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1/17
€ 749.000,00
5 Zi.
117,93
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
AUBLICK 132 | PERFECT VIEW
Penthouse mit XXL Panoramaterrasse | Erstbezug
Lage
Makrolage / Gemeinde
*** Marktgemeinde Abtenau, Salzburg – Ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende ***
Die Marktgemeinde Abtenau, eingebettet im
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Herzen des malerischen Lammertals, gehört zum Bezirk Hallein im Salzburger Land. Mit ihrer idyllischen Lage bietet Abtenau eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, die das Leben hier besonders attraktiv macht. Die umliegende Natur verzaubert mit unberührten Wäldern, imposanten Bergketten und klaren Seen – ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Abtenau vereint das Beste beider Welten: Es ist ein Ort mit einer reichen Kultur und Geschichte, der gleichzeitig modernen Komfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sind leicht erreichbar und machen
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1/8
€ 188.000,00
3 Zi.
65,62
m2
Lindenthal 84, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Wohnzimmer und Küche getrennt
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
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Abstellraum
- Kellerabteil
- Baujahr 1992
- Dachgeschoß
- Abstellplatz im Freien
Diese kompakte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Wohnhaus mit nur 12 Wohnungen. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss und bietet Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über ein Fenster.
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1/9
€ 587.622,00
5 Zi.
117,76
m2
5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Stil auf zwei Ebenen
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette ist die perfekte Immobilie für alle, die das Besondere schätzen! Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die 5-Zimmer Eigentumswohnung Wohnkomfort auf zwei
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durchdacht gestalteten Ebenen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen. Die elegante Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl, während drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Die komfortable Ausstattung – von stilvollem Parkettboden über moderne Bäder bis hin zur energieeffizienten Fußbodenheizung – und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente.
Wohnvergnügen im Überblick
großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche
moderner Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit offener Galerie
zwei Balkone und eine
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1/2
€ 96.000,00
3 Zi.
63,63
m2
Au, 5441 Abtenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit 63,63 qm Wfl. im Hochparterre einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1958 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia mit 6,53 qm Nfl. - Zentralheizung mittels Nahwärme -
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Sanierungsbedarf
Schätzwert: EUR 96000,-
geringstes Gebot: EUR 48000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
Passende Immobilien in der Umgebung von Abtenau:
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1/4
€ 179.000,00
2 Zi.
47
m2
5442 Rußbach am Pass Gschütt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ihr Rückzugsort in den Alpen – ideal für Natur- und SportliebhaberDiese Ferienwohnung zeichnet sich durch ihre Eignung als Zweitwohnsitz aus.Sie liegt malerisch in den Alpen des Salzburger Landes und dient als idealer Ausgangspunkt für
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zahlreiche Freizeitaktivitäten. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Gondel in Rußbach, die direkten Zugang zur Skiregion Dachstein West bietet. Dieses Skigebiet verbindet die Orte Rußbach, Gosau, Hintertal und Annaberg im Lammertal. Zudem sind weitere attraktive Skigebiete, wie Ski Amadé, bequem mit dem Auto erreichbar. Auch im Sommer bietet die Region zahlreiche Aktivitäten.Wohnfläche: ca. 47 m², optimal für 2-4 PersonenAusstattung:Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und SchrankWohn- und Essbereich mit Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Dusche und WCVoll ausgestattete KücheBesonderheiten:Große Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit AlpenblickTiefgaragenplatz & Kellerabteil: Komfort und zusätzlicher StauraumSauna im Haus: Für