Eigentumswohnungen in Elsbethen kaufen

Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
Top Premium Großzügige, solide 5-Zimmerwohnung als idealer Alterssitz in Aigen/Nähe Salzachkai
€ 520.000,00
118 m2
Kaufpreis

Die komfortable, sehr schön renovierte  5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines soliden Wohnhauses in Aigen. Besonders…

€ 520.000,00
118 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
Top Premium Premiumwohnen auf höchstem Niveau, Aigen - zum Kauf - 360° Rundgang
€ 915.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis

Der als Wohngegend zurecht äußerst begehrte Salzburger Stadtteil Aigen wurde erst in der 1930er-Jahren dem Satdtgebiet Salzburgs eingemeindet und…

€ 915.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
1. Bezug: 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
Top Premium 1. Bezug: 2-Zimmer-Wohnung in Aigen
€ 430.000,00
2 Zi.
51,15 m2
Kaufpreis

Auf dem ca. 826 m2 großen im Stadtteil AIGEN gelegenen Grundstück wird ein moderner Baukörper mit insgesamt 3 Geschossen und nur 4 Wohneinheiten…

€ 430.000,00
2 Zi.
51,15 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Erstbezug - exklusive ca. 163 qm Garten-Whg. in Traumlage
Top Premium Erstbezug - exklusive ca. 163 qm Garten-Whg. in Traumlage
€ 980.000,00
5 Zi.
154,68 m2
Kaufpreis

Auf dem ca. 826 m2 großen im Stadtteil AIGEN gelegenen Grundstück wird ein moderner Baukörper mit insgesamt 3 Geschossen und nur 4…

€ 980.000,00
5 Zi.
154,68 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Stadt Salzburg - Permosergasse W1
Top Premium Stadt Salzburg - Permosergasse W1
€ 800.448,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis

Wohnvergnügen de luxe Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt durch die exklusive Lage in Salzburg Aigen und einen…

€ 800.448,00
4 Zi.
105,6 m2
Kaufpreis
5026 Salzburg
Gebirgsblick! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
Top Premium Gebirgsblick! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen
€ 539.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Top Lage in Elsbethen! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Elsbethen Lage: Hier, in der ländlichen Stadtrand-Gemeinde Elsbethen, in einem noblen Wohnpark…

€ 539.000,00
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung
Premiumwohnungen Enjoy
Top Premium Premiumwohnungen Enjoy
€ 845.000,00
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis

Zeit für feinsten Lebensgenuss! Die außergewöhnlichen Premiumwohnungen im exklusiven Stadtteil Aigen übertreffen mit ihrem harmonischen…

€ 845.000,00
4 Zi.
90,28 m2
Kaufpreis
5026 Aigen
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Gartenmaisonette Pure Pleasure
Top Premium Gartenmaisonette Pure Pleasure
€ 985.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis

Ein wahres 4-Zimmer-Garten-Imperium erwartet Sie mit vielen fantastischen Highlights am Fuße des Gaisbergs im begehrten Stadtteil Aigen. On Top:…

€ 985.000,00
4 Zi.
145,49 m2
Kaufpreis
5026 Aigen
unterkellert
Gartenmaisonette Green Living
Top Premium Gartenmaisonette Green Living
€ 717.500,00
4 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis

Pure Eleganz in höchster Form! Die neue Premiumwohnung im exklusiven Stadtteil Aigen übertrifft mit ihren individuellen Grundrissen und hochwertigen…

€ 717.500,00
4 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis
5026 Aigen
unterkellert
Penthouse Highlight
Top Premium Penthouse Highlight
€ 750.000,00
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis

Ein traumhafter Ausblick auf viel Grün und die Berge erwartet Sie in dieser neuwertigen, barrierefreien Architektenwohnung mit zwei großzügigen…

€ 750.000,00
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen
barrierefrei unterkellert
Bauparzelle in Villengegend
Top Premium Bauparzelle in Villengegend
€ 880.000,00
250 m2
Kaufpreis

Salzburg: Bauparzelle in Villengegend (Schießstandstr.), 633 qm, € 880.000,– Von Privat. ☎ 0664/1530777…

€ 880.000,00
250 m2
Kaufpreis
5061 Elsbethen / Aigen

Falls Sie interessiert sind in Elsbethen eine Wohnung zu kaufen, dann finden Sie in diesem Beitrag hilfreiche Informationen.

Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend im Flachgau im Salzburger Land. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit der Stadt Salzburg verwachsen. Oftmals wird Elsbethen als nahegelegenster und natürlichster Bewegungs-und Erholungsraum im Umfeld der Stadt Salzburg bezeichnet. Durchaus nachvollziehbar denn die Gegend rund um die Glasenbachklamm ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Das Gemeindegebiet besteht insgesamt aus neun Ortschaften die insgesamt knapp über 5.000 Einwohner beheimaten. Die Zahl stagniert nunmehr schon seit über zehn Jahren. Aufgrund der als Naherholungsgebiets bekannten Gemeinde ist die Anzahl an Immobilien als Zweitwohnsitz dementsprechend hoch (01.01.2016):

  • Hauptwohnsitze 5.385
  • Nebenwohnsitze 634
  • Gesamtwohnsitze 5.992

Insgesamt gibt es laut Gemeindestatistik (01.01.2016) 1.515 Häuser in Elsbethen. Bei der Gebäude und Wohnungszählung wurden im Jahre 2011 insgesamt 2.696 Wohnungen gezählt.

Die Verkehrsverbindungen von Elsbethen in die Stadt Salzburg sind im Gegensatz zu anderen umliegenden Gemeinden sehr gut ausgebaut. Neben den zahlreichen Busverbindungen ist die Gemeinde Elsbethen darüber hinaus auch an das Salzburger Straßenbahnnetz angeschlossen. Diese guten Verbindungen führen dazu, dass die Gemeinde Elsbethen vor allem bei Pendlern sehr beliebt ist.

Laut der aktuellen Pendlerstatistik der Statistik Austria gibt es in Elsbethen 83 % Auspendler, gleichzeitig der höchste Wert an Berufspendlern in sämtlichen Bezirken Salzburg Flachgau. Insgesamt gibt es 2.581 Erwerbstätige in der Gemeinde die sich abzüglich der Pendler auf die verschiedensten Arbeitsstätten verteilen. Hinzu kommen noch an die 1.000 Einpendler die in Elsbethen beschäftigt sind.

Die Entwicklung der Arbeitsstätten in Elsbethen wird anhand der Statistik Austria– Flachgau Bezirke (2014) verdeutlicht:

  • 1991 196 Arbeitsstätten
  • 2001 229 Arbeitsstätten
  • 2011 426 Arbeitsstätten

In den letzten fünfzehn Jahren gab es also einen Anstieg von über 85 %.

Der Ort ist aufgrund seines Rufs als Naherholungsgebiets auch sehr familienfreundlich. Neben einem Kindergarten, einer Volkschule und einer privaten Mädchenhauptschule der Augustinerinnen im Schloss Goldenstein, befindet sich auch das Gymnasium und Oberstufenrealgymnasium der Ursulinen, im näheren Umfeld.