrparteienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Mittelpunkt…

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Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung klimatisiert Parkmöglichkeit unterkellert
SOFORTBEZUG!
Top Premium SOFORTBEZUG!
€ 473.000,00
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

SOFORTBEZUG!

Diese elegante Penthouse-Maisonette in begehrter Stadtlage, verzaubert mit herrlichen Blick in die Bergwelt, ist modern und bietet alles was man zum…

€ 473.000,00
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5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Terrassenwohnung Highlight
Top Premium Terrassenwohnung Highlight
€ 790.000,00
2 Zi.
89,95 m2
Kaufpreis

Ein traumhafter Ausblick erwartet Sie in dieser barrierefreien, neuwertigen Terrassenwohnung in ruhiger Lage. Große Glasflächen lassen die die…

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Kaufpreis
5061 Elsbethen
barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht - 73,30 m² Wnfl. - 5020 Salzburg - Stadtteil Aigen
Top Premium Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht - 73,30 m² Wnfl. - 5020 Salzburg - Stadtteil Aigen
€ 368.000,00
3,5 Zi.
73,3 m2
Kaufpreis

Sehr sonnige 3-4 Zimmer Wohnung mit traumhaften Ausblick - 73,30 m² Wohnfläche in 5020 Salzburg - Stadtteil Aigen Diese sehr helle…

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Kaufpreis
5026 Salzburg
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Elsbethen: 3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick!
Top Premium Elsbethen: 3-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick!
€ 285.000,00
3 Zi.
61,38 m2
Kaufpreis

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Wohnhauses in Elsbethen.  Die Wohnfläche von ca. 61 m²…

€ 285.000,00
3 Zi.
61,38 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung unterkellert
Gartenwohnung Waldesruh
Top Premium Gartenwohnung Waldesruh
€ 630.000,00
4 Zi.
106,18 m2
Kaufpreis

Wie in einer grünen Oase fühlen Sie sich in dieser neuwertigen, barrierefreien Gartenwohnung. Alle Zimmer, die stylische Living Area und die…

€ 630.000,00
4 Zi.
106,18 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
barrierefrei unterkellert
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung Salzburg-Süd
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Wohnung Salzburg-Süd
€ 254.900,00
3 Zi.
67,33 m2
Kaufpreis

Salzburg-Süd - Sehr sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil S-Bahn (Linie S3) -Haltestelle und…

€ 254.900,00
3 Zi.
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Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Dachgeschoss-Panorama-Wohnung in Elsbethen
Top Premium 3-Zimmer-Dachgeschoss-Panorama-Wohnung in Elsbethen
€ 360.000,00
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Berg- und Landschaftsblick Lage: Am begehrten südlichen Stadtrand von Salzburg, in der Gemeinde…

€ 360.000,00
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Kaufpreis
5061 Elsbethen
Balkon / Terrasse Einbauküche
Penthouse Enjoy
Top Premium Penthouse Enjoy
€ 1.690.000,00
4 Zi.
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Kaufpreis

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5026 Aigen
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Gartenmaisonette Pure Pleasure
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€ 985.000,00
4 Zi.
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Kaufpreis

Ein wahres 4-Zimmer-Garten-Imperium erwartet Sie mit vielen fantastischen Highlights am Fuße des Gaisbergs im begehrten Stadtteil Aigen. On Top:…

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5026 Aigen
unterkellert
Premiumwohnungen Enjoy
Top Premium Premiumwohnungen Enjoy
€ 845.000,00
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis

Zeit für feinsten Lebensgenuss! Die außergewöhnlichen Premiumwohnungen im exklusiven Stadtteil Aigen übertreffen mit ihrem harmonischen…

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4 Zi.
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Kaufpreis
5026 Aigen
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.