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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 210.000,00
3 Zi.
95,13
m2
4053 Kremsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** SONNIGE TERRASSENWOHNUNG MIT TG-PLATZ ***
Wir bieten Ihnen eine absolut gepflegte, uneinsichtige Wohnung mit gutem Grundriss in ruhiger Lage an. Die Wohnung ist barrierefrei - mit einem Lift ausgestattet. Ein TG-Parkplatz ist im Kaufpreis
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enthalten.
Die absolute Besonderheit dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit 2 Markisen und einem Wasseranschluß. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen direkten Terrassenzugang. Verfügbar ab November 2024
BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/KKkbiuaj9FU
Eckdaten:
* 3. OG mit Lift - sonnige Ausrichtung
* 1 TG-Platz - Kellerabteil ca. 6-8m²
* gute Infrastruktur (Bus, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Haid Center.....)
* Küche möbliert
* guter Grundriss
* Betriebskosten inkl. Heizung - 357,00 (Verwaltung, Rücklage, Heizkosten)
* rasches Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden !!!!
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,09
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gartenwohnung mit fast 400 m² großen eigenen Garten
Immer schon von einem Haus geträumt aber zu teuer ?
Hier finden Sie die ideale Lösung!
Eine Erdgeschoßwohnung mit einem 386 m² großem Garten lädt zum Genießen ein.
Die Wohnung wurde
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vor einigen Jahren saniert und bietet aufgrund der höheren Decken ein herrliches Raumgefühl.
Die Ausstattung ist hochwertig. Im günstigen Kaufpreis ist eine Einbauküche inkludiert. Das Wohnzimmer hat den direkten Zugang in den Garten. Der großzügige Gartenpavillon mit den Schatten spendenden Baumbestand ist ein Traum und ist selten zu finden.
Zur Wohnung gehören ein großes helles Kellerabteil und 2 Stellplätze.
In wenigen Minuten erreicht man das Haidcenter. Schule und Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72,36
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Tolle 3 Zimmerwohnung mit traumhafter Dachterrasse!
Mit Objektvideo!
Inklusive 2 Pkw-Stellplätzen (davon 1 x im Carport)
Außergewöhnlich mit 2 Terrassen!
Topkonditionen bei Fremdfinanzierung!
Zur Lage!
Zentral eingebettet in einer schon
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länger bestehenden kleinen Siedlung im Ortsteil Freindorf bei Ansfelden.
Zum Gebäude!
Errichtet wurde das 2-geschossige Wohnhaus im Jahre 2011.
In dem Wohnkomplex befinden sich überschaubare 7 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist voll unterkellert, darin befinden sich die großzügigen Kellerabteile,
mehrere Allgemeinräume und die Gas-Zentralheizung
Zur Wohnung!
Die südlich ausgerichtete Wohnung besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und optimaler Raumaufteilung
Ein Raumplan befindet sich anbei bei den Dokumenten!
Schlaf- und Kinderzimmer sind mehr nördlich ausgerichtet.
Südlich und dadurch lichtdurchflutet ist der offene Küchen-Ess-Wohnbereich.
Versteckt durch eine Schiebetüre ist im Küchenbereich eine Vorratskammer.
Die Küchen und
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 169.000,00
3 Zi.
4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1985 errichteten Gebäude.
Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch Ihre lichtdurchfluteten Räume.
Ebenso ist ein geräumiger Lagerraum im
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Dachgeschoß und ein KFZ-Abstellplatz vorhanden, beides ist im Kaufpreis inkludiert.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich unmittelbar in der Nähe.
Im Umkreis der Liegenschaft befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten bzw. ist das Einkaufzentrum Haid Center nur wenige Autominuten entfernt.
Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 69,77 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Abstellraum
Bad
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Kochnische
Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen des Objekts im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 170.000,00
3 Zi.
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ansfelden.
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und besticht durch sein zeitloses Flair.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und die Wohnung
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verfügt über einen ca. 4 m² großen Balkon, der durch seine Ausrichtung dazu einlädt, die Sommerabende zu genießen.
Die Wohnung teilt sich auf in:
Vorraum
WC
Abstellraum
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ebenso verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil.
Das Gebäude wird mittels einer Gasheizung beheizt.
Die zentrale und ruhige Wohngegend bietet, neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten aller Art zusätzlich noch einen öffentlichen Verkehrsanschluss und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt strahlt diese Altbauwohnung in Ansfelden eine warme und behagliche Atmosphäre aus, die Geschichte und Moderne auf gelungene Weise miteinander verbindet!
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 318.000,00
3 Zi.
73,72
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5YHq1agCjUw
Key Facts:
• Wohnessküche, 2 Schlafzimmer Bad und separates WC auf 74 m²
• modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• große Wohnessküche
• DAN Lux
...
Küche
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• 2 Parkplätze
• geringer Energieverbrauch
• großer Gartenanteil
• Abstellflächen in Kellerabteil und separatem Abstellraum
Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5YHq1agCjUw
Lage & Infrastruktur:
Von Audorf-Ansfelden erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt und somit in Kürze das Stadtzentrum von Linz. Weiters befinden sich diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 29 kWh/m2a, fGEE 0,60
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben
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Quelle: immo.kurier.at
€ 318.000,00
3 Zi.
73,72
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5YHq1agCjUw
Key Facts:
• Wohnessküche, 2 Schlafzimmer Bad und separates WC auf 74 m²
• modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC
• große Wohnessküche
• DAN Lux
...
Küche
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• 2 Parkplätze
• geringer Energieverbrauch
• großer Gartenanteil
• Abstellflächen in Kellerabteil und separatem Abstellraum
Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5YHq1agCjUw
Lage & Infrastruktur:
Von Audorf-Ansfelden erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrt und somit in Kürze das Stadtzentrum von Linz. Weiters befinden sich diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 29 kWh/m2a, fGEE 0,60
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben