Eigentumswohnungen in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

Top-listing Premium PREISHIT! IDEALER WOHNTRAUM MIT BALKON
1/4
€ 249.000,00
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Das gemütliche Dachgeschoss in zentraler Lage von 1110 Wien bietet mit 2 Zimmern und 65 m² Wohnfläche den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die kompakte Aufteilung, die ruhige Einbahnstraße und die Klimaanlage sorgen für angenehmen
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Wohnkomfort. Der Balkon und der Stauraum im Dachstock bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verstauen. Universitäten sind schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Studenten attraktiv macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kompakte Aufteilung - zentrale Lage - ruhige Einbahnstraße - Klimaanlage - Nähe zum 3. Bezirk - Universitäten schnell erreichbar - Balkon - Stauraum im Dachstock mit Aufgang - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top-listing Premium Großzügige helle Designer Loftwohnung mit Loggia & Dachterrasse
1/14
€ 370.000,00
2 Zi.
86,64 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die großzügige 2-Zimmer Designer-Loftwohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 1 Dachterrasse und eine große Loggia. Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.
Top-listing Premium Dachgeschoß-Eigentumsmaisonette mit Ausblick
1/21
€ 450.000,00
3 Zi.
119,4 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 2 Terrassen und eine große Loggia. Ein weiteres Zimmer könnte baulich geschaffen werden.
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Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.
Top-listing Premium Ihr neues Zuhause wartet – Familienwohntraum – Haus mit Keller!
1/24
€ 799.000,00
4 Zi.
93,48 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliche Wohngegend Bei der Errichtung dieser Reihenhausanlage, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Im Dachgeschoss wurde bei der Positionierung der Terrassen, ein besonderes
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Augenmerk daraufgelegt, dass diese weitgehend uneinsehbar sind. Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Häuser wurden ebenfalls entkoppelt voneinander gebaut und zusätzlich zwischen den Wänden zum Nachbar gedämmt, um die Schallübertragung möglichst gut zu unterbrechen. Durch die sehr gut strukturierten Grundrisse ist hier für jeden etwas dabei, ob sie ein großes Kinderzimmer für Zwillinge suchen oder ein kleines Zimmer für ihr Homeoffice, einen Partykeller oder Ihren Keller als Fitnessraum nutzen möchten, hier finden Sie genügend Raum für die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Kurzer Überblick: zeitgemäßes Wohnen hochwertige, moderne Ausstattung und Architektur gute Infrastruktur und
Top-listing Premium Haus mit Keller – Ihr neues Zuhause wartet – Familienwohntraum!
1/24
€ 749.000,00
4 Zi.
110,81 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliche Wohngegend Bei der Errichtung dieser Reihenhausanlage, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Im Dachgeschoss wurde bei der Positionierung der Terrassen, ein besonderes
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Augenmerk daraufgelegt, dass diese weitgehend uneinsehbar sind. Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Häuser wurden ebenfalls entkoppelt voneinander gebaut und zusätzlich zwischen den Wänden zum Nachbar gedämmt, um die Schallübertragung möglichst gut zu unterbrechen. Durch die sehr gut strukturierten Grundrisse ist hier für jeden etwas dabei, ob sie ein großes Kinderzimmer für Zwillinge suchen oder ein kleines Zimmer für ihr Homeoffice, einen Partykeller oder Ihren Keller als Fitnessraum nutzen möchten, hier finden Sie genügend Raum für die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Kurzer Überblick: zeitgemäßes Wohnen hochwertige, moderne Ausstattung und Architektur gute Infrastruktur und
Top-listing Premium Familienwohntraum – Haus mit Keller – Ihr neues Zuhause wartet!
1/24
€ 750.000,00
4 Zi.
92,7 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliche Wohngegend Bei der Errichtung dieser Reihenhausanlage, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Im Dachgeschoss wurde bei der Positionierung der Terrassen, ein besonderes
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Augenmerk daraufgelegt, dass diese weitgehend uneinsehbar sind. Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Häuser wurden ebenfalls entkoppelt voneinander gebaut und zusätzlich zwischen den Wänden zum Nachbar gedämmt, um die Schallübertragung möglichst gut zu unterbrechen. Durch die sehr gut strukturierten Grundrisse ist hier für jeden etwas dabei, ob sie ein großes Kinderzimmer für Zwillinge suchen oder ein kleines Zimmer für ihr Homeoffice, einen Partykeller oder Ihren Keller als Fitnessraum nutzen möchten, hier finden Sie genügend Raum für die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Kurzer Überblick: zeitgemäßes Wohnen hochwertige, moderne Ausstattung und Architektur gute Infrastruktur und
Top-listing Premium Attraktives Wohnungspaket aus 5 modernen Neubauwohnungen
1/20
€ 1.611.808,00
10 Zi.
338,27 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus fünf modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2022 fertiggestellten Neubau mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die fünf zu verkaufenden Wohnungen liegen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des
Top-listing Premium Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen
1/16
€ 320.000,00
2 Zi.
52,6 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 53 m² liegt im Dachgeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus und ist bequen über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den charmanten Vorraum, welcher alle Räume der Wohnung
Top-listing Premium Erstbezug! Helle 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Nähe Hyblerpark
1/19
€ 462.000,00
3 Zi.
64,27 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein
Top-listing Premium EXKLUSIVER ERSTBEZUG - WOHNEN IN SIMMERING
1/25
€ 445.000,00
2 Zi.
75,16 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier entsteht in einer sehr guten Wohnlage in Simmering ein feines und sehr gediegenes Neubau-Wohn-Projekt in optimaler Umgebung. Von Gartenwohnungen über smarten Klein-Wohnungen, bis hin zu richtig tollen Dachgeschoß-Wohnungen, bietet dieses
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wunderschöne Neubau-Projekt für jede Wohn-Anforderung, die passende Lösung!  Das wichtigste vorne weg - hier sind Sie für die Zukunft sehr gut ausgestellt: eine Luftwärme-Pumpe ist die Lösung ohne fossile Brennstoffe zu benötigen, Wärmedämmung am Stand der Technik, sorgt für höchste Energie-Effizienz! Und eine Niedertemperatur-BODENHEIZUNG sorgt gesunde Wärme in den eigenen 4 Wänden. Nun zur Umgebung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich und auch der Flughafen Schwechat ist in 10 Auto-Minuten erreichbar.  Alle verfügbaren Wohnungen auf einem Blick:  1. Obergeschoss Top 5: 2 Zimmer |  70,08 m² WNFL | 4,83 m² Loggia | 2,05 m² Keller | EURO
Top-listing Premium Moderne 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse
1/16
€ 405.024,00
2 Zi.
75,16 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus fünf modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2022 fertiggestellten Neubau mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die fünf zu verkaufenden Wohnungen liegen im 1. OG sowie im DG des Hauses und verfügen alle über Freiflächen
Top-listing Premium LORYSTRASSE, DACHGESCHOSS, 74 m2 Neubau mit 8 m2 Balkon, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Garage möglich, U3-Nähe
1/36
€ 365.000,00
3 Zi.
Kaufpreis
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 74,52 m2 IM 1. DACHGESCHOSS MIT 7,33 m2 BALKON ZUM VERKAUF! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 7,33 m2 Balkon + Kellerabteil;
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Ausstattung: + Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Badewanne-Doppelwaschtisch und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz  + die Wohnung ist derzeit noch vermietet, könnte aber auch zeitnah selbst genutzt werden! + HBW 73,40 kWh/m2 Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie
Top-listing Premium TRAUM! Dachgeschoss Wohnung U3 2 Zimmer + Balkon - 1 bedroom apartment + balcony =DAS LAURENZ=
1/18
€ 399.150,00
2 Zi.
52,1 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen
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bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Anlegerhit! Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe geht es in Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küche ist inklusive! Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert zum Balkon. Das Schlafzimmer hat einen Weitblick über die Bäume der Gartenebene und ist perfekt geschnitten, damit sich auch genug Stauraum unterbringen lässt. Preis für Anleger 354.800,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug) Preis für Eigennutzer 399.150,00 € (inkl. MwSt) Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen
Top-listing Premium TRAUM! Dachgeschoss Wohnung U3 2 Zimmer + Balkon - 1 bedroom apartment + balcony =DAS LAURENZ=
1/18
€ 399.150,00
2 Zi.
52,1 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer verkehrsarmen Nebenstraße und Einbahn, in fußläufiger Entfernung zur Station Simmering (U3, zahlreiche Straßenbahnen, Autobussen, Zug) wird eine liebenswerte Wohnhausanlage mit insgesamt 46 Apartments errichtet. Die Wohnungsgrößen
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bewegen sich zwischen ca. 44 und 110 m² und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen die zum Verweilen einladen. Anlegerhit! Perfekter Grundriss und U-Bahn Nähe! Vom Vorraum mit Nische für eine Garderobe geht es in Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Küche ist inklusive! Wohnesszimmer ist gemütlich und orientiert zum Balkon. Das Schlafzimmer hat einen Weitblick über die Bäume der Gartenebene und ist perfekt geschnitten, damit sich auch genug Stauraum unterbringen lässt. Preis für Anleger 354.800,00 € (exkl. MwSt bei Vorsteuerabzug) Preis für Eigennutzer 399.150,00 € (inkl. MwSt) Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, einer hochwertigen
Top-listing Premium Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Schwimmbad und Terrasse mit exklusivem Poolblick + Garagenplatz + Neubau-Anlage…
1/24
€ 599.000,00
5 Zi.
122,98 m2
Kaufpreis
Braunhubergasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit Schwimmbad und Terrasse mit exklusivem Poolblick + Garagenplatz + Neubau-Anlage mit eigenem Pool und Spielplatz   Nach Hause kommen, das Auto in der Tiefgarage abstellen und sich zunächst im Pool abkühlen.
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Danach die Sonne genießen und dabei vielleicht einen erfrischenden Drink schlürfen – so lässt es sich leben! Diese luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im 11. Bezirk ist ein absolutes Must-Have! Die Terrasse des modernen Neubaus bietet Ihnen einen fantastischen Blick auf den weitläufigen, begrünten Innenhof mit Pool und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Weite.   Mit einer Wohnfläche von 122,98 m², 5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil.   Im Dachgeschoss (6.Liftstock) gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht.
Top-listing Premium LORYSTRASSE, VERMIETETES 48 m2 Dachgeschoss mit 13 m2 Balkon, Wohnküche, 1 Zimmer, Duschbad, Garage möglich, U3-Nähe
1/37
€ 245.000,00
2 Zi.
Kaufpreis
Lorystraße, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE VERMIETETE 48,37 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 13,42 m2 BALKON ZUM VERKAUF! Baujahr: 2015 Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 13,42 m2 Balkon, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, Badezimmer, WC +
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Kellerabteil; Ausstattung: + Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen + Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschgelegenheit + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss + Gaszentralheizung + Kellerabteil + möglicher Tiefgaragenplatz  + die Wohnung ist derzeit noch vermietet, könnte aber zeitnah selbst genutzt werden + HBW 73,40 kWh/m2 Lage LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN-ENKPLATZ UND SIMMERING sowie Simmeringer Hauptstraße mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks wie Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse sowie optimalen Verkehrsverbindungen
Top-listing Premium Neubau am Enkplatz // 2-Zimmer DG-Wohnung mit Fernblick // Super Hell
1/17
€ 249.000,00
2 Zi.
61,61 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier gelangt eine top sanierte 2 Zimmerwohnung in den Verkauf Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf: ein großzügiges Wohn/Esszimmer  ein Schlafzimmer  ein Badezimmer mit Badewanne  eine separate Toilette  ein Abstellraum    Facts:
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ca. 62 m2 Wohnfläche in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt  die Nassräume sind elegant verfliest  die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil ein Personenaufzug ist vorhanden  eine Waschküche ist vorhanden    Betriebskosten: BK EUR 111,17 Aufzug EUR 25,86 Aufzug Reparaturrücklagen EUR 4,20 Reparaturrücklagen EUR 62,22 Grundsteuer EUr 5,87 10% USt. EUR 14,29 ab 12.2024 Gesamt EUR 223,65         Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.    Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und
Top-listing Premium Top 34 / Eigentumswohnung 77,94 m² Provisionsfrei
1/12
€ 533.000,00
3 Zi.
77,94 m2
Kaufpreis
Rinnböckstraße 23, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger   7 Eigentumswohnungen von 50 m² bis 120 m² (teilweise mit Freifläche)PreisHIT!!! Neugebautes Dachgeschoß   Mit der Rinnböckstraße 23 und den dort entstehenden sieben Eigentumswohnungen von 50 m²
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bis 120 m² (teilweise mit Freifläche) sind Sie in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind auf sehr hohem Niveau ausgestattet und verfügen teilweise über Freiflächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium ++.Simmeringer.++ Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage!
1/8
€ 179.000,00
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese gebrauchte ca. 53 m² große 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Im Zuge der Wohnungseigentumsbegründung wird das Recht auf Kurzzeitvermietung (zB über AirBnB) explizit in den
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Wohnungseigentumsvertrag aufgenommen werden. Das Haus befindet sich auch nicht in einer Wohnzone! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche getrenntes WC Kabinett Wohnzimmer (siehe aktuelle Fotos und Plan ) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Hierbei handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus. Die Wohnung ist im 3. Stock gelegen. Das Dachgeschoss wird im zukünftig ausgebaut und im Zuge dessen ein Personenaufzug eingebaut.
Top-listing Premium EXKLUSIVER ERSTBEZUG - WOHNEN IN SIMMERING
1/7
€ 329.000,00
2 Zi.
70,05 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier entsteht in einer sehr guten Wohnlage in Simmering ein feines und sehr gediegenes Neubau-Wohn-Projekt in optimaler Umgebung. Von Gartenwohnungen über smarten Klein-Wohnungen, bis hin zu richtig tollen Dachgeschoß-Wohnungen, bietet dieses
...
wunderschöne Neubau-Projekt für jede Wohn-Anforderung, die passende Lösung!  Das wichtigste vorne weg - hier sind Sie für die Zukunft sehr gut ausgestellt: eine Luftwärme-Pumpe ist die Lösung ohne fossile Brennstoffe zu benötigen, Wärmedämmung am Stand der Technik, sorgt für höchste Energie-Effizienz! Und eine Niedertemperatur-BODENHEIZUNG sorgt gesunde Wärme in den eigenen 4 Wänden. Nun zur Umgebung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorbildlich und auch der Flughafen Schwechat ist in 10 Auto-Minuten erreichbar.  Alle verfügbaren Wohnungen auf einem Blick:  1. Obergeschoss Top 5: 2 Zimmer |  70,08 m² WNFL | 4,83 m² Loggia | 2,05 m² Keller | EURO